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二手樓價不斷回調之下,部分於物業拍賣場拍賣的單位,或會進一步劈價放售,可謂筍盤雲集。下周共有3場物業拍賣會,涉及約120項物業,種類包羅萬有,《地產站》一於帶大家睇睇當中筍盤!首先,環亞物業拍賣將於下...
近期工商舖在減價效應下,成交有所增加,業內人士認為,下半年相信業主降價進一步擴大,相信交投量平穩,而價格續回調。 據中原工商舖統計,2024上半年錄得約1,493宗工商舖買賣個案,涉及總成交金額約33...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,截止2024年6月,住宅銀主盤存量共230個,比上季的207個增加23個(或11.1%)。公私住宅均上升,公營房屋存量增幅明顯較私人住宅高。除1000至2000萬...
本港老牌注塑機生產商震雄集團(00057)蔣氏家族成員,近月在樓市動作多多,其中,震雄集團創辦人蔣震第二任妻子馬榮華,持有的大埔康樂園第5街雙號屋,實用面積1,596平方呎,1年前以2,800萬元放售...
本港老牌注塑機生產商震雄集團(00057)蔣氏家族成員,近月在樓市動作多多。其中,震雄集團創辦人蔣震第二任妻子馬榮華,最新以2,280萬元售出大埔康樂園一幢洋房,持貨近10年帳面賺130萬元或6%。 ...
地址:新蒲崗六合街25及27號嘉時工廠大廈17樓B室 實用面積:4,340平方呎 開價:1,270萬元 實用呎價:2,926元 賣點:銀主盤,單位已交吉,內籠寬敞,三面有窗,備冷氣大堂,同時鄰近啟德新...
樓市撤辣後,雖然不少內地客重投香港樓市,惟不少早年投資港樓的富商因資金問題而淪為銀主盤。其中,由內地富豪、中聯石化前主席許智明持有的九龍站凱旋門一籃子豪宅,近日正式由銀主接收,並大幅降價2億求售。市場...
隨着樓價持續下跌,銀主接管物業減價去貨,雖然目前銀主盤數目仍然只佔市場少數,但銀主低價沽貨難免對樓市造成信心打擊,加上銀主盤增加,側面反映經濟狀況惡化,預示樓價短期易跌難升。 目前市場上銀主盤大約有3...
樓市撤辣後,雖然不少內地客重投香港樓市,惟不少早年投資港樓的富商因資金問題而淪為銀主盤。其中,由內地富豪、中聯石化(現稱延長石油國際(00346))前主席許智明持有的九龍站凱旋門一籃子豪宅,近日正式由...
高息下近期不少物業遭接管,而銀主願降低售價放盤,吸引投資者承接,令近期大手交投稍回升。 近期市場錄得大手買賣,不少來自銀主盤。較早前,屯門新合里1號全幢及比鄰新合里3號匯賢一號.雋峰的190多個可拆售...
曾由內地富豪持有的紅磡全幢商廈,去年淪銀主盤放售未獲承接,現再進行招標,市場人士估值約30億元。 曾為陳紅天旗下祥祺中心 第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示,獲委託以公開要約出售紅磡紅鸞道18號...
上半年工商舖交投宗數續在低位徘徊,價格卻出現明顯下挫。由於目前市場尚有不少銀主盤、業主急沽的物業待售,下半年整體價格料尚調整。2024上半年錄得約1,493宗工商舖買賣個案,涉及總成交金額約339.3...
近期二手樓價不斷回調之下,部分物業拍賣場的物業,開價上更是劈得進取,吸引部分準買家轉戰物業拍賣場「撈筍盤」。下周共有兩場物業拍賣會,提供40項物業,種類繁多,《地產站》一於帶大家睇睇當中筍盤!其中,忠...
總括上半年商廈買賣成交量按年下跌,市場亦錄數宗低價成交,美聯工商舖預計,商廈下半年交投將回升約1成,價格全年仍下跌。 據美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,今年上半年商廈成交量錄344宗,...
【本報訊】已故舖王「鄧成波」家族,近期頻頻大幅降價沽貨。市場消息透露,該家族持有的灣仔駱克道舖,剛以約1.5億元易手,較意向價5.5億元大幅減價4億元。 相關舖位為灣仔駱克道414至430號1A、B、...
曾由內房佳源國際(02768)持有屯門新合里活化商廈,早前淪銀主盤,並由接管人招標,消息指項目獲新加坡財團以14億元承接,成今年最大手銀主盤買賣個案。項目涉及兩物業包括「新合里1號」樓高10層,總建築...
美聯物業新都城三期分行區域經理黃少明指,市場促成將軍澳新都城2期4座中層H室成交,實用面積735平方呎,為套3房銀主盤,從相片所見,內籠間隔四正、企理。單位於6月初放盤,原叫價998萬元,近期落價至9...
【本報訊】樓市持續整固,造價回軟,交投以低價、蝕讓和銀主盤為主,藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊2房再現3字頭,減35萬以370萬元沽出,較估價407萬元低約1成。鰂魚涌太古城2房賣850萬元較估價919萬元低...
樓市氣氛回落,傳統豪宅再錄得蝕讓,據市場消息指,何文田天鑄2期5座低層B室,實用面積1,221平方呎,剛以2,620萬元售出,呎價21,458元。資料顯示,上址過去曾由兩名具內地背景人士持有,至202...
樓市持續整固,銀主盤成交增加,買家趁低吸納,成交明顯加快,小西灣藍灣半島再錄銀主盤成交,銀行放盤10日減100萬元極速沽售。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,藍灣半島8座高層D室銀主盤,實...
樓價不斷下挫,不少準買家亦會到物業拍賣場上尋覓筍盤。周內共有4場物業拍賣會,合共提供多達111項物業,當中不乏大型私人屋苑的單位,《地產站》一於帶大家盤點一下!率先於周二 (16日) 舉辦物業拍賣會的...
荔枝角老牌藍籌屋苑美孚新邨,近月呎價已多次跌穿$1萬;本月截至周一(8日)暫錄的5宗成交之中,更有3宗跌穿$9,000水平。代理稱,全屋苑現有750個放盤之中,多達40伙或約5.3%放盤的每呎叫價低於...
朋友近日收到不少銀主盤資料,樓價的確低於市價,但沒有優質樓盤,大多數是低層以及方向不佳的單位。朋友稱,能做高利貸(財仔)的人應該好聰明,不懂為甚麼會接受銀主盤做抵押,如果賣不走,財仔可能有損失。 朋友...
【直擊鐵路盤最新市況】荔枝角老牌藍籌屋苑美孚新邨,近月呎價已多次跌穿$1萬;本月截至周一(8日)暫錄的5宗成交之中,更有3宗跌穿$9,000水平。代理稱,全屋苑現有750個放盤之中,多達40伙或約5....
甲廈交投量偏少,而價格出現下跌。業內人士指,因一、二手業主均減價,相信下半年甲廈價跌勢未完。 據中原十大指標商廈買賣,上月市場未錄得任何成交。踏入7月份,日前市場錄得港島指標甲廈低價成交。金鐘力寶中心...
【本報訊】多個細價新盤夾攻,上車盤首當其衝,過去一星期,二手造價連環現低位,繼兩個新界指標屋苑再浮現3字頭後,現蔓延至市區。牛頭角淘大花園2房賣335萬元創近9年新低。 322呎低層 呎價10404元...
中原地產奧運站維港灣分行經理徐國樺表示,市場最新促成一宗維港灣交投,單位為2座低層D室,建築面積866平呎,實用面積647平方呎,採3房連套房間隔,以銀主盤形式放盤,原先叫價約1200萬元,日前最終以...
本港經濟持續下行,工商物業不論造價及租金均持續下跌,銀主只好加大劈價幅度出貨。盈置地產於本月底 (25日) 舉行的物業拍賣會,21項可供拍賣的港島區銀主盤之中,亦有3項或14.3%屬工商物業,開價均較...