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受惠於油塘區轉型,區內工廈重建潛力提升。早前有業主標售油塘大益貨倉逾99%業權,市值約7億元,將於下月初(12月6日)截標。 該工廈位於油塘四山街14號,比鄰多項新住宅項目,例如曦臺、海傲灣、蔚藍東...

今日
油塘大益貨倉99%業主標售 市值料7億

近年油塘臨海一帶的工業區,正在轉型成為新晉住宅社區,當中區內有6個住宅重建項目,合共提供近萬伙供應,最快登場相信是長實(01113)東源街5及8號項目,涉及約800伙。 油塘灣綜合發展區 規劃4期興...

今日
油塘改劃住宅發展 料增近萬伙

59歲業餘游泳及結他導師,於12年前授課時戀上女友的13歲胞妹,涉在教水時摸女方下體,又教授口交和發生性行為。涉案導師今(29日)於區域法院承認非禮和非法性交等4罪,辯方求情稱被告視事主為女友,更計劃...

18:18 2022/11/29
【非禮女童】11年前戀上女友13歲胞妹 59歲兼職導師認非法性交候判

近年葵荃區有不少發展中項目,亦有不少工廈進行翻新,配套完善,前景一片向好,加上葵涌區工廈呎價相對低水,吸引投資者及用家熱捧對象,因而部份業主放盤試溫。 萊斯物業高級物業顧問陸慧雯表示,接獲客戶委託放...

17:37 2022/11/29
葵涌城市工中連車位 1400萬放售

九龍東近年迅速變天,觀塘區內商業元素加強,人流日益興旺,連帶周邊工廈受惠,工商廈物業投資潛力顯現,前景一片向好,自然吸引投資者及用家進駐,有業主趁機放售物業。 萊斯物業高級物業顧問周莉明表示,接獲客...

17:17 2022/11/29
觀塘冠力工廈高層 750萬放售

冷凍食品是飲食業新趨勢,更是疫情下的新商機,不少飲食品牌或是著名廚師均開設食品工場,創立自家品牌,反應理想,更帶動可作食品工場的工廈單位需求日增,市場連錄多宗相關租務,帶動火炭租務平穩。 ...

10:46 2022/11/29
食品工場需求大 支持火炭租務

利嘉閣(工商舖)地產--工商部高級營業董事朱亮恒表示,工廈買賣登記連番回落,惟繼施政報告搶企業、振經濟後,美國通脹似有受控、內地檢疫放寬及港股回勇等好消息陸續湧現支持下,後市有望止跌回升。 根據利嘉...

2022/11/29
工廈10月買賣減至145宗 29月低

冷凍食品是飲食業新趨勢,更是疫情下的新商機,不少飲食品牌或是著名廚師均開設食品工場,創立自家品牌,反應理想,更帶動可作食品工場的工廈單位需求日增,市場連錄多宗相關租務,帶動火炭租務平穩。 呎租11至...

2022/11/29
食品工場需求大 支持火炭租務

英國的秋季預算案中提出重新評估企業物業價值,電商巨擘亞馬遜(Amazon)料最受衝擊,估計需多交2,900萬英鎊(約2.7億港元)商業稅;此外,持有工業大廈及貨倉的小企業成本及稅務壓力亦將大增。 秋...

2022/11/29
英擬重估企業物業價 料亞馬遜需多交2.7億

利嘉閣(工商舖)地產-商業、商舖及投資部營業董事徐康達表示,受疫情及加息困擾,整體經濟表現乏善可陳,商廈買賣登記量除因偶有新項目銷售而刺激登記量上升外,短期表現料仍維持低位震盪。綜合土地註冊處數據,2...

17:16 2022/11/28
利嘉閣:新盤銷售帶動 10月商廈買賣增至64宗

工商舖銀主盤增,原由資深投資者羅珠雄持有多個工廈,淪為銀主盤放售,市值約1.58億元。 中原(工商舖)工商部高級區域營業董事劉重興表示,獲委託放售觀塘一籃子工廈物業,涉及4組物業,總值約1.58億元...

2022/11/25
投資者多個工廈 淪銀主盤放售

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,11月首23日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄2,825宗,較10月同期3,222宗按月減少約1...

19:04 2022/11/24
美聯:11月整體物業註冊量 料將繼3月後再次跌穿4000宗

利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示,利好消息陸續浮現,市場氣氛有所改善,料年底前工商舖可在低位整固回升。根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,2022年十月全港共錄302宗工商舖物業買賣登記﹙數字主要反映...

17:03 2022/11/24
利嘉閣:工商舖10月登記險守300宗 本月續受壓

中資武夷集團積極於黃大仙併購舊樓,消息指該集團剛以約3.2億元,購入黃大仙鳴鳳街43至53號地盤,樓面呎價約8,080元,屬於市價水平。 土地註冊處資料顯示,黃大仙鳴鳳街永華樓昨日錄得14個住宅及3...

10:43 2022/11/24
中資3.2億 購黃大仙鳴鳳街地盤

在活化工廈政策推動下,觀塘有不少工業大廈改裝作辦公室及商舖等用途,其中由大鴻輝集團發展的觀塘道398號EASTCORE租務情況最為理想,在疫情期間,出租率近9成,平均呎租亦見16至17元。現時尚有9個...

2022/11/24
活化工廈EASTCORE 每呎叫租17元起

活化工廈政策下,大面積工廈單位更為渴市,而現正放售的油塘高輝工業大廈高層單位,不僅面積近萬呎,而且附連生財工具、中央廚房牌照,可為相關行業的買家減省時間、金錢。 利嘉閣(工商舖)高級聯席市務董事(工...

2022/11/24
油塘高輝工廈高層 4000萬放售

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報32.43點,較上周的31.22點上升1.22點。近2周CSI企穩30點水平,暫時走勢未有繼續向下。顯示樓市氣氛淡靜,部份業主願意減價沽貨...

16:34 2022/11/23
中原:經紀人指數CSI(住宅售價)於30點水平暫時企穩

【本報訊】政府透過多層工廈重置新界區棕地,立法會發展事務委員會昨日舉行會議討論,發展局局長甯漢豪表示,因部分經營者有大型機器難入工廈,無法為原本在土地上的產業進行「一換一」的調遷安排。 根據發展局建...

2022/11/23
發展局指大型機器難入工廈 棕地難一換一

工商舖銀主盤增,原由資深投資者羅珠雄持有多個工廈,淪為銀主盤放售,市值約1.58億元。 中原(工商舖)工商部高級區域營業董事劉重興表示,獲委託放售觀塘一籃子工廈物業,涉及4組物業,總值約1.58億元...

2022/11/23
投資者工廈淪銀主盤 市值1.58億

隨着港鐵南港島綫通車,鴨脷洲的交通變得更為便利,近年相繼吸引中小型發展商在區內插旗發展住宅項目,當中又以宏安最為積極,接連為區內舊樓申請強拍。 3項目 重建樓面6.3萬呎 在南港島綫落成後,鴨脷洲...

2022/11/23
宏安積極申強拍鴨脷州舊樓 待重建

政府透過多層工廈重置新界區棕地,立法會發展事務委員會今日(22日)舉行會議,發展局局長甯漢豪表示,因部分經營者有大型機器難入工廈,無法為原本在土地上的產業進行「一換一」調遷安排。 立法會議員劉國勳在...

18:13 2022/11/22
劉國勳促訂多層工廈重置棕地的分配機制 發展局甯漢豪:按作業類別等分配

經濟及股市表現疲弱,美國再度加息,本港銀行亦宣布上調最優惠利率0.25厘,種種不利消息影響下買家入市態度較審慎,市場上若有優質罕有放盤,亦會吸引買家承接。中原陳偉豪逆市下成功開單,促成成交單位為柴灣工...

2022/11/22
前港足隊長陳偉豪 跨界促成工廈成交

擁有多間分店的凱施餅店,其位於屯門大興商場、筲箕灣興東邨及黃大仙竹園廣場的3間分店,日前分別遭領展入禀高等法院,指凱施餅店於租約期滿後沒有遷出,要求其經營公司及董事支付逾8萬元租金及雜費,並須交吉舖位...

13:58 2022/11/21
【再被追租】被指拖欠3舖租金 凱施餅店經營公司被入稟追租及要求交吉

【本報訊】發展局計劃於洪水橋/厦村及元朗工業村撥出5幅多層工廈用地,以安置棕地作業。立法會發展事務委員會副主席劉國勳稱,未來政府收回棕地數目眾多,若果今次推地反應理想,希望政府盡快推出其他用地,讓棕地...

2022/11/19
議員冀多撥工廈地 讓棕地作業「無縫交接」

發展局計劃於洪水橋/厦村及元朗工業村撥出5幅多層工廈用地,以安置棕地作業。立法會發展事務委員會副主席﹑民建聯發展事務發言人劉國勳稱,未來政府收回棕地數目眾多,若果今次推地反應理想,希望政府盡快推出其他...

15:04 2022/11/18
政府推5幅多層工廈用地安置棕地作業 民建聯劉國勳:只能安置部分作業

近期樓市交投淡靜,銀主盤積壓量急升,而且蔓延至工商舖市場。市場連錄多宗甲廈銀主放盤,例如原由內企持有的金鐘美國銀行中心全層,由銀主以5億元放售,已較購入價低3成。業界人士指出,工商舖銀主盤潮剛剛出現,...

10:30 2022/11/18
銀主盤延至工商舖 甲廈連錄放盤

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,11月首16日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄1,935宗,較10月同期2,055宗按月減少約5...

19:16 2022/11/17
美聯:11月首16日整體物業註冊量按月減少5.8%

發展局公布修訂舊樓強拍門檻細節,包括將70年樓齡舊樓門檻降低至6成,容許發展商合併地盤申請強拍,惟每個地段須不少於6成業權等,政府將於明年下半年提交修例草案。 根據發展局文件指,本港過去10年重建約...

2022/11/17
強拍降門檻 合併地盤須各達6成業權

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本年至今(截至11月15日)整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)錄54,084宗註冊,較21年全年的96,133宗減少約43.7...

19:37 2022/11/16
香港置業:本年整體物業暫錄約5.4萬宗註冊 較去年全年低4成

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報31.22點,較上周的28.53點上升2.69點。雖然CSI單周回穩,終止4周連跌,暫時守住30點以上水平,尚未解除再跌的危險。反映11月...

17:23 2022/11/16
中原:經紀人指數CSI(住宅售價)短期於30點水平爭持