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樓市風高浪急,銀主盤數量亦居高不下,當中有投資者持有紅磡海逸豪園一籃子物業更全數淪為銀主盤,遭銀主以共近1.15億元放售,成為屋苑近年少有大宗銀主盤放售個案。 ...

今日 08:30
【超有氣派】投資者紅磡一籃子物業淪銀主盤 遭索價近1.15億放售

第5波疫情影響下,樓價指數走勢飄忽,銀主盤數量有所增加,過去一周市場再新增至少9個銀主盤,令滾存量連續4個月多於150個,當中有投資者持有紅磡海逸豪園一籃子物業更全數淪為銀主盤,銀行以1.15億元放售...

今日
銀主盤量增 連續4月逾150伙

【本報訊】二手市況持續轉靜,再有業主減價至蝕讓沽貨,大埔白石角海日灣II有業主持貨3年損手約5萬元。 消息指出,海日灣II的7座中層F室,實用面積582平方呎,2房間隔,原業主以960萬元市價放售,...

2022/07/06
海日灣II兩房950萬沽 3年損手約5萬

樂富居屋德強苑有業主入市2年即被銀主收樓,成為將軍澳海翩滙後,約一個月以來第2宗入市未夠3年就淪為銀主盤個案。消息稱,上址為A座德賢閣高層9室,實用面積656平方呎,3房,正由本地一間大型銀行以已補地...

2022/07/05
德強苑3房銀主盤 995萬放售

雖然新盤熱賣,但樓市交投氣氛一般,銀主盤數目明顯增多。市場消息指,樂富居屋德強苑A座高層單位,實用面積656平方呎,三房間隔,新近淪為銀主盤,近日推出市場出售,意向價995萬元(已補地價)、845萬元...

19:04 2022/07/04
【有相睇】兩年前高價入市 曾為東九居屋王 樂富德強苑三房慘成銀主盤

銀主盤數量高企不下,過去一周市場再新增至少9個銀主盤,當中東九龍一個居屋王單位,業主入市僅2年即淪銀主盤,成為短短一個月市場第二宗入市未夠3年即被銀主收樓個案。 據消息...

14:28 2022/07/04
【銀主收樓】東九龍居屋王 業主入市2年即變銀主盤

本港回歸25年,樓市歷盡高低起跌,本刊是次精選10件地產界大事,與大家逐一回顧。 1. 八萬五建屋計劃 97年回歸後不久,時任特首董建華於其首份施政報告中,推出八萬五建屋計劃,提出每年供應不少於8...

2022/07/02
精選10件地產界大事回顧

【本報訊】受第5波疫情影響,今年蝕讓個案和金額持續高企。據本報統計,上半年蒸發約5.18億元,已超越去年全年約3.73億元。而6月份錄得36宗蝕讓個案,蒸發約8,300萬元,按月減9%,最傷為九龍站君...

2022/07/02
上半年蝕讓蒸發5.18億 超去年全年

本港回歸25年,樓市歷盡高低起跌,趁今日7月1日25年回歸大日子,精選10件地產界大事,與大家逐一回顧。 1. 八萬五 97年回歸後不久,時任特首董建華於其首份施政報告中,推出八萬五建屋計劃,提出...

13:24 2022/07/01
【回歸廿五年】25年樓市歷經風浪 回顧十大事件 你記得幾多?(二之一)

【本報訊】外資基金續吸納工廈,SilkRoad基金以約1.2億元,購入葵涌工廈全層單位。 葵涌貨櫃碼頭路51至63號葵順工業中心錄成交,涉及物業10樓全層,面積約3.6萬平方呎,以約1.195億元成...

2022/06/29
基金1.2億 購葵順工業中心全層

東九龍發展多年,各發展商積極進行活化規劃,漸轉型為工商綜合區,商業氣氛日漸濃厚,加上兩年來的疫情影響下,區內銀主盤湧現,吸引投資者及用家趁機吸納。 萊斯物業高級物業顧問歐陽富荣表示,市場近月在短短7...

17:54 2022/06/28
銀主1周連沽4工廈盤 市值6550萬

有「圈中富婆 」之稱的著名玄學家七仙羽(七師傅),早前自爆手持不止10個投資物業,加上近日被指豪擲2,000萬元購入豪宅!七師傅回應:「二千萬買樓好濕碎!大家不要學我買樓,因為很危險!」 ...

10:00 2022/06/26
二千萬買樓好濕碎 七師傅︰我喺「獵人」見到適合平盤就會馬上咬着唔放!

地址:尖沙咀柯士甸路28號 面積:17,927平方呎 賣點:全幢交吉,屬銀主盤,樓高19層,地下至3樓為商舖,4至18樓為寫字樓,每層1伙,各單位附有專用洗手間及獨立冷氣,地盤面積約1,531平方...

2022/06/23
尖沙咀柯士甸路28號 全幢商廈招標

壬寅虎年的流年值卦為「艮」卦,指:「富者越富,強者越強」格局。回顧2022年上半年疫情反覆,新盤推售受阻,二手交投亦下跌,隨次季疫情緩和,政府放寬社交距離措施,社會經濟復甦,整體住宅交投回升。踏入下半...

22:18 2022/06/19
【地區‧人‧情】下半年喺咪入市好時機? 七師傅︰如果你擔心工作 建議租樓!

第五波疫情見緩和,樓市交投氣氛亦明顯好轉,但市場仍出現不少銀主盤,綜合市場資料顯示,截至本月初,約有近150個銀主盤滾存,已連續8個月突破100宗水平,除中小型單位外,更不乏豪宅放盤。 據資料顯示,...

13:43 2022/06/17
【銀主盤潮】市場錄近150個銀主盤 由億元豪宅至公居屋都有(附銀主筍盤推介)

單位:灣仔尚翹峰2座高層D室(16年樓) 面積(實用):498平方呎(2房2廳) 叫價:1,218萬元 呎價(實用):24,458元 市值租金(回報率):2.3萬至2.5萬元(2.3厘至2.5...

2022/06/17
尚翹峰銀主盤 企理實用

消息指,駱克道275號地下及閣樓舖位易手,物業面積約1,500平方呎,閣樓500平方呎,合共約2,000平方呎。物業現由建材店租用,月租約19萬元。 據悉,舖位原由福臨門徐氏家族成員持有,資料顯示,...

21:41 2022/06/15
灣仔駱克道「銀主舖」8200萬沽 原由福臨門家族成員持有

【本報訊】近期二手屢現驚人蝕讓成交,繼紅磡何文田山畔有複式銀主盤樓價大幅貶值1,907萬元後,沙田九肚山澐瀚一個特色單位剛以4,950萬元易手,帳面勁蝕2,103.9萬元,損手金額為今年二手市場第三高...

2022/06/15
澐瀚特色戶4950萬易手 帳面勁蝕2104萬

觀塘工商發展一日千里,各發展商積極進行活化規劃,漸轉型為工商綜合區,區內面貌煥然一新,商業氣氛日漸濃厚,交通配套完善,吸引投資者及用家進駐,帶動整區工廈買賣市場。 萊斯物業物業顧問梁恩榕表示,最近市...

17:19 2022/06/14
觀塘世紀工商中心銀主盤2600萬沽

內房資金鏈斷裂問題持續困擾樓市。由太平協和集團持有的荃灣協和廣場淪為銀主盤,現以約15億元招標形式放售,下月29日截標。 世邦魏理仕香港資本市場部主管甄浚岷表示,荃灣協和廣場連同91個車位一併出售,...

2022/06/14
太協荃灣協和廣場 銀主15億放售

二手樓市蝕讓不絕,紅磡更驚現蝕讓潮,月內四分一成交業主損手,其中海濱南岸連環錄蝕讓,而黃埔花園也有業主虧損約36萬元離場。 據消息指出,紅磡本月暫錄得16宗成交,當中4宗或25%個案屬蝕讓交易,其中...

18:32 2022/06/13
【蝕讓成交】紅磡驚現蝕讓潮 月內二手成交 四分一損手 海濱南岸連環蝕

近月銀主盤滾存數目高企不下,個別銀主不惜大減價出貨。代理指出,大坑上林1座高層A室複式戶,實用面積1,990平方呎,3房間隔,銀主原連雙車位叫價8,600萬元,惟最終勁減2,100萬元或24.4%,以...

18:01 2022/06/13
【蝕讓成交】上林複式銀主盤勁減近2成半 6500萬沽 身價貶值逾「4球」

第五波疫情見緩和,樓市交投氣氛亦明顯好轉,但市場仍出現不少銀主盤,綜合市場資料顯示,截至本月初,約有近150個銀主盤滾存,已連續8個月突破100宗水平,除中小型單位外,更不乏豪宅放盤。 據資料顯示,...

2022/06/11
銀主盤148伙包羅萬有 不乏億元豪宅 公居屋也待售

單位:1座頂層複式單位 實用面積:2,534平方呎 間隔:4房3套,另設家庭廳、儲物室連廁,以及733平方呎平台 叫價:1.5億(呎價:59,195) 單位提供:中原(96837199) 作...

2022/06/11
深灣9號複式 叫價$1.5億【銀主盤放盤推介】

單位:17座高層A室 實用面積:1,113平方呎 間隔:3房套及工作間連廁 叫價:2,838萬(呎價:25,499) 單位提供:太陽物業(23560333) 作者:李偉航、唐健恒 責任編輯...

2022/06/11
海逸豪園1,113呎 叫價$2,838萬【銀主盤放盤推介】

單位:21座低層G室 實用面積:517平方呎 間隔:2房 叫價:$675萬(呎價:$13,056) 單位提供:中原(60990577) 作者:李偉航、唐健恒 責任編輯:阮詠儀 ...

2022/06/11
麗港城2房 叫價$675萬【銀主盤放盤推介】

市場近日蝕讓個案浪接浪,除半新樓外,不乏屋苑,細價樓、洋房、豪宅和居屋,賣方明顯「等錢使」,急於套現離場。 其中一個蝕讓個案,馬灣珀麗灣3房單位去年12月放盤,原叫價898萬元,放盤價亦貼購入價,終...

2022/06/10
急於套現 蝕都要放售

地址:九龍灣臨興街21號美羅中心第2期18樓26、27室 面積:26室980平方呎,27室575平方呎 叫價:890萬元 呎價:5,723元 賣點:銀主盤,單位備有裝修及獨立洗手間,物業鄰近港...

2022/06/09
九龍灣美羅中心2單位 備裝修開價890萬

地址:銅鑼灣駱克道275號金樂大廈地下及閣樓 實用面積:1,275平方呎,閣樓450平方呎 叫價:6,900萬元 實用呎價:40,000元 賣點:單位屬銀主盤,連租約,租期至2023 年5月...

2022/06/09
銅鑼灣金樂大廈地下連閣樓 銀主每呎叫價4萬

銀主盤數目持續高企,滾存量自去年11月突破百宗後,一直未見明顯回落,由於第5波疫情對市場帶來的衝擊存在滯後因素,加上加息周期展開,為樓市增添更多不確定性,雙重夾擊下,銀主盤數目未來一段時間恐仍會向上。...

22:08 2022/06/08
銀主盤增加 對樓市有幾大風險 ?