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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年7月份的二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得355宗,總值17.98億元,較6月的441宗及22.92億元,分別下跌19.5%及21....

16:50 2022/08/08
中原:二手居屋買賣登記7月355宗 創3個月新低

利嘉閣地產皇牌屋苑天盛分行經理蕭啟諾表示,天水圍居屋天祐苑C座中層4室,實用面積約538方呎,屬兩房間隔,向北,外望市景。單位業主最初叫價約550萬元,而買家的預算則在500萬元內,但近日屯門大型新盤...

10:50 2022/08/03
天水圍業主憂新盤搶客終讓步 510萬連地價沽天祐苑2房

利嘉閣地產葵青-青衣站分行經理梁均耀表示,青衣居屋青華苑A座低層05室,實用面積338平方呎,屬一房間隔,外望園景,最新以約376萬元(已補地價)成交,折合實用面積呎價約11,124元。原業主於201...

19:50 2022/08/01
青衣居屋青華苑連地價3字頭 呎價11124元

中原地產青怡花園第二分行分行經理范德輝表示,近期受到一手新盤搶客及息口向上的影響,買家心態觀望,二手市況相對淡靜。青衣區7月份錄得41宗二手成交,與6月40宗相若,成交量於低位橫行。其中青泰苑C座低層...

19:20 2022/08/01
青衣7月41二手成交 按月持平 青泰苑2房已補價547.8萬沽

美聯物業屯門瓏門分行(8)首席高級營業經理黃瑞麟表示,市場聚焦一手,二手交投略為減慢,個別業主擴闊議價空間,單日連錄兩宗居屋成交,其中兆隆苑高層18室,實用面積443平方呎,建築面積約588平方呎,單...

18:35 2022/07/27
屯門單日兩減價盤成交 兆隆苑減30萬賣400萬

【本報訊】美國加息持續影響樓市,大眾觀望氣息濃,二手市場交投淡靜,居屋市場亦受到牽連,當中對息口反應相對敏感的中小型單位跌勢相對明顯,業主議價空間增加,有屯門居屋業主甚至接受大幅蝕讓離場。 祥益地產...

2022/07/25
屯門兆安苑490萬沽 3年蝕60萬

1座低層B室(23年樓) 面積(實用):611平方呎(3房2廳連套房) 自由市場叫價:940萬元 呎價(實用):15,385元 市值租金(回報率):2.2萬元(2.8厘) 備註:介紹單位屬屋...

2022/07/22
沙田晴碧花園 裝修簡約雅致

美聯物業區域營業董事施衍銘表示,康山花園剛錄得本月首宗成交,單位為2座高層E室,實用面積約為431平方呎,2房間隔,位處高層望園景,由上車用家以自由市場價718萬元承接,實用呎價約16,659元。 ...

15:30 2022/07/21
康山花園本月首錄成交 高層園景2房自由市場價718萬售予上車用家

美聯物業沙田豪宅市中心分行首席高級營業經理鍾志聰表示,大圍嘉田苑C座中層7室,實用面積469平方呎,2房間隔,開揚山景,單位於6月放盤,原叫價580萬元(已補地價),現以556萬元(已補地價)沽出,減...

11:35 2022/07/20
投資者看好沙中綫 556萬購嘉田苑2房

美聯物業屯門瓏門分行(8)首席高級營業經理黃瑞麟表示,屯門新盤開售在即,加上北部都會區發展潛力推動,區內二手交投顯著向上,屯門兆康苑兆昌閣低層4室,實用面積約483平方呎,建築面積約587平方呎,屬兩...

15:50 2022/07/18
上車客「零議價」465萬購兆康苑2戶 12年升2.5倍

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,近日疫情反覆,交投氣氛平平。沙田豐盛苑本月暫錄1宗成交,屋苑最新錄B座中層12室,單位建築面積693平方呎,實用面積490平方呎,3房間隔,放盤時開價約638...

12:10 2022/07/13
豐盛苑3房自由市場價585萬易手 15年賺443萬

居屋亦要減價出售,鑽石山宏景花園3房單位減價100萬元,以560萬元(未補地價)成交,實用呎價約1萬元;將軍澳富康花園3房減14%以510萬元(未補地價)沽出。 隨着議價空間增加,宏景花園近兩周共錄...

2022/07/12
鑽石山宏景3房 綠表價560萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行分區經理蔡庭勇表示,將軍澳安寧花園1座中層F室,實用面積約583方呎,三房間隔,內園景觀寧靜舒適。單位原開價710萬元,最終以690萬元(已補地價)易手,折合實用面積呎價...

16:50 2022/07/11
安寧花園3房690萬沽 新淨裝修+1分鐘到港鐵站超划算

淡市下業主擴大減幅,連帶蝕讓成交湧現。下半年僅8天,市場速錄最少13宗蝕讓個案,天水圍居屋及私樓更連環蝕讓。居屋天愛苑一個2房以已補地價467萬元易手,原業主損手約6萬元。 天愛苑2房467萬售 明...

2022/07/09
下半年僅8天 市場錄逾13宗蝕讓

雄心閣(D座)中層4室(38年樓) 面積(實用):447平方呎(2房2廳) 自由市場叫價:610萬元 呎價(實用):13,647元 備註:此室全新裝修,廳房均實用,單位同時於綠表市場放售,綠表...

2022/07/08
大圍景田苑 全新裝修

中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,近日疫情反覆,部份買家轉為觀望,二手交投下降,馬鞍山區本月暫錄約2宗成交,其中福安花園最新錄本月首宗成交,單位為1座低層E室,單位實用面積593平方呎,...

11:10 2022/07/06
福安花園3房自由市場價663萬元沽 呎價11180元

樂富居屋德強苑有業主入市2年即被銀主收樓,成為將軍澳海翩滙後,約一個月以來第2宗入市未夠3年就淪為銀主盤個案。消息稱,上址為A座德賢閣高層9室,實用面積656平方呎,3房,正由本地一間大型銀行以已補地...

2022/07/05
德強苑3房銀主盤 995萬放售

【本報訊】加息因素衝擊細價樓市場,居屋市場出現蝕讓個案。 萬怡置業龍超君表示,屯門居屋兆康苑S座中層5室,實用面積447平方呎,兩房兩廳間隔,原本叫價538萬元放盤,議價後以482萬元(已補地價)售...

2022/06/30
兆康苑兩房482萬售 4年貶值8%

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏表示,上水居屋彩蒲苑C座中高層13室,實用面積約363方呎,兩房間隔。單位以445萬元(已補地價)易手,折合實用面積呎價12,259元。 原業主於19...

18:20 2022/06/29
彩蒲苑2房已補地價445萬沽 呎價12259元

【本報訊】新一期居屋抽籤後,向隅客陸續回流二手市場,天水圍屏欣苑2房以居二市場價402萬元易手,累減48萬元。 祥益地產高級分行經理林家倫表,屏欣苑B座中層8室,實用面積382平方呎,2房間隔,單位...

2022/06/28
天水圍屏欣苑2房 綠表價402萬

二手樓價回軟,惟個別居屋身價逆市造好。將軍澳富康花園3房戶,已補地價760萬元易手,樓價仍追平該居屋歷史紀錄。 代理稱,將軍澳富康花園10座中層D室,實用面積592平方呎,3房間隔,上月叫價790萬...

2022/06/24
將軍澳富康花園3房 高見760萬

A座低層10室(21年樓) 面積(實用):404平方呎(2房1廳) 自由市場叫價:568萬元 呎價(實用):14,059元 備註:單位雖屬低層,但視野開揚,享翠綠景,內籠保持企理,且間隔實用。...

2022/06/24
樂富德強苑 享翠綠景

5座低層A室(35年樓) 面積(實用):484平方呎(2房2廳) 自由市場叫價:888萬元 呎價(實用):18,347元 備註:此室2房鑽石廳間隔,內籠企理,外望樓景。單位同時以1.9萬元放租...

2022/06/24
鰂魚涌康山花園 內籠企理

【本報訊】沙田綠怡雅苑錄首宗居二成交,作價620萬元,持貨約6年帳面賺163萬元;另大埔太和邨2房以綠表價180萬元成交,呎價5,158元,今年最低價。 中原地產沙田及大圍高級區域董事歐偉基表示,綠...

2022/06/23
綠怡雅苑首錄居二成交 2房620萬售

祥益地產龍超君表示,屯門澤豐花園1座低層J室,實用面積433平方呎,累減35萬至395萬元(自由市場價)易手,實用呎價9,122元。原業主於2017年以約310萬元(自由市場價)購入,持貨5年帳面獲利...

2022/06/23
澤豐花園低層 累減35萬

【本報訊】疫情反彈,造價回軟,居屋王鰂魚涌康山花園3房未補價以583萬元沽出,呎價不足1萬元,平過新界居屋;另上水翠麗花園2房單位減22萬,獲區內分支家庭428萬(已補地價)購入。 583萬沽出 呎...

2022/06/21
鰂魚涌康山3房 綠表呎價不足1萬

中原地產青衣青怡花園第二分行市務經理范德輝表示,最近市場不明朗因素增多,買家入市態度審慎,加上新盤連場,二手市場氣氛較為一般。剛過去的周末,青衣區錄得約5宗二手買賣成交,整區本月累錄約31宗二手成交。...

19:10 2022/06/20
青衣周末錄約5宗二手買賣 區內業主600萬增持海悅花園2房

【本報訊】新居屋和白居二已抽籤,資助房屋有價有市,青衣夾屋宏福花園2房戶以956.8萬元易手,創同類新高價。另外,屯門良景邨一個高層單位連地價295萬元沽,呎價11,174元創今年新高。 美聯物業首...

2022/06/20
宏福花園2房957萬 沽創屋苑同類新高

新居屋和白居二已抽籤,屯門良景邨成交量持續增加,6月份已經錄得5宗,已經超越5月份成交量,一個高層連地價295萬元沽,呎價11174元創今年新高。祥益地產營業董事胡志偉指出,良景邨良萃樓高層5室,實用...

14:40 2022/06/19
【直擊單位】良景邨高層連地價295萬沽 呎價11174元創今年新高

近月居屋二手市場持續活躍,新近將軍澳安寧花園錄自由市場成交,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,將軍澳安寧花園3座高層F室,實用面積583平方呎,向東南望向坑口地鐵站蔚藍灣畔泳池及平台花園,單位...

17:25 2022/06/17
安寧花園放盤半年685萬元沽 累減8%