銀主盤

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中國恒大集團(03333)早前被高院頒令正式清盤,創辦人許家印在港持有多項物業早前被接管。現接管人趁樓市撤辣,標售山頂布力徑豪宅,市值5億元每呎逾10萬。 第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示,獲...

今日
銀主趁撤辣 標售許家印山頂豪宅

財政預算案公布後,相繼有拍賣行舉行拍賣會,並錄低市價成交,有拍賣行指,政府宣布撤辣後,買家出價變得進取,有投資者隨即放盤,估計短期內拍賣場交投會因撤辣而增加。 忠誠拍賣昨日於場內錄2宗銀主盤成交,當中...

2024/02/29
撤辣後買家進取 大埔寶馬山510萬拍出

地址:旺角塘尾道60及62號福康工業大廈7樓3號單位 面積:1,463平方呎 開價:490萬元 呎價:3,349元 賣點:單位屬銀主盤,內籠已有基本裝修,物業前臨塘尾道、旺角道,交通便捷。 拍賣行:忠...

2024/02/29
旺角福康工廈銀主盤 開價490萬

樓市氣氛不景,市場持續湧現大幅蝕讓個案,當中納樓市場蝕讓幅最驚人。市場消息透露,西營盤西源里瑧蓺極高層C室,實用面積226平方呎,為開放式間隔,單位可遠望西環一帶海景,屬於優質單位,3年前開始放盤,當...

08:22 2024/02/27
蝕讓成交│買納米樓悲歌 西營盤瑧蓺開放式6年貶值4成

隨着負資產個案急升,銀主盤問題又再為市場焦點,例如中半山堅尼地道君珀一個銀主盤,日前以約7,200萬元售出,12年間貶值7,900萬元,令市場哄動。 金管局早前公布,去年第四季負資產個案錄得25,16...

2024/02/27
哪類銀主盤急出貨?

二手樓價指數持續下跌,蝕讓個案持續湧現。市場消息透露,油麻地御金•國峯3座高層A室,實用面積1,617平方呎,屬於4房間隔,原本叫價3,100萬元放盤,多次調整價格後,最終以3,030萬元易手,呎價約...

2024/02/27
蝕讓續現 御金•國峯4房12年蝕499萬

中原地產冼子明說,筲箕灣好景樓中低層B室,實用面積319平方呎,兩房間隔,望市景,以銀主盤形式放盤,原開價約350萬元,吸引三組買家競爭,最終以285萬元成交,實用呎價約8,934元。據了解,買家為外...

18:06 2024/02/26
筲箕灣好景樓銀主盤 外區用家285萬承接

內地樓市持續低迷,官媒指,多地首套房首付貸款利率已低於4%,達歷史最低標準,而地方住房公積金政策再加碼,限貸政策有望進一步優化。 多地公積金購房 首付比達下限 據中新網報道,易居研究院統計全國20個重...

2024/02/26
內地首套房貸息低於4厘 創新低

曾打入《福布斯》本港「十大富豪」榜的高銀金融前主席潘蘇通,自身陷財困以來,名下多個豪宅物業,相繼被接管而淪為銀主盤。據市場消息指,由潘蘇通持有的跑馬地禮頓山豪宅單位,最新亦進入司法程序,有機會短期內被...

12:12 2024/02/24
昔日「十大富豪」潘蘇通 再有名下豪宅恐淪銀主盤 至今逾百億資產遭接管

下周共有多達5場物業拍賣會,提供138項物業,種類多元,包括資助房屋、私樓、工商舖等,應有盡有。《地產站》一於帶大家睇睇有咩筍盤,想在新一份《財政預算案》公布當日或之後入市「撈筍盤」,萬勿錯過!下周三...

11:00 2024/02/24
拍賣撈筍盤│138項物業可供拍賣 西半山877呎豪宅 每呎開價不足8000元!

【本報訊】忠誠拍賣昨日於拍賣會內拍出1項物業,單位為南昌邨7座高層11室,屬於銀主盤,並不提供樓契,實用面積約494平方呎,開價174萬元(未補地價),每口叫價2萬元,並獲兩組客爭購,最後搶至220萬...

2024/02/23
南昌邨無契銀主盤 220萬拍出

忠誠拍賣今日於拍賣會內拍出1項物業,單位位於南昌邨7座高層11室,屬於銀主盤,並不提供樓契,實用面積約494平方呎,開價174萬元(綠表價),每口叫價2萬元,並獲兩組客爭購,最後搶至220萬元沽出,呎...

18:38 2024/02/22
拍賣成交│南昌邨近500呎高層戶吸兩組客爭購 最終要「Full pay」入市?

常言道,「君子愛財,取之有道」,不義之財是不可貪的。內地一名男子購入一間房子後,竟意外發現天花板收藏了巨額現金,幾經天人交戰後,他最終決定將所有款項交給警方,最後更獲得意外驚喜,證明好人有好報。最新影...

18:26 2024/02/22
意外之財?|外賣員61萬買入銀主盤 3年後換燈驚見天花板藏6700萬

地址:黃竹坑業勤街35號金來工業大廈1座25樓B工場及B天台 面積:409平方呎,另天台265平方呎 開價:175萬元 呎價:4,279元 賣點:單位屬銀主盤,內籠有基本裝修,間隔方正,窗位多,天台亦...

2024/02/22
黃竹坑金來工廈工場加天台 銀主叫175萬

貴為豪宅新貴的九龍站,供應多個屋苑,包括新地和港鐵合作發展的天璽,約14年樓,目前一個銀主盤以5,700萬元放售,單位為自製套2房間隔,極具空間感,同區供應不多。 屋苑位於柯士甸道西1號,提供825個...

2024/02/21
九龍站天璽銀主盤 叫5700萬

香港置業西九龍美孚七期分行首席分區董事陳渝東表示,日前促成一宗美孚新邨一期百老匯街10號極高層銀主盤單位的買賣成交,實用面積約642平方呎,屬3房間隔,向北望園景,銀主放售約1年,多次減價後以約498...

14:46 2024/02/20
美孚平過天水圍│3房銀主盤493萬元售 呎價僅7,679元 代理:多次拍賣仍未能售出

樓市冰封,本港銀主盤數量增至321個,創2008年後15年新高,令部分銀主加大割價力度。由高銀金融前主席潘蘇通持有的尖沙咀凱旋門單位,遭銀主接管放售長達逾1年,最終劈價25%,以1,128萬元沽出,樓...

2024/02/20
銀主盤增趕出貨 凱旋門價返10年前

中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示,沙田及大圍區本月至今暫錄約21宗二手成交,較上月同期跌約5成。大圍嘉徑苑剛錄本月首宗成交,為B座高層02室,建築面積833平方呎,實用面積650平...

17:47 2024/02/19
大圍嘉徑苑3銀主盤 自由市場703萬沽

高銀金融前主席潘蘇通持有的尖沙咀凱旋門單位,去年1月淪為銀主盤,資料顯示,銀主最新累劈25%,以1,128萬元沽出單位,樓價重返近10年前之餘,亦低銀行網上估價近22%。據悉,上述凱旋門2A座映月閣中...

17:27 2024/02/19
銀主沽貨│潘蘇通凱旋門單位遭銀主劈價25% 以1128萬沽出樓價重返10年前

步入龍年,樓價跌勢持續,市場續錄多宗蝕讓成交。最新包括尖沙咀豪宅凱譽一伙2房戶,不僅造價失守1,000萬元大關,蝕讓金額更高達506.4萬元,蝕幅約33.9%,蝕幅亦為凱譽入伙以來最傷。相關文章:事實...

14:41 2024/02/19
凱譽大蝕讓│ 樓市爆蝕讓潮 月內多宗大額蝕讓最勁貶值8000萬

息口主導投資市場,第一太平戴維斯投資部副資深董事胡子申認為,今年息口或開始向下,惟相信減幅不高,相對高息環境持續,投資上防守性較高物業受捧,看好住宅收租項目,以及民生區基座商舖。去年投資市場受高息衝擊...

10:40 2024/02/19
投資攻略│一太胡子申:高息下宜選防守性高物業 看好收租住宅+民生區舖

踏入龍年,筆者祝大家龍精虎猛!生龍活虎!龍年大吉!相信大家在新春拜年期間其中一個熱門話題應該就是香港經濟及樓市,筆者也嘗試為大家探討龍年樓市展望。 首先,回顧2023年全年樓宇買賣只有58,035宗,...

2024/02/19
龍年樓市展望

息口主導投資市場,第一太平戴維斯投資部副資深董事胡子申認為,今年息口或開始向下,惟相信減幅不高,相對高息環境持續,投資上防守性較高物業受捧,看好住宅收租項目,以及民生區基座商舖。 去年投資市場受高息衝...

2024/02/19
高息環境持續 宜選高防守性物業

二手屋苑交投疏落,個別業主接受大幅蝕讓離場,太古城3房單位3年貶約2成;西半山殷然銀主盤8年帳面貶值843萬元。 太古城恒山閣高層B室,實用面積684平方呎,屬於3房間隔,望屋苑園景。業主去年12月放...

2024/02/17
業主紛蝕讓離場 太古城3房3年貶2成

中原簡英譓表示,西半山蔚然高層C室,實用面積1,301呎,建築面積1,679呎,3房1套間隔,享部分海景。單位日前以銀主盤方式放售,開價約$3,800萬,放盤約兩周,累減$100萬,最終以$3,700...

2024/02/17
蔚然3房銀主盤 放盤2周減百萬沽出

面對連續2年調整的樓市,步入龍年,相信港人最大期望是樓價能止跌回穩,銀主盤和負資產數字能受到控制,甚至期盼新一份財政預算案全面撤辣。 突破固有模式 覓新客源 對於樓市的走勢,世紀21香港行政總裁吳啟民...

2024/02/16
龍年最大期盼 樓價止跌回穩

【本報訊】銀主盤存量增,多間銀行大幅調整旗下銀主盤價格,以加快去貨速度,市場消息透露,中半山堅尼地道君珀一個頂層複式單位,淪為銀主盤多年,最終減至約7,200萬元售出,12年間貶值52%。 2393呎...

2024/02/16
中半山君珀複式銀主盤 12年貶52%

新一份財政預算案將於本月28日發表,市場深切期盼有新措施出台「救樓市」,為本港經濟發展及低迷樓市起提振作用,並渴求當局正視樓市辣招是否已過時,且有聲音要求全面撤辣。 疫後本港經濟復甦遠遜預期,加上息口...

2024/02/16
會不會連續3星期捧蛋?

銀主盤存量積壓愈來愈嚴重,農曆新年前夕,多間銀行大幅調整旗下銀主盤價格,希望盡量降低銀主盤數量,市場消息透露,中半山君珀頂層複式戶以7200萬元售出,較12年前勁貶值逾5成。中半山堅尼地道君珀一個頂層...

14:57 2024/02/15
銀主盤│內地客12年前購中半山豪宅淪銀主盤 以7,200萬元沽 貶值52%