居屋二手市場

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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,市場錄得馬鞍山居屋錦豐苑B座中層2室成交,實用面積604平方呎,3房,向西南,望樓景,單位於2個月前於居二市場以490萬放售,現議價11萬至488萬易...

19:19 2024/06/20
馬鞍山錦豐苑2房 2個月減價11萬易手

香港置業研究部董事王品弟表示,2月底財政預算案公佈為樓市全面「撤辣」及放寬按揭,有利樓市交投,加上新一輪白居二陸續入市,帶動次季二手居屋註冊量向上;據土地註冊處資料顯示,本季至今(截至6月19日)二手...

19:13 2024/06/20
香港置業:次季二手居屋註冊量近2千宗 創5季新高

利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行B組高級經理鄭啟聰稱,該行促成將軍澳居屋頌明苑B座中層02室成交,實用面積644呎,3房,望開揚景觀。買家為區內白居二客,心儀單位間隔實用,景觀開揚,亦可徒步至港鐵坑口站,...

18:48 2024/06/20
同區客睇樓一次即入市 斥470萬購將軍澳頌明苑3房

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,房委會早前先後延長居屋擔保期及批出新一輪4,500個「白居二」准買證,並在樓市全面撤辣良好氛圍加持下,二手居屋市況氣勢如虹,登記量升勢銳不可擋。根據土地註冊處最新數據顯...

17:24 2024/06/20
利嘉閣:5月二手居屋登記953宗 再創近年高峰

利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘表示,將軍澳居屋富康花園3座中高層G室,實用面積約592平方呎,採3房1套間隔,外望開揚園景及樓景。新買家為外區白居二上車客,睇樓後考慮半日即決定入市,。業主原叫價560...

15:49 2024/06/20
將軍澳富康花園3房套 白居二客550萬購入 2016年業主賺逾120萬

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門居屋兆畦苑鄰近輕鐵新圍站,步行約10分鐘即可到達熟食市場,社區設施可謂一應俱全,日前該分行促成兆畦苑不睇樓短租成交,為B座中層7室,實用面積544呎,三房一廳。區內...

15:45 2024/06/20
屯門居屋兆畦苑3房短租4個月 回報逾4厘

利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏表示,上水順欣花園2座高層F室,實用面積428平方呎,採2房間隔,外望開揚景致。新買家鍾情單位間隔合用,光猛舒適,且位置便利,睇樓後即向業主洽購。業主原以320...

11:46 2024/06/20
上水順欣花園2房 居二價300萬售 2001年貨升值逾3倍

祥益地產高級分行經理龍超君表示,日前屯門居屋兆康苑錄得區內首置客買賣成交,為R座高層3室,實用面積467呎,兩房兩廳,區內首置買家鍾情單位附設雅裝,可即買即住,加上業主增加議幅,累積減價達35萬,而且...

18:48 2024/06/19
屯門兆康苑2房雅裝戶 減價35萬獲區內客承接

香港置業研究部董事王品弟表示,2月底財政預算案公佈為樓市全面「撤辣」及放寬按揭,有利樓市氣氛,二手交投趨旺;據土地註冊處資料顯示,本季至今(截至6月18日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄...

18:38 2024/06/19
香港置業:料次季二手住宅錄13300宗註冊 按季升逾7成

利嘉閣地產將軍澳分行首席聯席董事溫錦華稱,該行新近促成將軍澳寶盈花園1座低層K室成交,實用面積590呎,3房間隔,望內園景。買家心儀單位間隔四正實用,加上屋苑設有多項康樂設施,且鄰近港鐵將軍澳站及大型...

17:47 2024/06/18
寶盈花園3房呎價9000元有成交 業主持貨8年仲賺逾百萬離場

中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,上水粉嶺區本月暫錄約33宗成交,粉嶺景盛苑佔約4宗成交,屋苑最新錄得D座低層15室成交,建築面積600平方呎,實用面積438平方呎,2房間隔,開價260萬元,日...

16:16 2024/06/18
粉嶺景盛苑2房居二價250萬沽 買家議價10萬承接

利嘉閣地產葵青-葵芳分行助理分區市務經理司徒俊傑表示,青衣綠悠雅苑3日連錄2宗成交,其中1宗成交為2座極高層C室,單位實用面積約542方呎,採2房間隔,外望開揚市景,業主原叫價660萬元(未補地價),...

15:07 2024/06/18
青衣綠悠雅苑2房售550萬 11年升值46%

宏智物業客戶經理梁志青表示,筲箕灣愛蝶灣5座低層B室,實用面積592平方呎,3房間隔,日前由未補價648萬元,減至未補價590萬元沽出,呎價約9,966元。據了解,原業主於2008年,以未補價221萬...

14:53 2024/06/18
愛蝶灣3房未補價590萬沽 呎價9966元

宏智物業客戶經理袁芬萍表示,小西灣富景花園8座中層E室,實用面積431平方呎,2房間隔,原本的未補叫價為300萬元,最終以未補價295萬元沽出,呎價約6,845元。據了解,原業主於1993年,以未補價...

14:41 2024/06/18
富景花園2房未補價295萬沽出 呎價6845元

美聯物業將軍澳天晉匯分行首席高級營業經理羅定康表示,近期區內睇樓量不俗,尤其居屋客入市態度更見積極,將軍澳廣明苑F座低層3室,實用面積約601平方呎,屬3房間隔。據悉,綠表買家心儀單位內籠企理,而且價...

19:28 2024/06/17
區內綠表客460萬購廣明苑3房戶 呎價7654元

世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田綠怡雅苑1座高層H室成交,實用面積583平方呎,屬2房1廳間隔,向西南,望市景,放盤價680萬元,放盤1年,累減80萬元,以600萬元(...

18:48 2024/06/17
沙田綠怡雅苑高層2房居二價600萬易手 8年升值3成

祥益地產區域董事黃慶德表示,富健花園屬屯門樓齡較新的居屋屋苑之一,環境舒適,吸引不少客人。分行日前錄得富健花園居二市場成交,為9座低層H室,實用面積592呎,三房兩廳兩廁。外區白居二買家考慮到該區未來...

17:47 2024/06/17
屯門富健花園3房移民盤實用呎價不足6千 低市價沽

租置公屋過去屢現搖錢樹,惟亦有個別業主購入單位後,頻頻進行押借,最後令單位短時間淪為銀主盤(由財務公司接管),以致搖錢樹夢碎。據市場消息指,元朗公屋朗屏邨賀屏樓高層42室,實用面積349平方呎,最新已...

16:08 2024/06/17
獨家|租置公屋連環爆煲 業主市價1折多購入單位 3年即變銀主盤

資助房屋交投量衝高後回落,據房委會資料,本月上半月全港錄得40宗未補地價資助房屋成交,較上月同類錄得74宗,減少34宗,下跌45.9%。值得留意,上月同期該類市場成交量,創下近1年半新高水平。部份公屋...

14:55 2024/06/17
房委會|本月未補價公居屋交投縮至40宗 兩大「公屋王」樓價齊受壓

中原地產康怡栢蕙苑分行經理梁嘉駿表示,康山花園本月暫錄4宗成交,追平上月成交量,平均實用呎價11,272元。其中2座中高層G室,單位實用面積592平方呎,3房間隔,向東南,單位放盤多時,5月時叫價65...

18:42 2024/06/16
綠表客入市居屋王康山花園 東南3房戶638萬沽 一手業主獲利逾14倍

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山錦英苑最新錄B座中層03室,單位建築面積515平方呎,實用面積401平方呎,2房間隔,日前議價後以自由市場價295萬元易手,實用平均呎價73...

15:30 2024/06/16
馬鞍山錦英苑2房 以自由市場價295萬沽 呎價7357元

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區內買家成功以連地價545萬購入將軍澳居屋廣明苑廣盈閣(E座)中層2室,實用面積601平方呎,屬3房大廳開則,望內園景附有企理裝修。據悉,業主去年9月於自...

14:25 2024/06/16
直擊單位|等到心灰意冷?廣明苑業主突然一口價減逾1球止賺離場

祥益地產高級分行經理謝利官表示,房屋署加強打擊「公屋富戶」,帶動綠表交投增加。日前天水圍天盛苑便錄得一宗綠表成交,原業主於2000年以約98.4萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約高達386....

22:58 2024/06/15
綠表客睇左20個單位 最終以485萬購天盛苑3房

二手交投氣氛向好,居二買家積極在居屋市場尋寶。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示,旺角富榮花園12座低層E室,實用面積431平方呎,2房間隔,座向南面,成功以418萬元(居二市場價) 易手,...

21:58 2024/06/15
富榮花園兩房居二價418萬成交 呎價9698元

樓市近期回調,部分準買家或於筍盤雲集的物業拍賣場尋找單位入市。周內共有3場物業拍賣會,涉及約124項物業;一於睇睇當中有咩筍盤!當中環亞物業拍賣周二 (18日) 共有59項物業可以拍賣,當中九龍城露明...

11:00 2024/06/15
拍賣撈筍盤|124項物業可供拍賣 九龍城3房連車位開價低估價逾3成 呎價僅1萬元

置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交,單位為錦邦閣(B座) 中層05室,實用面積650平方呎,屬3房間隔,座向西北...

01:41 2024/06/15
馬鞍山錦泰苑中層3房 居二價658萬沽

祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示,屯門美樂花園鄰近輕鐵美樂站,區內環境優美,而且臨海地段設有海濱花園,區內住戶可以散步、緩跑,調整生活節奏。日前分行促成一宗買賣成交個案。陳氏稱,上述所錄成交單位為9座中...

22:41 2024/06/14
屯門美樂花園2房戶自由市場438萬市價成交

美聯物業高級分區營業經理林健偉表示,將軍澳英明苑E座低層7室,實用面積約645平方呎,屬3房間隔,座向正東。原業主以綠表叫價488萬元放盤約3個月,近日獲得綠表客洽詢,買家心儀單位內櫳企理,價錢相宜,...

14:00 2024/06/14
英明苑3房放售3個月 終以綠表價438萬沽

置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田綠怡雅苑成交,為3座中層H室,實用面積580平方呎,屬2房1廳間隔,向正南,望市景,放盤價680萬...

20:40 2024/06/13
放盤5個月減價近2成 沙田綠怡雅苑2房居二價554.5萬成交

美聯物業葵涌-葵涌廣場分行營業經理陳偉健表示,新近錄得荔景夾屋浩景臺582實呎戶於自由市場以525萬元易手,單位為6座低層C室,屬3房套設計,享開揚山景及海景,單位於去年11月以650萬元放售,日前議...

14:38 2024/06/13
蝕讓成交|荔景浩景臺582實呎戶自由市場525萬元易手 實用呎價約9,020元