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西貢區物業成交不斷。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,西貢茅坪新村單號村屋全幢成交,單位建築面積2,100平方呎,4房(1套) 2廳間隔,享山海雙景。物業原開價1,800萬元,期間減價112萬...

13:35 2021/09/22
西貢茅坪新村單號村屋全幢1688萬成交 9年賺558萬

大家喜歡住私樓還是村屋呢?近日有網民於網上討論區發文,指自己本住開私樓,但因養了寵物,於是正考慮搬到村屋,但卻又因其一些缺點而猶豫不決,於是決定向網民詢問意見。 樓主經歷: ...

19:25 2021/09/21
【樓市熱話】 私樓VS村屋 港人買樓陷兩難 網民:要住過才能知道有甚麼問題

元朗田心村昨日(19日)有一名男子懷疑偷取女性內褲,並拿起「狂聞」,整個過程被閉路電視拍下。警方今日(20日)在觀塘區拘捕一名25歲姓馬本地男子,涉嫌破壞公眾體統,被捕男子現正被扣留調查。 警方指,...

22:31 2021/09/20
【元朗怪男】元朗田心村怪癖男聞底褲 警方拘捕25歲男子涉嫌破壞公眾體統

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢大網仔新村雙號村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,4房套房2廳間隔,享山海雙景。原叫價4,800萬元,累減400萬元,減幅8.3%,以4,40...

18:26 2021/09/20
西貢大網仔新村全幢4400萬成交

元朗田心村昨日(19日)有一名男子懷疑偷取女性內褲,並拿起「狂索」。整個過程被閉路電視拍下,該影片在社交平台流傳,有村民呼籲提防小偷。 昨日深夜,有元朗居民在facebook群組「厦村鄉」發文並上載...

10:46 2021/09/20
【元朗怪男】元朗田心村出驚現怪癖男 伸手入褲檔狂索女性底褲

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢菠蘿輋柳濤軒雙號村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,4房套房2廳間隔,享山景。原叫價2,500萬元,累減232萬元,以2,268萬元成交,建築...

09:12 2021/09/20
西貢柳濤軒全幢村屋2268萬易手 累減232萬

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣五塊田村單號村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,4房2套房間隔,望山海雙景,原開價2,700萬元,減價175萬元,最終以2,525萬元沽...

16:20 2021/09/18
【蝕讓成交】西貢五塊田村單號屋全幢 5年蝕讓75萬

慶徑石一帶環境怡人,村屋偏離市中心。山上並沒有任何交通工具,駕車前往彩虹約需20分鐘車程;住戶亦可步行10分鐘到西貢公路乘搭小巴或巴士,前往市區。 慶徑石的地勢較高,村屋的分布零星,且質素勝過區內一...

2021/09/18
慶徑石依山而建 環境清幽怡人

近年市場對高成數按揭的需求殷切,愈多買家透過按揭保險計劃(按保)入市。筆者將講解申請按保的一些注意事項,以免買家「觸礁」失預算。 填寫銀行申請表 確保資料準確 買家申請按揭時一般都會貨比三家,向兩...

2021/09/18
申請按保備忘

新一期特快公屋編配計劃,今日(17日)起開始揀樓。房屋署今期錄6.08萬宗申請,較去年6.27萬宗減少3%,當中逾半數屬於一人申請。房署今起分批邀請申請揀選單位,首輪是二人或以上家庭申請者。有苦等公屋...

12:22 2021/09/17
【特快公屋】新一期特快公屋今揀樓 有市民失望而回:「有人自殺嘅屋都比人揀咗」

中原地產西貢分行分行經理李克崢表示,分行最新促成一宗西貢柳濤軒雙號屋交投,洋房全幢實用面積達2,100平方呎,屬有管理村屋,單位面向屋苑泳池及千呎花園,最初開價2500萬元,最終降價232萬元或9.3...

20:45 2021/09/16
西貢柳濤軒雙號屋 外區用家2268萬元承接

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢竹洋路璟瓏軒雙號村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,4房套房間隔,望山景。單位原叫價2,580萬元,累減200萬元,減幅7.8%,最終以2,3...

09:42 2021/09/16
西貢璟瓏軒全幢2380萬成交

上回筆者分享了一些申請按保時較鮮為人知的「雷位」,稍一不慎容易令高成數按揭申請「觸礁」,最終大失預算。今回將繼續向大家講解其他申請按揭保險計劃的注意事項。 填寫各銀行申請表時確保資料準確 買家申請按...

09:00 2021/09/16
申請按保備忘

退休住邊度好?有網民在討論區上指,最近與跟朋友討論退休,朋友認為退休住南丫島是不錯的選擇,南丫島環境清幽,距離中環大約30分鐘船程。不過,該名網民則認為南丫島太悶,連連鎖快餐店也沒有,他認為梅窩較好,...

23:41 2021/09/14
退休住邊度好? 網民問南丫島定梅窩好?

買村屋做按揭好麻煩?有網民在討論區上分享承造村屋按揭的經過,該名網民最近成功買入樓齡約30年的村屋,面積700平方呎,外連1,500平方呎花園,成交價約500萬元,成功做到7成3按揭,息口H加1.3厘...

20:38 2021/09/14
村屋按揭好難批? 網民成功用500萬買700呎村屋

世紀21奇豐物業營業董事廖振雄表示,西貢區交投熾熱,西貢慶徑石新近有單號全幢村屋易手,建築面積1,860平方呎,設4房1套,外望山海雙景。村屋原叫價3,800萬,狠減近700萬,減幅逾18%,並以3,...

15:30 2021/09/11
慶徑石單號全幢村屋3100萬沽 16年貨升值近半

打蠔墩為西貢區的村屋集中地之一,該處亦有不少洋房。清幽寧靜的環境,令其備受本地及外籍買家喜愛。交通方面,住客可乘坐巴士到或小巴至西貢市中心及彩虹等地。 打蠔墩位處西貢打蠔墩路,享有極高私隱度,多為臨...

2021/09/11
打蠔墩背山面海 環境靜私隱高

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢輋徑篤雙號屋分層戶成交,建築面積700平方呎,3房2廳間隔,享海景,連天台約700平方呎,以985萬元沽出,建築面積呎價14,071元,屬村屋分層...

09:30 2021/09/08
西貢輋徑篤海景雙號屋連天台分層戶985萬沽

坐落清水灣道的壁屋村,位處高地,貼近山邊,部分單位更可遠眺白沙灣及匡湖居一帶的海景。至於交通方面,出入彩虹及九龍市區十分方便,駕車往彩虹僅需約8分鐘。 壁屋村地勢較高,倚靠山邊,兼享單邊地利優勢,部...

2021/09/04
壁屋村位處高地 遠眺白沙灣海景

上回提及今年本港樓市價量齊升,但個別高價接貨買家在申請按揭時,或會遇上銀行估價或跟不上樓價升幅,即出現「估價不足」的問題,從而影響買家(尤其以高成數承造按揭)整個置業計劃。今回筆者將繼續探討估價不足的...

09:00 2021/09/02
拆解估價不足全攻略

莫遮輋村位於半山,外望翠綠山景,而且由莫遮輋駕車前往九龍區,可經由山路繞過打鼓嶺,免受西貢公路塞車之苦,因此一直深受本地及外籍用家歡迎。 莫遮輋村位處於西貢打鼓嶺,約有80座村屋,建築密度不高,且分...

2021/08/28
莫遮輋村綠林作伴 10分鐘抵市區

立法會昨(26日)三讀通過都市固體廢物收費修訂條例草案,將設置至少18個月準備期,換言之,市民最快將於2023年為棄置垃圾付費,究竟條例具體如何運作,TOPick為大家準備以下懶人包。 ...

15:57 2021/08/27
【垃圾徵費】一文看清十大問題懶人包  市民須購買指定垃圾袋拋棄垃圾

地區:西貢 放盤單位:相思灣 建築面積:2,100平方呎 間隔:四房一套,三浴室 叫價:3,880萬元(呎價:18,476元) 備註:270度海景一覽無遺,靚裝修四層村屋,私隱度高,有露台、...

12:00 2021/08/27
相思灣4房│2,100呎│叫價3,880萬元

警方毒品調查科人員昨日(25日)在屯門拘捕一名男子,先後在他於屯門龍鼓灘和元朗八鄉租用的村屋搜出合共63.7公斤可卡因和包裝工具,總值近7,500萬元,疑犯明日將被落案(27日)提堂。 毒品調查科高...

18:37 2021/08/26
【村屋藏毒】租新界偏遠村屋藏逾63公斤可卡因 警方屯門拘捕29歲毒販明日提堂

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣相思灣單號村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,屬5房3套2廳間隔,連天台約700平方呎,享海景,以2,250萬元成交,建築面積呎價10,...

07:15 2021/08/26
西貢相思灣單號屋全幢2250萬沽

西貢大埔仔村位於仁義路,村屋分布有致,兼享翠綠山林景觀。由於大埔仔村環境靜謐,而且鄰近超市和學校,部分位置更可享開揚海景,故較受用家青睞。至於交通方面,出入將軍澳及彩虹均十分方便。 位處仁義路的大埔...

2021/08/21
大埔仔村山水環抱 出入市區方便

的士出入很方便,有乘客更會選用電召的士服務app,方便自己之時,司機亦可因應情況選擇是否接單。近日有一名女網民在網上大吐苦水,她住在元朗村屋,不時call的士出同區市中心買餸,日前被一名接單的司機冷言...

13:08 2021/08/20
【黑面司機】孕婦元朗村屋出市中心買餸 遭電召的士司機嫌棄︰咁短下次就行

本港樓價高企置業難,如想盡早「上車」,可選擇入場門檻相對較低的物業。當中村屋樓價相對私樓便宜,實用率高,加上環境寧靜又舒適,更有不需繳付管理費以及可養飼寵物等等的好處,因此成另一種熱門的「上車」選擇。...

09:00 2021/08/19
入市村屋的5大注意事項

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣道騰龍台雙號屋村屋全幢成交,建築面積1,800平方呎,3房套房2廳間隔,望山景,連天台約700平方呎,原叫價1,980萬元,終以1,900萬...

08:50 2021/08/19
西貢騰龍台雙號屋全幢1900萬沽 5年獲利300萬