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單位:香港仔漁暉苑F座高層6室(41年樓) 面積(實用/建築):384/460平方呎(2房2廳) 叫價:620萬元 呎價(實用/建築):16,146/13,478元 市值租金(回報率):1.4...

2021/11/26
香港仔漁暉苑 高層享遠景

居屋跟隨大市回暖,青衣居屋海悅花園2房單位以635萬元(自由市場價)沽出;另新蒲崗采頤花園3房以776萬元(未補地價)易手,21年升值4.1倍。 海悅花園11月暫錄2宗成交,全屬2房,利嘉閣助理分區...

2021/11/25
青衣海悅花園2房 635萬易手

房協發展的鑽石山夾屋悅庭軒,貼近港鐵鑽石山站,佔盡地利位置優勢,供應2房和套3房,合上車和換樓客,前者入門價約800萬元,後者約1,000萬元。 屯馬綫其中一個轉車站鑽石山站旁有3個屋苑,包括星河明...

2021/11/25
鑽石山悅庭軒 近港鐵站享地利

二手交投回暖,青衣居屋海悅花園11月暫錄2宗成交,有2房以635萬元(自由市場價)出售。利嘉閣地產灝景灣一行助理分區市務董事彭錦添表示,海悅花園2座中層B室,實用面積484平方呎,2房間隔,單位於今年...

13:45 2021/11/24
【直擊單位】青衣484呎居屋賣635萬 呎價1.3萬 廳同廚房夠晒大

祥益地產高級區域經理黃慶德指,屯門悅湖山莊13座低層J室,實用面積484平方呎,2房間隔,單位於11月初放盤,叫價480萬元(自由市場價)沽出,放盤大半個月累積減價22萬以458萬元成交,實用呎價9,...

15:10 2021/11/21
悅湖山莊低層自由市場價賣458萬 呎價9463元

【本報訊】居屋交投持續,沙田廣林苑一個2房放盤不足一個月,減20萬以300萬元(未補地價)沽出。青衣海悅花園3房單位放盤大半年,累減81萬以686.8萬元(已補地價)沽出。 富堡城物業董事廖志財表示...

2021/11/20
沙田廣林苑2房綠表300萬沽 減20萬

新一批白居二買家出籠至今已大半年,大大刺激居屋市場。打算要造最高9成按揭的白居二買家要留意,就是要選購樓齡25年以下的居屋。 居屋交投跟隨大市一樣,甚為暢旺。資料顯示,今年首10個月二手居屋買賣合約...

2021/11/19
白居二想按多少 9成還是6成?

【本報訊】公營房屋交投持續,大埔汀雅苑2房放盤1個月減7萬元,以自由市場價563萬元沽出;另公屋租客即睇即以200萬元(未補地價)購入青衣長安邨1房。 美聯物業高級區域經理汪子龍指出,汀雅苑C座低層...

2021/11/16
大埔汀雅苑2房 563萬沽出

中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,康山花園11月暫錄2宗成交,平均實用呎價17377元。其中康山花園1座高層D室,實用面積484平方呎,建築面積587平方呎,2房間隔,景觀開揚。業主2個月...

09:20 2021/11/13
康山花園2房820萬沽 減70萬

【白居二尋寶】位置優越居屋屋苑,就算樓齡偏大仍受買家追捧,正如以起居方便見稱的將軍澳富康花園,一個望開揚運動場景的優質3房戶放盤,居二市場叫價699萬元。 富康花園為私人參建居屋屋苑,於1998年落...

2021/11/11
富康花園3房運動場景 叫價699萬

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年首十個月二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得6,010宗,總值323.43億元,較2020年全年的4,927宗及260.53億元,分別...

17:13 2021/11/08
中原:10月二手居屋買賣登記469宗 創8個月新低

祥益地產高級區域經理黃慶德指出,屯門龍門居1座中層C室,實用面積484平方呎,2房間隔,業主準備移民,於1星期前放盤,原叫價550萬元(自由市場),現以530萬元沽出,實用呎價10950元。 買家...

13:40 2021/11/07
業主移民 530萬賣龍門居12年賺410萬

中原地產屯門置樂分行分行經理曾慧敬表示,大市向好,剛需購買力積極入市。最近市場焦點匯聚於新盤市場,部份業主增加議價空間吸引買家。其中兆康苑R座高層01室,實用面積447平方呎,兩房間隔,享開揚遠景,自...

20:25 2021/11/01
年青上車客490萬入市兆康苑2房 略低銀行估價

二手居屋向來少有蝕讓個案,東涌裕東苑本最近錄罕有低於500萬元成交,業主蝕讓21萬元離場。中原地產林溢斌表示,裕東苑A座低層15室最近新錄成交,實用面積433平方呎,屬一房間隔。單位自由市場叫價518...

19:42 2021/10/25
居屋都要蝕 業主急套現495萬沽裕東苑 3年蝕21萬

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年第三季二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得2,255宗,總值120.38億元,較第二季的1,897宗及103.88億元,分別上升18....

16:40 2021/10/19
中原:二手居屋買賣9月517宗 創7個月新低

美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑表示,鐵路沿線屋苑向來受用家歡迎,馬鞍山居屋錦鞍C座高層1室,實用面積約554平方呎,建築面積約709平方呎,3房間隔,享開揚景。買家為區內客,物色心儀物業多時...

08:15 2021/10/19
錦鞍苑3房 首置客自由市場價680萬承接

港鐵火炭站旁新盤開售,帶動樓價,沙田居屋康林苑一個2房單位以520萬元沽出(已補地價),為今年同類次高價,較今年高位523萬元只相距3萬元。富堡城物業董事廖志財表示,康林苑A座高層6室,實用面積401...

21:37 2021/10/14
【直擊單位】520萬買沙田居屋2房 都唔揀沙田第一城

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示,馬鞍山居屋錦龍苑D座極低層3室,實用面積約401呎,建築面積約514呎,屬兩房間隔,外望樓景。以自由市場價475萬元沽出,折合實用面積呎價約11,8...

17:15 2021/10/04
錦龍苑兩房自由市場價475萬易手 呎價11845元

上半年二手市場極旺,至近月盤源收窄,有買家就選擇轉而到居屋市場尋寶搵樓上車。美聯李貫甡指,青衣青泰苑D座低層8室,實用面積401平方呎,兩房間隔,向西南,享海景。單位日前以530萬元(自由市場價)成交...

17:32 2021/09/22
【有相睇】青衣上車客睇勻區內盤 終揀連裝修海景居屋530萬入市 原業主放盤一年始獲承接

住得方便是許多人的置業首要要求,屋苑附近多交通樞紐的屋苑總是特別受歡迎。今次介紹的放盤位於屯門居屋兆康苑,兆康苑正正興建於屯馬線兆康站旁,亦為多條輕鐵線路沿線站。由屋苑步行到兆康站僅約5分鐘步程,無論...

17:31 2021/09/15
【帶你睇盤】極近地鐵站已補價居屋 兩房叫價540萬 低首期上車之選

普遍上車客一般都會選擇較小的單位,等到單位升值或自用需求增加,才將單位轉售換樓,但如果預算充足,又遇着良心業主,有人就選擇買可以「住一世」的三房單位上車。 利嘉閣蔡庭勇表示,將軍澳居屋安寧花園1座低...

16:46 2021/09/12
【二手居屋】業主太好人!為幫年輕人上車減價近30萬沽貨 三房連靚裝修715萬成交

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年首八個月二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得4,987宗,總值268.00億元,已超越去年全年總和,較2020年全年的4,927宗及2...

18:10 2021/09/06
中原:首8個月二手居屋買賣金額已越去年總和 創按年歷史新高

中原地產九龍豪宅又一村花圃街分行首席分區營業董事余社朝透露,何文田俊民苑C座低層7室,實用面積485平方呎,建築面積582平方呎,2房間隔,望內園景。業主以650萬元將單位易手,折合平均實用呎價134...

15:45 2021/09/01
俊民苑2房內園650萬獲承接 12年賺454萬

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年7月份的二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得1,079宗,總值56.60億元,較6月的601宗及32.47億元,分別急升79.5%及7...

17:08 2021/08/19
中原:7月二手居屋買賣登記金額56.6億元 創歷史新高

即使不足500呎的居屋,同樣可以裝修得型格有特色,甚至媲美私樓!有外國回流的80後屋主熱愛當地住屋風格,決定將異國家居設計元素融入新屋,出色地混搭裝修元素,成功擺脫一般居屋給人單寡古板的感覺,別具心思...

16:40 2021/08/12
【靚太安樂窩】42萬全爆477呎清水樓 雙暗門設計自製「消失的密室」

低息效應,千禧後亦加入上車行列,祥益地產客戶高級經理古文彬指出,屋苑A座中層5室,實用面積376平方呎,單位於7月中旬以420萬元(已補地價)放盤,現以388萬元易手,累減32萬元,實用呎價10,31...

18:37 2021/08/09
千禧後388萬自由市場價購屯門居屋 按9成圓置業夢

二手續現高價,鑽石山龍蟠苑自製2房以650萬元(已補地價)沽出,呎價16971元今年新高位。富誠地產助理分行經理謝婉玲表示,龍蟠苑A座中層12室,實用面積383平方呎,向南望市景,原為1房間隔,現改為...

13:35 2021/08/08
【直擊單位】鑽石山居屋業主10年袋398萬 呎價仲創新高 估下係邊?

為照顧家人而在外區租樓的租客不少,也有人選擇直接買多個單位,讓老人家有更舒適安穩的生活。中原地產李燕群表示,悅湖山莊8座中層C室成交,實用面積592平方呎,三房間隔,自由市場叫價638萬元,經議價後,...

18:24 2021/07/19
為照顧年邁媽媽 孝順買家不惜付90萬辣稅買多一伙 605萬入市悅湖山莊同座單位

屯馬綫效應持續,有外區客以488萬元(自由市場價)購入屯門兆康苑2房。祥益地產高級客戶經理古文彬指出,兆康苑P座高層5室,實用面積434平方呎,2房間隔,單位於本月11日以495萬(自由市場價)元放盤...

11:45 2021/07/19
外區客自由市場價488萬購兆康苑2房 放盤1星期

私樓居屋同創高價,屯門居屋兆畦苑一個中層單位剛以443萬(已補地價)賣。祥益地產營業董事胡志偉表示,兆畦苑A座中層16室,實用面積381平方呎,2房間隔,業主於7月以480萬元(已補地價)放盤,短短1...

21:56 2021/07/18
【直擊單位】私樓平盤被人買先一步 新高價轉買居屋兆畦苑2房