銀主盤

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荔枝角老牌藍籌屋苑美孚新邨,近月呎價已多次跌穿$1萬;本月截至周一(8日)暫錄的5宗成交之中,更有3宗跌穿$9,000水平。代理稱,全屋苑現有750個放盤之中,多達40伙或約5.3%放盤的每呎叫價低於...

今日 16:00
鐵路盤冧價|荔枝角美孚新邨本月暫錄5宗成交 平均呎價$9,386

樓價不斷下挫,不少準買家亦會到物業拍賣場上尋覓筍盤。下周共有4場物業拍賣會,合共提供多達111項物業,當中不乏大型私人屋苑的單位,《地產站》一於帶大家盤點一下!率先於下周二 (16日) 舉辦物業拍賣會...

今日 11:00
拍賣撈筍盤|111項物業可供拍賣 康怡花園企理2房業主盤開價628萬元 低估價接近「1球」

朋友近日收到不少銀主盤資料,樓價的確低於市價,但沒有優質樓盤,大多數是低層以及方向不佳的單位。朋友稱,能做高利貸(財仔)的人應該好聰明,不懂為甚麼會接受銀主盤做抵押,如果賣不走,財仔可能有損失。 朋友...

今日
公開市場難找優質銀主盤

【直擊鐵路盤最新市況】荔枝角老牌藍籌屋苑美孚新邨,近月呎價已多次跌穿$1萬;本月截至周一(8日)暫錄的5宗成交之中,更有3宗跌穿$9,000水平。代理稱,全屋苑現有750個放盤之中,多達40伙或約5....

今日
荔枝角美孚新邨本月暫錄5宗成交 平均呎價$9,386

甲廈交投量偏少,而價格出現下跌。業內人士指,因一、二手業主均減價,相信下半年甲廈價跌勢未完。 據中原十大指標商廈買賣,上月市場未錄得任何成交。踏入7月份,日前市場錄得港島指標甲廈低價成交。金鐘力寶中心...

2024/07/12
甲廈再錄低價成交 下半年料續跌

【本報訊】多個細價新盤夾攻,上車盤首當其衝,過去一星期,二手造價連環現低位,繼兩個新界指標屋苑再浮現3字頭後,現蔓延至市區。牛頭角淘大花園2房賣335萬元創近9年新低。 322呎低層 呎價10404元...

2024/07/12
牛頭角淘大2房售335萬 近9年新低

中原地產奧運站維港灣分行經理徐國樺表示,市場最新促成一宗維港灣交投,單位為2座低層D室,建築面積866平呎,實用面積647平方呎,採3房連套房間隔,以銀主盤形式放盤,原先叫價約1200萬元,日前最終以...

19:38 2024/07/11
維港灣3房銀主盤859萬沽 創同類單位近十年新低價

本港經濟持續下行,工商物業不論造價及租金均持續下跌,銀主只好加大劈價幅度出貨。盈置地產於本月底 (25日) 舉行的物業拍賣會,21項可供拍賣的港島區銀主盤之中,亦有3項或14.3%屬工商物業,開價均較...

19:17 2024/07/11
拍賣撈筍盤|城市金庫劏舖銀主盤開價僅10萬 比原本買入價足足低9成!

大型屋苑銀主盤受追捧,忠誠拍賣今日沽出將軍澳中心6座中層G室,單位實用面積約684平方呎,屬於3房間隔,開價700萬元,多達5組客爭購,最後搶高約11%至778萬元沽,呎價約11374元。不過,由於單...

18:20 2024/07/10
拍賣成交|將軍澳屋苑3房企理兼配套足吸5組客爭 最終仍低於銀行估價沽?

港島指標甲廈相繼錄低價成交,金鐘力寶中心海景單位,以約4,010萬元成交,呎價14,852元,創14年新低。 成交價4010萬 租金回報3厘 金鐘力寶中心2座3709室,單位面積約2,700平方呎,實...

2024/07/10
金鐘力寶中心呎價14852 創14年低

物業拍賣場持續有筍盤推出,盈置地產將於月底 (25日,星期四) 舉行物業拍賣會,涉及21項港島區銀主盤,住宅及工商物業均齊備。該行指出,是次拍賣的21項物業之中,超過一半物業的開價均較上月的放售價低6...

17:47 2024/07/09
拍賣撈筍盤|盈置地產將拍賣21伙港島銀主盤 個別減價「1球」放售!

樓市撤辣後,不少投資者重投樓市物色筍盤。然而隨着撤辣「藥效」漸漸退卻,投資者熱情漸漸冷卻,沙田花園城一個細價銀主盤的交易,正正反映出今時今日二手樓市的實況。單位為沙田花園城B座(雅蘭苑)低層C室,實面...

13:05 2024/07/09
分析│一單細價銀主交易 可看通最新樓市實況

【本報訊】樓市撤辣後,二手樓價指數走勢反覆,而銀主盤存量突破300伙關口,近日市場連錄銀主盤減價沽貨個案。 利嘉閣地產高級分區董事馮澤源透露,沙田花園城B座(雅蘭苑)低層C室,實面積268平方呎,屬於...

2024/07/08
花園城2房銀主299萬售 8年低位

中原地產深井陳記商業廣場分行高級資深分區營業經理梁璟華表示,撤辣之後樓市回復穩定發展,加上美息見頂,下半年亦有機會減息,為樓市增添利好因素,現時樓價相比高位已大幅回落,租金卻節節上升,吸引不少租客轉租...

17:47 2024/07/07
唔想捱貴租 外區租客轉購深井縉皇居2房海景戶

忠誠拍賣本周三(10日)將推出25個項目拍賣,其中12個項目屬於銀主盤,例如沙田廣場C座高層1室,實用面積722平方呎,屬於3房間隔,銀主開價880萬元進行拍賣,呎價約12188元,較銀行網上估價91...

14:15 2024/07/07
拍賣撈筍盤|92年買樓都淪為銀主盤背後有咩故事?

物業拍賣場向來筍盤雲集,下周三 (10日) 有兩場物業拍賣會,涉及約49項物業,有意入市筍盤的準買家萬勿錯過!其中,忠誠拍賣行共有23項物業可供拍賣,包括天水圍嘉湖山莊景湖居4座23樓C室,實用面積5...

11:00 2024/07/06
拍賣撈筍盤|49項物業可供拍賣 嘉湖山莊米埔景3房銀主盤 開價318萬元 低估價32%

中原地產高級資深分區營業經理黃惠霞表示,7月首4天,美孚新邨暫已錄得2宗成交,平均呎價8,816元。當中屋苑1期百老滙街18號低層D室,實用面積883平方呎,屬3房間隔,去年7月輪為銀主盤,以825萬...

16:45 2024/07/05
美孚新邨3房銀主盤765萬沽 呎價8664元

樓市撤辣後,二手樓價指數走勢反覆,而銀主盤存量突破300伙關口,近日市場連錄銀主盤減價沽貨個案,個別低市價逾15%沽貨,反映銀主去貨心態十分堅決。其中,柴灣杏花邨6座中層2室,實用面積596平方呎,3...

11:48 2024/07/05
分析│銀主盤存量創新高 銀行繼續劈價降庫存 ?

全幢物業具投資價值,鄧成波家族旗下屯門悅品度假酒店早前進行放售未獲承接,近期遭接管並委託代理出售,市場估值約15億元。 高力及萊坊(香港)表示,獲接管人委託為聯合獨家代理放售新界屯門建豐街4號「悅品度...

2024/07/05
屯門酒店遭接管 現放售

【本報訊】鄧成波家族旗下物業接連淪銀主盤,原持有的荃灣海濱廣場商場遭接管,現委託測量師行放售,市值約8億元。 11層商場設計 連171車位 高力及萊坊表示,承接管人命委託為聯合獨家代理,放售荃灣海濱花...

2024/07/05
鄧成波家族海濱廣場銀主盤 估值8億

【本報訊】曾由內地富豪持有的紅磡全幢商廈,去年淪銀主盤放售未獲承接,現再進行招標,市場人士估值約30億元。 第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示,獲委託以公開要約出售紅磡紅鸞道18號One Har...

2024/07/05
紅磡One Harbour Gate東座 銀主放售估值30億

【本報訊】元朗錦綉花園單號屋,放盤半年累減480萬元,帳面虧蝕100萬元離場。 中原副區域營業經理劉喜燕指,錦綉花園剛錄本月首宗成交,為M段3街單號屋,實用面積1,245平方呎,附裝修及大花園,約半年...

2024/07/05
錦綉花園放盤半年 蝕100萬離場

高力及萊坊表示,承接管人命委託為聯合獨家代理,放售荃灣海濱花園海濱廣場停車場及商場部份。物業座落於荃灣永順街及怡樂街交界,物業建於1990年,為 11層直立式商場設計,包括地下至8樓及2層地庫。商場總...

15:49 2024/07/04
荃灣經典「死場」海濱廣場終淪銀主盤 市值8億 姜濤大熱MV都曾作取景

綽號「洗米華」的太陽城集團創辦人周焯華,涉及巨額詐騙等罪在澳門判監18年,當地終審法院合議庭今日(3日)就周焯華提出的上訴作出裁決,維持判監18年,並且要求其周焯華向澳門政府支付約248.7億元。「洗...

12:45 2024/07/04
洗米華|周焯華上訴失敗判監並支付248億 與Mandy Lieu愛巢近年淪為銀主盤

中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示,新近錄得粉嶺逸峯1座中層B室成交,單位實用面積429平方呎,2房間隔,以銀主盤形式放盤,開價約495萬元,日前以490萬元沽出,平均實用呎價11422元,新...

11:55 2024/07/04
蝕讓成交|粉嶺逸峯兩房以490萬元沽 4年跌價22%

中原地產杏花邨第二分行資深分區營業經理鄭俊輝表示,隨著減價盤被消耗,以及租務市場暢旺,杏花邨6月二手成交稍為放緩,錄14宗,按月減少3成,平均實用呎價約12,257元。其中杏花邨6座中層2室,實用面積...

13:58 2024/07/03
杏花邨3房銀主盤673.8萬元成交 減8%

鄧成波家族再有物業被接管,家族旗下屯門悅品度假酒店早前進行放售未獲承接,近期遭接管並委託代理出售,涉430間房,市場估值約15億元。 高力及萊坊(香港)表示,獲接管人委託為聯合獨家代理放售新界屯門建豐...

2024/07/03
屯門悅品酒店 銀主放售估值15億

【本報記者余敏欽報道】隨着樓價下跌,負資產數目增加,據金管局公布住宅按揭數據,5月份錄得約100萬元的住宅按揭撇帳額,屬於近8年度首次出現。分析相信,所佔規模仍然屬極低,而且住宅按揭拖欠比率低,料銀行...

2024/07/02
5月住宅按揭撇帳額100萬 8年首次

銀主盤持續湧現,據悉有業主因「炒燶樓」而導致斷供,終遭銀行收回物業,現以低價推出。單位位於將軍澳中心第6座中層G室,實用面積約684平方呎,屬於3房間隔,開價700萬元,呎價約10234元,比起銀行估...

09:30 2024/06/29
拍賣撈筍盤|將軍澳屋苑企理3房低估價24%推拍 仲要購物配套足+近港鐵站

撤辣4個月,藥力進一步減退,部分造價有回調趨勢。青衣灝景灣3房1,270萬元沽出,售價與同座同室低14層單位於3月售價一樣,高層與低層單位同價,意味樓價回軟。 另外,小西灣藍灣半島2房賣745萬元,較...

2024/06/29
二手價回調 灝景灣高層1270萬沽