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政府放寬按保樓價上限,置業人士上車選擇激增,可入市較優質的物業單位,從而銀行的按揭質量也相對有保證,可謂達致多贏局面。 在政府放寬按揭樓價上限前,僅樓價400萬元以下的單位可承造9成按揭,近年可供選...

2019/11/12
置業選擇大增 買家銀行雙贏

何文田晟林昨推售30伙,即日售出10伙;而錦田北山水盈昨上載銷售安排,將於周五(15日)作首輪推售。 福晟國際(00627)旗下何文田晟林,早前大幅減價後,昨日推售30伙,即日沽出10伙,佔可售單位...

2019/11/12
一手推盤持續 晟林單日沽10伙

放寬首置按揭釋出市場購買力,最近二手市場紛現加價、封盤情況,另邊廂新盤加價加推仍然有一定承接力,在兩者互相牽動下,相信短期內樓價指數仍有力再上。 反映樓價走勢的中原城市領先指數按周升0.22%,結束...

2019/11/09
一二手互相牽動 指數短期或再上

【定價解碼器】路勁元朗錦田北山水盈以低密度發展,鄰近區內的綠化環境,可享大量園林及自然景觀,發展商早前亦表示,項目的綠化面積超過3成,大部分單位向東或南方,廳房同向,可享河景。發展商公布首張價單,涉及...

2019/11/09
1座A室近望河景 折實呎價$1萬餘

【價單解碼】政府放寬首置按保,吸引不少買家採用建築期付款計劃,例如青衣明翹匯公開發售單位建築期付款比例約38%。到底買家用建築期付款買山水盈單位是否具吸引力?山水盈首張價單付款方法有6款,其中建築期則...

2019/11/09
建築期付款 折實千萬以下僅4伙

一手新盤銷情回順,路勁地產亦即時公布錦田北山水盈首張價單,67伙全數屬3房單位,折實呎價$9,900至$12,231。屬今年1月屯門THE CARMEL首批折實呎價$9,488起後,再有呎價低過$1萬...

2019/11/09
山水盈首推67伙 折實呎價$9,900起

新盤市場暢旺帶動餘貨成交,屯門「龍床盤」菁雋昨重推12伙,即日沽清;而本周五(8日)及周末多個新盤推售,合共約501伙可售,其中青衣明翹匯將於今日次輪推出292伙。 屯門菁雋昨日將12個單位重推,早...

2019/11/08
一手旺 菁雋重推12伙即日沽清

元朗錦田北山水盈首批67伙,全屬3房戶,折實呎價9,900至12,232元,較區內一、二手低開逾1成,入場單位折實價906.8萬元,呎價低於1萬元,今起收票,最快於下周開售。 山水盈首張價單推出67...

2019/11/06
山水盈3房 折實呎價低於萬元

美聯物業住宅部行政總裁布少明指,山水盈首批以低價開,務求銷售保證,料有投資者會對此單位有興趣,預計租金回報可達3厘。...

15:43 2019/11/05
美聯:山水盈首批低開 料吸引投資者

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,首批價錢吸引,賣出全張價單67伙「應該冇問題」,如加推單個呎價不超過1.2萬,料市場仍有足夠承接力。 他續稱,山水盈低錦田北二手1成半至2成,低元朗市中心3...

15:18 2019/11/05
中原:山水盈若加推呎價不過1.2萬元仍具承接力

新盤戰升溫,加上一手空置稅壓力,最近不少現樓餘貨推出五花八門的優惠,部分優惠甚至比全新盤更多。 最近樓市氣氛轉旺,一手盤熱賣,全新項目如青衣明翹匯,於上周開賣首推375伙即日沽清,為近月罕見。有見及...

2019/11/05
現樓餘貨趁旺吸客 優惠百花齊放

新盤戰升溫,多個新盤同期推出,元朗錦田北山水盈料今日公布首張價單,將推不少於67伙;另餘貨項目OMA OMA亦趁勢加推47伙,最多加價2%。 路勁地產元朗錦田北山水盈,最快今日公布首張價單,料首推不...

2019/11/05
新盤戰升溫 元朗山水盈快開價

新盤交投暢旺,青衣明翹匯首輪銷售成績理想,過去周末連環加推共279伙,個別單位加價約7%;而周末一手市場錄216宗成交,屬10周新高。 佳明集團(01271)旗下明翹匯上周五(1日)即日沽清公開發售...

2019/11/04
明翹匯2天加推279伙 個別提價7%

佳明集團(001271)青衣明翹匯,上周五首輪推出375個單位發售,即日沽清。發展商昨晚加推138個單位應市,第4號價單資料顯示,單位售價由598.3萬至1324萬元,呎價18442至22662元。發...

14:05 2019/11/03
青衣明翹匯加推138伙 最快下周發售

香港自6月起出現社會運動,不經不覺事件發展將近五個月,加上外圍眾多不明朗因素一度窒礙發展商推盤步伐,直至施政報告宣布放寬樓宇按揭成數,激活二手市場,連帶同時推動新盤交投。 10月下旬恆大‧珺瓏灣連環...

2019/11/02
放寬按保激活樓市 新盤趁旺趕出爐吸客

長實旗下長沙灣愛海頌今日(2日)起銷售176伙,當中有112伙為公開發售,另64伙招標推出。另外,項目為選用建築期付款的買家,提供額外2%優惠,吸引買家入市。 愛海頌開售至10月30日累沽198伙,...

2019/11/02
愛海頌 今日先到先得賣112伙

中國恒大旗下屯門掃管笏恆大‧珺瓏灣1期周內連環三度賣樓,總共推出550伙進行銷售,暫時累計售出276伙。根據項目成交紀錄冊顯示,暫售出276伙佔可供出售單位的一半。當中最高價成交的單位為1期1座17樓...

2019/11/02
恆大‧珺瓏灣 1期暫沽約276伙 2期料短期內出擊

路勁旗下錦田北山水盈已於8月取得預售樓花同意書,路勁銷售及市場推廣總監鍾彩玲指,項目最快下周開放示範單位及公布首張價單,有機會本月開賣,定價將參考西鐵沿綫上蓋項目。 山水盈首批將推出不少於67伙,並...

2019/11/02
山水盈 主打3房 擬下周開示位及開價