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與供樓相關的港元1個月同業拆息(HIBOR)最新報0.07厘,跟對上交易日維持不變。以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計,實際供樓利率約1.37厘,以400萬元貸款額計,每月供款低於1.6萬元。 ...

12:19 2021/10/26
【H按情報】1個月拆息報0.07厘 實際供樓利率1.37厘(10月26日更新)

HSBC滙豐(00005)中午季績出爐前股價造好,半日微升0.5%。滙豐季績大勝預期而且提前重啟回購,相信下午股價再有力上揚。滙豐香港方面,第三季列帳基準稅前溢利17.72億美元,按年減少6.5%,仍...

12:50 2021/10/25
【HSBC滙豐業績】滙豐香港上季稅前溢利按年跌6.5% 亞洲區貢獻集團六成盈利

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,八月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報1.58厘,按月持平。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,八月份平均一...

18:07 2021/10/19
經絡:最新MMI報1.58厘 按月持平

金管局向立法會呈交財委會簡報文件。文件顯示,香港銀行業資產質素繼續維持在健康水平,截至6月底止特定分類貸款比率回落至0.86%,較今年第一季下跌3個基點,且遠低於99年的7.43%高峰值。 低息環境...

19:44 2021/10/08
【香港經濟】金管局:貸款增長回復至疫前水平 資產質素續處健康水平

今早在網上翻查資料的時候,從HSBC的網頁發現,昨日(10月6日)一個月的同業拆息已跌到0.03,如果無記錯的話,應該是接近歷史新低,銀行的同業拆息已經由年初(1月4日)的0.1%的水平跌了七成,可見...

18:34 2021/10/07
【理財智慧】HIBOR 跌到0.03厘的啟示 應如何作出投資部署

低息環境持續,但滙證指今年以來本地貸款仍錄得穩健增長,主要受惠於本地經濟復甦及住宅市場發展平穩。滙證預期,港銀的淨息差仍然受壓,但就推薦具派發特別息憧憬的東亞銀行(00023)、大新金融(00440)...

18:58 2021/10/04
【銀行股】滙證:港銀淨息差仍然受壓 薦東亞、大新系及港交所

8月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為13,927宗,比上月15,176宗下跌1,249宗或8.2%,連跌5個月。而8月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得543.1億元及10,...

19:49 2021/09/30
經絡:8月新取用按揭貸款金額創逾2年及紀錄次高水平

金管局公布8月份的住宅按揭統計調查結果,新申請貸款個案按月減少8.2%至1.39萬宗。新批出按揭貸款額減少0.2%至543億元。而新取用按揭貸款額較7月份增加0.9%至396億元。 8月港元存款按月...

19:24 2021/09/30
【住宅按揭】金管局:8月新取用按揭增至396億元 創逾2年新高

中原按揭董事總經理王美鳳指出,8月份1個月拆息曾低至0.06268%一度創11年半新低,令月內市場實際按息低至1.36%十年來低水平,H按/P按息差進一步拉闊,造就H按優勢持續,推動H按選用比例再創歷...

18:06 2021/09/30
中原按揭:拆息低企 8月H按選用比例達97.5% 紀錄新高

最近有2個矚目市場熱話,其一是有內地大型房企陷入資金危機,在「火燒連環船」下連帶股市亦波動加劇,雖則最終如何拆解仍屬未知之數,但亦可見「辦法總比困難多」,個人估計由這議題衍生的投資恐慌情緒將慢慢修復,...

09:00 2021/09/27
樓市高位爭持 《施政報告》後見真章

【本報訊】同業拆息持續低企,最新1個月拆息報約0.06厘,創11年半新低,加上美國議息後維持利率不變,業界預期同業拆息年內也會維持低位,對樓市有正面作用。 銀行公會資料顯示,與供樓相關的港元1個月同...

2021/09/24
1個月拆息最新0.06厘 創11年半新低

美國聯儲局公佈議息結果維持利率不變,聯邦基金利率自去年3月起十二度保持在0%至0.25%,當局仍維持每月共1,200億買債規模,聯儲局主席鮑威爾會後見記者,稱通脹已取得進展,是時候啟動減少買債,202...

13:16 2021/09/23
中原按揭王美鳳:美聯儲維持利率不變符預期 不會有收水恐慌

美聯儲議息會議結束,宣布基準利率維持在0%至0.25%區間不變(圖一), 亦是自去年 3 月 16 日後,連續12次議息會議維持接近零息水平。當局宣布仍維持每月買債1,200億美元,並表示如美國經濟持...

12:30 2021/09/23
經絡:美聯儲料最快明年加息 年內本港低息仍持續

美國聯儲局,一如市場預期維持聯邦基金基準利率0至0.25厘不變,但暗示加息步伐將較預期稍為提早。本港銀行同業拆息(HIBOR)今日全線下跌,當中與供樓按揭相關的一個月拆息再跌至0.06196厘,創20...

12:10 2021/09/23
【Hibor】一個月拆息跌至0.06厘創十一年半低 實際按息低至H+1.36厘

上期提及今年車位熱賣原因,本文再談及有關車位按揭事宜。 車位按揭貸款分兩類,一類是獨立車位按揭,另一類是與住宅連契的車位按揭;兩者息率及條件相差頗大。獨立車位屬於非住宅類別,按揭息率遜於一般住宅按揭...

09:00 2021/09/18
獨立車位VS連契車位 按揭大不同

美股今晚「四巫日」,即個股選擇權及期貨、指數選擇權及期貨結算的日子,走勢繼續波動。道指收市跌63點,大型資產管理公司古根海姆表示,美國兩黨爭拗聯邦政府債務上限風險之際,聯儲局可能會延後宣布減碼買債,納...

07:00 2021/09/17
【ET財經早點1分鐘】美股今晚四巫日續波動 穩定收息留意人民幣定存

港股在政策風險的重壓下,4日急瀉逾1500點,哭股喪的網民,難免呻下月股災月仍未至,股災已提早降臨,有閒資族唯有急覓避風港,冀避過災劫。幸而現時港元定期存款3厘以上選擇多,大小銀行在牌面上鬥蝕息搶存,...

19:09 2021/09/16
【港元定期存款】港元定存最高有5厘 哪間銀行咁高息

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,七月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報1.58厘,與上月的1.63厘比較,下跌5點子,連升2個月後回落。 經...

18:24 2021/09/16
經絡:最新MMI報1.58厘 按月下跌5點子

今年7月27日,恒指由今年2月18日31183點的高位,下挫至24748點,由高位下挫20.6%,剛好超過下挫20%的傳統熊市指標。無獨有偶,今次恒指出現熊蹤,跟2018年一樣都是出現在7月,不過今次...

19:07 2021/09/15
【利財筆記】林本利:10個評估大調整指標

本港樓價冠絕全球,買樓及車位或是不少港人遙不可及的夢想。消費者委員會比較18間銀行共78個按揭計劃,發現各計劃總利息支出可相差近一倍,以上月16日的相關利率計算,一個售價800萬的單位,按揭年期為25...

12:45 2021/09/15
【消委會】買樓按揭P按及H按利率可差9成 「呼吸plan」貴銀行按揭達3倍

近年一般樓花新盤的即供付款安排的成交期有愈來愈長的趨勢,有些可長逾1年;但最近有2個新盤反其道而行,樓花成交期只有45天,對於需要申請按揭,特別是高成數按揭的買家,時間上可能較為緊張。 樓花新盤有2...

11:41 2021/09/15
新盤即供付款的按揭時程

上期談及近月轉按的兩個較主要需求:趁低息物業套現、透過高成數按保或銀行低息按揭轉走發展商一按,還有以下一種,在樓市向好及現行樓按措施下較多人會提出申請,就是透過轉按「甩擔保人」。 甩走擔保人兼賺回贈...

2021/09/11
轉按增加有因(下)

金管局公布,以港府代表身分,今日重啟15年期政府債券投票,債券到期日為2036年3月4日,總值10億元,獲得投標申請總額27.09億元,投標對發行比例為2.71倍,平均接納價為99.74,即以年率計的...

20:33 2021/09/08
金管局:重啟發行10億元15年期政府債 投標比例2.7倍

近月拆息處於近十年新低,與按揭供款相關的1個月拆息不足0.07厘,新批H按利率不足1.4厘。低息環境成為支持樓價高位運行的一大因素,不過,9月7日起金管局的一個行動,可能會輕微推高拆息回升。 金管局...

18:50 2021/09/08
拆息響起上升的訊號?

9月可謂推盤黃金月,首週末即有港九新界三大新盤共涉600伙同日銷售,為新盤激戰揭開序幕,每個項目定位及區域各有特色,吸納各路客源,預計未來新盤項目魚貫登場,短期一手搶盡市場焦點,而二手則暫時高位牛皮,...

09:00 2021/09/08
一手激戰 二手高位爭持

今年樓市造好,樓市交投對比去年出現明顯增幅,樓價亦持續上升,於今年8月份創下歷史新高。不少人指出今年支持樓市的因素主要是:社會秩序回復後釋放積壓需求、經濟在疫情受控下好轉、充裕資金環境、新盤熱賣帶動入...

09:00 2021/09/04
按息十年低位 供樓負擔減輕了多少?

香港地買樓難,後生一輩要上車更是難上加難,當然如有父幹幫手則另作別論。不過近日卻有港男在討論區發帖,指自己獲父母主動借出首期買樓,但他卻十五十六,不知應繼續租樓住或是當業主。 港男買樓與租樓的抉擇:...

18:07 2021/09/02
【樓市熱話】後生仔同女友租樓住 父母建議借首期買樓 感心大心細 網民:有父幹梗係去馬

04:30 美國10年期國債息按盤1.299厘 【憂歐央行提前撤除寬鬆前景】繼美聯儲之後,歐洲央行官員也開始發出Taper的呼聲,令市場擔心歐央行提前撤除寬鬆的前景。基準10年期德國國債收益率升...

04:30 2021/09/02
【通脹偵察站】人行:貨幣政策應逐步正常化 美債息重上1.3厘(不斷更新)

中原按揭董事總經理王美鳳指出,7月份按揭數字出現大漲小回,據金管局最新住宅按揭統計,,2021年7月份新批按揭額為544億元,較6月份歷史高位回落6.8%,宗數則按月減少4.6%至10,952宗;與此...

18:37 2021/08/31
中原按揭:7月按揭數字大漲小回 新批按揭額按月跌6.8%

本欄分別談及了近月轉按的需求:趁低息物業套現、透過高成數按保或銀行低息按揭轉走發展商一按、透過轉按「甩擔保人」,本文再探討近月轉按的第四種需求 – P按轉H按。 在對上一次加息周期,香港只曾於201...

09:00 2021/08/28
談轉按4 – P按轉低息H按