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踏入新一年,2月首周亦有一場物業拍賣會,由忠誠拍賣行主理,共有7項住宅物業可供拍賣。《地產站》今次便帶大家睇睇有咩筍盤可供選擇! 忠誠下周四 (2月2日) 拍賣會詳情: 時間:下午3時 地點:中...

今日 11:00
【拍賣撈筍盤】2月首周7項物業即將拍賣 恒豐園中層2房開價僅290萬 低估價逾3成

踏入2023年1月二手交投量升溫是鐵一般事實,單是首20日10大屋苑交投量已超過200宗買賣成交,為近9個月高位。隨着筍盤被市場吸納,部分單位叫價和造價已借勢靜靜地回升,較低位價回升。 嘉湖2房 放...

2023/01/27
交投回暖 樓價掉頭回升

中港通關,對整體零售推動明顯,近期核心區及民生區,相繼有大手商舖成交,反映投資者看好商舖後市。 近期工商舖市場上,以商舖買賣較旺,新世界(00017)續沽非核心物業,集團接連推售西環住宅基座商舖,新...

2023/01/27
通關+撤防疫措施 大額商舖買賣增

疫情衝擊下,2022年整體樓價下跌約15%,銀主盤存量突破240伙大關,不少銀行擴大議價幅度吸客。其中,紅磡海逸豪園相連銀主盤,半年間累積減價872萬元售出,造價低市價約7%。 市場消息透露,一名紅...

2023/01/26
紅磡海逸豪園銀主盤 低市價7%售

地址:沙田安群街1號京瑞廣場第2期27樓J室 面積:7,605平方呎 開價:6,680萬元 呎價:8,784元 賣點:單位屬銀主盤,內籠備有裝修,物業為區內新貴,鄰近港鐵石門站,交通便捷。 ...

2023/01/26
沙田京瑞廣場2期銀主盤 開價6680萬

農曆新年長假期過後,年初六 (27日,周五) 仍有一場拍賣會,共有8項物業可供拍賣,由忠誠拍賣行主理,物業種類包括住宅單位;商廈單位及車位等。有意過年後入市筍盤的準買家,實在萬勿錯過。 忠誠下周五 ...

11:17 2023/01/24
【拍賣撈筍盤】新年後8項物業可供拍賣 荃灣中心連天台戶開價唔駛「4球」 低市價逾一成

疫情衝擊下,2022年整體樓價下跌約15%,銀主盤存量突破240伙大關,不少銀行擴大議價幅度吸客。市場消息透露,農曆新年前夕,紅磡海逸豪園連沽3個銀主盤,其中17座高層C、D室,實用面積1,100及1...

13:00 2023/01/22
【直擊單位】銀行趕收爐過年 紅磡半億銀主盤減價872萬沽(多圖)

樓市氣氛明顯改善,惟銀主盤積存仍持續高企,積存量直逼240伙,創金融海嘯後新高。銀主盤來源仍以財務公司過度借貸為主,資料顯示,九龍站漾日居特色單位業主,近1年連續23次加按借貸,屬近年最多加按單位,最...

2023/01/21
銀主盤量逼240伙 創海嘯後新高

受到中港正式通關刺激,二手趁農曆年前偷步入市,10大屋苑1月首20天錄得逾200宗成交,交投量為已超上月全月,為近9個月高位,當中8個屋苑樓價回升。 內地客辣稅入市 5日錄逾2宗 另外,中港通關後...

2023/01/21
買家趕歲晚入市 10大屋苑暫沽205伙

「多按」盤接連爆煲,大角咀一號銀海更有單位,短短3日內遭收租客或相關人士4度加按,承借共逾「6球」貸款後,終疑資不抵債,淪為銀主盤遭出售。據市場人士指,一號銀海2座低層C室,實用面積665平方呎,3房...

22:32 2023/01/20
【瘋狂提款機】大角咀豪宅業主3日4度加按勁借逾「6球」終淪銀主盤 業主曾贖回不果

有不少明星、名人聚居的大埔比華利山別墅,近日一間銀主盤以叫價2700萬元放售,減價「2球」以2500萬元售出,實用呎價跌穿1萬元,10年樓價貶值逾一成。 據...

15:18 2023/01/20
【直擊單位】大埔比華利山別墅銀主盤呎價平過居屋 10年貶值逾一成

通關後投資市場稍轉好,而商廈買賣增加,當中不乏中資入市個案,料農曆年後投資市場進一步向好。 去年12月份整體工商舖市場走勢量升價跌,根據中原(工商舖)資料,上月市場共錄得約230宗工商舖買賣成交,按...

2023/01/20
商廈交投增 中資加快入市

【本報訊】「多按」盤接連爆煲,大角咀一號銀海有單位,短短3日內遭收租客或相關人士4度加按,承借共逾「6球」貸款後終疑資不抵債,淪為銀主盤遭出售。 海景3房 累減482萬 據市場人士指,一號銀海2座...

2023/01/20
一號銀海3天4度加按 淪銀主1418萬售

樓市回暖,銀主把握機會加快出貨,尖沙咀九龍站漾日居有「19按」銀主單位剛易手,售價較銀行網上估價低近半成。據市場消息指,漾日居2座中層F室,實用面積794平方呎,3房間隔,去年9月由一間財務公司以銀主...

16:11 2023/01/19
【銀主出貨】漾日居「19按」銀主盤削逾「3球」以1630萬沽 低估價近半成

上周日(8日)中港正式通關,本港邁向復常之路,市面氣氛變得有朝氣,進一步利好樓市氣氛,刺激二手交投持續回暖,1月上半月10大指標屋苑交投出現大反彈。據本報統計約錄得150宗買賣成交,為8個月高位,與去...

2023/01/19
樓市回暖 業主變陣

上周筆者在本欄提到,中港正式通關,樓市會回復正常,並預計二手筍盤會在未來1至2個月消化完成,但經過一周的時間,樓市復常的速度比筆者估計更快。 至於新盤市場,在沒有新盤開售的背景下,也出現百花齊放的現...

2023/01/19
二手盤價量齊升 新盤大手客再現

正式通關,帶動投資氣氛,近一星期市場錄數宗工商舖大手成交,預計商務活動漸恢復,大手買賣有望增加。 近一星期市場相繼錄大手買賣,而近期積極沽貨的資深投資者羅守輝,以約7.48億元沽出大角咀海桃灣基座「...

2023/01/17
商務活動漸復常 大手買賣有望增

樓市回穩,居屋更重現破頂成交。被譽為「居屋2019」中樓王屋苑的何文田冠德苑,有3房以未補地價638萬元易手,刷新屋苑未補地價售價紀錄。 資助房屋樓價隨私樓回升。據消息指,上述冠德苑C座冠榮閣低層3...

2023/01/14
冠德苑3房未補地價638萬售 創新高

疫情衝擊下,2022年整體樓價下跌約15%,銀主盤存量突破200伙大關,不少銀行擴大議價幅度吸客。市場消息透露,紅磡海逸豪園17座高層A室,實用面積1,113平方呎,望東九龍及郵輪碼頭一帶海景,屬於優...

2023/01/13
海逸豪園銀主盤 減價600萬易手

記者:譚志偉 【ET財智Talk】美國息口快將見頂? 安柏環球金融雷志海分析重啟經濟下最值博的入市部署!...

22:00 2023/01/12
【今日至HOT】新婚兩個月丈夫突猝死|小西灣居屋突淪為銀主盤

地址:香港仔黃竹坑道50號W50 23樓8號單位 面積:612平方呎 開價:570萬元 呎價:9,314元 賣點:屬銀主盤,惟內籠備有簇新、企理裝潢,而且物業樓齡新、鄰近港鐵黃竹坑站。 拍賣...

2023/01/12
黃竹坑W50高層銀主盤 每呎叫價9314

【本報訊】中港通關後,二手交投有所增長,除用家外,投資者亦重投市場,斥530萬元購西營盤瑧蓺開放式單位,料租金回報逾3厘。 美聯物業首席高級營業經理陳凱迪表示,瑧蓺中層K室,實用面積227平方呎,開...

2023/01/12
投資者重投市場 530萬購瑧蓺開放式

通關有利商業活動,高力認為,中港通關將帶動工商舖需求,租金全面看升,而商舖租金全年可望升約8%,惟該行料加息仍影響住宅市場,樓價上半年料續跌約1成。 高力香港研究部主管李婉茵指,隨着防疫措施於202...

2023/01/12
通關帶動 商舖今年租金看升8%

二手市況好轉,惟銀主盤數量仍有待消化,市場本月再增約10個銀主盤放售個案,其中小西灣居屋富景花園,有業主更在短短1個月5度將單位押借,終淪為銀主盤遭放售。據消息指,上述富景花園8座低層C室,實用面積5...

16:34 2023/01/11
【居屋提款機】小西灣居屋突淪為銀主盤 業主曾1個月五度押借單位

中港通關帶動商廈成交,資料顯示,海富中心2座15樓全層,以1.88億元沽出,按該層面積約10,627平方呎計,呎價約1.77萬元成交,仍屬低市價成交。據了解,新買家為內企信義玻璃,購入樓面或自用。 ...

16:27 2023/01/11
通關效應 金鐘海富中心全層銀主盤1.88億沽 信義玻璃承接

消息指,旺角通菜街39號地下A1、B舖,面積約361平方呎,以約4,500萬元成交,呎價高見12.4萬元,舖位以交吉交易。 據悉,原業主於2005年以2,630萬購入舖位,惟早前舖位淪為銀主盤,如今...

2023/01/10
旺角通菜街舖 呎價高見12.4萬

劉鑾雄(大劉)周六(1月7日)就有關購入呂麗君(現名呂姵霖)灣仔壹環頂樓特色戶發表聲明,其中就有關呂麗君因為投資失利一事中,特別附註了一點「財經小知識」成為另一焦點。 在回應聲明中: 3. ...

22:53 2023/01/09
【財經小知識】大劉不忍子女資產成銀主盤出手相助 甚麼情況物業才淪銀主盤?

周內3間主要拍賣行均有物業拍賣會,涉及53項物業,不論資助房屋、私樓、工商物業,乃至農地俱備,想農曆年前撈筍盤的買家,不妨留意一下。 下周二 (10日) 共有兩場拍賣會,當中黃開基拍賣行共有12項物...

09:58 2023/01/09
【拍賣撈筍盤】53項物業可供拍賣 唔駛2000萬即可進駐九龍站兼享海景

華人置業 (00127) 大股東、俗稱「大劉」的劉鑾雄澄清與前女友呂麗君(現名呂姵霖)的關係後,市場傳出大劉向呂麗君購入灣仔壹環頂層特色單位,以解呂麗君財困。劉鑾雄周六(1月7日)發聲明表示,購入灣仔...

11:38 2023/01/07
【大劉澄清】劉鑾雄向呂麗君購入灣仔壹環特色戶 「不忍看到有機會被人輸掉本是子女的身家財產」