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房屋委員會資料顯示,今年9月全港錄得80宗未補地價資助房屋成交,較今年8月錄得177宗,按月減少97宗或54.8%,惟數字屬臨時性質,日後有機會再作調整。而總結今年第三季共錄得465宗同類交易,相比今...

今日 14:38
上月未補地價公居屋交投挫55% 凱樂苑單位逆市賣848萬創歷史次高

白居二買家趕尾班車,粉嶺祥華邨一個2房單位放盤1星期,即以203萬元(未補地價)沽出。美聯物業助理區域經理麥偉成表示,祥華邨祥和樓中層14室,實用面積443平方呎,2房間隔,原本叫價225萬元(未補地...

今日 09:05
【2字頭有交易】平價上車盤放盤1星期賣202萬 呎售僅4582元

天水圍新盤即將開售,同區樓盤頻錄租務成交,利嘉閣天水圍濕地分行高級分行經理林英傑表示,濕地公園附近Wetland Seasons Park錄得2房蝕讓個案成交, 單位為19座中層A2室,實用面積438...

16:44 2023/10/02
【蝕讓成交】天水圍Wetland Seasons Park 2房562萬成交 3年蝕逾10萬

祥益地產執行董事謝澤銘表示,屯門兆麟苑A座低層4室,實用面積645平方呎,設3房2廳。新買家為區內綠表客,鍾情自己熟悉該區環境,而且屋苑鄰近家人,方便照應,加上內籠寬敞企理,且樓價符合預算,遂以綠表價...

20:00 2023/10/01
兆麟苑3房綠表價336.8萬沽出 8年僅升值半成

拍賣場上不時都有筍盤可供拍賣,當中坪洲居屋坪麗苑,亦有一個低價2房銀主盤可供拍賣。單位為坪麗苑5樓31室,實用面積427平方呎;目前未補開價為118萬元,呎價約2,763元;自由市場開價則為188萬元...

19:14 2023/10/01
【拍賣撈筍盤】離島驚現「1球多」居屋銀主盤 代理:銀主心急想出貨

物業拍賣場上繼續筍盤湧現,下周三 (10月4日) 僅一場由忠誠拍賣行主理的拍賣會,提供16項物業,包括公居屋、私樓、工商物業及車位,《地產站》一於幫大家盤點一下有何筍盤!忠誠下周三 (10月4日) 拍...

11:00 2023/09/30
【拍賣撈筍盤】16項物業可供拍賣 連錄兩個低估價近3成已補價2房居屋放盤

近日二手交投回落,居二市場成交平穩,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,沙田愉翠苑愉賢閣(N座) 高層01室,實用面積516平方呎,2房2廳,座向西北望開揚景,單位原叫價570萬元,放盤10日,...

09:31 2023/09/30
愉翠苑2房居二價528萬元沽 放盤10日減幅7.4%

二手樓價持續整固之下,部分實力稍遜的上車買家或趁機「執平貨」入市,主要為2房戶型,當中沙田區至少錄得兩宗同類個案。中原地產區域營業董事黎宗文表示,沙田第一城本月錄約10宗成交,與上月同期相若,最新錄4...

18:53 2023/09/27
【每日成交焦點】上車客趁跌市「執2房平貨」 新界藍籌屋苑2房連天台僅售「4球多」

祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前天水圍居屋屏欣苑錄得即睇即租成交,為A座中層6室,實用面積448呎,兩房兩廳。區內客鍾情該屋苑樓齡較新,而且鄰近鐵路,交通方便,加上單位內籠企理,業主更有900元的...

17:47 2023/09/27
天水圍屏欣苑2房 區內客即睇即斥1.16萬租

香港置業將軍澳海悅豪園分行市務經理 (銷售)莊家豪表示,近月樓價持續調整,將軍澳富康花園10座中層D室,實用面積約592平方呎,建築面積約692平方呎,屬3房2廁間隔,向東南望山景及將軍澳單車館。莊家...

16:11 2023/09/27
【時光倒流價】富康花園移民盤453萬沽 創屋苑同類型近6年新低

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近促成將軍澳富康花園8座高層B室成交,實用面積484平方呎,2房,望內園,附企理裝修,上址於7月以400萬元放售,上月調低至388萬元,現獲區內綠表買家以3...

15:15 2023/09/27
【直擊單位】將軍澳富康花園大2房 2個月間減價29萬獲承接

穗禾苑下月開始進行大維修,不少業主想於維修前租出單位,租金議價空間擴大,吸引不少準租客承租,本月已累計約14宗租務成交。世紀21陽光物業董事陳世民表示,該行新近促成火炭穗禾苑租務成交,為豐逸閣B座低層...

19:49 2023/09/26
上市公司月斥1.2萬承租 火炭穗禾苑低層2房作內地專才宿舍

祥益地產高級分行經理古文彬表示,日前促成一宗屯門居屋兆康苑租務成交,為M座中層2室,實用面積414呎,兩房一廳,業主放盤僅數日便獲區外客垂青。租客鍾情單位附設企理裝修,加上業主願意調整租金,累積減租2...

19:19 2023/09/26
屯門兆康苑2房月租1萬 回報達3.2厘

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,不少居屋客正屏息靜候年底新居屋抽籤結果,遲遲未有出擊入市;加上發展商帶動下調一手單位開價,部分上車盤售價幾可與居屋單位睇齊,進一步壓縮居屋需求,居屋第二市場交投連番下挫...

16:27 2023/09/26
利嘉閣:8月未補價居屋登記124宗 按月跌逾兩成

美聯物業馬鞍山 - 泓碧分行首席高級營業經理李天傑表示,二手交投淡靜,睇樓客敢於還價促成交投,該行最新錄得馬鞍山福安花園593實呎戶於居屋第二市場以405萬元沽出,較最初開價累減1成。李天傑表示,成交...

14:43 2023/09/26
馬鞍山福安花園3房綠表價405萬元沽 呎價跌穿7,000元

中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示,市場充斥觀望氣氛,二手交投淡靜,上水翠麗花園本月暫錄約2宗成交,屋苑新近錄得3座高層K室成交,單位建築面積668平方呎,實用面積590平方呎,2房間隔,放盤時開價約...

14:04 2023/09/26
上水翠麗花園2房 居二市場價280萬元獲承接

樓價指數創8個月新低,進一步削弱小業主信心,惟剛性需求下,部分買家積極入市,牛池灣居屋嘉峰臺一個3房改2房單位以615萬元(未補地價)易手。富誠地產高級物業顧問冼俊彥表示,嘉峰臺4座高層B室,實用面積...

13:36 2023/09/26
【直擊單位】樓價回軟 市區3房6字頭成新常態 呎價僅1萬

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門居屋新圍苑錄得區內換樓客買賣成交,為C座低層1室,實用面積554呎。區內買家鍾情該屋苑鄰近原居所,表示熟悉該區環境,不用重新適應,加上原業主增加議幅,減價達15...

20:40 2023/09/25
屯門新圍苑低層戶365萬沽 低市價成交

世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑錦薇閣G座低層10室成交,實用面積604平方呎,3房間隔,向西南,望海景。原叫價520萬元,放盤4個月,減幅6.3%,以487萬元(居...

19:19 2023/09/25
錦豐苑海景三房 居二呎價8000元成交

祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前天水圍天盛苑錄得區內首置客買賣成交,為P座高層5室,實用面積650呎,區內綠表客鍾情單位附設企理裝修,加上屋苑鄰近鐵路站,交通方便,而且業主增加議幅,減價45萬,以...

18:18 2023/09/25
天盛苑高層附企理裝修減價45萬 居二市價515萬易手

長沙灣居屋凱德苑早前有「4按」單位淪為銀主盤, 為中層11室,實用面積279平方呎,利嘉閣地產西九龍昇悅居分行高級聯席董事李啟昌表示,該單位目前正由銀主以未補地價325萬元放售,意向呎價11,649元...

17:45 2023/09/25
【4按盤】凱德苑首個銀主盤內櫳曝光 代理:裝修企理

中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,整體二手氣氛觀望,買家入市態度審慎,交投受壓。馬鞍山區本月至今暫錄約28宗成交,按月跌約4成,居屋錦泰苑本月暫錄3宗成交,屋苑最新錄D座中層05室成交,...

17:17 2023/09/25
居二用家議價42萬 以呎價1萬購馬鞍山錦泰苑3房

地區:沙田放盤單位:愉田苑愉逸閣(E座)中層7室實用面積:434平方呎間隔:2房叫價:550萬元(呎價:12,673元)備註:已補地價發布日期:13/9/2023按揭計算機...

10:00 2023/09/25
愉田苑2房│434呎│叫價550萬元

天水圍天頌苑2日2宗成交中,其中一個2房獲綠表客以360萬元(未補地價)購入。祥益地產高級經理林家倫指出,天頌苑P座中層11室,實用面積601平方呎,2房間隔,7月尾放盤,原叫價370萬元, 現累減1...

09:25 2023/09/25
天頌苑2日2成交 綠表客靜市入市 呎價唔使6000元購2房

利嘉閣天水圍天盛分行經理蕭啟諾指,天水圍居屋天祐苑C座高層7室,實用面積433平方呎,2房間隔,以已補地價358萬元售出,呎價8,268元。蕭啟諾指,同區Wetland Seasons Park 20...

20:06 2023/09/24
天水圍居屋天祐苑2房已補地價358萬易手 呎價8268元

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,9月首21日二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄183宗,較8月同期225宗按月跌約18.7%;按目前推算,估計全月最終...

16:15 2023/09/23
美聯:二手居屋註冊量 料跌穿300宗關口

近年發售的新居屋,除屢被當成搖錢樹,部份甚至淪為提款機,頻頻遭業主押借,個別最終斷供被銀主收樓放售。據市場消息指,於2019年推出發售的長沙灣居屋凱德苑,剛錄得首宗銀主盤個案,為中層11室,實用面積2...

15:13 2023/09/22
【又有提款機】入市3年即四度押借 新居屋凱德苑首現銀主盤

中原區域營業經理區國健表示,粉嶺昌盛苑A座中層05室,實用面積650平方呎,3房間隔,開價約480萬元,經議價後以居二市場價473萬元獲承接,呎價7,277元。中原區國健指,新買家為用家,見單位少有放...

14:59 2023/09/22
粉嶺昌盛苑3房居二價473萬沽 持貨23年升值3.6倍

中原地產上水中心分行區域營業經理區國健表示,近日大市交投氣氛平平,觀望氣氛濃厚。粉嶺昌盛苑剛錄本月首宗成交,屋苑最新錄得A座中層05室,單位建築面積848平方呎,實用面積650平方呎,3房間隔,開價約...

13:00 2023/09/22
粉嶺昌盛苑錄本月首宗成交 3房居二價473萬元易手

中原地產東九龍蔚藍東岸分行分區營業經理廖忠堅表示,中原最新促成一宗油塘海傲灣成交,單位為1A座高層H室,實用面積262平方呎,採一房間隔,座向東北方,享清靜開揚山景,最初開價520萬元,最新以468萬...

12:30 2023/09/22
【蝕讓成交】不敵新盤劈價開賣 油塘1房468萬元蝕讓逾百萬沽