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J座高層2室(40年樓) 面積(實用):495平方呎(2房2廳) 自由市場叫價:506萬元 呎價(實用):10,222元 備註:此室屬高層,外望開揚景,廳區擺放基本家具,仍有充裕活動空間。 ...

2022/05/20
屯門兆安苑 高層開揚景

過去兩個多月,二手市場交投回升,居屋業主亦伺機賣樓套現,惟部分二手居屋大幅減價賣樓,有放盤逾1年單位減價200萬元,售價低於估價,然而業主仍能獲利甚豐,分分鐘升幾倍。 勁減200萬 仍獲利448萬 ...

2022/05/20
居屋業主 疫市套現離場

移民潮之下,二手市場出現不少售價較低的移民盤,就連居屋屋苑也不例外。美聯物業丘志權表示,近日馬鞍山錦英苑有移民業主劈價一成賣樓,三房單位售價貼近兩房,吸引買家迅速入市。三房移民盤以538萬元在自由市場...

21:50 2022/05/19
【有相睇】兩房價賣三房樓 馬鞍山居屋自由市場價538萬易手 低市價一成

公屋連錄高價成交個案,上水天平邨一個全邨面積最大單位以420.8萬元(未補地價)沽出,創新界北區未補地價公屋新高紀錄。 704呎可作3房 全屋邨最大 據了解,天平邨4座天明樓高層36室,實用面積7...

2022/05/19
上水天平邨銀主盤 綠表價420.8萬沽

【本報訊】二手公、居屋交投轉活,美聯物業高級營業經理李承德表示,青衣宏福花園3座高層D室,實用面積712平方呎,屬於3房間隔,賣點是向東南望開揚海景,獲同區客以1,020萬(已補地價)成接,呎價14,...

2022/05/16
青衣宏福花園3房 1020萬售呎價14326

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年4月份的二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得311宗,總值15.96億元,較3月的312宗及16.45億元,分別輕微下跌0.3%及3....

15:39 2022/05/12
中原:4月二手居屋買賣錄311宗 維持平穩

居屋亦受市場追捧,馬鞍山富寶花園2房連地價560萬元沽出。美聯物業天宇海分行陳德涪表示,富寶花園10座中層F室,實用面積484平方呎,2房間隔,原本叫價582萬元(連地價),獲外區客議價22萬元以約5...

12:35 2022/05/10
【直擊單位】馬鞍山連地價居屋賣560萬 呎價11571元

樓市氣氛轉好,沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近錄得沙田愉田苑成交,單位為愉群閣(G座) 中層03室,實用面積433平方呎,2房2廳間隔,座向東南望開揚景,單位原叫價5...

16:35 2022/05/09
愉田苑中層兩房自由市場550萬成交 呎價1.27萬

居屋交投向好,沙田居屋康林苑一個3房單位以自由市場價556萬元沽出,雖較估價低68萬元,仍屬今年同類單位最高售價。另屯門富健花園3房減50萬元,未補地價以410萬元易手。 沙田愉田苑2房減49萬 ...

2022/05/07
沙田康林苑3房556萬售 今年同類高

沙田居屋康林苑一個3房單位以自由市場價556萬元沽出,雖較估價低68萬元,仍屬今年同類單位最高售價。富堡城物業董事廖志財表示,康林苑B座中層4室,實用面積554平方呎,3房間隔,向西北,單位於去年11...

18:55 2022/05/06
【直擊單位】沙田3房居屋連地價賣556萬 低估價68萬

德壽樓(3座)中層B室(39年樓) 面積(實用):463平方呎(2房2廳) 自由市場叫價:668萬元 呎價(實用):14,428元 備註:介紹單位備有不俗裝修,廚房改為開放式,廳區空間大增。物...

2022/05/06
柴灣宏德居 廚房改開放式

沙田居屋廣林苑一個3房單位以自由市場價640萬元沽出,同類3房單位近半年無成交,售價與去年低層售價相同。富堡城物業董事廖志財表示,廣林苑A座高層9室,實用面積595平方呎,3房間隔,向東南備裝修,單位...

09:10 2022/05/03
【直擊單位】同賣640萬 半年前買低層依家可買高層 仲向東南有裝修

【本報訊】第5波疫情影響下,二手居屋樓價未如理想。二手居屋樓價指數3月份報194.61點,按月急跌2.5%,跌至3年新低。沙田居屋廣林苑近半年淡靜,有高層3房成交價跌至低層價。 連跌兩個月 累挫3....

2022/05/03
二手居屋樓價指數3年低 廣林苑3房已補價640萬沽

【本報訊】普縉拍賣行昨日推出8項物業拍賣,並拍出西半山堅道58至62號美蘭閣中層D室的銀主盤,實用面積329平方呎,物業以450萬元開拍,獲6組客爭購,最終搶高至645萬元拍出,呎價約19,605元。...

2022/04/29
西半山美蘭閣銀主盤拍賣 6客爭購 搶高至645萬沽

C座高層13室(4年樓) 面積(實用):380平方呎(1房2廳) 居二市場叫價:480萬元 呎價(實用):12,632元 備註:此室備有不俗裝修,單位同時於自由市場放盤,叫價580萬元。 單...

2022/04/29
天水圍屏欣苑 備不俗裝修

A座中層1室(39年樓) 面積(實用):466平方呎(2房2廳) 自由市場叫價:635萬元 呎價(實用):13,627元 備註:此室屬2房間隔,室內裝修雅致具品味,新買家可省裝修費。愉田苑另一...

2022/04/29
沙田愉田苑 遠望山景

疫情穩定,二手議價空間收窄,市場續現高價成交,北角富澤花園以1,472萬元易手,造價創屋苑歷史新高;粉嶺欣翠花園2房售488萬元,一周跳升10萬元;荃灣愉景新城兩房賣822萬元,今年高。 二綫屋苑相...

2022/04/26
高價重現 富澤花園1472萬沽歷史新高

將軍澳居屋彩明苑2房已補地價賣638萬元,減價62萬元。中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基指,將軍澳居屋彩明苑A座低層3室,實用面積506平方呎,2房間隔,向西南望內園,4月放盤,開價...

20:41 2022/04/24
【直擊單位】將軍澳連地價2房居屋賣638萬 呎價1.26萬

疫情回落,各項社交距離措施也於日前放寬。富誠地產林栢榮表示,疫情持續回落,購買力立即湧現,低水屋苑備受追捧,有業主趁疫情尾聲降價出貨,買家在居屋自由市場成功以低價購得三房戶上車。 成交單位為牛池灣瓊...

17:55 2022/04/22
【二手樓價】放寬社交距離前夕 瓊山苑業主減價出貨 上車客「震撼兩房價」490萬購得三房戶

中原地產屯門卓爾居分行副分區營業經理葉津榮表示,買家重拾入市動力,最近樓市已見回穩向上,社交距離措施亦於今日起陸續放寬,利好樓市,不少買家加快入市,及早鎖定置業成本。其中澤豐花園5座高層D室成交,實用...

20:35 2022/04/21
區內客租轉買 斥553.8萬購澤豐花園3房

祥益地產邱家邦表示,屯門美樂花園3座高層A室,實用面積694平方呎,3房間隔,議價23萬以735萬元(自由市場價)達成交易,實用呎價10,591元,屬市價。新買家為區內換樓客。原業主於2002年以12...

2022/04/21
屯門美樂花園 3房735萬售

樓市氣氛向好,上車客加快入市,有用家四出尋覓港島400萬元以下上車盤,並鍾情赤柱居屋龍德苑,美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原表示,龍德苑為B座低層20室,實用面積約為214呎,建築面積約為283呎...

12:50 2022/04/20
3字頭港島上車盤 龍德苑低層自由市場價345萬沽

交投回升,造價理想,沙田帝堡城樓王戶放盤1星期以1,328萬元沽出,為2019年8月後同類高位;另荃灣立坊1房610萬元易手,呎價2萬元,為該廈呎價今年首見「2字頭」。 市場人士指帝堡城8座高層G室...

2022/04/14
沙田帝堡城樓王1328萬沽 逾2年高

美聯物業康怡花園分行(3)首席高級營業經理蕭俊健表示,鰂魚涌康山花園為1座高層D室,實用面積484呎,建築面積約為587呎,兩房,由於屋苑鄰近港鐵站,加上「家長客」為方便接送子女上學,故見物業樓價合理...

15:55 2022/04/13
居屋康山花園2房自由市場價790.8萬沽 18年賺640萬

中原地產青衣區資深區域營業經理梁岳宏表示,疫情明顯回落,購買力爆發。青衣區二手交投量急增,過去的周末連錄14宗成交,大部份屋苑都有成交,本月首10日全區累錄43宗成交,已超上月及二月全月分別30宗及3...

20:05 2022/04/11
青衣區10日43宗成交 青泰苑全海景2房自由市場價560萬元

第5波疫情趨穩,二手購買力釋放,10大屋苑2天錄20宗成交,續於高位橫行。鰂魚涌太古城2房則王1,210萬元易手,創今年同類次高;同時,沙田第一城2房更現臨場反價個案,可見樓價止跌靠穩。市場憧憬本月復...

2022/04/11
購買力釋放 10大屋苑2天20成交

二手市場回暖,屯門居屋悅湖山莊2房單位以自由市場價470萬元沽出,一個月跳升1成。祥益地產高級區域經理黃慶德表示,悅湖山莊7座中層E室,實用面積431平方呎,2房間隔,單位於去年12月以525萬元(自...

12:35 2022/04/10
【直擊單位】悅湖山莊2房連地價470萬沽出 一個月跳升1成

21座中層D室(37年樓) 面積(實用):538平方呎(3房2廳) 自由市場叫價:760萬元 呎價(實用):14,126元 備註:介紹為3房,同類甚少放盤,廳房實用性高。 單位提供:美聯 6...

2022/04/08
九龍灣麗晶花園 3房備巨廳

上水居屋旭埔苑2房以525萬元(已補地價)沽出,美聯物業新都廣場分行經理洪文耀指出,旭埔苑F座高層4室,實用面積546平方呎,2房間隔,業主去年10月開始放盤,當時叫價610萬元(已補地價),其後減至...

19:52 2022/04/06
年青首置客即睇即買 525萬購旭埔苑2房呎價9615元

近年新居屋升值力驚人,造就不少業主短炒獲利,但亦有業主疑斷供被銀主收樓,繼何文田冠德苑後,就連位於西南九龍地王級數項目維港滙旁的長沙灣居屋凱樂苑,亦首現銀主盤放售。 ...

14:19 2022/04/04
【直擊單位】居屋王屋苑再現銀主盤 凱樂苑業主破產 單位由滙豐放盤叫價546萬