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有網民帖文,兩小口子住緊新樓1房單位,實用面積340平方呎,近日萌生小朋友念頭,惟恐間屋唔夠住,求對策? 預BB床 請工人 該網民坦言間屋包露台、工作平台同門口走廊位,實際活動範圍約200平方呎,...

2021/09/24
2口變4口 使唔使換2房?

自從樓價於早前正式突破歷史高位後,走勢上開始進入高位爭持的局面。近期中港股市投資氣氛轉弱,加上二手交投略見整固,令市場憂慮會否是樓市升浪完結的訊號。 當然,筆者對此並不認同,原因是樓價由年初至今已升...

2021/09/20
中細單位需求勁 推升換樓動力

近期二手樓價持續攀升,將軍澳區可算是其中一個「領頭羊」,多個屋苑呎價紛紛突破2萬元關口,而且漸漸成為新常態。業界預期,隨着將軍澳跨灣大橋明年通車,該區未來1、2年樓價升幅更明顯。 資料顯示,將軍澳區...

2021/09/17
將軍澳發展成熟 樓價升勢可延續

樓價指數於8月中突破歷史高位後,走勢反覆不定,同期二手交投明顯回落,市場憂慮樓價會否步入乾升階段。事實上,近日市場換樓活動仍然活躍,大單位需求仍強勁,相信換樓動力可支持樓價更上一層樓。 太古城年初至...

2021/09/16
大單位需求勁 換樓動力挺樓價

樓市氣氛佳,市場承接力理想,有搵樓多時換樓客決定加快入市,斥1,020萬元購入大角咀港灣豪庭3房單位。 高層累減80萬 呎價18716 美聯物業助理區域經理黃椿璿表示,港灣豪庭4座高層F室,實用面...

2021/09/01
換樓客加快入市 1020萬購港灣豪庭3房

即使不足500呎的居屋,同樣可以裝修得型格有特色,甚至媲美私樓!有外國回流的80後屋主熱愛當地住屋風格,決定將異國家居設計元素融入新屋,出色地混搭裝修元素,成功擺脫一般居屋給人單寡古板的感覺,別具心思...

16:40 2021/08/12
【靚太安樂窩】42萬全爆477呎清水樓 雙暗門設計自製「消失的密室」

賣方主導大市,推高造價,由於樓價高企,部分準買家追唔到價,致令近日二手市場交投量出現回落,呈量跌價升情況。 低層無質素也善價而沽 二手市場暢旺,賣方賣樓當然求好價,惟放盤盤源持續減少,業主變得更加...

2021/07/23
買家想傾價 向3類業主入手

經歷近十年愛情長跑的風風雨雨,最終修成正果成家立室絕非易事。有90後情侶由中學開始拍拖至今達9年,近年開始計劃結婚,於年初購入調景嶺維景灣畔一個405呎單位。全屋簡約北歐風格設計由兩人親自構思再交給裝...

12:33 2021/07/20
【靚太安樂窩】結束9年愛情長跑計劃結婚 90後情侶23萬平裝打造溫馨北歐小屋

樓市需求由過往集中上車需求,延伸至更多換樓需求,釋放出更多二手放盤,特別是隨着「白居二」帶來更多新的購買力,將由下而上推動二手換樓鏈全面啟動,推動二手交投主導樓市。 隨着政府放寬首置按揭保險門檻之後...

2021/07/07
換樓鏈啟動 刺激二手價量升

美國5月預售房屋銷售按年上升8%,創15年來新高,同時一手及二手房屋銷售雙雙下跌,反映房屋市場供應不足,加上木材價格及按揭息口上升,令美國樓價節節上升。究竟有何相關股份可從中受惠?以下是5隻盈利增長最...

21:41 2021/07/01
【美股焦點】美國房屋預售創15年高 精選5隻盈利預測最強股份

疫情持續,不少人趁機為家居進行大改造增添新氣象之餘,順道打發時間。有80後新婚夫婦儲蓄多年,去年於老牌屋苑置業築愛巢。由於預算有限,所以兩夫婦分工合作裝修全屋,男戶主負責裝修,女戶主則負責設計構思,而...

10:32 2021/06/25
【靚太安樂窩】愛妻號老公買樓贈予老婆作週年禮物 全屋淘寶+IKEA僅花5萬翻新成溫馨家居

過去兩年,內地遊客訪港數量顯著減少,因為2019年中香港爆發社會運動,令社會捲入政治漩渦,大量內地遊客禁足,加上去年新型冠狀病毒肆虐全球,各國遊客更是銷聲匿迹。旅客數量急降,購物需求自然減少,市場亦很...

2021/04/15
需求轉向主導 貴價樓交投增

樓市持續升溫,剛過去的復活節長假期成交活躍,綜合各大代理數字,十大屋苑約錄得62宗成交,創下9年內同期新高。即使單計過去周末日兩天,亦錄得約25宗成交,較前周的13宗上升逾九成,亦為近3周成交量最高。...

2021/04/10
換樓客疫市下助攻 料次季買賣成交續旺

近月樓市急速升溫,無論豪宅市場或中小型住宅單位均交投活躍,反映樓市動力十足,其中一個主要動力來自換樓市場。 梁卓偉沽碧瑤灣 即購大單位 最新一宗昨日發布,粉嶺名都富臨閣(6座)高層B室(鳳凰樓),...

2021/04/08
樓市串燒成交旺

第4波疫情雖未散,然而住宅市場甚為暢旺。相信是持續低息環境,以及接種疫苗為經濟活動帶來曙光,促使3月二手市場相當熾熱,區區成交量熱爆,其中將軍澳錄逾550宗買賣成交,為近10年最旺一個月。 旺勢沒法...

2021/04/07
屋苑成交爆量有因

每一個人都有自己置業算盤,計過度過才入市,榮升首任爸爸媽媽的小夫婦在囡囡出世後,落實疫市換樓行動,由272平方呎換上447平方呎,足足住大175平方呎,大大改善居住環境,175呎與時下納米新樓單位相若...

2021/03/26
疫市換樓 補數萬住大175呎

會德豐地產、信和置業(00083)、嘉華國際(00173)、世茂集團(00813)及爪哇控股(00251)攜手策劃,位於西南九龍荔盈街的全新臨海住宅項目維港滙I,公布首張價單,但首張價單並無包括四房單...

09:00 2021/03/06
【維港滙 GRAND VICTORIA】 飽覽無垠海景 四房海景樓王有幾豪?

個別業主為了移民,會賣樓套現。雖然目前樓市交投暢旺,但不代表單位只要肯放盤,便能於短時間內售出,始終仍要留意物業的質素。及至近期,有新港城業主放盤僅3日,旋即賣出單位。 美聯陳少鴻說,新港城Q座高層...

20:18 2021/03/05
【有相睇】業主趕移民 賣樓極「快手」 放盤僅3日便易手

沙田九肚山為傳統豪宅區,而麗坪路一帶近年陸續有新盤落成,以洋房別墅為主,而玖瓏山則為區內少數的分層屋苑。雖然玖瓏山位於豪宅地段,但最近大半年屢錄蝕讓,更遭網民稱為「新晉蟹貨王」。 中原許秋偉說,玖...

17:34 2021/03/05
7年前買樓 最後一場空 九肚山盤竟成「新晉蟹貨王」?

大型新盤供應源源不絕,由會德豐地產、信和置業(00083)、嘉華國際(00173)、世茂集團(00813)及爪哇控股(00251)攜手策劃,位於西南九龍荔盈街的全新臨海住宅項目維港滙I,公布首張價單,...

16:44 2021/03/04
【臨海市區盤】維港滙I戶戶向海 首批折實641.6萬起 發展商:首批價錢非常吸引

西南九龍荔盈街的全新臨海住宅「GRAND VICTORIA 維港滙」第1期「GRAND VICTORIA I 維港滙 I」開放示範單位,料最快本月賣樓。其中一個示範單位參考第2座18樓C室搭建,是無改...

15:20 2021/03/04
【維港滙GRAND VICTORIA】三房海景單位不設玄關 開門即見⾧形客飯廳

西南九龍全新臨海住宅「GRAND VICTORIA 維港滙」第1期「GRAND VICTORIA I 維港滙 I」本月登場,全盤建有524伙,設開放式至四房戶型,其中兩房單位佔222伙。值得留意的是,...

21:25 2021/03/03
【維港滙GRAND VICTORIA】兩房489平方呎 開放式廚房設落地玻璃 年輕中產家庭最合適?

會德豐地產、信和置業、嘉華國際、世茂及爪哇攜手策劃,位於西南九龍荔盈街的全新臨海住宅「GRAND VICTORIA 維港滙」第1期「GRAND VICTORIA I 維港滙 I」開放示範單位。 示範...

20:26 2021/03/03
【維港滙GRAND VICTORIA】一房319呎有海景 無工作平台 單位間隔更見使實用?

新冠肺炎疫苗已經供港,市場普遍預計經濟將於下半年復甦,繼而促使樓價回升,惟屢有分析指,移民離港人數愈來愈多,或將影響樓市。星展香港房地產業分析師丘卓文說,即使去年疫情肆虐全港,經濟出現衰退,但樓價只跌...

18:33 2021/03/03
【樓市預測】星展:留意移民潮影響 料樓價全年上落波幅5% 特別看好個別地產股

近期港股相對弱勢,上月更曾單日跌逾千點,但未有影響發展商推盤信心,其中港鐵(00066)、路勁基建(01098)與平保(02318)旗下平安不動產資本、合作發展的黃竹坑站「港島南岸」第一期,正式名為「...

08:00 2021/03/03
30年來港島區首個港鐵盤 黃竹坑站一期命名「晉環」 發展商將如何定價?

會德豐地產、信置(00083)、嘉華(00173)、世茂(00813)及爪哇(00251)攜手策劃,位於西九龍荔盈街的臨海住宅項目「GRAND VICTORIA」終有新部署,並落實中文命名為維港滙,其...

17:01 2021/02/26
【強強聯手】維港滙最快3月登場 西南九龍臨海地王項目 5家發展商攜手策劃

繼早前奪得啟德跑道區住宅地後,長實集團(01113)再有新部署,並推出日出康城SEA TO SKY最後一張價單,合共103伙,全數為兩房海景單位,以最高總折扣率,即18%計,最平單位為1座5樓C室,實...

17:54 2021/02/25
【長實新盤】日出康城SEA TO SKY盡推百伙 兩房海景折實最平796.3萬

3房單位一直備受家庭客或換樓客歡迎,而最近受疫情影響,個別業主議價空間增加,不少買家趁機入市執筍貨。今期便和大家搜羅平價筍盤,直擊市場上叫價低於$600萬的3房單位! 手頭資金有限,但又想住3房大單...

22:40 2021/01/17
【平價換樓盤】3房單位平換樓 全港600萬內仲有冇貨?

臨近年底,大灣區9個城市的房地產發展商為求盡快將資金回籠,因而加快推盤步伐,加大優惠折扣作招徠,令住宅市場氣氛轉旺。 據保利投顧研究院近日發布《大灣區房地產行業月報(11月刊)》中指出,11月大灣區...

2020/12/25
大灣區住宅上月轉旺 成交增13%

自中央定調「房住不炒」的大原則、加大調控力度,並對有息負債規模劃下「三道紅線」,為地產金融紅利畫上句號。內媒報道,截至10月31日,全國共453家房企宣布破產,平均每天約1.5家被清算。業界預期,持續...

17:11 2020/12/04
【中國經濟】地產金融紅利消退 今年全國453間房企破產