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本港踏入加息周期,銀行估價加速下滑。本報統計10大屋苑網上估價,全綫連續2個月遭下調,最新估價按月再劈1.62%至7.42%,當中上車屋苑沙田第一城跌幅最深,估價劈穿500萬元關,而將軍澳新都城估價5...

2022/10/05
10大屋苑估價 全綫連跌兩月

銀主盤持續飆升,長沙灣新居屋凱樂苑,短短半年驚現2宗銀主盤個案。消息指出,凱樂苑A座凱碧閣低層2室,實用面積482平方呎,可作3房戶,新近淪為銀主盤,由一間本地大型銀行以未補地價630萬元放售,意向呎...

18:10 2022/10/04
【資不抵債】居屋王凱樂苑半年驚現2個銀主盤 有業主1個月借3財仔終被收樓

近期樓價下跌,二手蝕讓、減價處處,連近日人氣高漲的玄學家「七師傅」七仙羽,都在社交媒體重提自己5月份看淡樓市,現時更加揚言樓市離「冧市」不遠了,並稱「好多業主仍然自high, 開的價錢好高,想多賺一筆...

15:14 2022/10/04
七師傅唱淡樓市 揚言離「冧市」不遠了 提醒要高位趕快賣樓

市況疲弱,銀主盤去貨速度減慢,最新滾存量連升2個月,回升至166個,屬本港爆疫近3年來次多,當中有經營多間飲食品牌的本港上市公司創辦人,持有的九龍塘聚賢居等2伙特色單位齊淪為銀主盤,遭以共近1億元放售...

09:15 2022/09/30
【直擊單位】銀主盤滾存量重上近3年高位 上市公司管理層2伙遭近億放售 投資者3伙全被收樓

【本報訊】市況疲弱,銀主盤去貨速度減慢,最新滾存量回升至166個,屬本港爆疫近3年次高,當中有經營多間飲食品牌的本港上市公司高層,持有的九龍塘聚賢居等2伙特色戶齊淪為銀主盤,共近1億元放售。 上市公...

2022/09/30
銀主盤存量升至166個 疫情以來次高

中原地產分行經理表示,上水天巒錄本月首宗成交,單位大道單號屋,實用面積2,454平方呎,以銀主盤方式放盤,開價約4,150萬元,最終以4,050萬元易手,實用面積平均呎價16,504元。 原業主於2...

2022/09/30
天巒銀主4050萬沽 12年貶6萬

中原地產新界北豪宅第一分行經理徐愷鍵表示,本港疫情有好轉,部份買家對入市重拾信心,上水天巒錄本月首宗成交,新近錄策馬特大道單號屋,建築面積4160平方呎,實用面積2454平方呎,以銀主盤方式放盤,開價...

17:22 2022/09/29
【蝕讓成交】上水天巒銀主盤 持貨12年帳面貶值6萬

近期樓市交投急速轉慢,二手放盤量逼近5年來高位,而與大市氣氛息息相關的銀主盤市場,滾存盤量原來亦升至166個,屬於爆疫近3年來的次高水平。隨著市道持續低迷,銀主盤積存數目有機會進一步上升。 根據中原...

12:00 2022/09/28
市道低迷 銀主盤存量蘊釀再升?

「負資產」一詞是很多業主的噩夢,回望歷史,在1997年金融風暴至2003年沙士期間,樓市狀況不佳,加上個人面臨收入困難,很多業主淪為負資產人士,資不抵債。那麽「負資產」到底意味着什麽?我們又可以如何避...

09:00 2022/09/28
樓市下跌成負資產 會被call loan嗎? 有辧法避免淪為負資產嗎?

銀主盤指由承按人(銀行或財務公司)以賣方出售物業,主因是按揭借款人連月斷供無法還款,亦未能與承按人達成解決方案,最終承按人便根據按揭條款收回抵押物業,以銀主身份出售單位,將賣樓所得款項償還按揭欠款及相...

08:55 2022/09/24
買銀主盤申請按揭要注意什麼?

市場成交筍價、低價浪接浪,近日沙田一個約20年居屋2房單位間隔,未補地價以450萬元沽出,售價為近4年最低價,造價委實甚為吸引。 幾星期急速落價70萬 無可否認,過去兩個月樓價回調速度驚人,樓價短...

2022/09/23
沒有最平 只會更平

香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪表示,將軍澳區承接力不俗,該行剛促成裕明苑一宗銀主盤成交,一個低層2房戶獲外區客以470萬元承接,已補地價,實用呎價約10,731元。 上述售出單位...

14:15 2022/09/22
將軍澳裕明苑2房銀主盤減價約14%易手 470萬元沽

近年陷入財困的中資海航集團,先後有集團管理層蝕讓沽貨,其中海航集團(國際)副首席執行官孫乾皓,早年以天價掃入東涌一幢洋房,造價一度貴絕全區,但持貨僅約3年,即以3,008萬元沽出,離場連使費損手約37...

09:00 2022/09/21
【直擊單位】3年前天價掃東涌洋房貴絕全區 海航集團高層今離場蝕370萬

【本報訊】近年陷入財困的中資海航集團,先後有集團管理層蝕讓沽貨,其中海航集團(國際)副首席執行官孫乾皓,剛以3,008萬元沽出東涌一幢洋房,連使費料損手約370萬元。 放盤約半年 累減372萬元 ...

2022/09/21
海航高層3008萬沽水藍天洋房 料損手370萬

步入加息期、經濟環境欠佳、本土疫情等等不利因素陰霾下,過去多個月二手市場交投量大減,小業主無奈減價促銷,急於套現業主更要蝕讓損手離場。過往佔盡上風的小業主,如今失勢變成下風,再不是「皇帝女不憂賣」,又...

2022/09/15
下風波點踢?

加息陰霾籠罩下,二手樓市氣氛持續低迷。銀主盤滾存量回升,銀行為求出貨,近日約3成銀主盤加佣至1.5%。業界人士強調,整體銀主盤存量不多,銷售方式並不靈活,對二手樓價不會構成衝擊。 根據前綫代理提供的...

10:47 2022/09/14
銀主盤存量回升 約3成加佣促去貨

加息陰霾籠罩下,二手樓市氣氛持續低迷。銀主盤滾存量回升,銀行為求出貨,近日約3成銀主盤加佣至1.5%。業界人士強調,整體銀主盤存量不多,銷售方式並不靈活,對二手樓價不會構成衝擊。 根據前綫代理提供的...

2022/09/14
銀主盤存量回升 約3成加佣促去貨

【本報訊】新居屋乍現銀主盤放售個案,2019年推出發售的啟德啟朗苑,首度有單位淪為銀主盤,由銀主以315萬元(未補地價)放售,成為約半年間第3個新居屋出現銀主盤放售。 消息指出,啟朗苑B座啟逸閣中層...

2022/09/14
啟朗苑首現銀主盤 未補地價叫315萬

去年橫掃樂壇多個新人王寶座的人氣歌手MC張天賦,為法國護膚品牌L'OCCITANE拍攝以「RESET自己」為題的廣告短片。MC新歌《老派約會之必要》反應理想,是講述穿越永恆的情歌。而關於永恆,MC表示...

17:23 2022/09/13
L'OCCITANE x MC張天賦 推蠟菊煥活系列

新居屋乍現銀主盤,短短半年第三個新居屋首現銀主盤放售個案。據消息指出,2019年推出的啟德啟朗苑,一個B座中層10室,實用面積286平方呎,可作1房間隔,近日淪為銀主盤,由本地一間銀行以銀主身份放售,...

16:42 2022/09/13
【頒令破產】半年3新居屋首現銀主盤 九龍最貴居屋王啟朗苑首有業主被銀主收樓

一直以來,敏華冰廳在穩步前進中追求創新。今個夏天,形象更加「爆炸」大革新,為大家帶來震撼雙重浪,誓要「BOOM」出全新火花,當中包括: • 第一重浪:邀請近日憑藉標誌「爆炸頭」可愛髮型及紮實唱功而廣...

13:54 2022/09/13
敏華冰廳形象「爆炸」大革新 曾比特推介限定「特爆炸系列」特色飲品

多項負面因素下,近期投資氣氛一般,但遇有「跳樓貨」出現,市場仍有承接力。近期市場焦點落在銀主物業上,其中九龍灣高銀金融國際中心全幢銀主盤,據悉將以逾60億元售出,較市價低3成以上。至於灣仔恒大中心,據...

2022/09/13
銀主「跳樓貨」吸財團入市

全城翹首以待的旗艦機皇今日正式開始預售!想第一時間以超抵優惠訂機?今晚8點上網購平台HOMEPLUS(「HOME」)啦!由今晚8時起至2022年9月15日,凡預購機價滿 8,000 或以上的指定旗艦機...

17:47 2022/09/12
網購平台HOME+預訂iPhone 14 Pro 享高達$400電子優惠券

一連三日的中秋節長周末剛過去,受惠於中秋禮籃銷情及餐飲消費帶動,新地12大商場(東港城、上水廣場、北角匯、將軍澳中心、Mikiki、PopWalk 天晉滙、life@KCC、屯門卓爾廣場、屯門錦薈坊、...

16:12 2022/09/12
東港城等新地12大商場 中秋長周末人流暢旺營業額大升12%

內房危機持續,近月出現財困問題的內房恒大(03333),早前標售灣仔中國恒大中心全幢商廈,惟消息指,銀行已經接管該商廈,預計日後將會再安排出售,項目市值約80億至90億元。 據外電報道,中國恒大債務...

2022/09/09
銀行接管灣仔恒大中心 再安排出售

利嘉閣地產太古城恆山閣分行高級經理黃凱達表示,太古城逸天閣新近錄得一宗低層F室的二手成交,成交價1,168萬元。單位實用面積約682方呎,採三房套間隔,折合實用面積呎價約17,126元。 據了解,原...

21:30 2022/09/08
太古城逸天閣低層三房套1168萬沽 賺268萬

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行高級分區董事郭煥然表示,藍田麗港城新近錄得一宗36座低層C室的二手成交個案。單位實用面積約517方呎,兩房間隔,外望山巒景致。單位新近以648萬元易手,折合實用面積呎價約1...

21:00 2022/09/08
麗港城兩房沽648萬 原業主持貨5年僅賺20萬

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳上車屋苑新都城本月至今暫已錄得11宗成交,較上月同期2宗急增4.5倍,本月交投有7宗均由中原地產促成,屋苑現時平均實用呎價徘徊於15610元。 ...

19:00 2022/09/08
新都城本月暫錄11宗成交按月同期增4.5倍 1期東南套三房775萬易手

中原地產將軍澳都會駅第分行經理黃仕斌表示,分行最新促成一宗維景灣畔交投,單位為10座高層A室,實用面積498平方呎,建築面積683平方呎,採兩房間隔,單位座向西南方,可遠眺東龍島海景,屬屋苑優質戶,最...

18:30 2022/09/08
維景灣畔海景兩房優質戶 累減66萬元 882萬元成交

中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,半島豪庭本月至今暫錄2宗成交,平均實用呎價19845元。 中原地產袁顯岸指,分行最新促成半島豪庭2座高層N室交投,單位實用面積499平方呎,建築面積660...

18:00 2022/09/08
半島豪庭維港海景一房戶 降價92萬元 988萬元沽