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中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報53.12點,較上周的56.80點下跌3.68點。CSI連跌3周共6.77點,跌穿55點,再次回落到好淡分界區間。新盤連環低價推售,二手成...

今日 17:53
中原:經紀人指數CSI(住宅售價)連跌3周回落到55點以下

私人重建外,位於火炭的穗輝工廠大廈已開始清拆,將重建為公營房屋,提供約1,360伙。 2幢住宅 料2031年落成 為增加房屋供應,政府早前公布,收回房委會旗下4幢工廈(包括業安工廠大廈、穗輝工廠大廈、...

今日
穗輝工廈批建1360伙公營屋

火炭由以往舊工業區逐步轉型為住宅,當中最大規模的改劃,屬於2021年長實(01113)遞交的住宅重建申請,涉及約4,706伙。觀乎該區重建項目,初步預計將會新增至少逾6,000伙公私營房屋。 火炭工業...

今日
火炭轉型 發展公私型樓新建區

新資本投資移民計劃於3月底正式接受申請,接受以1,000萬元為上限投資非住宅物業,當中葵荃區細價工廈選擇較多;而受惠政策帶動,區內工廈查詢個案亦見增多,個別工廈業主趁勢調低物業叫價以吸引投資者關注。最...

15:57 2024/04/16
平手離場│荃灣TCL工業中心高層戶288萬元易手 持貨1年帳賺4.2萬

工商市場繼續為工商舖中最穩定類別,中原工商數據指,今年第一季共錄得約358宗工廈買賣成交,比去年第四季輕微下跌約7%;總金額則錄得約30.22億元,按季下跌約35%,呈量穩價跌走勢。 租務2573宗 ...

2024/04/16
工廈首季358買賣 按季跌7%

補地價金額持續低企,地政總署最新公布,2024年首季補地價金額逾4.365億元,較上季度的逾4.918億元跌約11%,而相比去年同期約142.5億元,則大跌約97%。而今年首季所錄的金額,主要來自樂風...

17:40 2024/04/15
首季補地價金額逾4.36億 較去年同期大跌約97%

走在街上,仍舊看到不少吉舖,店舖空置的情況未出現很大的改善。因此過去頗長一段時間,可見舖租下調了不少。新年度租金的走勢又會如何當然要看港府刺激經濟的效果如何,而差餉物業估價署最近公布了2024/25年...

16:53 2024/04/15
【工商舖透視鏡】核心區租值續跌 跌幅收窄有望回升

甲廈空置率創歷史新高,業主推出新項目招租面對激烈競爭。偉華置業執行董事蔡敬業認為,今年整體商業活動已加快,料商廈需求會改善,而甲廈項目最重要是具有質素,便有競爭力。偉華集團一直把黃竹坑視作基地,總部設...

12:08 2024/04/15
投資攻略│偉華置業蔡敬業:商廈需求改善 甲廈具質素及競爭力

偉華集團為本港老牌廠家,剛更踏入50周年。 偉華包裝始於70年代,本業一直持續至今,去年尾集團慶祝成立50周年,更舉行盛大慶祝活動。除本業以外,集團近年進軍地產界,先後投資黃竹坑工廈項目,以及觀塘商廈...

2024/04/15
高息環境未有新計劃 黃竹坑工廈併購仍繼續

東九龍總區重案組人員根據綫報及經深入調查後,上周五晚在觀塘區展開打擊毒品行動,突擊搜查偉業街一工廈單位並截停一名男子。行動中檢獲約1.3公斤懷疑霹靂可卡因及懷疑可卡因,以及多種懷疑製毒和包裝毒品工具,...

2024/04/15
觀塘檢160萬可卡因 拘1漢

東九龍總區重案組人員根據線報及經深入調查後,4月12日晚上約7時20分在觀塘區展開打擊毒品行動,突擊搜查偉業街一工廈並截停一名男子。最新影片推介行動中,人員在該工廈單位内共檢獲約1.3公斤懷疑霹靂可卡...

18:43 2024/04/14
【打擊毒品】警觀塘工廈檢價值160萬可卡因 20歲男被捕明提堂

物業顧問高力最新發布的《2024年市場季度》報告指,商業物業住宅及住宅市場氣氛回暖,但復甦勢頭仍然較為緩慢,料全年一線街舖租金升最多1成,而寫字樓租金則持續面對不利因素,預計其租金年內錄跌幅。高力香港...

16:20 2024/04/11
高力:一線街舖租金全年升最多1成 甲廈租金年內續跌

物業市場撤辣後成交急增,工商舖市場有望追落後。加上政府重啟投資移民計劃,將非住宅物業納入可投資資產類別,都對工商舖市場氣氛轉旺。適逢樓市氣氛好轉,葵涌新式工廈iCITY將在本周六舉行開放日,為一眾準買...

11:25 2024/04/11
重啟投資移民吸引資金 葵涌iCITY舉行開放日吸客

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報56.80點,較上周的58.98點下跌2.18點。黃竹坑站新盤Blue Coast首批低價開售,銷情理想,加上各區新盤也銷售暢旺,搶去大批...

17:17 2024/04/10
中原:經紀人指數CSI(住宅售價)連續6周企穩55點以上

麗新國際(0191)聯同系內麗新發展(0488)宣布,以近14.22億元出售中環友邦金融中心餘下10%權益予友邦保險(1299),麗新發展將套現所得,用於償還貸款及一般營運資金。友邦保險將完全擁有友邦...

10:54 2024/04/09
友邦14.2億購中環友邦金融中心最後10%權益 麗新發展沽貨償債

受資金鏈斷裂影響,凱施餅店或相關人士旗下物業,多淪為銀主盤,現銀主委託測量師行,出售觀塘工廈廠房,意向價約5.1億元,較年半前減價近4成。 年半前曾叫價8億 第一太平戴維斯投資部首席資深董事温武忠指,...

2024/04/09
凱施餅店廠房淪銀主盤 5.1億放售

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,今年首季整體註冊宗數共錄681宗,按年減少約30.4%,註冊金額則錄105.63億元,按年下跌約14.1%。當中工商舖三板塊的註冊宗數全綫下跌,工廈市場首季...

2024/04/09
首季工商舖681宗註冊 按年跌3成

政府撤辣後二手交投回暖,部份本地家族趁勢沽貨。莎莎國際(00178)主席郭少明幼子郭浩泉,剛以3,600萬元沽出西半山敦皓一伙3房,離場帳面蝕逾452萬元,為該家族約1個月兩度沽貨,套現4,550萬元...

08:13 2024/04/08
直擊單位│莎莎郭少明幼子蝕賣半山豪宅 損手逾660萬 家族連環沽貨套現近半億

最近,新地在去年以47億元投得的洗衣街項目方案曝光,計劃以「Green Heart」概念興建樓高320米的地標商廈。而市建局亦宣布啟動「洗衣街/花墟道重建計劃」,項目位於旺角花墟道一帶,涉及6個地盤,...

21:11 2024/04/05
【工商舖透視鏡】油旺變天尚是未知數

【本報訊】銷售電子產品的漢科近年積極增持工廈,最新斥900萬購觀塘世紀工商中心單位,自2021年開始累積斥逾6,700萬元購入多層商廈及工廈。 據EPRC經濟地產庫資料顯示,鴻圖道44至46號世紀工商...

2024/04/05
觀塘世紀中心單位 漢科900萬購

工廈樓價下跌,連醬油店亦遭殃。據資料顯示,一家擁有逾20年經驗的醬油廠日前以668萬元沽出,持有的新蒲崗旺景工業大廈低層一個單位,短短3年已經帳面蝕讓多達275萬元,貶值多達3成。該醬油廠在2020年...

15:04 2024/04/04
逾20年醬油廠蝕賣新蒲崗工廈 3年輸275萬相當於9萬樽辣椒油

有些人去旅遊,喜歡玩重複的東西。例如每次去東京,大家心裏喜歡的都是吃和買。不過,有些節奏改變得較快的城市,一次過玩不完,重複就顯得沉悶。 去雲南大理,路經上海。友人帶領見識到一個in place,作為...

2024/04/04
Live Music House

據土地註冊處資料顯示,3月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量錄5,013宗,按月上升約57.2%,自去年5月後首度重上5,000宗水平,並創10個月新高。...

18:09 2024/04/03
美聯:3月份整體物業註冊量重上5千宗 料4月有力破9千宗創33個月新高

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報58.98點,較上周的59.89點下跌0.91點。上周四黃竹坑新盤港島南岸第3B期Blue Coast低價開售搶去市場焦點,CSI回軟,但...

17:18 2024/04/03
中原:經紀人指數CSI(住宅售價)連續5周企穩55點以上

金管局的總部位於國際金融中心二期,同時亦有租用其他寫字樓作不同業務的辦公地點。最近,金管局將遷出近百位員工、位於金鐘太古廣場的辦公室,改租九龍站環球貿易廣場(ICC)中低層3層,涉約10萬平方呎,呎租...

17:12 2024/04/03
【工商舖透視鏡】寫字樓搬遷 租金與ESG為重要考量

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年3月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄5,013宗,總值373.71億元,較2月的3,189宗及225.79億元,分別顯著上升57....

17:02 2024/04/03
中原:3月整體樓宇買賣5013宗創10個月新高 4月有望再升8成半

九龍灣新落成商廈吸引市場注意,其中第一集團旗下九龍灣宏照道23號第一集團中心近年落成,早前以約18萬元租出地下舖位予內地電動車代理商。 第一集團中心地舖 月租18萬 第一集團中心原為工廈物業,由第一集...

2024/04/03
新落成商廈 吸企業租用

為加快北都發展,發展局在元朗、北區和屯門一帶10個分區試行「農地標準金額」補地價。以補地價後作住宅發展(After Value)為例,每呎地價約2,369至3,159元。測量師認為,措施有助市場復甦促...

2024/04/03
北都提速 10區試行農地標準補價

萊斯物業高級客戶董事梁雪芬表示,接獲業主委託放售於觀塘駿業街66號巧運工業大廈單位,建築面積約2,819呎(未核實),意向價為1,212萬交吉放售,平均呎價約4,300元,市場呎租價13元,淨回報率3...

19:34 2024/04/02
觀塘巧運工業大廈1212萬放售

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,樓市撤辣效果立竿見影,一手及二手市場買賣即時大增,料在各方購買力持續入市支持下,樓宇買賣將走向久違了的「高登記數字」時代。根據土地註冊處數據所得,2024年三月份全港共...

19:30 2024/04/02
利嘉閣:上月整體樓宇買賣漲57% 破5千宗 4月上望9160宗