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買二手居屋時要留神,否則分分鐘做不成銀行按揭,要撻訂幾十萬,損失慘重。YouTube頻道「叻媽教室 |SuperMaMa Classroom」近日分享1個購買二手居屋中伏的真人真事,買家以$620萬買...

13:40 2021/05/04
【靚太安樂窩】港女買$620萬二手居屋豪裝 一個原因致銀行拒批按揭撻訂74萬

近月豪宅市場交投持續升溫,差估署資料顯示,3月份樓價指數報388.3點,按月升0.8%,當中以E類(1,722平方呎或以上)大單位升勢較強勁,按月升3.6%,可見豪宅市場有價有市。市場消息指出,曾經是...

13:15 2021/04/29
【直擊單位】5年前撈底買銀主盤 天匯業主1.5億沽貨勁賺4200萬

忠誠拍賣行昨日拍賣18項物業,並售出其中1項,該物業位於粉嶺覲龍村雙號1室,屬銀主物業,建築面積約700平方呎,原開價288萬元,每口價2萬元,並獲兩組客爭購,最終搶高約13%至326萬元出售,建築呎...

2021/04/29
粉嶺覲龍村單位 326萬拍出

忠誠拍賣行今日拍賣18項物業,並售出其中1項,該物業位於粉嶺覲龍村雙號1室,屬銀主物業,建築面積約700平方呎,原開價288萬元,每口價2萬元,並獲兩組客爭購,最終搶高至326萬元出售,建築呎價約46...

17:26 2021/04/28
【拍賣成交】326萬元買到700呎村屋 殘舊裝修你接受到?

樓價彈升,市場追落後,東涌千萬元成交急增,本月暫17宗逾千萬元成交,歷來單月最多;鰂魚涌康怡花園4月暫錄23宗成交,力逼3月全月24宗,交投中逾千萬佔4成。 屯赤隧道通車效應下,東涌連月交投暢旺。中...

2021/04/24
東涌4月暫17宗千萬成交 歷來最多

去年底將軍澳南一帶屋苑突然湧現多個銀主盤,而其中一個近日沽出,單位為將軍澳天晉3座複式戶,實用面積1963平方呎,連661平方呎天台,近日連2個車位以5,000萬元沽出,呎價約25471元。 原業主...

16:56 2021/04/23
天晉複式戶銀主盤5000萬沽 相隔5個月叫價低兩成

土地註冊處資料顯示,新蒲崗萬迪廣場中層E室,建築面積2,910平方呎,剛以2,700萬元售出,呎價約9,278元。原業主添億國際有限公司,董事包括黃秋霞及許偉健,是早年活躍新盤市場的內地客。該公司於2...

2021/04/23
萬迪廣場中層 帳面蝕608萬

土地註冊處資料顯示,新蒲崗萬廸廣場中層E室,建築面積2910平方呎,剛以2700萬元售出,呎價約9278元。原業主添億國際有限公司,董事包括黃秋霞及許偉健,是早年活躍新盤市場的人地客。該公司於2017...

15:21 2021/04/22
【蝕讓成交】內地客2700萬沽萬迪廣場 帳面蝕讓608萬

忠誠拍賣行今日推出14項物業拍賣,並沽出1個銀主物業,單位位於九龍塘又一村花園第3期B15座8樓C室,屬銀主物業,實用面積805平方呎,屬3房間隔,連1個車位,原開價1,600萬元,每口叫價20萬元,...

17:21 2021/04/21
【拍賣成交】4檯客爭又一村花園銀主盤 搶高至1860萬沽 略低銀行估價1%

大角咀肇豐大廈位處必發道33號,樓齡近47年,距離太子港鐵站約6分鐘步程。大廈有銀主盤經忠誠拍賣行拍出,成交價510萬元。 肇豐大廈高層F室,實用面積485平方呎,屬銀主盤,開價450萬元,最終以5...

13:37 2021/04/16
【拍賣成交】大角咀銀主盤低銀行估價拍出 成交價510萬元

中原地產九龍豪宅首席分區營業董事余社朝表示,樓市交投暢旺,九龍豪宅成交亦明顯加快,惟分層放盤叫價偏向進取,促使買家轉投特色戶,區內一周內連錄4宗特色戶成交,備受追捧。其中帝景峰帝景居5座複式單位,實用...

17:00 2021/04/14
九龍豪宅特色戶受追捧1周4成交 帝景居複式3680萬連車位沽

環亞拍賣行昨日推出37項物業拍賣,單日售出5項,競投氣氛最激烈為鰂魚涌南豐新邨3座中層F室,實用面積391平方呎,開價590萬元,吸引5組買家競投,承價18口價,搶高至667萬元拍出,較市價低5%。 ...

2021/04/14
南豐新邨391呎5客搶 667萬拍出

北角區內樓齡較大的商廈,呎價亦相對低水,據EPRC經濟地產庫資料顯示,區內商廈近三個月呎價介乎約9,000至1.2萬元不等。 威邦商業中心 首季兩成交 以樓齡27年、位於渣華道8號的威邦商業中心為...

2021/04/14
區內商廈樓齡大 呎價介乎9千至1.2萬

環亞拍賣行今日﹙13日﹚推出37項物業拍賣,單日拍出5項物業,包括4個銀主盤。環亞拍賣行董事總經理區蘊聰指出,今日出席人數理想,競投氣氛明顯改善,鰂魚涌南豐新邨銀主盤更吸引5組買家搶購。 上述單位為...

18:24 2021/04/13
【拍賣成交】南豐新邨銀主盤吸5組買家競投 低市價5%拍出

黃開基拍賣行今日推出24項物業拍賣,並成功拍出1項,單位位於將軍澳富康花園5座中層J室,屬銀主盤,實用面積592平方呎,原開價560萬元,每口叫價10萬元,最終獲5至6組客爭購,並搶高逾2成至675萬...

19:20 2021/04/08
【拍賣成交】將軍澳富康花園銀主盤675萬沽 低銀行估價約11%

【本報訊】3月二手市場造好,惟仍錄蝕讓個案,據本報統計所得,3月約18宗蝕讓沽貨個案,半新樓主導,蒸發約4,750萬元,按月上升逾4成。3月最傷為南昌站上蓋物業匯璽,損失867萬元;而上水天巒錄得3宗...

2021/04/07
二手3月18宗蝕讓 蒸發4750萬

過去數年發展商一直沿用審查寬鬆的「呼吸Plan」又以低息及成數按揭優惠吸客,惟數年過去,供樓利率急增,業主未能順利轉按,最終淪為銀主盤,例如馬鞍山星漣海一個特色單位,剛以1998萬元易手,較4年前購入...

20:33 2021/03/18
【直擊單位】呼吸Plan又出事 當年高成數買特色單位 今日損手442萬離場

地址:尖沙咀漆咸道南61至65號首都廣場3樓T144號舖 面積:83平方呎 開價:38萬元 呎價:4,578元 賣點:屬銀主盤,物業位處尖沙咀心臟地帶,舖位銀碼相宜,適合初創人士 拍賣行:忠...

2021/03/18
尖沙咀首都廣場3樓舖 銀主盤開價38萬

拍賣場的競投氣氛熱烈,忠誠拍賣今日推出16項物業拍賣,並成功售出3項物業,其中有2項為銀主物業。本日較多人爭購的物業為旺角廣東道1080及1082號一個頂層單位,實用面積287平方呎,屬2房單位,附設...

19:18 2021/03/17
【拍賣成交】約7檯客爭旺角舊樓 單位略高市價仍吸引?

上水天巒單日連錄2宗蝕讓,中原地產分區經理張健業表示,天巒日內瓦大道東單號屋,實用面積1,815平方呎,連約1,352平方呎花園,業主叫價2,800萬元放盤,議價後以2,530萬元沽出,原業主於201...

2021/03/16
上水天巒單日2蝕讓 各蝕逾400萬