銀主盤

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【本報訊】忠誠拍賣昨日於拍賣會內拍出1項物業,單位為南昌邨7座高層11室,屬於銀主盤,並不提供樓契,實用面積約494平方呎,開價174萬元(未補地價),每口叫價2萬元,並獲兩組客爭購,最後搶至220萬...

2024/02/23
南昌邨無契銀主盤 220萬拍出

忠誠拍賣今日於拍賣會內拍出1項物業,單位位於南昌邨7座高層11室,屬於銀主盤,並不提供樓契,實用面積約494平方呎,開價174萬元(綠表價),每口叫價2萬元,並獲兩組客爭購,最後搶至220萬元沽出,呎...

18:38 2024/02/22
拍賣成交│南昌邨近500呎高層戶吸兩組客爭購 最終要「Full pay」入市?

常言道,「君子愛財,取之有道」,不義之財是不可貪的。內地一名男子購入一間房子後,竟意外發現天花板收藏了巨額現金,幾經天人交戰後,他最終決定將所有款項交給警方,最後更獲得意外驚喜,證明好人有好報。最新影...

18:26 2024/02/22
意外之財?|外賣員61萬買入銀主盤 3年後換燈驚見天花板藏6700萬

地址:黃竹坑業勤街35號金來工業大廈1座25樓B工場及B天台 面積:409平方呎,另天台265平方呎 開價:175萬元 呎價:4,279元 賣點:單位屬銀主盤,內籠有基本裝修,間隔方正,窗位多,天台亦...

2024/02/22
黃竹坑金來工廈工場加天台 銀主叫175萬

貴為豪宅新貴的九龍站,供應多個屋苑,包括新地和港鐵合作發展的天璽,約14年樓,目前一個銀主盤以5,700萬元放售,單位為自製套2房間隔,極具空間感,同區供應不多。 屋苑位於柯士甸道西1號,提供825個...

2024/02/21
九龍站天璽銀主盤 叫5700萬

香港置業西九龍美孚七期分行首席分區董事陳渝東表示,日前促成一宗美孚新邨一期百老匯街10號極高層銀主盤單位的買賣成交,實用面積約642平方呎,屬3房間隔,向北望園景,銀主放售約1年,多次減價後以約498...

14:46 2024/02/20
美孚平過天水圍│3房銀主盤493萬元售 呎價僅7,679元 代理:多次拍賣仍未能售出

樓市冰封,本港銀主盤數量增至321個,創2008年後15年新高,令部分銀主加大割價力度。由高銀金融前主席潘蘇通持有的尖沙咀凱旋門單位,遭銀主接管放售長達逾1年,最終劈價25%,以1,128萬元沽出,樓...

2024/02/20
銀主盤增趕出貨 凱旋門價返10年前

中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示,沙田及大圍區本月至今暫錄約21宗二手成交,較上月同期跌約5成。大圍嘉徑苑剛錄本月首宗成交,為B座高層02室,建築面積833平方呎,實用面積650平...

17:47 2024/02/19
大圍嘉徑苑3銀主盤 自由市場703萬沽

高銀金融前主席潘蘇通持有的尖沙咀凱旋門單位,去年1月淪為銀主盤,資料顯示,銀主最新累劈25%,以1,128萬元沽出單位,樓價重返近10年前之餘,亦低銀行網上估價近22%。據悉,上述凱旋門2A座映月閣中...

17:27 2024/02/19
銀主沽貨│潘蘇通凱旋門單位遭銀主劈價25% 以1128萬沽出樓價重返10年前

步入龍年,樓價跌勢持續,市場續錄多宗蝕讓成交。最新包括尖沙咀豪宅凱譽一伙2房戶,不僅造價失守1,000萬元大關,蝕讓金額更高達506.4萬元,蝕幅約33.9%,蝕幅亦為凱譽入伙以來最傷。相關文章:事實...

14:41 2024/02/19
凱譽大蝕讓│ 樓市爆蝕讓潮 月內多宗大額蝕讓最勁貶值8000萬

息口主導投資市場,第一太平戴維斯投資部副資深董事胡子申認為,今年息口或開始向下,惟相信減幅不高,相對高息環境持續,投資上防守性較高物業受捧,看好住宅收租項目,以及民生區基座商舖。去年投資市場受高息衝擊...

10:40 2024/02/19
投資攻略│一太胡子申:高息下宜選防守性高物業 看好收租住宅+民生區舖

踏入龍年,筆者祝大家龍精虎猛!生龍活虎!龍年大吉!相信大家在新春拜年期間其中一個熱門話題應該就是香港經濟及樓市,筆者也嘗試為大家探討龍年樓市展望。 首先,回顧2023年全年樓宇買賣只有58,035宗,...

2024/02/19
龍年樓市展望

息口主導投資市場,第一太平戴維斯投資部副資深董事胡子申認為,今年息口或開始向下,惟相信減幅不高,相對高息環境持續,投資上防守性較高物業受捧,看好住宅收租項目,以及民生區基座商舖。 去年投資市場受高息衝...

2024/02/19
高息環境持續 宜選高防守性物業

二手屋苑交投疏落,個別業主接受大幅蝕讓離場,太古城3房單位3年貶約2成;西半山殷然銀主盤8年帳面貶值843萬元。 太古城恒山閣高層B室,實用面積684平方呎,屬於3房間隔,望屋苑園景。業主去年12月放...

2024/02/17
業主紛蝕讓離場 太古城3房3年貶2成

中原簡英譓表示,西半山蔚然高層C室,實用面積1,301呎,建築面積1,679呎,3房1套間隔,享部分海景。單位日前以銀主盤方式放售,開價約$3,800萬,放盤約兩周,累減$100萬,最終以$3,700...

2024/02/17
蔚然3房銀主盤 放盤2周減百萬沽出

面對連續2年調整的樓市,步入龍年,相信港人最大期望是樓價能止跌回穩,銀主盤和負資產數字能受到控制,甚至期盼新一份財政預算案全面撤辣。 突破固有模式 覓新客源 對於樓市的走勢,世紀21香港行政總裁吳啟民...

2024/02/16
龍年最大期盼 樓價止跌回穩

【本報訊】銀主盤存量增,多間銀行大幅調整旗下銀主盤價格,以加快去貨速度,市場消息透露,中半山堅尼地道君珀一個頂層複式單位,淪為銀主盤多年,最終減至約7,200萬元售出,12年間貶值52%。 2393呎...

2024/02/16
中半山君珀複式銀主盤 12年貶52%

新一份財政預算案將於本月28日發表,市場深切期盼有新措施出台「救樓市」,為本港經濟發展及低迷樓市起提振作用,並渴求當局正視樓市辣招是否已過時,且有聲音要求全面撤辣。 疫後本港經濟復甦遠遜預期,加上息口...

2024/02/16
會不會連續3星期捧蛋?

銀主盤存量積壓愈來愈嚴重,農曆新年前夕,多間銀行大幅調整旗下銀主盤價格,希望盡量降低銀主盤數量,市場消息透露,中半山君珀頂層複式戶以7200萬元售出,較12年前勁貶值逾5成。中半山堅尼地道君珀一個頂層...

14:57 2024/02/15
銀主盤│內地客12年前購中半山豪宅淪銀主盤 以7,200萬元沽 貶值52%

中原地產西半山蔚然分行高級資深區域營業經理簡英譓表示,西半山蔚然高層C室成交,實用面積1,301平方呎,3房1套間隔,享部份海景。單位日前以銀主盤方式放售,開價約3,800萬元,放盤約兩周時間,累減1...

09:38 2024/02/15
蝕讓成交│蔚然銀主盤2房3700萬沽 持貨逾12年帳面蝕4球

銀主盤數量持續增加,盈置拍賣將會在今個月29日(周四)舉行拍賣會,推出28項物業,當中18個屬於資助房屋,最低開價僅40萬元。28項物業中,18個屬於資助房屋,其中12個屬未補地價項目,開價最低的為屯...

20:05 2024/02/14
拍賣撈筍盤│28個銀主盤月底推出資助房屋佔逾6成 屯門公屋劈價重推開價最平僅40萬

息口預期見頂,惟樓市仍受多項不利因素掣肘,下行壓力無減,市場蝕讓情況更逐步蔓延至傳統豪宅。西環維港峰一伙「自製複式戶」,剛勁減1.2億元,以8,000萬元售出,原業主持貨近9年帳面勁蝕近2,800萬元...

2024/02/09
西環維港峰「自製複式」 9年蝕2800萬

樓價回調,經濟欠佳,令銀主盤數量持續增加,所以銀主亦唯有大幅減價,大埔白石角天賦海灣銀主盤減250萬以2000萬元沽出,售價跌穿1手購入價,帳面勁蝕8球,夠買2個沙田第一城2房單位。市場人士指出,天賦...

10:39 2024/02/08
蝕讓成交│明星聚居地銀主盤貶值8球 跌穿11年前一手價

樓市低迷,連發展商家族成員賣樓,都冀藉支付高佣金突圍。近年發展多個蚊型上車盤的資深投資者盧華家族,其家族成員盧雯晶最新以5,080萬元放售名下九龍塘花園豪宅,每呎叫價非但平過同屋苑銀主盤,更提供高達樓...

08:10 2024/02/08
直擊單位│盧華家族高佣放售九龍塘半億豪宅 呎價平過銀主盤 家族曾建129呎蚊型盤

地址:新蒲崗六合街2至4號中興工業大廈4樓B室 實用面積:9,700平方呎 開價:3,200萬元 實用呎價:3,299元 賣點:單位為銀主盤,屬罕有大面積單位,而物業鄰近啟德新區,同時坐擁港鐵啟德站及...

2024/02/08
新蒲崗中興工廈銀主盤 罕有近萬呎大單位

樓市低迷,小業主除減價吸客外,個別更冀藉高佣突圍。近年發展多個納米新盤的資深投資者盧華家族,其家族成員盧雯晶最新以5,080萬元,放售名下九龍塘花園豪宅,叫價非但低於去年易手的同屋苑銀主盤,更提供高達...

2024/02/08
盧華家族成員高佣 低價放售九龍塘豪宅

中原地產葡萄園及加州花園市務經理譚永康表示,近日整體交投氣氛有改善,御翠園新近錄本年首宗成交,為單號,建築面積3388平方呎,實用面積2420平方呎,連大花園,以銀主盤形式放盤,叫價2975萬元,日前...

16:16 2024/02/07
御翠園單號屋銀主盤 區內客斥2980萬承接

環球經濟下滑,引致樓價從高位下跌了23%左右,直至去年第四季末,香港的負資產數字急升1.2倍,即增加了1.4萬宗,達到25,163宗。 雖然金管局稱按揭拖欠比率仍低,但負資產住宅按揭貸款數字,創近20...

2024/02/07
負資產逾2.5萬宗 將帶來甚麼後果

【本報訊】工廈銀主盤錄低價成交,黃開基拍賣行昨日舉行拍賣會,並沽出2個工廈銀主單位,料由投資者承接。 高層409呎 199萬沽出 昨日舉行的拍賣會沽出2間銀主盤,成交單位分別位於黃竹坑金來工業大廈1座...

2024/02/07
黃竹坑工廈兩銀主盤 低市價2成拍出