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與供樓相關的港元1個月同業拆息(HIBOR)持續回落最新報0.09厘,較對上一個交易日微升1點子。以目前大型銀行H按息率全期H加1.4厘計,實際供樓利率約1.49厘,每月供款低於1.6萬元。 若果以...

今日 11:27
【H按情報】1個月拆息報0.09厘 H按實際按息1.49厘(5月17日更新)

現時樓價距歷史高位已逐步收窄至約3.6%,但近一個月在一手新盤熱賣推動下,二手市場亦湧現高價成交,令樓價有機會加快在年中破頂。 樓價指數4連升 疫情緩和買家入市 低息持續減入市負擔 反映...

14:00 2021/05/15
三大因素支持 樓價破頂在望

現時樓價距歷史高位已逐步收窄至約3.6%,但近一個月在一手新盤熱賣推動下,二手市場亦湧現高價成交,令樓價有機會加快在年中破頂。 反映二手樓價走勢的CCL仍然保持升勢,並已經連升4周合共累升2%,4連...

2021/05/15
利好因素持續 樓價年中破頂?

一手樓有價有市,多個樓盤先後破頂,啟德區新盤特色戶甚至貴過半山豪宅,在一、二手市場互相帶動之下,顯示樓市正在升溫。 一手有價有市,個別新盤大幅加價1成 啟德新盤呎價突破6萬元,創東九新高 疫...

14:00 2021/05/10
新盤有價有市 加速樓市升温

去年美國為應對疫情將息率降回至近零水平,並加大量寬買債規模,事實上,在美息下跌、環球量寬環境下,港元拆息自去年持續回落,成為市場佳音。本港息率大致受美息走勢、資金水平及流向、港元需求所影響,去年在量寬...

09:00 2021/05/08
按息跌至十年新低 供樓負擔顯著減輕

今年首季一手及二手市場暢旺,而近期一手新盤持續熱賣,部份發展商看準市場需求,即使提價加推仍有價有市。按揭市場方面,銀行亦未放慢腳步,有銀行為爭取優質客戶,提供更多不同按揭優惠,以吸納相關客源。 在承...

09:00 2021/05/06
拆息跌至11年新低 供樓人士可慳幾多?

1個月港元拆息(HIBOR)持續走低,據財資市場公會網頁顯示,樓按H按參考的1個月HIBOR連續第四日下跌,跌穿0.08厘水平,報0.07929厘,較周二低0.0016厘,是自2010年3月新低。其他...

12:04 2021/05/05
【HIBOR】1個月HIBOR跌穿0.08厘 H按標準利息再創逾11年低

香港銀行同業拆息(HIBOR)個別發展,與樓宇按揭相關的1個月拆息連續3個交易日下跌,再創11年新低。根據香港銀行公會數據,一個月拆息最新報0.08089厘,較上一個交易日跌0.09點子,再創2010...

12:24 2021/05/04
【港元拆息】1個月Hibor連跌3日低見0.08厘 再創11年新低

【本報訊】本港拆息(HIBOR)上月跌破0.1厘,金管局副總裁阮國恒在銀公預計,由於本港銀行體系流動性很強,料HIBOR暫時仍會維持在現水平,未來下行空間不大。他續稱,去年全年息差受壓,今年首季已開始...

2021/05/01
阮國恒:拆息再跌空間不大

樓市分析向來看似簡單,但骨子裏亦可以相當複雜,因為簡單而言可以單靠自己對樓市片面印象,甚或看過來的報章消息來作分析闡述,當然複雜地亦可以透過不同的數據,比如新盤供應、市場需求、成交分析、人口情況、經濟...

2021/05/01
貨幣供應疫市增 樓價穩升成交旺

本港拆息(HIBOR)本月跌破0.1厘,金管局副總裁阮國恒在銀公預計,由於本港銀行體系流動性很強,料HIBOR未來暫時仍會維持在現時水平,未來下行空間不大。他續稱,去年全年息差受壓,今年首季已開始見到...

18:54 2021/04/30
【HIBOR】金管局阮國恒:拆息料維持現水平 未來下行空間不大

3月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為17,946宗,比上月12,455宗大增5,491宗或44.1%,創逾兩年半(31個月)新高。而3月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得53...

18:50 2021/04/30
經絡:新取用按揭金額及宗數按月升近五成

中原按揭董事總經理王美鳳指出,樓市旺勢延續,且步入牛市階段,帶動按揭數字全面造好。3根據金管局最新住宅按揭統計,2021年3月份新申請按揭宗數按月飆升44.1%至17,946宗,3月份樓市交投增加,帶...

18:13 2021/04/30
中原按揭:3月按揭數字全面向好 新申請飆逾44%

據金管局公布最新數據顯示,2021年首季錄得67宗新增的負資產個案,涉及金額3.79億元。這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成數一般較高。對比2020年第四季錄得...

17:51 2021/04/30
經絡:負資產新增個案跌至67宗 按季回落逾6成

利率持續下行,中銀香港(02388)上季淨息差繼續受壓,拖累淨利息收入按年跌超過20%,撥備前經營溢利倒退14%。券商高盛指,中銀季內的淨息差較預期及同業表現更弱,但長遠相信貸款增長可以抵銷,遂輕微下...

17:20 2021/04/30
【大行報告】中銀季績倒退高盛削目標價2% 股價偏軟跌1%

渣打(02888)上季除稅前基本溢利按年升18%,勝預期,股價績後即彈升2.7%。渣打集團財務總監賀方德(Andy Halford)表示,淨息差整體已經喘定,雖然港元拆息HIBOR持續下跌形成一定壓力...

15:05 2021/04/29
【渣打2888】渣打傳擬競購花旗亞洲業務 CFO:會留意所出售的資產

美聯儲議息會議結束,宣布基準利率維持在0%至0.25%區間不變,符合市場預期,亦是自去年3月16日後,連續9次議息會議維持接近零息水平。當局表示維持每月購買至少1,200億美元債券,以支持經濟增長。而...

15:00 2021/04/29
經絡:美聯儲宣布利率維持不變 全球經濟復甦可期

拆息回落至近11年新低,多數有樓按在身的業主,供樓支出都會減少。視乎按揭成數及年期,投資客以標準按揭成數入市,甚至會出現供平過租的情況,為反彈中的樓市,帶來更大動力。 「供平過租」指同一單位的按揭月...

16:05 2021/04/28
「供平過租」再現江湖?

近期多個新盤待推,市場統計逾2千伙同步「發功」,相信有望於月內或下月初應市;至於二手交投持續旺。綜合美聯分行資料,若統計4月12日至18日的一周,全港35個大型屋苑合共錄107宗成交,為連續9周企穩逾...

2021/04/26
樓市「雙引擎」 續升動力不絕

本周中一個月拆息跌穿0.1厘,雖然實際跌幅輕微,對供款的影響微不足道;但拆息下跌的背後,是市場資金充裕。拆息利率跌穿「心理關口」的同時,亦開始有銀行增加按揭優惠,情況料會對樓市帶來正面刺激。 一個月...

2021/04/24
拆息創10年新低 按揭優惠有加碼迹象