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地址:九龍灣臨興街21號美羅中心第2期18樓26、27室 面積:1,555平方呎 開價:798萬元 呎價:5,132元 賣點:屬銀主盤,內籠已打通,空間寬敞,備有裝修,而物業鄰近港鐵九龍灣站及...

今日
九龍灣美羅中心2期銀主盤 連裝修每呎叫價5132

地址:旺角通菜街39號地下A1、B舖 面積:361平方呎 開價:4,800萬元 呎價:132,964元 賣點:屬銀主盤,大單邊舖位,坐擁旺角心臟地帶之便 拍賣行:忠誠物業拍賣行 拍賣日期:...

今日
旺角通菜街39號單邊舖 叫價4800萬

社會各界人士經常批評港府,沒有搞好民生房屋等政策,但我們看到的是政府已經付出很大努力,這幾年花了很多錢,儲備已經大減。筆者認為社會必須有共識,要先發展好經濟,讓庫房有更多的財政收入,才有能力解決民生和...

2022/08/17
工商舖撤雙倍印花稅的啓示

金鐘海富中心近日錄低價成交,而業主放售低層單位,叫價約2,700萬元。 面積1058呎 呎價2.55萬 美聯商業營業董事陳麗屏表示,獲業主委託放售金鐘海富中心二期低層08室,單位面積約1,058平...

2022/08/16
海富中心二期低層戶 叫價2700萬

市況轉弱,銀主盤有一定折讓,代理趁機做生意。近日第一太平戴維斯,便促成西貢Centro商場及停車項目成交,物業早前淪為銀主盤,最終一太協助售出,涉資4.22億元,在淡市下算是不錯生意。 ...

2022/08/16
一太助售商場銀主盤 淡市下涉資4.22億

息口上升,投資工商舖人士入市前定必更審慎,而政府放寬入境措施,業主降價意慾亦降低,預計工商舖投資氣氛短期將淡靜。 工商舖成交7個月低 料續淡靜 第二季疫情緩和,工商舖投資稍為反彈,但來到7月份,交...

2022/08/15
鬥觀望

銀主劈價245萬元沽出日出康城緻藍天單位,中原將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示,最新成交1中層LA室,實用1,155平方呎,向西北,望球場景,銀主於6月以1,750萬元放盤,近日以1,5...

14:16 2022/08/13
銀主劈價成交 日出康城緻藍天4房雙套1505萬易手

受多項因素影響,近日工商舖買賣稍為放緩,而市場出現個別筍盤,即獲投資者吸納。 據中原(工商舖)資料顯示,7月份工商舖買賣僅錄得337宗成交,為過去7個月新低,與6月份444宗比較,...

10:02 2022/08/12
工商舖7月僅337宗成交 為今年新低 商廈成交金額按月跌6成最傷

受多項因素影響,近日工商舖買賣稍為放緩,而市場出現個別筍盤,即獲投資者吸納。 據中原(工商舖)資料顯示,7月份工商舖買賣僅錄得337宗成交,為過去7個月新低,與6月份444宗比較,則下調24%,而與...

2022/08/12
工商舖交投放緩 筍盤獲吸納

市建局早前公布油旺重建,包括佐敦「八文樓」將重建成綜合商住區,「八文樓」投資潛力備受看好,中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示,絕大部分「八文樓」二手業主即時封盤,僅一個銀主盤放盤,故不足24小時便被...

10:00 2022/08/11
【直擊單位】八文樓銀主盤24小時賣出 代理:投資者博收購即睇即買

商廈市場跌勢加劇,港島甲廈金鐘海富中心早前有銀主盤出現,2座全層以1.93億元易手,呎價約18,161元,創該廈近5年來的呎價新低紀錄。買家正為「女俠」徐楓旗下湯臣集團 (00258) 。 ...

10:15 2022/08/09
海富中心全層銀主盤1.93億沽出 呎價18161元創5年新低

拍賣行向來吸引不少物業買家在市場上撈筍盤。忠誠拍賣行將於周三 (10日) 舉行拍賣會,推出16項物業拍賣,包括13個住宅物業、1個車位,以及工廈及寫字樓物業各一。《地產站》便率先帶大家睇睇有咩筍盤可供...

09:17 2022/08/09
【拍賣撈筍盤】周三16項物業拍賣 海堤灣畔海景2房低估價近3成放售!叫價690萬

商廈市場跌勢加劇,港島甲廈金鐘海富中心早前有銀主盤出現,2座全層以1.93億元易手,呎價約18,161元,創該廈近5年來的呎價新低紀錄。買家正為「女俠」徐楓旗下湯臣集團(00258)。 在2017、...

2022/08/09
金鐘海富中心 呎價18161近5年低

商廈市場跌勢加劇,港島甲廈海富中心早前有銀主盤出現,二座全層以1.93億元易手,呎價約18,161元,創該廈近五年來的呎價新低紀錄。買家正為「女俠」徐楓旗下湯臣集團(00258)。 在2017、20...

14:30 2022/08/08
海富中心銀主盤呎價1.8萬創5年低 湯臣集團1.93億接貨

【本報訊】加息陰霾籠罩下,二手樓價指數跌幅擴大,豪宅市場也錄大幅減價沽貨。土地註冊處資料顯示,九龍塘牛津道帝文苑複式單位,實用4,232平方呎,連約1,885平方呎天台,屬於5房間隔,原本叫價1.6億...

2022/08/06
九龍塘帝文苑複式戶 佳寧娜馬介璋1.16億沽

中原地產駿景園分行首席分區營業經理陳韻兒表示,疫情反覆,加上美國加息因素,二手交投步伐略為放慢。火炭御龍山最新錄本月首宗成交個案,單位為9座高層B單位,建築面積1817平方呎,實用面積1411平方呎,...

14:38 2022/08/05
【直擊單位】廳房都望開揚馬場景 銀主盤零議價3100萬易手

疫情未退,澳門住宅市場表現持續疲弱,6月全月僅錄173宗買賣成交,按月回落38%,不單連跌3個月,亦是今年以來新低,較農曆新年傳統淡季的2月200宗還低。 澳門財政局最新公布的統計數據,6月澳門累錄...

2022/08/05
澳門6月交投續疲弱 僅錄173宗 今年新低

地址:紅磡崇平街2號富德中心1樓6室 面積:3,117平方呎 開價:1,250萬元 呎價:4,010元 賣點:屬銀主盤,物業坐落於區內工商業區,配套成熟 拍賣行:忠誠物業拍賣行 拍賣日期:...

2022/07/28
紅磡富德中心銀主盤 每呎叫價4010

拍賣行向來吸引不少物業買家在市場上撈筍盤。忠誠拍賣行將於周三 (27日) 推出17項物業拍賣,《地產站》便率先帶大家睇睇有咩筍盤可供選擇! [點擊睇睇拍賣物業的資料] 是次拍...

11:00 2022/07/26
【拍賣撈筍盤】周三17個項目拍賣 最平277呎開價$65萬(附單位室內相)

【本報訊】蝕讓個案愈演愈烈,市場單日至少5宗蝕讓成交,涉及豪宅和屋苑式物業。鰂魚涌Mount Parker Residences銀主盤減1,040萬以2,960萬元沽,8年損手195萬元;將軍澳天晉I...

2022/07/26
Mount Parker Residences銀主盤 8年損手195萬

中原地產周德龍指,剛成交為紅磡海逸豪園15座低層F室,實用面積560平方呎,2房,望內園池景,今年1月以1200萬元放售,現以895萬元沽出,累減305萬元,實用呎價15982元。上址於2014年以7...

14:48 2022/07/25
海逸豪園2房池園景戶 放盤逾半年累減305萬易手

黃開基拍賣行昨日推出19項物業拍賣,並在場內拍出1項銀主物業,該單位為粉嶺聯和墟和泰樓低層D室,實用面積約564平方呎,原開價268萬元,獲3組客爭購,最終以成交價331萬元成交,呎價5,869元。 ...

2022/07/21
粉嶺和泰樓低層戶 331萬拍出

黃開基拍賣行今日推出19項物業拍賣,並在場內拍出1項銀主物業,該單位為粉嶺聯和墟和泰樓低層D室,實用面積約564平方呎,原開價268萬元,獲3組客爭購,最終以成交價331萬元成交,呎價5869元。據該...

17:39 2022/07/20
【拍賣成交】粉嶺聯和墟舊樓銀主盤331萬沽 低銀行估價約1成

新一輪疫情突襲澳門,市民為配合政府呼籲減少出門,經濟復甦勢頭遇阻。樓市交投明顯受到衝擊,市場預料6月成交量會跌至120宗或以下水平,較5月的280宗減少近6成。 據澳門統計暨普查局的數據顯示,5月住...

2022/07/15
復甦受阻 樓市成交低位徘徊

地區商場及停車場具投資價值,消息指,西貢Centro以近5億元沽出,該項目涉及多層商場,以及387個車位。物業原由外籍投資者持有,及後淪為銀主盤。 市場消息指,西貢翠塘路1A號Centro的全幢商場...

10:30 2022/07/14
西貢Centro商場近5億沽出 買家用作投資

地區商場及停車場具投資價值,消息指,西貢Centro以近5億元沽出,該項目涉及多層商場,以及387個車位。物業原由外籍投資者持有,及後淪為銀主盤。 市場消息指,西貢翠塘路1A號Centro的全幢商場...

2022/07/14
西貢全幢商場Centro 近5億沽出

銀主減價出貨,何文田豪宅皓畋有銀主盤大幅貶值逾「3球」易手。市場消息指出,皓畋2座中層H室,實用面積590平方呎,2房間隔,於今年3月淪為銀主盤,銀主開價1350萬元放售,輾轉放盤約5個月,剛終減至以...

16:07 2022/07/13
【大幅貶值】內地客6年前買九龍豪宅 今淪銀主盤遭出售 貶值22%

政府計劃下調放債利率上限,由年息60厘降至48厘,「敲詐性利率」亦由48厘削至36厘,周三立法會預料將會通過。若下調貸款息上限,財務公司(俗稱財仔)生存空間將進一步收窄。 虛銀壓縮財務公司生存空間 ...

17:34 2022/07/12
放貸降至48厘封頂 財仔唔易做

第5波疫情衝擊下,二手樓價指數走勢飄忽,銀主盤存量連續數月高企150個的水平。市場甚至出現持貨未滿3年便淪為銀主盤的個案,不排除是業主為避免支付額外印花稅而索透過銀主身份賣樓,但是這種賣樓操作涉及不少...

11:00 2022/07/11
利用銀主身份賣樓避辣稅 究竟值唔值?

香港回歸祖國25周年,香港無論在政治、經濟及社會上均經歷重大變化。今期筆者跟大家一起回顧過去25年樓市變化。 從樓價指數來看,即1997年7月1日香港回歸的100點作基準計算,第一任特首董建華上任不...

2022/07/11
回歸25周年樓市回顧