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長實旗下北角維港頌位於北角城市花園道32號,項目已屆現樓,記者日前隨同工程監督師詹濟南一同驗收一個位於1座高層A室的單位,單位主要問題為玻璃崩花及空鼓批盪,最終獲得81分。 走進單位其中一個睡房...

11:00 2019/10/16
北角維港頌牆身L型兩截色 玻璃崩花多

舊樓安全隱患不鮮見,政府昨宣布將增撥105億元,加強4個現有樓宇復修資助項目,其中「樓宇更新大行動2.0」會放寬申請資格,樓齡要求由50年或以上降至40年或以上;整個計劃預計可令5,000幢大廈受惠,...

2019/10/12
樓宇復修資助 4項目增撥105億

最近,名牌屋苑被投訴新收單位出現裂縫,就連大學教授也作出錯誤指摘。一般人認為,新落成樓宇,理論上不應該存在裂縫。但現實情況下,新落成建築物包含不同建築元件,每組元件也有可能出現不同程度、不同形態的裂縫...

2019/10/12
新樓現裂縫 多屬非結構性(上)

舊樓安全隱患不鮮見,政府昨宣布將增撥105億元,加強4個現有樓宇復修資助項目,其中「樓宇更新大行動2.0」會放寬申請資格,樓齡要求由50年或以上降至40年或以上;整個計劃預計可令5,000幢大廈受惠,...

00:12 2019/10/12
4個樓宇復修資助項目加碼 樓宇更新放寬至40年樓齡

2019年新居屋凱德苑即將揀樓,鄰近的凱樂苑陸續入伙。在新居屋屋苑入伙前,讓我們來檢測一下2018年居屋的質素,這次跟工程監督師詹濟南(詹Sir)驗的是凱樂苑一個478平方呎單位。 記者日前隨同詹S...

2019/10/05
凱樂苑地台傾斜嚴重 業主必需重新批盪 獲61分

【本報訊】發展局局長黃偉綸發表網誌指,政府前年撥款30億元推行「樓宇更新大行動2.0」,計劃明年第三季啟動第二輪申請。 黃偉綸表示,據屋宇署統計,截至去年底全港約3.54萬幢私人住宅樓宇,當中估計逾...

2019/09/30
樓宇更新行動2.0 明年第3季推次輪申請

發展局局長黃偉綸發表網誌指,政府前年撥款30億元推行「樓宇更新大行動2.0」,計劃明年第三季啟動第二輪申請。 黃偉綸表示,據屋宇署統計,截至去年底全港約3.54萬幢私人住宅樓宇中,當中估計逾6800...

16:54 2019/09/29
樓宇更新行動 黃偉綸﹕計劃明年第三季推次輪申請

英皇小花衛詩雅早前正式成為業主,努力儲錢11年成功上車的衛詩雅,之前曾拍片分享驗樓興奮心情,今日衛詩雅再拍片記下自己「上車實錄」,今次Michelle要為添置新居傢具而煩惱,出名精打細算的她決定網購家...

18:04 2019/09/16
【上車實錄】衛詩雅為慳錢上網買傢具 拍片分享網購要點提防中伏【有片】 

【高爾夫‧御苑第9座低層A室,967平方呎3房(連套房)及儲物室連廁】 恒地旗下北區高爾夫‧御苑陸續收樓入伙,記者早前隨同驗樓師劉少雄(Leo)驗收兩個位於第9座低層的單位。其中一個單位為高爾夫‧御...

2019/09/07
整體質素不錯 惟雲石地磚須重新打磨【獲83分】

恒地旗下北區高爾夫・御苑陸續收樓入伙,地產站記者早前隨同驗樓師劉少雄(Leo)驗收兩個位於第9座低層的單位。其中一個單位為高爾夫・御苑第9座低層A室,實用面積967平方呎,採3房(連套房)及儲物室連廁...

11:00 2019/09/04
【直擊驗樓】高爾夫‧御苑雲石地磚全花 露台膠邊甩

【直擊驗樓單位】記者日前隨同工程監督師鍾智剛(鍾Sir),驗收OASIS KAI TAK 5座高層A室、實用面積508平方呎的2房單位,單位獲85分。 鍾Sir在屋內左敲敲、右敲敲,走出露台檢查,發...

2019/08/31
7工種獲滿分 油漆造工近完美【獲85分】

會德豐地產旗下啟德新盤OASIS KAI TAK正展開收樓程序,記者日前隨同工程監督師鍾智剛(鍾Sir),驗收OASIS KAI TAK 5座高層A室、實用面積508平方呎的2房單位,這個單位獲85分...

11:00 2019/08/28
【直擊驗樓】OASIS KAI TAK七項工序滿分 油漆造工近完美

推動數碼化已成為各行業近年的重點發展目標,務求藉此提升競爭力。仲量聯行早前推出驗樓應用程式系統(DMS),把驗樓工作數碼化。其資深董事陳慶輝表示,驗樓數碼化不但有助前線驗樓師工作,亦可為發展商帶來更全...

19:22 2019/08/26
仲量聯行推數碼化驗樓 縮短驗樓時間

座廁也要保養嗎?香港家庭一般以海水沖廁,容易出現淤泥堵塞管道情況,令座廁保養更加重要。所謂保養,基本上涵蓋水箱、廁缸、廁板、沖廁系統及排水系統各個部分。以水箱為例,主要分為外置式及隱藏式兩種。只有沖水...

2019/08/17
座廁水箱 易受淤泥堵塞

【直擊驗樓單位】是次驗收為屋苑5A座中層A室實用面積1,162平方呎4房單位,去年買入價逾$2,470萬,銀進工程及測試有限公司驗樓師劉少雄(Leo)指單位得分71分,泥水及油漆部分不理想,扣分較多,...

2019/08/17
牆身及地磚空鼓多 睡房牆歪【獲71分】

長實及港鐵合作的荃灣大型住宅海之戀發展項目,合共提供2,406伙,因應建築期數關係,發展商當年拆分兩期銷售,亦因如此,收樓入伙日期亦有分野。 其中佔有1,426伙的海之戀‧愛炫美(海之戀第3A期)近...

11:00 2019/08/16
【直擊驗樓】海之戀‧愛炫美4房睡房現牆歪 驗樓師:解決方法之一砍掉重練

【直擊驗樓單位】新地及港鐵合作發展的西南九龍匯璽II近日收樓,本刊記者日前隨同專業驗樓師鍾智剛(鍾Sir)一同驗收一個位於第3A座高層D室、實用535呎的單位,單位整體手工不錯,只有輕微瑕疵,最終獲得...

2019/08/03
手工不俗 僅有輕微瑕疵【獲94分】

新地及港鐵合作發展的西南九龍匯璽II近日收樓,地產站記者日前隨同專業驗樓師鍾智剛(鍾Sir)一同驗收一個位於第3A座高層D室的單位,單位整體手工不錯,只有輕微瑕疵,最終獲得94分。鍾智剛已在匯璽II驗...

16:08 2019/08/01
【直擊驗樓】匯璽II玻璃幕牆漏風或入水 新地:已加唧膠執妥