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記者日前隨同工程監督師陳智康(康Sir)驗收峻源1座高層A室、實用面積1,615平方呎的4房(連雙套房)及工作間連廁單位。康Sir表示單位質素相當不錯,因而獲得96分;康Sir同時亦為單位的設計提供一...

2020/10/24
手工相當不錯 12項工種獲滿分【獲96分】

中信泰富旗下馬鞍山峻源最近陸續入伙當中,記者日前隨同工程監督師陳智康(康Sir),驗收峻源1座高層A室,實用面積1,615平方呎的4房及工作間連廁(連雙套房)單位。康Sir表示峻源單位質素不錯,因此獲...

22:31 2020/10/22
【直擊驗樓】馬鞍山峻源入伙獲96分 設計有改善空間?

外界多有誤解,認為組合屋「左堆右砌」拼湊建成,又起用預製組件,擔心交樓質素。 承建商角度卻看到了質素保證,原因是單位泥水鋪磚等工序,均於廠房預先建造,具嚴謹造工標準,鋪磚整齊、牆身油漆光滑、牆角銳利...

2020/10/20
交樓質素佳 廠房預製內籠「零出錯」

記者日前隨同工程監督師詹濟南(詹sir),驗收2A座低層C室、實用面積386平方呎的1房連儲物室單位。詹sir指單位的手工相當不錯,貫徹了發展商一向的水準,因此獲得99分的佳績。 詹sir同時為單位...

2020/10/17
交樓質素水準高 僅少瑕疵需執修【獲99分】

華懋集團旗下元朗朗城滙已屆現樓,項目早前起亦陸續收樓。華懋集團銷售部總監吳崇武表示,朗城滙至今售出逾9成單位,套現超過53億元,餘下不足一成單位待售。 項目自8月3日開始陸續安排交樓入伙, 至今已約...

18:09 2020/10/16
元朗朗城滙已屆現樓 至今售逾9成單位

新地旗下屯門御半山II期最近陸續入伙當中,記者日前隨同工程監督師詹濟南(詹sir),驗收2A座低層C室,實用面積386平方呎的1房連儲物室單位。詹sir指單位的手工相當不錯,貫徹了發展商一向的水準,因...

11:19 2020/10/16
【直擊驗樓】御半山II期獲99分佳績 僅兩項工種被扣分

樓價高企,許多人都想用有限預算,買到心到好,最好不用花錢裝修,惟往往買入單位後,才發現漏水問題。事實上,正常業主不是驗樓師,即使細心觀察,平日睇樓也未必發現漏水問題,最好把握颱風天後時間,檢視單位有無...

10:54 2020/10/13
【置業指南】颱風天後去睇樓 單位問題即現形

記者日前隨同工程監督師陳智康(康Sir),驗收雲滙2期10座中層A5室、實用面積457平方呎的2房單位,這個單位獲91分。 康Sir首先檢查浴室,淋浴間地上的鋪磚有洞,亦有駁磚情況,康Sir估計是瓦...

2020/09/26
13項工種獲滿分 僅兩大問題須執修【獲91分】

香港驗樓界的代表人物,毫無疑問只有一位詹濟南(詹SIR)。剛出版的小冊子《裝修標準修改版》(由香港專業驗樓學會及工程監督師有限公司聯合出版),由詹SIR親自教大家驗收大大小小的家居裝修工程,絕對易看易...

2020/09/26
《裝修標準修改版》小冊子 詹sir教搵家居裝修瑕疵

1.油漆工程:施工前,須確保牆身及天花底層沒有疏鬆空鼓,否則必須執修妥當後才可進行油漆工程。另外,基層牆身及天花須無污染、含水率不得超過8%,故潮濕日子須預先進行濕度調控才開展工程。油漆常見瑕疵包括起...

2020/09/26
小冊子重點概覽:

【裝修醒醒你】詹SIR除了介紹最新出版的小冊子,亦提示大家簽署裝修工程合約時,應留意以下幾點。「裝修合約中最難分辨的,就是工程細節,尤其是對裝修工程並不熟悉的普羅市民。」詹SIR劈頭一句,大部分業主約...

2020/09/26
小心裝修合約 隱藏「陷阱條款」

【今期有着數】詹SIR特別送出200本親筆簽名《裝修標準修改版》小冊子給本刊讀者,有興趣讀者可於10月2日或之前,憑有效QR碼進行簡單登記便可免費索取。名額有限,先到先得,送完即止。(備註:小冊子將於...

2020/09/26
免費送200本小冊子 每本附詹SIR親筆簽名

白石角東部近年踏入「收成期」,眾多項目入伙,為區內注入大量新供應。新地旗下雲滙2期亦於近月陸續交樓,記者日前隨同工程監督師陳智康(康Sir),驗收雲滙2期10座中層A5室、實用面積457平方呎的2房單...

21:33 2020/09/23
【直擊驗樓】雲滙2期兩大失分位 能否維持新地高水準?(立即觀看)

香港專業驗樓學會昨舉行一年一度的「建造及裝修業優秀大獎頒獎禮」,針對過去一年逾50個新落成屋苑,香港專業驗樓學會會長、工程監督師詹濟南(詹sir)表示,玻璃幕牆及瓷磚這兩方面瑕疵較多,平均分低於201...

2020/09/23
驗樓學會:去年新樓評分 遜前年

一年一度的驗樓奇聞,終於在香港專業驗樓學會今日舉行的「建造及裝修業優秀大奬頒獎禮」曝光!香港專業驗樓學會會長、工程監督師詹濟南(詹Sir)為大家以不點名屋苑形式,分享近一年的10項驗樓奇聞,由單位廚房...

23:49 2020/09/22
【驗樓奇聞2020】詹sir細數10大驗樓奇聞 喺窗上練功?單位有地下泉水?(立即收看)

記者日前隨同工程監督師鍾智剛(鍾Sir)驗收朗城滙5座高層A室、實用面積556平方呎的2房單位,這個單位獲90分。 鍾Sir仔細檢查浴室,發現窗的擺位不平行,「這個窗放斜了,窗框下方左邊較窄,而右邊...

2020/09/12
交樓質素理想 窗戶失分最多【獲90分】

香港驗樓界的代表人物,毫無疑問只有一位詹濟南(詹SIR)。剛出版的小冊子《裝修標準修改版》(由香港專業驗樓學會及工程監督師有限公司聯合出版),輯錄了詹SIR的畢生經驗,教大家驗收大大小小的家居裝修工程...

19:46 2020/09/11
【地產站免費送】點知裝修師父手工好唔好? 詹SIR最新小冊子教晒你(加送120本,合共150本)

華懋旗下元朗朗城滙鄰近港鐵朗屏站,設「6米橋」連接港鐵站及項目入口,發展商稱僅需時6秒,交通非常方便。項目最近陸續交樓入伙,不少業主亦特意為單位進行驗樓,記者日前隨同工程監督師鍾智剛(鍾Sir),驗收...

22:01 2020/09/10
【直擊驗樓】朗城滙露台有空心磚?原來是鋪砌方法有別