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利嘉閣地產皇牌屋苑淘大二行高級聯席董事莊雅琁表示,牛頭角居屋樂雅苑A座極高層7室,實用面積約467方呎,兩房間隔,外望獅子山景及泳池景。單位新近以約498萬元(已補地價)沽出,折合實用面積呎價約10,...

13:25 2022/10/05
樂雅苑兩房自由市場價沽498萬 26年賺309萬

樓價已連跌3個月,踓然政府進一步放寬入境檢疫限制及降低按揭壓測門檻,不過上車客一般都持觀望態度,二手交投越趨緩慢,牛池灣半山居屋瓊麗苑一個3房改2房單位,以筍價530萬元沽出(連地價)。富誠地產客戶主...

08:50 2022/10/01
【直擊單位】牛池灣半山居屋減90萬沽 呎價9567元

中原地產青衣灝景灣分行副分區營業經理任展雄表示,香港銀行加息後,不少業主進一步擴大議價空間,減價盤選擇繼續增加,不乏買家趁機入市。 其中青衣長安邨安濤樓(4座)低層2室成交,實用面積354平方呎,一...

14:56 2022/09/28
長安邨自由市場呎價跌穿1萬元 呎造9661今年新低

利嘉閣地產將軍澳分行首席聯席董事潘佳彬表示,將軍澳居屋康盛花園4座高層A室,實用面積約452方呎,屬兩房間隔,外望開揚山景。原業主早前叫價約540萬元將上址放售,近日累減約77萬元,最新以約463萬元...

15:04 2022/09/26
將軍澳居屋2房連地價463萬售 呎價10243元

金管局放寛壓測,有區外客斥460萬購屯門兆康苑2房單位。祥益地產高級客戶經理古文彬表示,兆康苑E座高層6室,實用面積493平方呎,2房間隔企理裝修,景觀開揚,原叫價540萬元(已補地價),現以460萬...

13:55 2022/09/25
【直擊單位】外區客460萬購屯門2房 與港鐵站零距離

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,近日本港疫情反覆,加上美國加息,整體交投氣氛平平。大圍景田苑9月暫錄約1宗成交,屋苑最新錄雄心閣(D座)中層03室,單位建築面積520平方呎,實用面積431平...

21:40 2022/09/14
景田苑2房自由市場價438萬元易手 15年賺333萬

中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示,最近市場焦點集中於新盤,分散二手注意力,大埔明雅苑新近錄得C座高層16室,單位建築面積457平方呎,實用面積338平方呎,2房間隔,議價後以自由市場價446.8萬元...

11:10 2022/09/13
明雅苑2房自由市場價446.8萬易手 呎價13219元

青衣青泰苑海景3房以800萬元(已補地價)易手,較估價812萬低12萬元。美聯物業青衣長發分行高級分區營業經理黃淑賢指出,青泰苑E座中層2室,實用面積645平方呎,3房間隔,望海景,單位原叫價843萬...

12:43 2022/09/09
青泰苑海景3房連地價800萬沽 低估價12萬

二手回軟,居屋也要吸引價作招徠,屯門兆康苑3房連地價賣500萬元,呎價跌穿9,000元。萬怡置業高級分行經理龍超君指出,兆康苑O座低層4室,實用面積568平方呎,3房間隔,同類甚少放盤,單位於今年7月...

11:40 2022/09/09
兆康苑3房連地價賣500萬 呎價跌穿9000元

宏智物業客戶經理梁志青表示,小西灣富欣花園5座低層A室新近沽出,單位實用面積431平方呎,2房間隔。單位於自由市場放盤約5個月,原本叫價599萬元,直至近日以550萬元售予同區分支家庭,造價低市價約5...

14:30 2022/09/08
富欣花園低層2房自由市場價550萬沽貨 低市價約5%

利嘉閣地產分行經理梁均耀表示,青衣青雅苑中層15室日前沽出。單位實用面積約443平方呎,屬2房間隔,外望青衣市景。單位原本於自由市場叫價約578萬元,其後減至540萬元易手,實用呎價約12,190元。...

12:45 2022/09/08
青雅苑中層2房自由市場價540萬沽 11年升值1.5倍

二手樓市保持平穩,連帶居屋第二市場亦變得搶手,樂富富強苑錄自由市場成交個案,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,剛成交為富強苑B座(富寧閣)高層3室,單位實用面積為401平方呎,兩房一廳主要望南面開揚...

09:40 2022/09/08
富強苑高層兩房518萬自由市場沽 呎價12918元

漢龍地產陳宗健指出,旺角居屋富榮花園7座中層A室,實用面積592平方呎,3房間隔,一年前以800萬元放售,近期接連減價,剛終降至以未補地價632萬元沽出,呎價10,676元。原業主1998年以220萬...

21:03 2022/09/07
富榮花園3房未補價632萬沽 呎價1.06萬

中原地產青衣城第二分行資深分區營業經理蔡偉明表示,近期業主議價持續讓步,造價有一定的回落,不乏用家伺機出動吸納減價筍盤。過去周末青衣區連錄8宗二手買賣成交,較對上周末2宗成交明顯回升。青華苑剛錄得本月...

18:40 2022/09/05
青華苑高層山海景戶自由市場399萬沽 低估價至少7%

沙田第一城2房樓價跌至450萬元,同區亦不乏低價之選,沙田公屋廣源邨一個開放式單位連地價以166萬元易手,呎價僅1萬元。富堡城物業董事廖志財表示,廣源邨廣楊樓低層7室,屬遺產樓,實用面積164平方呎,...

12:05 2022/09/02
【直擊單位】沙田1字頭上車盤 4枱客爭購 開放式+望遠景

沙田康林苑2房自由價賣450萬元,減價18萬元,售價屬理想價,售價挑戰區內沙田第一城2房價。富堡城物業董事廖志財表示,康林苑B座中層8室,實用面積401平方呎,2房間隔,放盤約1個星期,原叫價468萬...

08:50 2022/08/31
【直擊單位】沙田2房居屋連地價賣450萬 挑戰第一城2房價

中原地產昇悅居分行首席分區營業經理程智聰表示,荔景浩景臺本月至今累積錄得3宗成交,交投平穩,浩景臺6座中層D室交投,單位實用面積487平方呎,建築面積618平方呎,採兩房間隔,擁貨櫃碼頭海景,最初開價...

09:40 2022/08/30
浩景臺海景兩房580萬易手 呎價11910元

中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,美國加息,加上疫情不穩,部份業主面對現實擴大議價空間。馬鞍山區本月至今暫錄約54宗二手成交,與上月同期錄約51宗相若,錦英苑最新錄C座高層01室,單位建...

11:40 2022/08/29
錦英苑2房自由市場價480萬沽 12年賺320萬

屯門翠寧花園3房移民盤連地價賣495萬元,低市價8%。祥益地產高級區域經理黃慶德表示,翠寧花園5座低層B室,實用面積592平方呎,3房間隔,屬移民盤,放盤約1個月,原開價530萬元(連地價),現以49...

09:10 2022/08/29
【直擊單位】屯門3房居屋連地價賣495萬 低市價8% 呎售8361元

中原地產青怡花園第二分行分行經理范德輝表示,新盤搶佔大量購買力,二手成交持續放緩,業主紛紛擴大議價空間求售,亦不乏買家伺機入市減價筍盤。青衣青雅苑新近錄得一宗減價成交,屬高層4室,實用面積489平方呎...

21:40 2022/08/22
青雅苑3房戶跌穿600萬 同區租客低市價約8%承接

祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門區未來基建概念不容忽視,具一定升值潛力,屯門居屋兆禧苑E座中層1室,實用面積351呎。新買家為區內客,考慮到屯門碼頭為未來港鐵南延綫車站,睇好其發展機遇,而且單位內籠企...

10:25 2022/08/11
兆禧苑中層自由市場價370萬沽 呎價10541元

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年7月份的二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得355宗,總值17.98億元,較6月的441宗及22.92億元,分別下跌19.5%及21....

16:50 2022/08/08
中原:二手居屋買賣登記7月355宗 創3個月新低

利嘉閣地產皇牌屋苑天盛分行經理蕭啟諾表示,天水圍居屋天祐苑C座中層4室,實用面積約538方呎,屬兩房間隔,向北,外望市景。單位業主最初叫價約550萬元,而買家的預算則在500萬元內,但近日屯門大型新盤...

10:50 2022/08/03
天水圍業主憂新盤搶客終讓步 510萬連地價沽天祐苑2房

利嘉閣地產葵青-青衣站分行經理梁均耀表示,青衣居屋青華苑A座低層05室,實用面積338平方呎,屬一房間隔,外望園景,最新以約376萬元(已補地價)成交,折合實用面積呎價約11,124元。原業主於201...

19:50 2022/08/01
青衣居屋青華苑連地價3字頭 呎價11124元

中原地產青怡花園第二分行分行經理范德輝表示,近期受到一手新盤搶客及息口向上的影響,買家心態觀望,二手市況相對淡靜。青衣區7月份錄得41宗二手成交,與6月40宗相若,成交量於低位橫行。其中青泰苑C座低層...

19:20 2022/08/01
青衣7月41二手成交 按月持平 青泰苑2房已補價547.8萬沽

美聯物業屯門瓏門分行(8)首席高級營業經理黃瑞麟表示,市場聚焦一手,二手交投略為減慢,個別業主擴闊議價空間,單日連錄兩宗居屋成交,其中兆隆苑高層18室,實用面積443平方呎,建築面積約588平方呎,單...

18:35 2022/07/27
屯門單日兩減價盤成交 兆隆苑減30萬賣400萬

【本報訊】美國加息持續影響樓市,大眾觀望氣息濃,二手市場交投淡靜,居屋市場亦受到牽連,當中對息口反應相對敏感的中小型單位跌勢相對明顯,業主議價空間增加,有屯門居屋業主甚至接受大幅蝕讓離場。 祥益地產...

2022/07/25
屯門兆安苑490萬沽 3年蝕60萬

1座低層B室(23年樓) 面積(實用):611平方呎(3房2廳連套房) 自由市場叫價:940萬元 呎價(實用):15,385元 市值租金(回報率):2.2萬元(2.8厘) 備註:介紹單位屬屋...

2022/07/22
沙田晴碧花園 裝修簡約雅致

美聯物業區域營業董事施衍銘表示,康山花園剛錄得本月首宗成交,單位為2座高層E室,實用面積約為431平方呎,2房間隔,位處高層望園景,由上車用家以自由市場價718萬元承接,實用呎價約16,659元。 ...

15:30 2022/07/21
康山花園本月首錄成交 高層園景2房自由市場價718萬售予上車用家

美聯物業沙田豪宅市中心分行首席高級營業經理鍾志聰表示,大圍嘉田苑C座中層7室,實用面積469平方呎,2房間隔,開揚山景,單位於6月放盤,原叫價580萬元(已補地價),現以556萬元(已補地價)沽出,減...

11:35 2022/07/20
投資者看好沙中綫 556萬購嘉田苑2房