銀主盤

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【本報訊】撤辣後拍賣場交投氣氛不俗,普縉昨日舉行拍賣會,場內以低價沽出青衣翠怡花園一個銀主盤。 477呎極低層 呎價7379 昨日拍賣會合共有15人出席,拍出單位位於翠怡花園5座極低層H室,實用面積4...

今日
青衣翠怡花園銀主盤 352萬拍出搶高26%

從5月中美國勞工部公布的通脹數據來看,美國整體消費者物價指數(CPI)從3.5%降至3.4%,核心CPI從3.8%降至3.6%,均呈現輕微下跌趨勢;另外公布的零售銷售數據亦有所降溫,反映出美國4月份零...

今日
商廈跌價吸客見效 價跌量升料持續

香港置業西南區港島南岸分行高級聯席董事郭詠詩表示,鴨脷洲海怡半島1座高層B室,實用面積629平方呎,屬3房間隔,向西北望海景,單位放盤約2年,直至4月份,減價至835萬元放盤後獲區內客接洽,由於單位屬...

14:31 2024/05/30
蝕讓成交|海怡海景3房銀主盤 低市價15%沽 原業主7年蝕212萬離場

半新樓頻現蝕讓潮,近2年前發售的屯門NOVO LAND第1A期,繼早前錄得一宗銀主盤大幅貶值22%易手後,最新更首現二手業主出貨,一個開放式戶遭削至296萬元沽出,除屬項目造價首次跌穿300萬元關,原...

09:30 2024/05/30
繼銀主劈價掟貨後 NOVO LAND首錄二手業主出貨 不足2年勁輸18%

政府撤辣後,樓價指數連升兩個月,但本月上升乏力,市場現多宗蝕讓。屯門NOVO LAND第1A期現首宗二手業主沽貨,一個開放式戶減至296萬元沽出,原業主帳面蝕18%;另啟德半新樓HENLEY PARK...

2024/05/30
投資者趁撤辣沽貨 半新盤現蝕讓

有納米樓錄大幅貶值個案,忠誠拍賣今日舉行拍賣會,並沽出3項目物業,當中以低價售出2項銀主物業,包括長沙灣單幢納米樓AVA 228中層H室,實用面積約248平方呎,屬於1房間隔,開價298萬元,獲3組客...

17:57 2024/05/29
拍賣成交│長沙灣1房納米樓「4球」有找 4年內貶值近半

核心區甲廈呎價大幅回調,吸引實力投資者承接。早前觀瀾湖集團以3.1億元沽出中環皇后大道中9號29樓全層,呎價2.3萬創下12年新低。據悉,買家為FANCL無添加化粧品董事總經理陳志明,相信因呎價大幅調...

2024/05/29
甲廈身價大跌 實力投資者紛低吸

日前新鴻基地產(00016)成功獲得一筆230億港元的5年期銀團貸款,此筆巨額貸款由23家內地、國際和本地金融機構共同籌組,反應相當熱烈,並以超額認購5倍完成。 雖然新地沒有公布本次貸款的利率多少,但...

2024/05/29
金融機構 對地產業有信心

二手交投氣氛回落,有城中名人家族成員蝕讓沽出物業。已故大慈善家區樹洪女兒區頌瑜,新近減價40萬元,以1,140萬元沽出將軍澳日出康城LP10一伙3房,帳面貶值16.8%離場。 低層3房呎價12969 ...

2024/05/28
慈善家區樹洪女 1140萬蝕沽LP10

納米樓在現時樓市反覆向下的市況之下,可謂傷上加傷。長沙灣單幢納米盤AVA 228,下周有一伙銀主盤可供拍賣,屬首次作公開拍賣,為21樓H室,實用面積248平方呎,採1房間隔,開價298萬元,比銀行估價...

16:54 2024/05/27
拍賣撈筍盤│長沙灣1房銀主盤開價不足3球 低買入價接近一半

新盤蜂擁搶客,二手交投再度受壓,個別銀主大幅割價去貨。鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES有「8按」銀主盤,遭削價逾4成沽出,樓價大幅貶值近「7球」。據市場消息指,MOUNT PARK...

14:47 2024/05/27
直擊單位│鰂魚涌「8按」銀主盤2500萬沽 樓價貶值近「7球」 業主曾抵押最多2760萬

二手蝕讓潮持續,已故大慈善家區樹洪女兒、區樹洪基金會主席區頌瑜,新近以1,140萬元沽出將軍澳日出康城LP10的2B座低層A室3房,實用面積879平方呎,呎價12,969元,除較開價減40萬元或3.4...

14:22 2024/05/27
蝕讓成交│已故大慈善家女兒蝕230萬賣日出康城單位 家族物業近年驚變銀主盤

去年陷入僭建風波的紅山半島,最新有銀主盤劈價重推,累減近5成求售,單位為紅山半島9座高層B室,實用面積956平方呎,屬於2房間隔,是次連2個車位推售,開價1380萬元,以開價計,呎價僅約14435元。...

14:00 2024/05/25
拍賣撈筍盤│紅山半島銀主盤累劈逾千萬重推 開價僅1380萬 原由老牌廠家持有

物業拍賣場向來為買家入市筍盤的基地,周內將有3場物業拍賣會,共有63項物業可供拍賣,《地產站》一於睇睇有咩筍盤!周三 (29日) 將有兩場物業拍賣會,當中忠誠拍賣行有38項物業可供拍賣,兩伙開價僅為「...

11:00 2024/05/25
拍賣撈筍盤│61項物業可供拍賣 牛頭角3房已補價居屋開價238萬元 比估價低出過半

地址:旺角登打士街89至91號翠園大樓1期地下及閣樓9號舖 實用面積:560平方呎 開價:1,500萬元 實用呎價:26,786元 賣點:屬銀主盤,物業位處港鐵油麻地及旺角站中間,佔盡交通之便,舖位面...

2024/05/23
旺角翠園大樓地舖連閣樓 銀主叫價1500萬

地址:九龍灣啓興道2號太平洋貿易中心6樓1號單位 面積:1,525平方呎 開價:480萬元 呎價:3,148元 賣點:內籠間隔甚為寬敞,無柱位,兼有獨立洗手間,偌大的窗位,眺望至MegaBox一帶鬧市...

2024/05/23
九龍灣太平洋貿易中心 逾千呎銀主盤每呎叫價3148

中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示,鴨脷洲海怡半島27座低層C室,實用面積516平方呎,2房間隔,向東北望園景,以銀主盤形式放盤,開價718萬元,最終以580萬元成交,累減138萬元或19%...

14:51 2024/05/21
海怡半島2房銀主盤 累減138萬沽 用家超筍價580萬購入

內房恒大早前陷入風波,恒大主席許家印原持有的山頂布力徑3幢洋房,自2022年底起陸續遭銀主接管。而據市場消息指,當中最早遭接管的B屋,料已以約4.7億元沽出,較約1年前估值大幅下跌近5成。布力徑10號...

12:20 2024/05/21
許家印布力徑銀主盤料以4.7億沽出 較1年前估值削近5成

港股走勢持續向好,恒生指數續創逾9個月高位,曾一度突破19600點,並向2萬點關口邁進,加上美國聯儲局維持利率不變,投資者入市信心逐步恢復,更帶動本港寫字樓市場轉趨活躍,近期出現價量齊升局面。 商廈4...

2024/05/21
港股小牛市增信心 甲廈買賣轉活躍

第一太平戴維斯又傳來喜訊,近日市場焦點落在甲廈買賣市場,出現3層中區甲廈買賣,包括2層美國銀行中心以及1層皇后大道中9號成交,而一太促成其中2層,涉及美國銀行中心銀主盤,以及內企持有的皇9成交,涉逾5...

2024/05/21
一太再報捷 促成兩層中環甲廈買賣

最近指標甲廈連錄全層買賣成交,呎價出現斷崖式下挫,可見空置率高及租金下跌,令物業價格難以維持,業主惟有接受現實大降價出售。 近來甲廈市場,出現3宗極具指標的中環甲廈成交。首先,原由內企持有的美國銀行中...

2024/05/20
甲級商廈 斷崖式跌價

拍賣場為不少人撈筍盤的場合,本周將有最少2場拍賣會,涉及58個單位,當中涉及不同物業,由居屋至豪宅均有,且有不少「4」字頭以下筍盤,準買家切勿錯過。周三忠誠拍賣會共有26個單位開賣,當中不少為銀主盤或...

11:00 2024/05/19
拍賣撈筍盤│58筍盤開賣 南區名人聚居地千呎戶 呎價只需9000元

美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康表示,該行剛促成將軍澳天晉一個特色單位的銀主盤成交,區內客Full Pay以1,300萬元承接單位連車位。扣除車位價值後,單位較銀行估價低約274萬元。羅定康指,...

15:32 2024/05/18
銀主盤大平賣│將軍澳特色戶平估值2成售 區內客Full Pay1,300萬元購入

撤辣後樓市銷售表現向好,但隨着發展商積極去庫存,紛現低價出擊搶客,二手逐漸陷入捱打局面,迫使業主進一步減價去貨,二手紛現蝕讓成交。有業界人士認為,新盤直接分薄二手客源,必須「劈得夠深」,才具足夠承接力...

2024/05/18
新盤低價轟炸 二手捱打蝕讓頻現

撤辣後不少投資者在拍賣場物色細價物業,盈置地產將於下周四(23日)舉行拍賣會,屆時推出32個銀主盤,全數開價低於450萬元,開價由55萬元起。前述物業包括港島私樓,當中鰂魚涌英皇道993號得利大廈低層...

09:53 2024/05/17
拍賣撈筍盤│港島近400呎戶開價僅250萬 兼近港鐵站+大型商場

二手交投放慢,炒家樂園荃灣中心2房再現2字頭成交,累減16%以292萬元沽出;另馬灣珀麗灣2房呎價不足1萬元獲承接。 撤辣後一度成為投資者追捧的荃灣中心,3月錄得逾30多宗成交,造價亦推高至300萬元...

2024/05/17
荃灣中心2房減價16% 292萬沽出

據統計指,4月份商廈交投上升,而近期指標甲廈續有成交,料帶動整月買賣續向好。 美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,4月份商廈註冊宗數有65宗,按月升約51.2%,而註冊金額則錄6.21億元...

2024/05/17
4月商廈價量升 指標甲廈料向好

銀主物業持續受追捧,忠誠拍賣今日舉行拍賣會,並於場內賣出2項銀主物業,包括元朗牛潭尾圍仔村一個地下村屋單位,面積約700平方呎,連559平方呎花園。由於單位開價相宜,為220萬元,所以相當搶手,獲4組...

18:17 2024/05/16
拍賣成交│元朗村屋開價低吸4組客爭 最終呎售4600元

銀主積極推出物業,資料顯示,元朗唐人新村的一幅農地最新淪為銀主盤。該幅農地由三地段組成,比鄰金碧花園,以最高可建樓面面積約18584平方呎,現開價3800萬元,呎價約2045元。該幅地皮屬於元朗南新發...

10:00 2024/05/16
元朗農地銀主盤3800萬放售 吼北都優勢起樓有商機?