祥益地產執行董事謝澤銘表示，屯門兆麟苑A座低層4室，實用面積645平方呎，設3房2廳。新買家為區內綠表客，鍾情自己熟悉該區環境，而且屋苑鄰近家人，方便照應，加上內籠寬敞企理，且樓價符合預算，遂以綠表價...

拍賣場上不時都有筍盤可供拍賣，當中坪洲居屋坪麗苑，亦有一個低價2房銀主盤可供拍賣。單位為坪麗苑5樓31室，實用面積427平方呎；目前未補開價為118萬元，呎價約2,763元；自由市場開價則為188萬元...

物業拍賣場上繼續筍盤湧現，下周三 (10月4日) 僅一場由忠誠拍賣行主理的拍賣會，提供16項物業，包括公居屋、私樓、工商物業及車位，《地產站》一於幫大家盤點一下有何筍盤！忠誠下周三 (10月4日) 拍...

近日二手交投回落，居二市場成交平穩，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，沙田愉翠苑愉賢閣(N座) 高層01室，實用面積516平方呎，2房2廳，座向西北望開揚景，單位原叫價570萬元，放盤10日，...

二手樓價持續整固之下，部分實力稍遜的上車買家或趁機「執平貨」入市，主要為2房戶型，當中沙田區至少錄得兩宗同類個案。中原地產區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城本月錄約10宗成交，與上月同期相若，最新錄4...

祥益地產高級分行經理謝利官表示，日前天水圍居屋屏欣苑錄得即睇即租成交，為A座中層6室，實用面積448呎，兩房兩廳。區內客鍾情該屋苑樓齡較新，而且鄰近鐵路，交通方便，加上單位內籠企理，業主更有900元的...

香港置業將軍澳海悅豪園分行市務經理 (銷售)莊家豪表示，近月樓價持續調整，將軍澳富康花園10座中層D室，實用面積約592平方呎，建築面積約692平方呎，屬3房2廁間隔，向東南望山景及將軍澳單車館。莊家...

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近促成將軍澳富康花園8座高層B室成交，實用面積484平方呎，2房，望內園，附企理裝修，上址於7月以400萬元放售，上月調低至388萬元，現獲區內綠表買家以3...

穗禾苑下月開始進行大維修，不少業主想於維修前租出單位，租金議價空間擴大，吸引不少準租客承租，本月已累計約14宗租務成交。世紀21陽光物業董事陳世民表示，該行新近促成火炭穗禾苑租務成交，為豐逸閣B座低層...

祥益地產高級分行經理古文彬表示，日前促成一宗屯門居屋兆康苑租務成交，為M座中層2室，實用面積414呎，兩房一廳，業主放盤僅數日便獲區外客垂青。租客鍾情單位附設企理裝修，加上業主願意調整租金，累積減租2...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，不少居屋客正屏息靜候年底新居屋抽籤結果，遲遲未有出擊入市；加上發展商帶動下調一手單位開價，部分上車盤售價幾可與居屋單位睇齊，進一步壓縮居屋需求，居屋第二市場交投連番下挫...

美聯物業馬鞍山 - 泓碧分行首席高級營業經理李天傑表示，二手交投淡靜，睇樓客敢於還價促成交投，該行最新錄得馬鞍山福安花園593實呎戶於居屋第二市場以405萬元沽出，較最初開價累減1成。李天傑表示，成交...

中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示，市場充斥觀望氣氛，二手交投淡靜，上水翠麗花園本月暫錄約2宗成交，屋苑新近錄得3座高層K室成交，單位建築面積668平方呎，實用面積590平方呎，2房間隔，放盤時開價約...

樓價指數創8個月新低，進一步削弱小業主信心，惟剛性需求下，部分買家積極入市，牛池灣居屋嘉峰臺一個3房改2房單位以615萬元（未補地價）易手。富誠地產高級物業顧問冼俊彥表示，嘉峰臺4座高層B室，實用面積...

祥益地產高級分行經理黃文樂表示，日前屯門居屋新圍苑錄得區內換樓客買賣成交，為C座低層1室，實用面積554呎。區內買家鍾情該屋苑鄰近原居所，表示熟悉該區環境，不用重新適應，加上原業主增加議幅，減價達15...

世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑錦薇閣G座低層10室成交，實用面積604平方呎，3房間隔，向西南，望海景。原叫價520萬元，放盤4個月，減幅6.3%，以487萬元(居...

祥益地產高級分行經理謝利官表示，日前天水圍天盛苑錄得區內首置客買賣成交，為P座高層5室，實用面積650呎，區內綠表客鍾情單位附設企理裝修，加上屋苑鄰近鐵路站，交通方便，而且業主增加議幅，減價45萬，以...

長沙灣居屋凱德苑早前有「4按」單位淪為銀主盤， 為中層11室，實用面積279平方呎，利嘉閣地產西九龍昇悅居分行高級聯席董事李啟昌表示，該單位目前正由銀主以未補地價325萬元放售，意向呎價11,649元...

中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示，整體二手氣氛觀望，買家入市態度審慎，交投受壓。馬鞍山區本月至今暫錄約28宗成交，按月跌約4成，居屋錦泰苑本月暫錄3宗成交，屋苑最新錄D座中層05室成交，...

地區：沙田放盤單位：愉田苑愉逸閣(E座)中層7室實用面積：434平方呎間隔：2房叫價：550萬元（呎價：12,673元）備註：已補地價發布日期：13/9/2023按揭計算機...

天水圍天頌苑2日2宗成交中，其中一個2房獲綠表客以360萬元（未補地價）購入。祥益地產高級經理林家倫指出，天頌苑P座中層11室，實用面積601平方呎，2房間隔，7月尾放盤，原叫價370萬元， 現累減1...

利嘉閣天水圍天盛分行經理蕭啟諾指，天水圍居屋天祐苑C座高層7室，實用面積433平方呎，2房間隔，以已補地價358萬元售出，呎價8,268元。蕭啟諾指，同區Wetland Seasons Park 20...

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，9月首21日二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄183宗，較8月同期225宗按月跌約18.7%；按目前推算，估計全月最終...

近年發售的新居屋，除屢被當成搖錢樹，部份甚至淪為提款機，頻頻遭業主押借，個別最終斷供被銀主收樓放售。據市場消息指，於2019年推出發售的長沙灣居屋凱德苑，剛錄得首宗銀主盤個案，為中層11室，實用面積2...

中原區域營業經理區國健表示，粉嶺昌盛苑A座中層05室，實用面積650平方呎，3房間隔，開價約480萬元，經議價後以居二市場價473萬元獲承接，呎價7,277元。中原區國健指，新買家為用家，見單位少有放...

中原地產上水中心分行區域營業經理區國健表示，近日大市交投氣氛平平，觀望氣氛濃厚。粉嶺昌盛苑剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄得A座中層05室，單位建築面積848平方呎，實用面積650平方呎，3房間隔，開價約...

中原地產東九龍蔚藍東岸分行分區營業經理廖忠堅表示，中原最新促成一宗油塘海傲灣成交，單位為1A座高層H室，實用面積262平方呎，採一房間隔，座向東北方，享清靜開揚山景，最初開價520萬元，最新以468萬...

中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示，麗港城本月至今暫錄7宗成交，平均實用呎價12272元。中原地產洪金興指，分行最新錄得一宗麗港城成交，單位為27座中層G室，實用面積517平方呎，建築面積639平方...

地區：荃灣放盤單位：尚文苑低層1室實用面積：323平方呎間隔：2房叫價：385萬元（呎價：11,920元）備註：未補地價發布日期：12/9/2023按揭計算機...

中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示，市場充斥觀望氣氛，二手交投淡靜，粉嶺牽晴間本月暫錄約4宗二手成交，屋苑新近錄得4座中層A室成交，單位建築面積544平方呎，實用面積410平方呎，2房間隔，放盤時開價...