居屋二手市場

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曾有本港「十大富豪」之稱的高銀金融前主席潘蘇通,自身陷財困以來,名下多個豪宅物業,相繼被接管而淪為銀主盤。據市場消息指,由潘蘇通持有的跑馬地禮頓山豪宅單位,最新亦進入司法程序,有機會短期內被銀主接管,...

今日 12:12
昔日「十大富豪」潘蘇通 再有名下豪宅恐淪銀主盤 至今逾百億資產遭接管

樓市全方位下跌,新界私樓上車盤呎價跌至居屋價。消息指出,屯門康德花園3座高層D室,實用面積412平方呎,2房間隔,新近以318萬元售出,呎價7,718元,呎價創屋苑至少6年新低。根據資料,天水圍居屋L...

今日 11:00
時光倒流│屯門私樓2房318萬沽出 呎價僅7718元平過天水圍居屋

祥益地產高級分行經理林家倫表示,近日分行錄得一宗天頌苑的居二市場成交個案,該屋苑鄰近天水圍市中心及中央公園,環境舒適。原業主於2000年以約73萬 (居二市場價) 購入,轉手帳面獲利約277萬元。林氏...

17:18 2024/02/23
天水圍天頌苑3房戶獲綠表客350萬購入

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至22日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄1,686宗註冊,較上月同期的1,835宗減少約8.1%;當中逾1,000萬元二手...

16:37 2024/02/23
香港置業:本月逾千萬二手註冊僅佔1成 暫創7年新低

中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示,分行最新促成將軍澳煜明苑本月首宗成交,為C座中層14室,實用面積438平方呎,建築面積602平方呎,採兩房一廁間隔,單位向北,享內園景,最初開價358...

18:48 2024/02/22
同區客以綠表價300萬承接將軍澳煜明苑2房

利嘉閣地產將軍澳坑口區東港城分行經理劉敏豪稱,該行促成將軍澳裕明苑A座中層14室成交,實用面積435呎,1房間隔,外望開揚山景。買家為外區首置客,關注樓市走勢,對後市有信心,認為農曆年後會出現「小陽春...

18:18 2024/02/22
外區客趁小陽春前趕上車 斥438萬購將軍澳裕明苑1房

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門居屋兆邦苑錄得區內首置客買賣成交,為中層17室,實用面積385呎,一房一廳,區內買家鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均擁開揚泳池景觀,而且業主願意調整價格,...

16:46 2024/02/22
屯門兆邦苑1房減價45萬 同區首置客即以市價255萬承接

祥益地產區域董事黃慶德表示,屯門居屋兆禧苑日前錄得租賃成交,為E座高層11室,實用面積415呎,兩房一廳,區內租客鍾情單位附設雅裝連傢電,可即租即住,加上客廳及房間均擁開揚景觀,由於單位裝修合乎心水,...

16:16 2024/02/22
屯門兆禧苑2房連傢電 區內客零議價月斥1.25萬租

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,去年第四季美息升勢暫緩,美聯儲並於十二月中的議息會議後釋出2024年會減息的訊號,連同之前減辣效應緩慢發揮作用,連帶二手居屋交投亦趁勢轉旺,導致反映在一月份的二手居屋買...

14:26 2024/02/22
利嘉閣:1月二手居屋錄355宗登記 2月料難續升勢

世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山錦禧苑錦欣閣B座中層07室成交,實用面積645呎,屬3房2廳間隔,向西北,望球場景,單位放盤3個月,當時叫價598萬,減價68萬,獲買家53...

21:11 2024/02/21
錦禧苑3房自由市場530萬沽

世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山富安花園14座低層H室成交,實用面積484呎,屬2房間隔,向東北,望山景,單位原叫價460萬元,放盤半年,減53萬至407萬元(自由市場價...

20:42 2024/02/21
馬鞍山富安花園2房山景戶 放盤半年減價53萬沽

祥益地產執行董事盤嘉茵表示,兆山苑屬於屯門碼頭區的居屋屋苑之一,日前分行促成屯門兆山苑租賃成交,為B座中層3室,實用面積546呎,兩房兩廳。上述單位由內地家長租住,表示屋苑與小朋友學校近在咫尺,方便往...

18:18 2024/02/21
內地家長客月斥1.08萬 承租兆山苑2房

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,本月至今(截至20日)住宅物業(包括一手私宅,二手私宅及二手公營房屋)錄1,649宗註冊,較上月同期的2,553宗減少約35.4%。鑑於簽署買賣...

17:50 2024/02/21
香港置業:本月至今住宅物業錄1649宗註冊 按月同期跌約3成半

地區:將軍澳/寶琳放盤單位:茵怡花園6座中層C室實用面積:555平方呎間隔:3房叫價:530萬元(呎價:9,550元)備註:未補地價發布日期:12/1/2024按揭計算機...

21:00 2024/02/20
茵怡花園3房│555呎│叫價530萬元

居屋旭禾苑入伙3年多,業主易手。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成居屋旭禾苑低層11室成交,實用面積454平方呎,2房1廳連儲物室間隔,向北,望樓景,單位放盤半年,原叫價550萬元...

18:48 2024/02/20
旭禾苑2房423萬沽 4年間單位升價133萬

祥益地產區域董事黃慶德表示,屯門居屋兆麟苑日前錄得區內首置客買賣成交,為E座中層6室,實用面積554呎,三房兩廳,區內首置買家鍾情單位附設雅裝連傢電,可即買即住,加上方向佳,客廳及房間均擁開揚山景,而...

18:18 2024/02/20
蝕讓成交│兆麟苑3房業主套現換樓 持貨7年虧蝕71萬離場

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至19日)整體物業(包括一手私宅及二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他非住宅)錄1,792宗註冊,較上月同期的3,024宗減少約...

17:41 2024/02/20
香港置業:料2月整體物業註冊量錄不足3500宗 創4個月新低

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,該行促成馬鞍山錦豐苑E座高層9室成交,實用面積637平方呎,為3房間隔,向東北,因為樓層高,外望開闊海景,單位已放盤近5個月,原於居二市場開價550萬...

15:15 2024/02/20
直擊單位│馬鞍山海景居屋3房 呎價8300元有承接

中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示,上水旭埔苑最新錄得C座低層02室成交,建築面積670平方呎,實用面積546平方呎,1房間隔,業主最初放盤時開價約340萬元,日前終以居二市場價305萬元易...

12:12 2024/02/20
上水旭埔苑1房戶 居二價305萬元獲區內客承接

地區:將軍澳放盤單位:康盛花園2座高層H室實用面積:589平方呎間隔:3房叫價:550萬元(呎價:9,338元)備註:已補地價發布日期:7/2/2024按揭計算機...

10:00 2024/02/20
康盛花園3房│589呎│叫價550萬元

祥益地產區域董事黃慶德表示,日前分行促成屯門悅湖山莊租賃成交,為11座低層G室,實用面積592呎,三房一廳。同屋苑客由於原先居住的單位空間不足,考慮到熟悉該區環境,而且搬遷方便,加上單位間隔四正,決定...

21:41 2024/02/19
屯門悅湖山莊3房 同屋苑客零議價月斥1.2萬租

世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近促成馬鞍山福安花園2座中層E室成交,實用面積592呎,屬3房1廳間隔,向北,享海景,單位原叫價600萬元,放盤10個月,減50萬元至550萬元(自...

20:40 2024/02/19
馬鞍山福安花園中層海景3房 累減50萬易手

利嘉閣地產葵青-青衣明翹匯分行助理分區經理朱偉雄表示,該行新近促成青衣青華苑A座中層06室成交,實用面積415呎,屬2房間隔。買家透過利嘉閣真盤源平台物色心儀單位,認為單位間隔合適,屋苑環境清幽,即與...

19:19 2024/02/19
蝕讓成交│青衣青華苑2房388萬售 5年貶值117萬

中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示,沙田及大圍區本月至今暫錄約21宗二手成交,較上月同期跌約5成。大圍嘉徑苑剛錄本月首宗成交,為B座高層02室,建築面積833平方呎,實用面積650平...

17:47 2024/02/19
大圍嘉徑苑3銀主盤 自由市場703萬沽

啟德啟朗苑貴為九龍居屋王,在2018年推出時候引起眾多認購,其中一名一名29歲女子當年跟母親以「白表」認購,翌年3月揀樓時已婚7日,後獲派啟朗苑一個單位,後來被揭發兼起訴「就購買土地有關事項,明知而作...

17:39 2024/02/19
九龍居屋王│女子結婚7日仍報稱「單身」 陷虛假陳述罪被罰款6000元

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,近日新年節日氣氛濃厚,買賣雙方忙於慶祝佳節,交投偏淡,沙田愉翠苑2月暫錄約3宗成交,屋苑最新錄J座中層04室,單位呎,實用面積650平方呎,3房間隔,去年...

15:16 2024/02/18
沙田愉翠苑3房 600萬元成交

新春期間積壓的樓市購買力陸續釋放,部份地區單日交投大增。利嘉閣地產青衣區首席分區市務董事彭錦添指,青衣區昨日單日連錄最少7宗二手成交,創該區約半年單日最旺,當中除私樓灝景灣及青怡花園等各見交易外,區內...

11:29 2024/02/18
直擊單位│青衣單日7宗成交半年最旺 綠悠雅苑3房賣870萬 追平新界資助房屋紀錄

祥益地產執行董事盤嘉茵表示,近日屯門居屋兆禧苑錄得一宗區內首置客的買賣成交,單位為D座低層11室,實用面積約415平方呎,由於新買家鍾情單位間隔四正,間隔實用,而且原業主增加議幅,累積減價28萬元,加...

14:47 2024/02/17
上車無難度 首置客獲父母助首期買屯門居屋 自由市場價302萬成交

立法會「A4聯盟」議員楊永杰、梁文廣、張欣宇、林素蔚,今日與傳媒茶敘,分享來年工作計劃。林素蔚透露,勞工及福利局或會資助關愛隊探訪獨老、雙老家庭;醫務衞生局則可能針對精神健康方面,培訓關愛隊重點隊員,...

18:00 2024/02/16
【關愛隊】林素蔚:勞福局或資助關愛隊探訪獨老、雙老家庭