驗樓

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本刊記者日前隨同驗樓師陳智康(康Sir)一同驗收皓日的中層G室、一個實用面積443平方呎的2房(開放式廚房)單位。 是次單位多塊玻璃均欠缺唧膠,當中房間窗前的玻璃欄完全沒有唧膠,康Sir表示,「最害怕...

2024/07/13
收樓質素一般 重點4大扣分位

單位:中層G室 實用面積:443平方呎 間隔:2房(開放式廚房) 叫租:$22,000(呎租:$49.7) 單位提供:美聯(93064688) 作者:唐健恒 責任編輯:郭慧敏 ﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏...

2024/07/13
皓日四正易布局

恒隆地產發展的九龍灣皓日,已於6月起陸續入伙,截至本周三(9日)暫錄1宗租賃成交。代理稱,該廈仍在收樓初段,目前僅約8伙放租,由於樓齡簇新,叫租水平較同區老牌屋苑進取,當中1房戶入場租金約$1.8萬。...

2024/07/13
九龍灣皓日區內新貴 叫租進取 1房月租$1.8萬起

由恒隆地產 (00101) 發展的九龍灣皓日已於本月起陸續入伙,日前《地產站》隨同驗樓師陳智康 (康Sir) 一同驗收皓日的中層G室,一個實用面積443平方呎的2房 (開放式廚房) 單位。是次單位多塊...

12:00 2024/07/11
新盤驗樓|皓日2房驗樓開箱! 多處玻璃欠唧膠 地板鋪磚亦為重災區

單位:2A期漾景閣5B座中層A6室 實用面積:472平方呎 間隔:2房 (梗廚) 叫租:$21,000(呎租:$44.5) 單位提供:美聯(95124567) 作者:唐健恒 責任編輯:阮詠儀 ﹏﹏﹏﹏...

2024/07/06
University Hill 2A期漾景閣5B座中層A6室

本刊記者早前跟驗樓師陳智康(康Sir)一同驗收屋苑2A期漾景閣5A座中層A5室,一個實用面積293平方呎的1房(連套房)單位。由於房間面向吐露港公路,窗前已加設額外隔音玻璃屏,以阻隔噪音。不過,康Si...

2024/07/06
交樓質素良好 少許瑕疵易執修【值98分】

University Hill 2A及2B期的住客會所名為「Club Silicon」,與同系項目SILICON HILL共用。會所以「Urban Resort」為主題,採雙子式設計,分別名為「Nor...

2024/07/06
雙子式會所面積逾17萬呎 「Urban Resort」作主題

新地發展的大埔白石角University Hill 2A及2B期,已於上月底起陸續入伙;截至本周三(3日)暫錄9宗租賃。區內代理稱,屋苑目前有約47伙放租,每呎平均叫租約$44,因現時仍處於收樓階段,...

2024/07/06
University Hill 2A及2B期現近50伙放租 開放式叫租$1.25萬起

新地 (00016) 旗下大埔白石角University Hill已於本月起陸續入伙,《地產站》日前跟驗樓師陳智康 (康Sir) 一同驗收屋苑的5A座中層A5室,一個實用面積293平方呎的1房 (連套...

12:00 2024/07/04
新盤驗樓|University Hill 1房開箱! 隔音屏角落尖易擦傷 連傢俬收樓有咩要注意?

現年39歲的本港女藝人衛詩雅 (Michelle)入行以來向來無緋聞,不過今日衛詩雅突然在社交媒體宣布婚訊,大晒老婆「求婚照」,她過往曾經提及,自己的理想伴侶為圈外人,因為可以有不同話題,並在對方身上...

22:23 2024/06/27
「零緋聞」衛詩雅突然宣布結婚 近年斥千萬買樓將成婚後愛巢?

單位:NOVO LAND 2B期2座中層E室 實用面積:448平方呎 間價:2房 叫租:$15,000($33.5) 單位提供:美聯(92087987) 作者:池翠瑩 責任編輯:阮詠儀 ﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏...

2024/06/22
NOVO LAND 2A及2B期內園2房

本刊記者早前跟驗樓師詹濟南(詹Sir)一同驗收NOVO LAND第2B期2座高層B室,一個實用面積434平方呎的2房單位,單位高達99分,不過詹Sir發現單位有些少瑕疵。 在露台趟門的框邊,玻璃膠邊應...

2024/06/22
僅少許瑕疵 留意家具尺寸及擺位【值99分】

由新地發展的屯門NOVO LAND 2A及2B期,已於5月陸續收樓入伙,截至本周二(18日)已累錄約24宗租務成交,現時該2期約有50個放租盤,主要放租戶型為2房單位,而開放式入場租金為$1.05萬起...

2024/06/22
NOVO LAND 2A及2B期新商場帶動租金上升 現約50伙放租 開放式$1.05萬起

各區租盤供應緊絀,有單位放盤當日即租出,亦有未收樓,已有新租客接捧承租,當中不少單位連睇樓機會都欠奉,轉頭已租出,對業主而言,無縫式舊約接新約固然好事,但對租客來說,是否無問題?如近日陸續入伙收樓屯門...

17:17 2024/06/20
分析|無樓睇就租 有無問題?

做業主買樓自住或投資收租固然開心,不過最怕單位內有問題,影響日常生活,近日TVB《東張西望》報道,有筲箕灣一個豪宅單位內發現滲水更長菇,令到業主Angel 不安心把單位再租出去。業主Angel 201...

16:30 2024/06/14
網絡熱話|筲箕灣豪宅單位滲水更生菇 驗樓師教兩招杜絕生菇情況

單位:高層Q室 實用面積:269平方呎 間隔:1房 叫租:$17,200(呎租:$63.9) 單位提供:太陽物業(23560033) 作者:唐健恒 責任編輯:郭慧敏 ﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏...

2024/06/08
必嘉坊‧曦匯 遠眺維港景

本刊記者早前跟驗樓師陳智康(康Sir)一同驗收必嘉坊‧曦匯的高層A室,一個實用面積362平方呎的2房單位。 首先,全盤所有單位均鋪有隔音地磚,康Sir提醒,因為該批地磚底部鋪有隔音物料,故敲出來的聲音...

2024/06/08
僅少瑕疵須執修 惟抽濕機風槽凹陷最失分【值94分】

是次與驗樓師詹Sir 驗收,新地位於屯門NOVOLAND 第2B座高層B室,一個實用面積431平方呎的兩房單位,單位高達99分,不過詹sir發現單位有些少瑕疵。驗樓師詹濟南表示,在趟門的框邊,玻璃膠應...

12:00 2024/06/06
直擊驗樓|屯門NOVO LAND第2B期驗收單位達99分 慎選家具以免放床後難出露台

單位:翠景閣3座高層B1室 實用面積:376平方呎 間隔:1房連儲物室 叫租:$16,500(呎租:$43.9) 單位提供:世紀21地產(白石角)(93061361) 作者:唐健恒 責任編輯:郭慧敏 ...

2024/06/01
SILICON HILL 景觀開揚

本刊記者早前跟驗樓師鍾智剛(鍾Sir)一同驗收SILICON HILL的翠景閣3座中層B6室,一個實用面積412平方呎的2房單位。 單位備有多組採鏡面櫃門設計的儲物櫃及廚櫃,鍾Sir認為,相關設計雖然...

2024/06/01
全屋多鏡面櫃門 開關時易留手印【值99分】

新地發展的大埔白石角SILICON HILL,已於3月底起入伙,截至本周一(5月27日)暫錄37宗租賃,平均呎租約$41.6;目前約有40伙放租,叫租水平亦較同區半新盤為高,開放式戶的入場租金約$1....

2024/06/01
大埔SILICON HILL叫租高同區逾一成 開放式月租$1.25萬起

由恒地 (00012) 發展的紅磡必嘉坊‧曦匯,已於上月起入伙,《地產站》早前跟驗樓師陳智康 (康Sir) 一同驗收必嘉坊‧曦匯的高層A室,一個實用面積362平方呎的2房單位。首先,全盤所有單位均鋪有...

12:00 2024/05/30
新盤驗樓|必嘉坊‧曦匯驗樓開箱!康Sir:設計備3大加分位 惟抽濕機風槽凹陷最失分

單位:2座高層B室 實用面積:462平方呎 間隔:2房 叫租:$16,000(呎租:$34.6) 單位提供:中原(61339055) 作者:唐健恒 責任編輯:郭慧敏 ﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏...

2024/05/25
飛揚1期 遠眺海景

本刊記者早前與驗樓師鍾智剛(鍾Sir)一同驗收飛揚1期2座中層F室、一個實用面積263平方呎的1房單位。首先,鍾Sir打開浴室天花板後,發現一塊紙皮卡在電燈上方。他指出,「紙皮旁邊其實有一組燈,燈頂也...

2024/05/25
交樓質素理想 檢查較過往仔細屬一大進步【值90分】

長實及新地合作發展的屯門青山公路飛揚1期,已於3月底起陸續入伙;截至本月22日(周三)累錄約9宗租務,目前有約8伙放租,1房戶入場租金約$9,500。 中原副區域營業董事余國忠表示,飛揚1期截至本月2...

2024/05/25
屯門飛揚1期租盤不多 最平$9,500起可進駐

由新地 (00016) 發展的大埔白石角SILICON HILL,已於3月底開始入伙,《地產站》日前跟驗樓師鍾智剛 (鍾Sir) 一同驗收該盤的翠景閣3座中層B6室,一個實用面積412平方呎的2房單位...

12:00 2024/05/09
新盤驗樓│SILICON HILL單位多鏡面櫃門 鍾Sir:易清潔但易留手指印

不少人都嚮往婚後能擁有自己的小天地,但為了平價上車而買入凶宅,隨時得不償失。日本有一對新婚夫婦購買了凶宅,入住後接二連三發生怪事,驚揭恐怖真相。最新影片:日本電視節目《爆報!THEフライデー》曾收到來...

12:02 2024/05/08
凶宅怪事|新婚夫婦貪平買凶宅晚晚有怪聲 全屋停電驗樓驚揭更恐怖真相

由長實 (01113) 及新地 (00016) 合作發展的屯門青山公路飛揚1期,已於本月起陸續入伙,日前《地產站》與驗樓師鍾智剛 (鍾Sir) 一同驗收飛揚1期2座中層F室,一個實用面積263平方呎的...

12:00 2024/05/02
新盤驗樓│飛揚1期獲90高分 鍾Sir:交樓前檢查較過往仔細 一個很大的進步

上周佐敦道華豐大廈三級大火釀5死40傷,揭發舊式商住大廈消防安全隱患嚴重,更引起社會關注3大疑團,包括為何大廈法團至今未遵辦屋宇署16年前發出的消防安全指示,和6年前的強制驗樓通知,屋宇署卻無進一步執...

20:11 2024/04/14
【華豐大廈三級火】消防安全指示拖足16年仍未遵辦 議員斥《消防安全條例》是「無牙老虎」

昨發生致命三級火的華豐大廈1964年4月落成,樓高15層,提供229伙。翻查屋宇署資料,署方曾在2018年7月5日向華豐大廈發出強制驗樓通知;2021年亦曾勒令清拆天台僭建物。據牌照事務處資料,大廈至...

2024/04/11
商住舊廈多劏房賓館 揭安全隱患