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與供樓相關的港元1個月同業拆息(HIBOR)維持0.09厘,較對上一個交易日維持不變。以目前大型銀行H按息率全期H加1.4厘計,實際供樓利率約1.49厘,每月供款低於1.6萬元。 若果以400萬元貸...

11:18 2021/06/23
【H按情報】1個月拆息維持0.09厘 H按實際按息1.49厘(6月23日更新)

昨文提出,美儲局於上周五加了IEOR和RRP息0.05厘,是可以啟動了個股災程序。 股災,是市場缺水,但如美儲局的逆回購資金有逾千億(現在是7,500億),美國是不易有股災,但隨着美儲局有心退市、縮...

2021/06/23
股災何時來?

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,四月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報1.55厘,與上月的1.6厘比較,下跌5點子,並連續2個月下跌,創下近1...

18:06 2021/06/21
經絡:最新MMI報1.55厘 連跌2月 創近10年新低

美國聯儲局轉趨「鷹派」,有機會提前至2023年加息兩次,不過昨日港元拆息未受明顯影響,跟按揭相關1個月拆息維持0.09厘不變。市場普遍預期,今明兩年樓市仍然維持低息,加上經濟復甦,樓價仍然會維持升勢。...

09:17 2021/06/18
美國聯儲局轉趨「鷹派」有機會提前加息 業界:今明兩年維持低息 樓價續升

美國聯儲局轉趨「鷹派」,有機會提前至2023年加息兩次,不過昨日港元拆息未受明顯影響,跟按揭相關1個月拆息維持0.09厘不變。市場普遍預期,今明兩年樓市仍然維持低息,加上經濟復甦,樓價仍然會維持升勢。...

2021/06/18
業界:今明兩年維持低息 樓價續升

美國聯儲局昨日議息會後聲明,透出提前至2023年最少加息兩次預測,儲局主席鮑威爾並承認,會上曾討論縮減量寬買債議題。港股今早受A股回穩帶動,藍籌科技股低位反彈,反而滙豐(00005)為首的國際、本港銀...

13:41 2021/06/17
【美息動向】聯儲局料提前加息收水 銀行息差料改善

近日多個大型新盤熱賣,進一步刺激買家入市情緒。樓價指數距歷史高位相差約2%,用家擔心遲買會更貴的心態越趨明顯,加上銀行估價不斷攀升,助長用家追價入市。 樓價指數迫近歷史高位 新盤向隅客轉投二手...

14:00 2021/06/15
新盤熱賣+估價進取=買家追價入市

港元拆息向上,據財資市場公會資料顯示,與樓按相關的一個月HIBOR連升兩日,再升0.19點子至0.08839厘,為4月底以來最高。1星期HIBOR亦升0.04點子至0.05893厘。2星期HIBOR則...

12:23 2021/06/08
【HIBOR】與樓按相關的1個月拆息兩連升 創逾1個月新高

4月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為16,568宗,比上月17,946宗減少1,378宗或7.7%。而4月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得507.67億元及10,374宗,...

18:31 2021/05/31
經絡按揭:4月平均按揭貸款額及H按選用比例創歷史新高

中原按揭董事總經理王美鳳指出,3、4月份樓巿持續造好,經歷3月份按揭數字全面大升後,4月份按揭數字出現大漲小回現象,仍屬活躍水平。據金管局最新住宅按揭統計,2021年4月份新申請按揭宗數按月減少7.7...

18:20 2021/05/31
中原按揭:4月按揭數字大漲小回維持活躍 新申請減7.7%

雖然疫症困擾全球已超過一年的時間,但對於富豪、老牌家族的財富影響相當有限,他們對於優質物業的需求較大,而近月推售的新盤不乏鐵路、市區優質盤,令一手市場湧現富豪、老牌家族大手掃貨情況。 富豪資產未...

14:00 2021/05/20
疫下富豪身家沒貶值 造就一手旺市

現時樓價距歷史高位已逐步收窄至約3.6%,但近一個月在一手新盤熱賣推動下,二手市場亦湧現高價成交,令樓價有機會加快在年中破頂。 樓價指數4連升 疫情緩和買家入市 低息持續減入市負擔 反映...

14:00 2021/05/15
三大因素支持 樓價破頂在望

現時樓價距歷史高位已逐步收窄至約3.6%,但近一個月在一手新盤熱賣推動下,二手市場亦湧現高價成交,令樓價有機會加快在年中破頂。 反映二手樓價走勢的CCL仍然保持升勢,並已經連升4周合共累升2%,4連...

2021/05/15
利好因素持續 樓價年中破頂?

一手樓有價有市,多個樓盤先後破頂,啟德區新盤特色戶甚至貴過半山豪宅,在一、二手市場互相帶動之下,顯示樓市正在升溫。 一手有價有市,個別新盤大幅加價1成 啟德新盤呎價突破6萬元,創東九新高 疫...

14:00 2021/05/10
新盤有價有市 加速樓市升温

去年美國為應對疫情將息率降回至近零水平,並加大量寬買債規模,事實上,在美息下跌、環球量寬環境下,港元拆息自去年持續回落,成為市場佳音。本港息率大致受美息走勢、資金水平及流向、港元需求所影響,去年在量寬...

09:00 2021/05/08
按息跌至十年新低 供樓負擔顯著減輕

今年首季一手及二手市場暢旺,而近期一手新盤持續熱賣,部份發展商看準市場需求,即使提價加推仍有價有市。按揭市場方面,銀行亦未放慢腳步,有銀行為爭取優質客戶,提供更多不同按揭優惠,以吸納相關客源。 在承...

09:00 2021/05/06
拆息跌至11年新低 供樓人士可慳幾多?

1個月港元拆息(HIBOR)持續走低,據財資市場公會網頁顯示,樓按H按參考的1個月HIBOR連續第四日下跌,跌穿0.08厘水平,報0.07929厘,較周二低0.0016厘,是自2010年3月新低。其他...

12:04 2021/05/05
【HIBOR】1個月HIBOR跌穿0.08厘 H按標準利息再創逾11年低

香港銀行同業拆息(HIBOR)個別發展,與樓宇按揭相關的1個月拆息連續3個交易日下跌,再創11年新低。根據香港銀行公會數據,一個月拆息最新報0.08089厘,較上一個交易日跌0.09點子,再創2010...

12:24 2021/05/04
【港元拆息】1個月Hibor連跌3日低見0.08厘 再創11年新低

【本報訊】本港拆息(HIBOR)上月跌破0.1厘,金管局副總裁阮國恒在銀公預計,由於本港銀行體系流動性很強,料HIBOR暫時仍會維持在現水平,未來下行空間不大。他續稱,去年全年息差受壓,今年首季已開始...

2021/05/01
阮國恒:拆息再跌空間不大

樓市分析向來看似簡單,但骨子裏亦可以相當複雜,因為簡單而言可以單靠自己對樓市片面印象,甚或看過來的報章消息來作分析闡述,當然複雜地亦可以透過不同的數據,比如新盤供應、市場需求、成交分析、人口情況、經濟...

2021/05/01
貨幣供應疫市增 樓價穩升成交旺