銀主盤

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物業拍賣場向來筍盤雲集,下周三 (17日) 共有兩場物業拍賣會,涉及51項物業,種類包羅萬有。《地產站》一於跟大家盤點一下當中筍盤!其中,忠誠拍賣行主理的拍賣會提供19項物業;當中更有多達3項物業開價...

11:00 2024/04/13
拍賣撈筍盤│51項物業可供拍賣 一文睇哂「2字頭」開價筍盤!

中原地產新界東御龍山分行高級分行經理姚枝榮表示,撤辣後樓市持續回暖,不少用家加快入市步伐,九肚山玖瓏山剛錄4月首宗成交,月瓏閣2座中層A室,單位實用面積1,490平方呎,3房連套房間隔,以銀主盤方式放...

15:44 2024/04/11
蝕讓成交│九肚山玖瓏山銀主盤 3年蝕34.1% 外區用家1620萬承接

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良指,新近促成將軍澳公屋寶林邨主盤成交,為寶智樓高層6室,實用面積381平方呎,望開揚市景,銀主於去年9月以252萬放售,現獲白居二買家以172.5萬承接,累減79....

13:00 2024/04/11
將軍澳寶林邨銀主盤居二價172.5萬成交

【本報訊】撤辣後拍賣場交投轉旺,環亞拍賣昨日舉行拍賣會,並於場內沽出2個住宅銀主盤,均以低於銀行估價出售。 昨日拍賣場內合共出售2伙銀主物業,其中一個位於沙田麗坪路33號玖瓏山月瓏閣2座中層A室,實用...

2024/04/11
沙田玖瓏山銀主盤 1620萬拍出低估價13%

撤辣後拍賣場交投轉旺,環亞拍賣今日舉行拍賣會,並於場內沽出2住宅銀主盤,均低於銀行估價出售。拍賣場內合共出售2伙銀主物業,其中一個位於沙田麗坪路33號玖瓏山月瓏閣2座中層A室,實用面積約1,490平方...

18:09 2024/04/10
拍賣成交│沙田逾千呎豪宅企理兼有開揚景 單位近3年內貶值逾3成

二手樓價指數見底回升,不少購買力流入銀主盤市場尋寶。資料顯示,忠誠拍賣行近期推出大批銀主盤或法庭頒令單位拍賣。其中,上水天平邨天美樓中層10室,實用面積443平方呎,可作2房間隔,單位外望開揚翠綠景,...

15:30 2024/04/09
拍賣撈筍盤│重口味工業風公屋戶 130萬開拍(多圖)

樓市撤辣之後,低市價筍盤否謂「一盤難求」;下周共有3場物業拍賣會,提供100伙涵蓋各類物業的筍盤,《地產站》一於跟大家盤點當中筍盤!周三 (10日) 共有兩場物業拍賣會,當中由環亞物業拍賣負責的拍賣會...

09:36 2024/04/09
拍賣撈筍盤│100項物業可供拍賣 大圍銀主盤較購入價低$300萬售 貶值4成

受資金鏈斷裂影響,凱施餅店或相關人士旗下物業,多淪為銀主盤,現銀主委託測量師行,出售觀塘工廈廠房,意向價約5.1億元,較年半前減價近4成。 年半前曾叫價8億 第一太平戴維斯投資部首席資深董事温武忠指,...

2024/04/09
凱施餅店廠房淪銀主盤 5.1億放售

去年大手買賣市場表現欠佳,萊坊大中華區投資部主管胡孝直認為,今年投資市場仍面對挑戰,但相信因息口有望回落加上撤辣帶動,料投資市場氣氛勝去年,並看好住宅租賃市場,包括學生宿舍極具投資價值。受高息環境衝擊...

10:41 2024/04/08
萊坊胡孝直:非本地生大增 看好酒店改宿舍

萊坊大中華區投資部主管胡孝直認為,淡市下仍不乏資金充裕的投資者,而老牌財團成立的家族辦公室,投資意慾高,有力成為淡市下的新勢力。 從事大手物業投資買賣代理多年,胡孝直表示,加息周期令投資物業買賣宗數維...

2024/04/08
老牌財團家辦 淡市投資新勢力

去年大手買賣市場表現欠佳,萊坊大中華區投資部主管胡孝直認為,今年投資市場仍面對挑戰,但相信因息口有望回落加上撤辣帶動,料投資市場氣氛勝去年,並看好住宅租賃市場,包括學生宿舍極具投資價值。 受高息環境衝...

2024/04/08
住宅租賃有錢途 看好酒店改宿舍

【樓市季結】政府全面為樓市撤辣,3月的一二手市場全面復甦,物業交投量不論按月及按季均大增;同期樓價亦開始有止跌迹象,中原城市領先指數(CCL)138個成分屋苑之中,截至3月底分別有逾四成及逾三成屋苑的...

2024/04/06
撤辣後成交量急升 盤點季內樓價升幅王

撤辣已經一個多月,實施多年的額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)以至新住宅印花稅(NRSD)等樓市需求管理措施全面撤銷,令原先一直較為觀望的樓市氣氛,起了翻天覆地的改變,但樓市是否經已逆轉,或許...

2024/04/06
撤辣滿月 樓市逆轉的5個現象

【本報訊】撤辣後,拍賣場交投氣氛持續暢旺,細價物業繼續成為買家的追捧對象,忠誠拍賣行於周五(5日)舉行拍賣會,並在場內售出3項物業,其中兩項市區舊樓均以低價出售。 場內拍出的其中一個業主盤位於旺角長輝...

2024/04/06
忠誠拍賣售3物業 市區2舊樓低價沽

撤辣後,拍賣場交投氣氛持續暢旺,細價物業繼續成為買家的追捧對象,忠誠拍賣行於今日(5日)舉行拍賣會,並在場內售出3項物業,其中兩項市區舊樓均以低價出售。場內拍出的其中一個業主盤位於旺角長輝大廈高層I室...

20:03 2024/04/05
拍賣成交│細價樓繼續受追捧 旺角納米舊樓蝕近「一球」

【本報訊】消息指,大埔康樂園第3街雙號屋,屬於銀主盤,最新以約2,000萬元成交,呎價僅約7,937元。據了解,單位屬於事故單位,所以售價有折讓。 市場消息指,大埔康樂園第3街雙號屋,實用面積約2,5...

2024/04/05
大埔康樂園 銀主2千萬售

市場消息指,大埔康樂園第3街雙號屋,屬於銀主盤,實用面積約2520平方呎,連約2866平方呎花園,最新以約2000萬元成交,呎價僅約7937元。不過,據了解,單位屬於事故單位,所以售價有相當折讓。而單...

14:00 2024/04/04
直擊單位│呎價唔使8000元買到大埔洋房? 仲要連近3000呎花園

利嘉閣地產高級經理林雅而稱,將軍澳日出康城LP6 1座中層A室,實用面積495平方呎,屬2房銀主盤,享開揚園景。買家為首置人士,心儀單位保養得宜,間隔合用,會所設施多元化,且屋苑鄰近港鐵康城站及大型商...

11:30 2024/03/31
銀主盤成交│LP6 2房銀主盤650萬沽 造價較買入價低逾兩成

樓市撤辣後,一、二手交投急升,不少準買家到拍賣場尋寶,刺激銀行加快推售銀主盤。忠誠拍賣黃濼凝透露,觀塘康寧道康麗園C座低層5室,實用面積451平方呎,屬於2房間隔,銀行現時估值約376萬元,但銀主盤現...

10:30 2024/03/30
拍賣撈筍盤│觀塘銀主盤288萬開拍 廳大房大呎價僅6385元

撤辣後,拍賣場細價盤持續受追捧。普縉周四(28日)推出部分物業拍賣,並沽出位於拍西環永華大廈中層後座住宅單位。單位屬於銀主盤,實用面積約489平方呎,開價330萬元,最終搶高約20.6%至約398萬元...

11:17 2024/03/29
拍賣成交│港島約500呎住宅「4球」有找 仲要近港鐵站+民生配套足

將軍澳公屋景林邨一個低層單位日前以震撼價60萬元(未補地價)沽出,以實用面積349平方呎計算,呎價低於1,800元。 未補價公屋 平過車位 無疑該單位只是公屋,售價亦未補地價,但以60萬元而言,堪稱時...

2024/03/29
逾300呎單位售60萬 何解咁超值?

除二手屋苑成交急增,樓市全面撤辣後,連帶豪宅屋苑交投亦受帶動,成交量均按月彈升,惟造價個別發展。 其中,港鐵九龍站上蓋5個屋苑本月截至周二(26日)共錄51宗成交;較上月全月9宗大增逾4倍,並以擎天半...

2024/03/29
豪宅造價個別發展 GRAND AUSTIN 4房呎價高見逾$6萬

地址:尖沙咀赫德道6號好德商業大廈2樓A單位 面積:1,619平方呎 開價:780萬元 呎價:4,818元 賣點:屬銀主盤,內籠已有裝修,間隔方正,而物業鄰近港鐵站及K11,位置便利。 拍賣行:忠誠物...

2024/03/28
尖沙咀好德商廈銀主盤 開價780萬

中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業表示,撤辣有助激活換樓鏈,交投量明顯增加,大埔康樂園剛錄10街雙號屋成交,建築面積2000平方呎,實用面積1596平方呎,以銀主盤形式放盤,開價2600...

16:46 2024/03/27
大埔康樂園銀主盤 區內客斥2080萬作長綫投資用

復活節假期前夕,市場上4間主要拍賣行均舉行物業拍賣會,涉及多達106項不同類型的物業,包括公居屋、私樓、村屋、工商舖,乃至屋地都有,《地產站》一於跟大家盤點當中筍盤!全面撤辣後,市場上不乏優質單位成交...

11:00 2024/03/23
拍賣撈筍盤│106項拍賣物業不乏優質戶 掃管笏頂層連天台單位 每呎開價不足1萬元!

財政預算案公布撤辣後,隨即扭轉樓價指數連跌3周局面,按周升0.62%,呈止跌回穩趨勢,並創10個月最大單周升幅。 反映二手樓價走勢的中原城市領指數(CCL)最新報143.91點,按周升0.62%,屬於...

2024/03/23
撤辣扭轉跌勢 樓價指數按周升0.62%

政府撤辣掃走樓市頹勢,卻未能扭轉銀主盤升勢,新晉屋苑連爆銀主盤個案,其中,天水圍Wetland系列連環新增3伙銀主盤,銀主叫價一律低於原業主購入價,最多更低逾14%。高息環境衝擊下,老牌廠家名下大潭紅...

08:13 2024/03/21
銀主盤湧現│Wetland系列連爆3伙銀主盤 老牌廠家大潭豪宅亦遭接管

【本報訊】拍賣場續旺,多個細碼銀主盤獲承接。黃開基拍賣行昨日舉行拍賣會,出席人數高達約80人,相當熱鬧,並在場內沽出5間細碼銀主物業,當中元朗尚悅7座高層E室,實用面積357平方呎,開價318萬元,並...

2024/03/21
拍賣場熱鬧 元朗尚悅371萬沽搶高17%

地址:火炭坳背灣街45至47號喜利佳工業大廈1樓C室連平台及D室 實用面積:3,899平方呎 開價:1,680萬元 實用呎價:4,309元 賣點:屬銀主盤,單位內籠間隔四正,備裝修,另連平台用途靈活。...

2024/03/21
火炭喜利佳工廈銀主盤 每呎叫價4300

近期討論樓市情況,曾向不同人士問同一個問題,對準買家來說,因為樓價跌逾兩成甚至更多,能夠用十年前的價錢買入單位,相信不少人會心動。 日前中原地產發布的成交信息顯示,元朗區本月交投十分暢旺,已錄得近12...

2024/03/21
如果以10年前價格入市