2024/25年度《財政預算案》全面「撤辣」，自2024年2月28日起全面撤銷所有住宅物業需求管理措施，所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）和新住宅印花稅（NRSD）。...

今年首3季樓市受限於按揭息口高企，令樓價由次季起持續下滑，若按差估署最新9月私人住宅售價指數，按月跌1.75%，連挫5個月，現已蒸發全年升幅，更倒跌0.7%，而相比去年同期則下挫7.8%。更錄得201...

政府於新一份《施政報告》中宣布減辣，隨即為樓市帶來提振作用，成交量亦漸見反彈，雖然交投回穩，但樓價由於已錄一定跌幅，尚待時間完全恢復。而且辣稅修改後，降低置業成本，吸引部分買家伺機出手，以較低價選購3...

【有危有機】今年首3季樓市受限於按揭息口高企，令樓價由次季起持續下滑，若按差估署最新9月私人住宅售價指數，按月跌1.75%，連挫5個月，現已蒸發全年升幅，更倒跌0.7%，而相比去年同期則下挫7.8%。...

【傳統屋苑】受惠於《施政報告》多項減辣措施，加上現時整體樓價仍屬「低水」，吸引不少換樓客乃至專才趁機入市各區3房戶；整體3房戶查詢量亦有所增加。 其中，天水圍嘉湖山莊整體交投及查詢均集中在3房戶，中原...

【半新盤】樓市減辣，加上額外印花稅（SSD）捆綁年期縮減，令部分半新盤查詢及放盤量有所增加；惟未有大幅刺激相關交投。 美聯高級分區營業經理黃富國稱，將軍澳日出康城OCEAN MARINI 1A座中層B...

政府於新一份《施政報告》中宣布減辣，隨即為樓市帶來提振作用，成交量亦漸見反彈，雖然交投回穩，但樓價由於已錄一定跌幅，尚待時間完全恢復。而且辣稅修改後，降低置業成本，吸引部分買家伺機出手，以較低價選購3...

中原創辦人施永青表示，樓按成數調整後，部分人變得有足夠首期，但能夠入市不代表入市。 早前唐榮撰文指出，金管局及政府分別自2009及2010年首度推出按揭及稅務相關的樓市管理措施，樓價上升時難以減辣，會...

一手盤緊接登場下，二手交投全面受壓，10大屋苑整體成交量雖未追上上月全月水平，但呎價幾近全綫再攀升。 港島區3大屋苑僅鴨脷洲海怡半島交投量逼近2月水平，暫錄19宗成交，當中3房最為市場受落。中原副區域...

香港仍然是一個福地，仍然是充滿資源和財富，和許多香港面對的大問題一樣，香港的深層次矛盾房屋問題，「要解放的其實不是土地！是人心！」 繼續分享我對短期房屋供應建議的第二部分，繼上星期所說善用公營房屋外，...

疫情漸退，各大發展商亦乘勢推售新盤。繼啟德MONACO MARINE後，過去10日內亦有至少6個全新盤上載樓書或開價趕推售，總供應逾2,600伙，新盤大戰可謂一觸即發！ 新盤市場開始回復正常，當中由會...

受惠「茂波PLAN」高成數按揭保險，二手市場換樓鏈已被啟動，一綫的大型屋苑交投量近月飈升，不少筍盤已被吸納，有買家甚至為免遲買會貴，更於臨場追價搶貨。 其實目前二手市場放盤量達3.93萬個，盤量屬近年...

美聯物業太古城金星閣分行區域營業董事施衍銘(Benny Sze)表示，太古城成交頻頻，4月首11天已錄約15宗買賣，一個759實呎戶，獲用家斥1,580萬元承接，2004年貨轉手升值逾2.7倍。 施衍...

上期提及新按保財爺PLAN幫助用家實現換樓大計，究竟現時用家換樓是否較之前容易? 筆者嘗試以一個例子從以下幾方面作比較: 第一，首期方面 - 換樓家庭現居於一個約450呎單位，剛以成交價$850萬售出...

《施政報告》發表後，市況明朗化，新盤接連登場，主導市場；而二手交投低位慢慢回升，一班實力換樓客在短暫低迷期成功換樓，主攻樓價逾千萬元單位，提升生活質素。 35屋苑成交 較施政報告前回升 最新差餉物業估...

2021年下半年二手樓價持續高位徘徊，破頂成交由指標屋苑蔓延至二、三綫物業、甚至公居屋夾屋等，8月份二手樓價指數更破頂；加上多個新盤搶攻客源，致令二手交投於9月和10月交投乏力。 樓市暢旺，賣方賣樓當...

有網民帖文，兩小口子住緊新樓1房單位，實用面積340平方呎，近日萌生小朋友念頭，惟恐間屋唔夠住，求對策? 預BB床 請工人 該網民坦言間屋包露台、工作平台同門口走廊位，實際活動範圍約200平方呎，而兩...

自從樓價於早前正式突破歷史高位後，走勢上開始進入高位爭持的局面。近期中港股市投資氣氛轉弱，加上二手交投略見整固，令市場憂慮會否是樓市升浪完結的訊號。 當然，筆者對此並不認同，原因是樓價由年初至今已升約...

近期二手樓價持續攀升，將軍澳區可算是其中一個「領頭羊」，多個屋苑呎價紛紛突破2萬元關口，而且漸漸成為新常態。業界預期，隨着將軍澳跨灣大橋明年通車，該區未來1、2年樓價升幅更明顯。 資料顯示，將軍澳區今...

樓價指數於8月中突破歷史高位後，走勢反覆不定，同期二手交投明顯回落，市場憂慮樓價會否步入乾升階段。事實上，近日市場換樓活動仍然活躍，大單位需求仍強勁，相信換樓動力可支持樓價更上一層樓。 太古城年初至今...

樓市氣氛佳，市場承接力理想，有搵樓多時換樓客決定加快入市，斥1,020萬元購入大角咀港灣豪庭3房單位。 高層累減80萬 呎價18716 美聯物業助理區域經理黃椿璿表示，港灣豪庭4座高層F室，實用面積5...

即使不足500呎的居屋，同樣可以裝修得型格有特色，甚至媲美私樓！有外國回流的80後屋主熱愛當地住屋風格，決定將異國家居設計元素融入新屋，出色地混搭裝修元素，成功擺脫一般居屋給人單寡古板的感覺，別具心思...

賣方主導大市，推高造價，由於樓價高企，部分準買家追唔到價，致令近日二手市場交投量出現回落，呈量跌價升情況。 低層無質素也善價而沽 二手市場暢旺，賣方賣樓當然求好價，惟放盤盤源持續減少，業主變得更加惜售...

經歷近十年愛情長跑的風風雨雨，最終修成正果成家立室絕非易事。有90後情侶由中學開始拍拖至今達9年，近年開始計劃結婚，於年初購入調景嶺維景灣畔一個405呎單位。全屋簡約北歐風格設計由兩人親自構思再交給裝...

樓市需求由過往集中上車需求，延伸至更多換樓需求，釋放出更多二手放盤，特別是隨着「白居二」帶來更多新的購買力，將由下而上推動二手換樓鏈全面啟動，推動二手交投主導樓市。 隨着政府放寬首置按揭保險門檻之後，...

美國5月預售房屋銷售按年上升8%，創15年來新高，同時一手及二手房屋銷售雙雙下跌，反映房屋市場供應不足，加上木材價格及按揭息口上升，令美國樓價節節上升。究竟有何相關股份可從中受惠？以下是5隻盈利增長最...

疫情持續，不少人趁機為家居進行大改造增添新氣象之餘，順道打發時間。有80後新婚夫婦儲蓄多年，去年於老牌屋苑置業築愛巢。由於預算有限，所以兩夫婦分工合作裝修全屋，男戶主負責裝修，女戶主則負責設計構思，而...

過去兩年，內地遊客訪港數量顯著減少，因為2019年中香港爆發社會運動，令社會捲入政治漩渦，大量內地遊客禁足，加上去年新型冠狀病毒肆虐全球，各國遊客更是銷聲匿迹。旅客數量急降，購物需求自然減少，市場亦很...

樓市持續升溫，剛過去的復活節長假期成交活躍，綜合各大代理數字，十大屋苑約錄得62宗成交，創下9年內同期新高。即使單計過去周末日兩天，亦錄得約25宗成交，較前周的13宗上升逾九成，亦為近3周成交量最高。...

近月樓市急速升溫，無論豪宅市場或中小型住宅單位均交投活躍，反映樓市動力十足，其中一個主要動力來自換樓市場。 梁卓偉沽碧瑤灣 即購大單位 最新一宗昨日發布，粉嶺名都富臨閣（6座）高層B室（鳳凰樓），實用...