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長沙灣一帶近年來有不少新盤推出,而其中海珀位置坐落海壇街的於去年以現樓形式推售。海珀入伙收樓當中,記者日前隨同工程監督師鍾智剛(鍾Sir),驗收海珀低層C室,實用面積286平方呎的開放式單位。鍾Sir...

22:59 2021/02/25
【新盤驗樓】長沙灣海珀入伙 家電捧蛋 電箱入面漏咩累事?

走入新樓浴室,請細心檢查浴室櫃!「首先,第一時間查看浴室櫃是否穩固。」詹sir憶述,過往曾試過浴室櫃整個塌下來,幸好,大部分浴室櫃是穩固的。下一步檢查的位置是鏡,皆因浴室櫃佈滿鏡材。檢查時,留心看看鏡...

11:00 2021/02/22
【1分鐘教室】詹sir教驗浴室櫃 水銀剝落櫃身鬆離與滲水問題大搜查

本刊推出全新節目《1分鐘教室》,教你疫境增值。首集請來詹sir(詹濟南),教大家以不銹鋼片及平水尺,檢查地板傾斜、罅位、高低或鬆離等。專訪下半部分,詹sir教你驗收玻璃,原來中國標準與美國標準大不同,...

2021/02/20
【詹sir逢周一教驗樓】地板鋪工Vs玻璃崩花

疫情下,大家對浴室及廚房的隔氣彎管更關心,擔心變成播毒源頭!有報導指出,富寧花園大部份隔氣彎管沒有防虹吸(或反虹吸)氣閥,有機會將懸浮於空洞排水管內的病毒帶入室內。 家居維修專家兼資深驗樓師詹濟南(...

17:10 2021/02/19
【疫情消息】將軍澳居屋驚爆無裝防虹吸氣閥疑播毒 詹sir教住戶4招自保

廚房家電愈出愈多,當中3種主流電器,包括雪櫃、洗衣機及抽油煙機的驗收技巧,相信大家未必知道。以雪櫃及一般家電為例,很多人擔心它不能運作。然而,這一點大家可放心,皆因家電甚少不能運作,通常只是忘記開關或...

11:00 2021/02/15
【1分鐘教室】詹sir教驗雪櫃洗衣機 抽油煙機各有竅門

「檢查玻璃崩花,看起來很簡單,實際上會造成很多不必要爭執,皆因香港有兩套標準。」詹sir解說,香港驗玻璃崩花主要根據兩套標準,包括美國標準及中國標準,合格準則截然不同。以美國標準為例,如果玻璃窗(或玻...

11:00 2021/02/08
【1分鐘教室】詹sir教驗玻璃崩花 中國標準與美國標準大不同

【直擊驗樓單位,高層A室,365平方呎,2房】記者日前隨同工程監督師陳智康(康Sir),驗收君譽峰高層A室、實用面積365平方呎的2房單位,這個單位獲92分。 單位位處高層,主人房設有曲尺大窗,賞景...

2021/02/06
9項工種滿分 主人房曲尺窗賞景角度佳【獲92分】

近年愈來愈多港島的重建新盤落成,其中恒地旗下北角君譽峰入伙,位置所在馬寶道3號,想知君譽峰收樓質素如何?地產站記者日前隨同工程監督師陳智康(康Sir)君譽峰高層A室進行實地驗樓,單位實用面積365平方...

22:41 2021/02/04
【新盤驗樓】北角君譽峰入伙 主人房地台傾斜 擺放傢俬或需「攝腳」

由今天起一連10個星期(至4月8日),每逢周一、周二及周四,地產台會推出全新節目《1分鐘教室》,陪你自我增值。首集率先邀請驗樓界的靈魂人物詹sir(詹濟南),教大家利用0.5毫米厚的不銹鋼片及平水尺驗...

11:00 2021/02/01
【1分鐘教室】逢周一詹sir教你驗樓 首集驗地板兼送100份驗樓神器

5座高層A室 892平方呎 3房1套 【直擊驗樓單位】大埔天鑽已屆現樓,我們日前隨同工程監督師詹濟南(詹Sir)驗收5座高層A室,實用面積892平方呎,屬3房1套連工作間及廁。單位除了假天花取得滿分...

2021/01/30
客飯廳窗戶不宜開盡 關窗技巧有竅妙【獲74分】

大埔山塘路新樓天鑽最近入伙,17座住宅提供逾1,600伙,天鑽規模大。地產站記者隨同工程監督師詹濟南(詹Sir)驗收天鑽5座高層A室,實用面積892平方呎,屬3房1套連工作間及廁。天鑽收樓單位除假天花...

22:07 2021/01/21
【新盤驗樓】詹Sir贈你天鑽收樓小貼士 留意「開咗拉唔返嘅窗」

5座低層N室 379平方呎 1房 日前隨同工程監督師鍾智剛(鍾Sir)驗收LP6第5座低層N室,實用面積379平方呎,1房間隔。單位在窗及來去水這兩項工種「捧蛋」,導致本次驗收單位僅獲73分。 鍾...

2021/01/16
兩項工種「捧蛋」 座廁水箱有滲水問題【獲73分】

正當南豐及港鐵合作發展的將軍澳日出康城第X期LP10部署開售之際,同區同系的日出康城第VI期LP6正收樓, 究竟LP6入伙收樓情況如何,LP6業主們有何注意?地產站記者日前隨同工程監督師鍾智剛(鍾Si...

23:41 2021/01/14
【新盤驗樓】日出康城LP6收樓 擔心浴缸底漏水?業主可自行檢查

寒流襲港,本港天氣寒冷又乾燥,打鼓嶺今早更錄得最低氣溫-0.9度,冷得各家各戶的地磚凍到「迫爆」,有網民甚至一晚連爆8塊地磚,大感疑惑。有專家曾接受TOPick訪問時解釋,指熱脹冷縮會令地磚鬆脫。 ...

13:14 2021/01/13
【生活智慧】寒流襲港多戶地磚疑凍到「迫爆」 網民無奈:一晚爆8塊點搞?【內附專家解說】

本港第4波疫情經過兩個多月,仍未見到緩和迹象。雖然每日新增個案開始稍為下降至數十宗,但源頭不明個案仍然徘徊雙位數,社區仍有疫情火頭未能撲熄,人人自危。政府當局已開展更多檢測中心,以及為更多高危大廈屋苑...

2021/01/13
舊樓日久失修 成港抗疫漏洞

爆水管是最近聽得最多的家居問題,因為太凍了,上海江浙一般冬天沒那麼凍,一下子凍到零下6、7度,持續多天,應了那句,冰凍三呎,非一日之寒,基建隱患就出現。不少朋友家的水管結冰,有些是冷水管堵塞,但熱水仍...

2021/01/13
30年後

低層D室 404平方呎 2房 工程監督師詹濟南(詹sir)日前驗收葵芳匯低層D室,實用面積404平方呎,2房間隔,當中零分工種之一的潔具及來去水問題相當明顯,最終獲得51分。詹sir驗樓時發現水箱「...

2021/01/09
舊樓翻新項目 當心窗口出現異常水漬【獲51分】

由舊樓全幢翻新而成的葵涌葵芳匯,位置在葵芳興芳路208號,鄰近葵涌廣場及港鐵葵芳站,葵芳匯已如期在2020年12月陸續收樓入伙,但今次同詹濟南(詹sir)驗收的葵芳匯單位只得51分,究竟葵芳匯差在哪裡...

22:01 2021/01/07
【新盤驗樓】葵芳匯2房收樓得51分 詹Sir提你買翻新物業有乜注意