村屋

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對於市傳大型銀行淡出舊樓及村屋按揭,中原按揭董事總經理王美鳳表示,今年首季銀行因應資金成本持續高企而逐步開展按揭貸款上之調整,較主要集中削減按揭回贈優惠以減省成本,另一方面,個別銀行對於一些信貸風險相...

今日 15:55
大型銀行擬淡出舊樓及村屋按揭 中原按揭:銀行有自身考慮 並非一刀切暫停

市傳有大型銀行收緊舊樓及村屋按揭。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,銀行審批住宅按揭一般會綜合多方面考量,對於不同物業種類、樓齡、流通量、借貸人職業背景、國籍以及息口等因素,按揭審批的取態都會有所不同...

今日 13:04
大型銀行擬收緊舊樓及村屋按揭 經絡曹德明:影響相對輕微 料不至於完全暫停批核

近期銀行收緊按揭審批,而兩間大型銀行紛淡出舊樓及村屋按揭後,市場上按揭選擇大減。以舊樓按揭為例,現時兩間中小型銀行為主,而且息口亦較一般住宅按息至少貴半厘,買家被迫「捱貴息」。近期多間銀行收緊按揭審批...

今日 08:36
兩大銀行淡出舊樓村屋按揭 僅中小行承造按息高逾半厘

近期銀行收緊按揭審批,而兩間大型銀行紛淡出舊樓及村屋按揭後,市場上按揭選擇大減。以舊樓按揭為例,現時兩間中小型銀行為主,而且息口亦較一般住宅按息至少貴半厘,買家被迫「捱貴息」。 近期多間銀行收緊按揭審...

今日
兩大銀行 淡出舊樓村屋按揭

輋徑篤位處西貢遊艇會一帶,空氣質素良好,屬低密度設計,有超過一半村屋沿海而建,私隱度甚高;而且出入交通十分方便,吸引不少外籍客垂青。 輋徑篤位於西貢公路分支,位置靠近溱喬,離西貢市中心僅5分鐘車程。全...

2024/05/18
輋徑篤沿海而建 享白沙灣海景

銀主物業持續受追捧,忠誠拍賣今日舉行拍賣會,並於場內賣出2項銀主物業,包括元朗牛潭尾圍仔村一個地下村屋單位,面積約700平方呎,連559平方呎花園。由於單位開價相宜,為220萬元,所以相當搶手,獲4組...

18:17 2024/05/16
拍賣成交│元朗村屋開價低吸4組客爭 最終呎售4600元

置業是人生大事,涉及金額龐大,正所謂「不怕一萬,只怕萬一」,準買家決不可掉以輕心,入市前應做好充足準備,細心留意各項相關風險及細節,申請按揭時亦要謹記以下「三鬆一緊」法則,以確保交易能順利完成。首先「...

07:07 2024/05/13
買樓謹記「三鬆一緊」 切忌掉以輕心

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣下洋村單號屋村屋全幢成交,物業建築面積2,100平方呎,5房3廳間隔,望山景,原叫價1,860萬元,累減260萬元,獲用家以1,600萬元承...

17:47 2024/05/12
蝕讓成交│西貢下洋村單號屋全幢 3年間轉手帳面虧蝕100萬

嵐霞路為西貢飛鵝山道的其中一個段落,附近為井欄樹及順利邨,周邊設有數個管理式屋苑,包括飛鵝山莊和翠麗苑,部分景觀可遠眺維港,深受本地客人青睞。 陶樂苑位於嵐霞路,為一個小型管理式豪宅群,合共提供6座,...

2024/05/11
陶樂苑私隱度高 遠眺維港景

巿傳個別銀行暫停內地客按揭申請,中原按揭董事總經理王美鳳表示,據悉有關個別銀行並非一刀切暫停接納內地客戶的按揭申請,而是需按個案視乎是否能確定符合審批要求,由於在港銀行在確認內地客戶提交的內地入息証明...

18:03 2024/05/10
銀行收水│中原按揭王美鳳: 建議內地客在港入市前先多做預備功夫

美國遲遲未減息,銀行削減按揭現金回贈,有傳滙豐(00005)現時無論樓花按揭、按保或非按保個案幾乎全綫「零回贈」,只有部份綠色按揭仍然提供象徵式回贈。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝指出,過去銀行重視樓花...

18:43 2024/05/07
按揭情報│星之谷莊錦輝:一手樓花零回贈罕有 反映銀行取態審慎

美國遲遲未減息,銀行削減按揭現金回贈,據市場消息指,滙豐(00005)現時無論樓花按揭、按保或非按保個案幾乎全綫「零回贈」,只有部份綠色按揭仍然提供象徵式回贈。現時市場上多間大行均已經接近就按揭回贈「...

17:27 2024/05/07
按揭情報│大型銀行削減按揭現金回贈 按揭保險、樓花按揭基本「清零」

元朗一村屋外發現屍體。警方今早(6日)8時17分接報,指在元朗潘屋村一村屋外發現一名男子倒臥在地上,頭部受傷流血不省人事。救援人員接報到場,該名男子當場被證實死亡。警方正調查事件是否有可疑。記者:黃穎...

10:29 2024/05/06
【屍體發現】元朗潘屋村男子頭傷倒斃村屋外 警正調查是否有可疑

村屋位置一般較偏遠,所以售價通常相對市區便宜,加上勝在環境清幽,吸引不少捧場客,但要裝修單位都有不少難題。今次介紹的是一個位於深井實用面積450平方呎的村屋單位,居住了一對年輕夫婦。 設計師Eric表...

2024/05/04
450呎村屋年輕夫婦開放式蝸居 打通廳房空間感MAX

南山村為西貢其中一條大村落,位於菠蘿輋,並鄰近沙角尾及木棉山,來往西貢市中心十分便利,故吸引很多外區及外籍客人置業。 南山村內部分獨立屋的景色能眺望海景,靜謐怡人。交通方面,南山村是少數有小巴往返西貢...

2024/05/04
南山村山海美景 環境寧謐起居便

沙田村屋以優質價沽出,大藍寮村減1球賣530萬元,低銀行估價約1成。富堡城物業董事廖志財表示,大藍寮村單號屋中層,實用面積630平方呎,3房間隔,向西,全新村屋,四面單邊 ,屬罕有獨立屋,去年10月放...

15:38 2024/05/03
直擊單位│沙田村屋減1球賣530萬低估價50萬 四面單邊兼享綠油油景

西貢區再錄全幢村屋成交,不過因路權問題最終要大幅蝕讓離場,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢南山村雙號村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,連天台700平方呎,屬套3房3廳間隔,...

18:48 2024/05/02
蝕讓成交│外籍業主離港累減650萬沽南山村全幢 17年間帳面虧蝕250萬

廣州市白雲區昨日(27日)出現龍捲風的極端天氣,造成多達141間廠房受損、5人死亡及33人受傷。龍捲風的成因與天氣不穩定有關,強烈的垂直風切變形成一條肉眼看不到水平滾動的圓柱體,香港過往亦曾經10次出...

18:48 2024/04/28
廣州龍捲風│龍捲風成因與雨季不穩天氣有關 香港建築物能否抵禦龍捲風吹襲?

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢泰湖閣單號村屋分層戶成交,建築面積700平方呎,屬3房2廳間隔,望海景,連天台700呎,成交價920萬元,建築面積呎價13,143元,屬高價成交。...

16:16 2024/04/28
西貢泰湖閣分層戶連天台920萬沽 高於市價

撤辣後拍賣場人流暢旺之餘,亦帶旺一定交投,周內共有兩場物業拍賣會,提供58項物業,當中更有多達8項物業的開價僅屬「1字頭」;《地產站》一於跟大家盤點當中筍盤!首先,黃開基拍賣行將於周二 (4月30日)...

11:00 2024/04/27
拍賣撈筍盤│58項物業9項「1字頭」開價出擊 最平未補價130萬有交易

大坑口村沿海而建,當中部分村屋坐享龍蝦灣海景,背靠清水灣郊野公園,空氣清新,環境清靜。對出龍蝦灣路口一帶,設有小巴來往彩虹、觀塘及將軍澳等地,交通方便。 位於西貢的大坑口村,為區內其中一個優質村屋的集...

2024/04/27
大坑口村雙海景 私隱高 多名人追捧

拍賣場不時都有筍盤提供,當中元朗水蕉新村14C號村屋地下單位,實用面積266平方呎,屬1房銀主盤,將於下周四 (5月2日) 作第3次開售,開價僅98萬元,呎價約3,684元,較市價150萬元低約34....

17:04 2024/04/26
拍賣撈筍盤│元朗村屋銀主盤開價唔使100萬 呎價4000元有找

西貢南圍村罕有孖屋(兩幢全幢村屋)以4,200萬元易手。世紀21奇豐物業顧問行西貢區營業董事廖振雄指,剛易手為西貢南圍村罕有海景孖屋,兩幢村屋建築面積分別為1,750及2,100平方呎,分別為套3房及...

10:00 2024/04/26
直擊單位│豪宅格局 村屋價 西貢臨海孖屋呎價1萬成交

西貢南圍村罕有孖屋(兩幢全幢村屋)以4,200萬元易手。 世紀21奇豐物業顧問行西貢區營業董事廖振雄指,剛易手為西貢南圍村罕有海景孖屋,兩幢村屋建築面積分別為1,750及2,100平方呎,分別為套3房...

2024/04/26
西貢南圍村孖屋 4200萬易手

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢相思灣村雙號村屋分層戶成交,建築面積700平方呎,屬3房2廳間隔,連天台700平方呎,享海景。原開價849萬,獲買家以800萬元承接,建築面積呎價...

19:49 2024/04/25
蝕讓成交│西貢相思灣村雙號屋分層戶800萬沽 5年貶值6%

豪宅交投回升,西貢區再錄全幢村屋成交,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢蠔涌新村單號村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,屬5房套房3廳間隔,望山景,原叫價2,280萬元,減價3...

18:49 2024/04/22
西貢蠔涌新村全幢1978萬沽 累減302萬

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,西貢相思灣下洋村雙號村屋全幢戶成交,建築面積2,100平方呎,屬4房(1套) 3廳間隔,望山景,原叫價1,800萬元,累減500萬元,減幅27.8%,以1,3...

17:44 2024/04/21
下洋村雙號屋全幢1300萬沽 29年升值約4.2倍

世紀21奇豐物業營業董事廖振雄表示,西貢泰湖閣村屋分層單位,建築面積700平方呎,屬2房2廳間隔,望海景,原叫價780萬元,但基於買家屬同座業主,願以高價增持,最終高於叫價成交,成交價為833萬元,呎...

17:10 2024/04/20
西貢村屋分層戶高市價833萬沽 呎價達1.19萬元

坐落清水灣道的壁屋邨,位處高地,貼近山邊,部分單位更可遠眺白沙灣及匡湖居一帶的海景。至於交通方面,出入彩虹及九龍市區十分方便,駕車往彩虹僅需約8分鐘。 壁屋邨地勢較高,倚靠山邊,兼享單邊地利優勢,部分...

2024/04/20
壁屋邨地勢高景開揚 8分鐘抵市區

二手成交增加,連帶村屋成交亦轉趨活躍,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢蠔涌新村單號村屋地下連花園戶成交,建築面積700平方呎,屬3房2廳間隔,望山景,連花園面積約800平方呎,原...

16:16 2024/04/18
西貢蠔涌新村地下連花園戶650萬易手