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記者日前隨同工程監督師陳智康(康Sir)驗收屋苑的2座中高層B室,單位的實用面積261平方呎,並採開放式間隔。 單位交樓時已置有無綫充電台及Wi-fi路由器,康Sir稱讚設計貼心,「業主只要聯絡電訊...

2021/07/24
整體質素理想 僅少瑕疵需執修【獲97分】

如何檢查牆身及天花的空鼓批盪?「進入單位時,牆身不平滑或污穢等只是小問題。」詹sir表示,最重要是檢查牆身(及天花)有沒有空鼓情況。事實上,行內有一套空鼓範圍的驗收標準,以英尺計算是1呎x1呎,相等於...

2021/07/24
【牆身篇】敲牆聽聲靠細心 空鼓範圍大於1呎不合格

窗漏水的確手尾長,當中5大漏水源頭,大家未必知道!最後一期詹sir主持的《1分鐘教室》,教你如何驗窗驗牆身。以窗漏水為例,原來石屎與窗框夾口位最難檢查。另外,如何靠敲牆聽聲分辨牆身批盪是否合格,詹si...

2021/07/24
詹sir教驗窗驗牆身 無懼雨季批盪剝落

新地屯門海皇路御海灣發展項目分2期發展,當中御海灣屬於項目的第1期,御海灣率先收樓入伙,地產站今次隨同陳智康 (康Sir) 驗收御海灣2座中高層B室,實用面積261平方呎,採開放式間隔。究竟御海灣驗樓...

22:15 2021/07/22
【新盤驗樓】屯門御海灣收樓 開放式單位獲97分 閂廚房櫃桶考技巧
2:32

第1期御海灣位置坐落屯門海皇路,陸續有御海灣住戶收樓入伙,御海灣2座中高層B室,實用面積261平方呎,採開放式間隔,驗樓得分97分,究竟御海灣仲有乜驗樓注意地方?...

12:00 2021/07/22
【直擊驗樓】屯門御海灣驗樓獲高分 收樓仲有乜注意地方?

記者日前隨同工程監督師鍾智剛(鍾Sir)一同驗收恆大‧珺瓏灣第1期2座低層G室,單位實用面積224平方呎,採開放式間隔,單位獲得95分。 全屋苑最大特色,莫過於所有單位交樓時,均鋪有牆紙及皮質特色牆...

2021/07/17
單位劃一鋪牆紙 檢查是否貼服無披邊【獲95分 】

恒基地產(00012)旗下的長沙灣家壹,最近開始陸續入伙,有90後瞄準該區的升值前景,購入200多平方呎開放式單位,打造成新婚居所。《iMoney》偕同資深驗樓師賴達明(明哥)驗收,明哥指單位的浴室及...

19:29 2021/07/12
驗收長沙灣家壹200呎納米盤 座廁水箱現污泥 成「重災區」僅得74分

記者日前隨同工程監督師陳智康(康Sir),驗收家壹高層H室,實用面積226平方呎的開放式單位。康Sir表示單位獲得90分,質素不錯,惟主要失分位置在窗戶、趟門和廁所的空心磚。 單位客廳採長形布局,外...

2021/07/10
露台趟門安裝防水膠邊 拉動時發出聲響屬正常【獲90分】

香港人喜愛旅行,甚至會將這個活動叫成「回鄉」,一有長假期,一眾市民更會自動自覺買機票回到鄉下。說到旅行自然少不得住宿,越高級別的酒店就越住得舒適和放鬆。是次介紹的公屋單位正正就是屋主大愛的酒店風格,家...

08:45 2021/07/09
【室內設計】一家三口愛旅行 66萬裝修530呎公屋 酒店風格空間倍增 在家都可Staycation

屯門掃管笏發展日漸成熟,近年更成為低密度上車新盤的供應重鎮。當中恆大‧珺瓏灣第1期正入伙收樓,由中國恒大發展,恆大‧珺瓏灣第1期設有2幢住宅大廈和22幢洋房,恆大‧珺瓏灣第1期合共提供754伙,分層單...

23:02 2021/07/08
【新盤驗樓】屯門恆大‧珺瓏灣第1期入伙 開放式單位超迷你鋅盤 只係兩部手機闊度
3:50

恆大‧珺瓏灣第1期入伙收樓!地產台今次隨同鍾智剛 (鍾Sir) 一同到恆大‧珺瓏灣第1期開放式單位一齊驗樓,單位實用面積224平方呎,究竟恆大‧珺瓏灣第1期驗樓質素如何?...

12:00 2021/07/08
【直擊驗樓】屯門恆大‧珺瓏灣第1期收樓有牆紙有吊燈 驗樓有乜注意?

記者日前隨同工程監督師詹濟南(詹Sir)驗收瑧樺中層A3室、實用面積272平方呎的1房單位,這個單位獲95分。 詹Sir指出,單位不少家電和設計有欠實用,如廳堂的冷氣機位設有擋板遮蓋冷氣機機身,令住...

2021/07/03
收樓質素不俗 惟部分設計欠實用【獲95分】

長沙灣近年有不少新盤落成,而最近鄰近長沙灣站的新盤家壹正入伙當中。家壹由恒地發展,共提供200伙,採單幢式設計。戶型方面,涵蓋開放式至2房單位,標準戶面積由220至479平方呎。記者日前隨同工程監督師...

22:10 2021/07/01
【新盤驗樓】長沙灣家壹開放式 開趟門時有聲其實無問題?!
3:16

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19:50 2021/07/01
【iM驗樓篇】帶你驗收家壹納米單位 浴室水管現鹽粒 成「重災區」

【《iMoney》最具國際視野的投資理財創富頻道 -- 融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法,讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】 # 國際視野 精明理財 盡在iMoney全新網站【 imoneyma...

18:44 2021/07/01
【iM驗樓篇】帶你驗收家壹納米單位 廁所水管現污泥 成「重災區」

「很多人以為石材鋪法等同瓷磚,可以任意敲打。」詹sir提出,有些人檢查時大力撞擊石材,其實是不對的。首先,大家應了解石材的安裝方法,皆因檢查方法略有不同。以牆身為例,3種安裝方法包括「乾掛法」、「鑲貼...

2021/06/26
【雲石篇】不宜亂敲免受損 微小罅位可滲水

今期《1分鐘教室》,詹sir教你驗露台及雲石。「走出露台檢查,先確保自己不被反鎖於門外。」詹sir提示,大家檢查露台前,首先看看圍欄是否穩固,否則任何物件跌下傷及途人,後果難以估計。 【露台篇】小心...

2021/06/26
詹sir教驗露台及雲石 圍欄穩妥最重要

何文田瑧樺地址為窩打老道74號,由新世界及恒基發展,瑧樺陸續入伙收樓,提供240伙,主打開放式至2房戶型,實用面積由204至526平方呎。地產站日前隨同工程監督師詹濟南(詹Sir),驗收瑧樺中層A3室...

21:15 2021/06/24
【新盤驗樓】何文田瑧樺收樓 1房獲95分 詹Sir點評擺位設計
2:41

地產站日前隨同工程監督師詹濟南(詹Sir),驗收瑧樺中層A3室,實用面積272平方呎的1房單位。今期《直擊驗樓》帶大家睇下瑧樺驗樓質素如何!...

12:00 2021/06/24
【直擊驗樓】何文田瑧樺收樓 1房獲95分 詹Sir點評擺位設計

驗樓界的代表人物詹SIR(詹濟南)又有新作,今次集中教你驗收牆紙、軟性飾牆、假天花及天花綫等,圖文並茂易學易明之餘,還附有QR碼方便大家免費下載。為何牆紙出現氣泡?牆身不同軟性裝飾、假天花與天花綫有何...

2021/06/19
詹SIR新作免費下載 驗牆紙飾牆有竅門