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本刊記者日前跟鍾智剛(鍾Sir)一同驗收傲凱低層C室、一個實用面積455平方呎的2房單位,單位驗收後只得40分,15個工種之中,其中5個,包括批盪、石材、廳房地磚、窗及來去水更「捧蛋」。 首先,全屋...

2022/05/14
收樓質素欠佳 5項工種「捧蛋」【獲40分】

明翹匯位於青衣細山路,由佳明集團發展,鄰近老牌屋苑美景花園,是青衣十九年來首個新樓盤。在今年5月開始陸續入伙,早前我們與工程監督師鍾SIR一起驗收了一個單位--2座低層C室。 單位的大門旁有感應式電...

12:00 2022/05/12
【新盤驗樓】青衣近廿年來首個新入伙盤 玄關感應燈夠實用 惟地板鋪工失分較多

《香港經濟日報集團》免責聲明 本節目竭力提供準確而可靠的資訊,但不能保證絕對無誤;資訊如有錯漏而令閣下蒙受損失,《香港經濟日報集團》概不負責。同時,節目內容僅作參考,並不構成要約﹑招攬﹑邀請﹑誘使﹑...

23:00 2022/05/06
【iM驗樓】曦岸8樓低層單位現風槽漏風問題 總分獲90分

早於2019年5月入伙的長沙灣傲凱,為由遠東發展及市建局合作發展的單幢式住宅。發展商於去年12月推出餘下的貨尾單位,並於今年4月沽出最後一伙。由該盤2017年12月開始推售起計算,歷時超過4年終於沽清...

12:00 2022/05/05
【直擊驗樓】傲凱驗樓開箱:洗衣機鋅盆共用排水位易倒灌!鍾Sir:避免同時使用兩者

受疫情影響,除了拖慢第一季的新盤開售步伐外,不少新樓入伙期亦一再延期,令到入伙潮順延至第二季,據本刊統計,第二季將迎來約12個新盤入伙,涉及單位近6,300伙。 近年新樓入伙,不少人都會先為單位驗樓...

2022/04/30
新盤入伙 收樓4大注意事項

利奧坊‧曦岸於今年3月起陸續入伙,本刊記者早前與工程監督師鍾智剛(鍾Sir)一同驗收了位於1座的一個實用面積259呎的1房單位。 單位的得分相當高,不少評分細項更獲滿分。惟鍾Sir表示,單位有些設計...

2022/04/23
收樓質素理想 惟廚櫃設計欠實用性【獲95分】

由恒基發展而成的利奧坊‧曦岸於今年三月起陸續入伙,物業呈L形布局,分別稱1座及2座。地產站早前與工程監督師鍾智剛(鍾Sir)一同驗收了位於1座的一個實用面積259呎的1房單位。 單位的得分相當高,不...

12:00 2022/04/21
【新盤驗樓】利奧坊‧曦岸驗樓開箱獲95分 同系得分最高

1B座高層B室 366平方呎 1房 將軍澳日出康城第7B期GRAND MONTARA於今年2月起入伙,本刊記者早前跟隨工程監督師詹濟南(詹Sir)一同驗收了1B座高層B室、一個實用面積366平方呎的...

2022/04/15
開放式廚房問題較多 廚櫃刮抽油煙機頂嚴重【獲88分】

蝸居尤其重視收納的設計,今次介紹一所看似簡單,但暗藏許多儲物空間的家居。該單位是有32年樓齡的私人屋苑,位於將軍澳區的富寧花園,實用面積為約592平方呎,間隔為三房兩廳加開放式廚房,由一個80後夫婦四...

17:46 2022/04/13
【室內設計】一家四口花36萬大翻新 592呎蝸居造中島廚房 家居開揚空間感倍增

GRAND MARINI於2022年首季陸續入伙,本刊記者日前與鍾智剛(鍾Sir)、一同驗收項目第2B座高層D室3房戶,實用面積652平方呎,順利穩守第1期MARINI優良質素。 單位整體未有重大瑕...

2022/04/09
收樓質素理想 僅少瑕疵需執修【獲90分】

由會德豐發展的日出康城第7B期GRAND MONTARA於今年2月起入伙,地產站隨同詹Sir一同驗收了1B座高層B室,一個實用面積366平方呎的1房單位。 ...

12:00 2022/04/07
【新盤驗樓】GRAND MONTARA廚櫃刮邊嚴重!雪櫃金屬拉手邊披口易𠝹傷流血

「輕裝修」到底有多輕?今次介紹一所簡約而奢華的家居,該單位是2020年落成的私人屋苑,位於將軍澳的日出康城 LP6 中層單位,實用面積為約337呎,間隔為一房一廳一廁加開放式廚房,由一對80後夫婦結婚...

14:34 2022/04/04
【室內設計】夫婦僅用18.4萬「輕裝修」 打造337呎輕奢風家居

本刊記者日前與詹濟南(詹Sir)一同驗收雋睿一個低層連平台單位,實用面積639平方呎,設3房套及儲物室連廁;然而,單位不論交樓質素或單位設計都強差人意。 全屋以主人套房的套廁問題最多,除了設計及來去...

2022/04/02
主人房浴缸生口垃圾多 離地浴室櫃易惹昆蟲聚居【獲34分】

會德豐及港鐵合作發展日出康城第9期GRAND MARINI,屬於MARINI項目第2期發展,共提供503伙,單位面積介乎353至1,379平方呎;項目進入入伙階段,地產站與鍾智剛 (鍾Sir) 一同驗...

12:00 2022/03/31
【新盤驗樓】GRAND MARINI瑕疵少 牆身輕微傾斜更顯然易見

本刊記者早前跟驗樓師鍾智剛(鍾Sir)一同驗收利‧晴灣23的中高層E室、實用面積283平方呎的1房單位;此為鍾Sir於該廈首個驗收的單位,更取得80分。他稱讚單位質素不錯,並無發現重大問題,惟因單位面...

2022/03/26
收樓質素不俗 惟房間及浴室空間狹窄【獲80分】

早於2020年12月落成的九龍塘雋睿,地產站今次便與詹濟南 (詹Sir) 一同驗收一個於近日才收樓的單位,究竟落成一年多才入伙,是否真的影響收樓質素呢? ...

12:00 2022/03/24
【新盤驗樓】雋睿主人套廁問題多多!浴缸生口垃圾多 離地浴室櫃易變白蟻竇

尚宜於1月起收樓入伙,本刊記者便隨同驗樓師陳智康(康Sir)一同驗收了該廈的高層D室,一個實用面積168平方呎的開放式單位。 全屋最特別的,就是浴室不論是坐廁抑或淋浴間,一律採用落地玻璃設計,而且趟...

2022/03/19
玻璃廁所「零私隱」 如廁時須請朋友迴避【獲67分】

詹Sir表示,自2000年開業至今,從不用射水測試! 驗過近3萬個單位的他,坦言只有8次失手記錄。當中5次是在身體不適時檢查、2次面向西斜太陽檢查,1次是個人原因。「以前起樓未有射水測試。」他憶述,...

21:54 2022/03/17
【詹Sir驗窗】詹Sir拒做射水測試原因大揭秘! 窗漏水9大原因不可不知

日出康城自去年底,陸續有多個新屋苑入伙,《iMoney》也曾到MARINI及SEA TO SKY驗樓,今次與驗樓師陳智康(康Sir),到日出康城第7B期的GRAND MONTARA,檢驗一個556平方...

16:56 2022/03/12
【iM驗樓】驗收康城GRAND MONTARA高層550呎單位 玻璃夾入水變漏水 窗戶全扣分

本刊早前與資深驗樓師鍾智剛(鍾Sir)驗收AVA 228的B室單位,面積239平方呎1房(連套房)間隔,開放式廚房設計,單位出現慣常質素問題,例如陣彎曲、空心磚、地磚掃口粗糙、窗玻璃崩花、窗戶漏風等問...

2022/03/12
浴室兩處地台不平 造成積水現象【獲60分】

《香港經濟日報集團》免責聲明 本節目竭力提供準確而可靠的資訊,但不能保證絕對無誤;資訊如有錯漏而令閣下蒙受損失,《香港經濟日報集團》概不負責。同時,節目內容僅作參考,並不構成要約﹑招攬﹑邀請﹑誘使﹑...

21:47 2022/03/04
【iM驗樓】驗收日出康城GRAND MONTARA極高層單位 玻璃夾位入水 獲評78分

位於大角咀杉樹街23號及橡樹街87號的單幢新盤利‧晴灣23,為有利集團首個與市建局合作發展的市區重建項目,提供142伙,並於1月下旬開始陸續入伙。 地產站早前跟鍾智剛 (鍾Sir) 一同驗收該廈的中高...

12:00 2022/03/03
【新盤驗樓】利‧晴灣23驗樓開箱!收樓質素不俗 惟房間及浴室過窄!

由大鴻輝發展的上水單幢新盤尚宜,最近開始收樓入伙,地產站早前便跟陳智康 (康Sir) 一同驗收了高層D室,一個實用面積168平方呎的開放式單位。 全屋最特...

12:00 2022/02/24
【新盤驗樓】尚宜玻璃廁所無私隱可言!康Sir:如廁要請朋友到門外迴避

3A座中層F室 467平方呎2房 日出康城MARINI位於康城路1號,項目已屆現樓。本刊日前跟隨驗樓師鍾智剛(鍾Sir)驗收MARINI 3A座中層F室,實用面積467平方呎,採2房間隔。這個驗收M...

2022/02/19
收樓質素高 11項工種滿分【獲95分】

長沙灣納米樓AVA 228地址位於大南街228號,單位面積最細129平方呎,當年一手新盤開賣時AVA 228最平280萬起。如今AVA 228收樓入伙,地產站同大家睇下AVA 228驗樓開箱! ...

22:06 2022/02/17
【新盤驗樓】水為財!?AVA 228收樓浴室地下現兩灘水 廚房仲有漏水

本刊記者早前跟隨工程監督師詹濟南(詹Sir)一同驗收了MONTARA的2B座高層A室,一個實用面積527平方呎的2房梗廚單位。 全屋最大的問題都集中在浴室。首先,此單位坐廁的沖廁掣為螺旋形設計,令住...

2022/02/12
坐廁水箱難開啟清潔 易積聚淤泥【獲81分】

由會德豐及港鐵發展的日出康城MALIBU早於2020年8月入伙,當時有住戶發現MALIBU單位窗戶玻璃崩花問題嚴重,引起市場關注。事隔約1年半,最近同系日出康城MARINI收樓入伙,驗收單位的玻璃窗又...

12:00 2022/02/10
【新盤驗樓】會德豐日出康城MARINI玻璃窗又有崩花? 驗玻璃崩花有咩標準?

經市建局及發展商近年積極併購重建下,深水埗區有不少新樓盤落成,至近月開始交樓,由宏達控股、佳兆業集團合作發展的單幢新盤「弦雅」為其中之一。不過由於佳兆業在去年10月爆出債務危機,大多銀行都不願批出按揭...

12:43 2022/02/07
【iM驗樓】業主買樓撞正發展商爆債務危機 申請按揭甚艱難 驗收「弦雅」納米盤水龍頭漏水只獲71分

日出康城SEA TO SKY位於康城路1號,項目已屆現樓。本刊早前與工程監督師詹濟南(詹Sir)驗收2座高層G室,是一個2房單位,實用面積468平方呎。詹Sir指,SEA TO SKY單位質素比同系首...

2022/02/05
收樓質素佳 惟燈槽設計易藏塵【獲87分】

《香港經濟日報集團》免責聲明 本節目竭力提供準確而可靠的資訊,但不能保證絕對無誤;資訊如有錯漏而令閣下蒙受損失,《香港經濟日報集團》概不負責。同時,節目內容僅作參考,並不構成要約﹑招攬﹑邀請﹑誘使﹑任...

21:20 2022/02/04
【iM驗樓】 驗收日出康城「MARINI」381呎單位 單位只出現少量崩花情況獲97分