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與供樓相關的港元1個月同業拆息(HIBOR)最新報0.1厘,較對上一個交易日維持不變。以目前大型銀行H按息率全期H加1.4厘計,實際供樓利率約1.5厘,每月供款跌穿1.6萬元。 若果以400萬元貸款...

今日 11:36
【H按情報】1個月拆息維持0.1厘 H按實際按息1.5厘(4月日更新)

恒指在2018年1月創出歷史新高33484點,之後經歷2018年6月中美爆發貿易戰,2019年下半年美國債息倒掛及反修例示威,三次跌穿25000點。2020年1月,新冠肺炎突襲香港,本地經濟雪上加霜,...

07:06 2021/04/14
【利財筆記】林本利:牛市重臨 有迹可尋(上)

港元連續第5日走弱,今早約11時跌穿7.78,低見7.7803,創去年3月13日以來最弱。港滙午後進一步轉弱,最新報7.7843,日內最低見7.7852。港元拆息(Hibor)個別發展,與樓按相關的一...

18:44 2021/04/07
【港滙轉弱】港滙跌穿7.78創逾一年低 華僑永亨:短期觸7.8機會較微(第二版)

2月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為12,455宗,比1月13,112宗減少657宗或5%,連升三個月回落。而2月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得381.45億元及7,92...

19:30 2021/03/31
經絡:2月新取用按揭按月跌兩成

中原按揭董事總經理王美鳳指出,根據金管局最新住宅按揭統計,2021年2月份新取用按揭金額按月減少22.5%至193億元,宗數按月減少19%至4,344宗,主因是去年11至12月份二手物業購買力一度被新...

19:06 2021/03/31
中原按揭:2月新取用按揭額跌22.5% 料未來按揭申請及貸款量回升

市傳部分銀行輕微下調新造按息,由之前的H+1.3厘,下調至H+1.28厘。但消息傳出一天,有關銀行便已否認。由於本地銀行「水浸」情況持續,拆息及新造按息仍有下行的空間,但對樓市未必有太大的刺激作用。 ...

2021/03/27
按息有下行空間 對樓市刺激微

銀行再掀起按揭戰,令到原本低息環境變得更低息,預計對樓市氣氛有所幫助,但由於金管局密切關注,銀行減幅有限,相信難以成為推動樓市進一步上升的主要動力。 資金泛濫銀行「拳來腳往」以各種優惠搶客 經...

07:00 2021/03/24
銀行趁旺減息 樓市火上加油?

踏入2021年,一、二手樓市交投明顯轉活,為銀行按揭市場提供有利條件。據悉,近日多家大型銀行H按優惠降至全期H加1.3厘,而且貸款額由上季的600萬元或以上,降低至400萬元,條件比中小型銀行優厚。有...

2021/03/24
樓市交投旺 銀行掀按揭搶客戰

銀行再掀起按揭戰,令到原本低息環境變得更低息,預計對樓市氣氛有所幫助,但由於金管局密切關注,銀行減幅有限,相信難以成為推動樓市進一步上升的主要動力。 全球央行實施量化鬆寬的貨幣政策,資金氾濫,導致銀...

2021/03/24
低息年代 減按息難推高樓市

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,一月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報1.6厘,與上月的1.72厘比較,回落12點子。 經絡按揭轉介首席...

16:59 2021/03/19
經絡:最新MMI報1.6厘 按月回落12點子

美國聯儲局公佈議息結果維持利率不變,聯邦基金利率八度保持在0%至0.25%。中原按揭董事總經理王美鳳表示,美聯儲局維持接近零息超低水平及寬鬆貨幣政策,並維持每月買債規模不變。 近期美國債息上升,...

14:00 2021/03/18
中原按揭:美預期2023年前不加息 本港今明年兩年低息持續

美聯儲議息會議結束,宣布基準利率維持在0%至0.25%區間不變,符合市場預期,亦是自去年3月16日後,已屆一年維持接近零息水平。當局表示將繼續每月購買1,200億美元債券資產規模,直到經濟復蘇有顯著的...

11:20 2021/03/18
【美息不變】美聯儲宣布利率不變 經絡:美債息升利港樓市

港元一個月拆息連升多日,但中銀昨日仍調減一年期港元定存息0.1厘至0.25厘,同存期計,目前以虛銀富融銀行的0.7厘為全港最高,而天星、信銀國際及南商則以0.65厘緊隨其後。專家認為在港銀減息潮中,個...

17:18 2021/03/11
【港元定存】富融一年期0.7%最高息 惟起存額需100萬元

美國10年債息昨晩高位回落,刺激美國科技股納指隔夜急彈3.7%。本港科技股今早跟隨全綫反彈,帶動恒指裂口高開逾480點。惟港股升勢再現後繼不勁,恒指早段一度高位急回逾500點倒跌,半日升幅收窄至130...

13:25 2021/03/10
【港股分析】債息回落科技股全綫彈 港股為何強勢未穩?

港股今早高開近1%後,在重磅科技股拖累下瞬間調高回落,恒指最多曾跌逾500點,高位急回逾800點。港股持續下滑的同時,港滙今早再下試7.765低位,連續第2日企位1年低位,初步反映資金退潮,情況也許更...

13:28 2021/03/08
【港交所股價】港滙見一年低資金退潮 港交所急回未見底?

港股今日急彈近800點或2.7%,成亞洲表現最佳股市,內銀股為成最大功臣之一。當中建行(00939)及工行(01398)同大升逾半成,合計貢獻恒指近150點升幅,為內銀股翻身戰揭開戰幔。 5大內銀股...

17:26 2021/03/03
【內銀領漲】內銀股再成升市火車頭 有望重演滙豐V彈?

港股上周急挫逾5%,今早美國10年債息高位回落,恒指半日反彈逾340點或1.2%。上周拖累港股大瀉的元兇重磅科技、醫藥新經濟股普勁彈,惟今年以來推升新經濟股主要動力北水動向未明,這些北水愛股反彈升勢能...

13:41 2021/03/01
【北水動向】北水買家未表態 科技股反彈待確認

中原按揭董事總經理王美鳳表示,根據中原研究部數據顯示,2021年1月份銀行轉按登記共錄1,057宗,按月減1成(10.3%),屬紀錄以來(自2017年)新低水平,亦較去年同期減少37.5%。王美鳳解釋...

18:33 2021/02/22
中原按揭:首月轉按登記按月跌1成 同比跌37.5%

牛年來到,筆者先祝大家牛年吉祥,牛氣沖天,鼠年經歷全球世紀疫情,經濟活動近乎癱瘓,重創全港各行各業,很多人預期樓市會下跌,但正如筆者所料,香港住宅樓價整體平穩,沒有下跌。至於牛年股市樓市走勢又會如何?...

2021/02/22
快手上市對股樓啟示

據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,2020年十二月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報1.72厘,與上月的1.67厘比較,輕微回升5點子。 經...

19:03 2021/02/18
經絡按揭息率指數MMI報1.72厘 按月回升5點子