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新地旗下天水圍Wetland Seasons Park入伙,最大賣點是位處香港濕地公園旁邊,部分單位可望濕地公園景觀,獨享天然後花園。Wetland Seasons Park最近陸續交樓,記者日前隨同...

今日 12:00
【新盤驗樓】天水圍Wetland Seasons Park收樓 3房主人房問題多?

高層B6室303平方呎1房 【直擊驗樓單位】記者日前隨同工程監督師鍾智剛(鍾Sir)驗收高層B6室,實用面積303平方呎的1房。鍾Sir於瑧尚驗收了約10個單位,各單位均取得佳績,是次驗收單位在批盪...

2021/05/08
收樓質素良好 惟家電有小問題【獲92分】

今期《1分鐘教室》,詹sir教你驗廚櫃及爐具。一般人檢查廚房時,往往只留意表面崩花,忽略了廚櫃枱面與家電駁口的微小罅位。同樣地,嵌入式爐具、爐架以至煤氣喉等,也潛在家居安全隱患,施工不善可致家人受傷。...

2021/05/08
詹sir教驗廚櫃爐具 駁口位易滲漏

是次驗收單位為3房間隔,分別有主人套房、兩個房間,另設有工人房,單位也附設露台。驗樓師先由單位露台開始,露台為落地玻璃趟門,並連接至客廳,採光度高,但康Sir發現,露台趟門膠不貼,出現空隙,打風落兩時...

16:13 2021/05/07
【iM驗樓篇】驗樓師帶你驗收 海日灣逾千呎單位

新世界發展瑧尚地址位國馬頭角九龍城道68號,鄰近興建中的屯馬線土瓜灣站。瑧尚已陸續收樓入伙,地產站日前隨同工程監督師鍾智剛(鍾Sir)驗收瑧尚高層B6室,實用面積303平方呎的1房。鍾Sir於瑧尚驗收...

22:39 2021/05/06
【新盤驗樓】馬頭角瑧尚入伙 工作平台有「空心磚」?
2:59

瑧尚位於馬頭角九龍城道68號,鄰近興建中的屯馬線土瓜灣站。項目已屆現樓,地產站日前隨同工程監督師鍾智剛(鍾Sir)驗收瑧尚高層B6室,實用面積303平方呎的1房。鍾Sir於瑧尚驗收了約10個單位,各單...

12:00 2021/05/06
【直擊驗樓】馬頭角瑧尚入伙 交樓質素如何?

【直擊驗樓單位--高層B3室,308平方呎1房】記者日前隨同工程監督師鍾智剛(鍾Sir),驗收屋苑高層B3室,實用面積308平方呎的1房戶。鍾Sir表示單位的問題不大,惟廳房地磚失分較多;再加上一些油...

2021/05/01
收樓質素不俗 客廳僅現一塊空心磚【獲93分】

由新世界發展的元朗瑧頤陸續收樓入伙,瑧頤地址所在十八鄉路99號,共提供313伙,屬單幢盤。記者日前隨同工程監督師鍾智剛(鍾Sir),驗收瑧頤高層B3室,實用面積308平方呎的1房戶。鍾Sir表示單位的...

20:14 2021/04/29
【新盤驗樓】元朗瑧頤收樓 1房獲93分 可能扣咗「冤枉分」?
2:21

元朗瑧頤陸續入伙,共提供313伙,屬單幢盤。想知道瑧頤質素如何?地產台馬上直擊驗收瑧頤高層B3室1房單位,單位獲93分。...

12:00 2021/04/29
【直擊驗樓】瑧頤1房獲93分 空心磚失分數最多

新冠肺炎疫情持續,全球掀起一陣煲劇潮,煲劇煲得多,也會因而留意到不少場景細位,這又會否令大家有意把劇集融入在家居設計中?有戶主更因而受到啟發,花約50萬元,並用3個月時間,裝修逾500平方呎單位,希望...

16:47 2021/04/28
【室內設計】80後美劇迷夫婦 50萬裝修上車盤 浴室大膽用藍配白 享邊浸浴邊飲咖啡

【本報訊】近日,廣東惠州一小區多名業主向傳媒反映,該小區存在附近有墳場、交樓時間延後、單位質量不佳等問題,數百業主已聯合維權,並將拒絕收樓。有關發展商就事件發函否認責任。當地房管部門則稱,未發現虛假宣...

2021/04/19
惠州數百業主 指「貨不對辦」拒收樓

香港專業驗樓學會今日(12日)舉行建造及裝修業優秀大獎頒獎禮,香港專業驗樓學會主席詹濟南(詹Sir)回顧去年驗樓情況。詹Sir去年驗收了逾50個新盤,受到疫情影響,清潔工人手緊拙,整潔比往年差好多。 ...

22:13 2021/04/12
【驗樓奇聞2020】新盤整潔度較往年差 詹Sir:呢個新盤去親都好頭痛
1:41

2020年入伙新盤眾多,香港專業驗樓學會會長、工程監督師詹濟南(詹Sir)以不點名屋苑形式,分享近年6項新盤驗樓奇聞,例如「浴缸底放船仔」、「水龍頭失效」等等。 更多相片詳情:https://ps....

15:50 2021/04/12
入伙新盤2020有乜驗樓趣聞?詹Sir同你細數6件驗樓事件

新樓入伙往往出現不少有趣的驗樓奇聞,香港專業驗樓學會會長、工程監督師詹濟南(詹Sir)為大家以不點名屋苑形式,分享近年6項新盤驗樓奇聞,由單位廚房、浴室、抽氣扇等應有盡有。 其中新盤交樓時要留意單位...

14:25 2021/04/12
【驗樓奇聞2020】詹sir細數6大新樓驗樓趣聞 浴缸底放船仔?膠片扮玻璃?

不論新樓舊樓,窗漏水也是常見問題,亦不易處理。如何檢查窗漏水?詹sir坦言,其實離不開5大源頭。問題主要出現於「石屎與窗框夾口」、「窗扇不貼框」、「膠邊問題」、「防水玻璃膠問題」及「窗扇與窗框夾口問題...

19:42 2021/04/05
【1分鐘教室】窗漏水手尾長 詹sir教你搵5大漏水源頭防水膠有氣孔最常見

廉政公署今(30日)落案起訴梁式芝書院38歲前教師蔣怡興,其涉嫌觸犯《防止賄賂條例》、盜竊及使用虛假文書副本等18項罪名,就14個學校設施改善項目詐騙該校款項共530萬元。被告已獲廉署准予保釋,將於本...

16:15 2021/03/30
梁式芝書院前教師蔣怡興涉詐騙該校共530萬元 被廉署落案起訴盜竊等18項罪名

今期《1分鐘教室》,詹sir教你驗牆身及天花的空鼓批盪。「進入單位時,牆身不平滑或污穢等只是小問題。」詹sir表示,最重要是檢查牆身(及天花)有沒有空鼓情況。據了解,行內有一套驗收標準,以英尺計算是1...

11:00 2021/03/29
【1分鐘教室】詹sir教你敲牆聽聲驗牆身及天花 空鼓範圍大於1呎不合格

今期《1分鐘教室》,詹sir教你驗爐具。「廚房總有爐具,包括煮食爐、焗爐、蒸焗爐及微波爐等。」詹sir指出,很多人忽略一點,就是焗爐(包括嵌入式安裝)太近鋅盆。用水時,水有機會經由爐邊流入櫃底造成滲漏...

11:00 2021/03/22
【1分鐘教室】詹sir教驗爐具 爐架不平煤氣喉被扯破可禍及家人

今期《1分鐘教室》,詹sir教你驗廚櫃。「入到廚房,很多人較緊張表面崩花,對廚櫃枱面往往缺乏檢查,特別在家電駁口位置。」他示範,首先嘗試抽起枱面,檢查有沒有鬆動情況。如果枱面鬆動問題惡化,不僅影響廚櫃...

19:57 2021/03/15
【1分鐘教室】詹sir教驗廚櫃 施工不善吊櫃層板櫃桶塌下會受傷

走入新樓浴室,請細心檢查浴室櫃!「首先,第一時間查看浴室櫃是否穩固。」詹sir憶述,過往曾試過浴室櫃整個塌下來,幸好,大部分浴室櫃是穩固的。下一步檢查的位置是鏡,皆因浴室櫃滿布鏡材。檢查時,留心看看鏡...

2021/03/13
2 驗浴室傢俬:水銀剝落會惡化 駁口多易滲水