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新一年首月工商舖買賣市場未見明顯反彈,成交宗數仍處於低位。據中原(工商舖)資料顯示,1月份共錄得約188宗工商舖買賣成交,成交金額僅錄得約18.64億元,創自2020年2月以來新低。中原(工商舖)認為...

今日
1月188宗工商舖成交 近4年新低

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報38.10點,較上周的36.38點上升1.72點。新春長假期後,二手買賣逐步回復正常,市場期待季節性旺市來臨,以及憧憬下周三財政預算案政府...

17:08 2024/02/21
中原經紀人指數CSI(住宅售價)單周回升

外資基金向來喜歡主要投資工商物業,而最近入市的基金,似乎看中本港住屋需求強勁,故開始轉策略,投資住宅租務,甚至與住屋相關的迷你倉市場。 本港大額物業買賣成交,向來不少來自外資基金。疫情開始期間,外資基...

2024/02/21
外資基金 轉吼住屋需求

沙田石門新增兩幅商業用地,即安心街兩幅用地早前展開改劃成商業用地,預計將可提供逾120萬平方呎樓面供應,屬於逾8年來同區再有新供應,料可推動該區加快轉型。 石門工業區範圍不算太大,屬於繼火炭之後沙田第...

2024/02/21
安心街2官地 增122萬商業樓面

荃灣區積極轉型為商貿區,區內配套愈漸完善,商場及食肆一應俱全,更備有港鐵及西鐵線,工商廈升值潛力漸增,加上隨著中港兩地通關,將會帶動經濟活動更趨頻繁,帶動本港經濟及樓市向好,買家入市意欲回升,自然不少...

20:14 2024/02/20
有線電視大樓單位1400萬放售

長沙灣區向來是香港傳統核心工業地帶,交通網絡完備,一直是西九龍的工商樞紐。而受惠於活化工廈政策,多個發展商均有新項目於今年內相繼入伙,各行業中小企或創科藝術用家、投資者、大集團設立總部,均選擇進註此區...

19:14 2024/02/20
長沙灣時穎中心高層單位1180萬連約放售

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至19日)整體物業(包括一手私宅及二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他非住宅)錄1,792宗註冊,較上月同期的3,024宗減少約...

17:41 2024/02/20
香港置業:料2月整體物業註冊量錄不足3500宗 創4個月新低

工商舖物業與住宅物業其中一個很大的分別是「出貨」的難易,由於工商舖物業買家多為投資者,他們入市的考慮多會受到市道的影響,而住宅物業買家則較多自住的用家,不論市況旺淡,只要有住屋或換屋的需要,還是有可能...

17:15 2024/02/20
【工商舖透視鏡】住宅物業較商廈更易「出貨」

全新項目方面,樂風集團旗下大角咀全新商廈項目剛完成補地價,有望今年推出。 資料顯示,樂風旗下大角咀必發道商廈ONE BEDFORD PLACE,上月已經完成補地價,涉及補價金額4.1431億元。地盤位...

2024/02/20
樂風大角咀新商廈 料今年推

新晉發展商樂風集團過往積極收購舊樓增加土地儲備,而集團陸續有新項目部署推出,繼早前推出旗下首個住宅項目旺角洗衣街Elize PARK後,集團最新已就旗下商業項目完成補地價。資料顯示,樂風旗下大角咀必發...

12:20 2024/02/17
樂風大角咀商廈逾4億完成補地價 每呎補價約2865元 計劃今年推出

美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》指出,1月份工廈註冊成交量錄得約119宗,按月下跌約13.8%,註冊金額則錄得約9.58億元,按月下跌約7.8%。租賃市況方面,1月份工廈租務成交量錄得近40...

2024/02/16
1月工廈119成交 按月跌逾1成

葵荃區近數年間由工業區蛻變成工商綜合地段,舊式工廈逐漸翻新活化重建,人流不斷增加,區內工廈造價穩步上揚,加上交通配套完善,位置鄰近邊境口岸及機場,受投資者及用家追捧,不少業主握緊時機,趁機放售物業。萊...

19:18 2024/02/15
葵涌鍾意恆勝中心2700萬放售 位置優越 半倉半寫

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2月首14日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄1,383宗,較上月同期2,136宗按月下跌約35.3%。美聯...

19:01 2024/02/15
美聯:2月上半月整體物業註冊1383宗 料全月再次跌穿4千宗

隨著市場對數據中心的需求增加,有財團於2022年就屯門精棉發展工業大廈,向城規會申請放寬地積比率,以重建1幢數據中心,而規劃署最新表示不反對申請,料申請於明日(16日)經城規會審議後,有望獲城規會批准...

18:33 2024/02/15
屯門規劃│精棉發展工業大廈擬重建數據中心 規劃署不反對

荃灣區近年發展迅速,多個住宅屋苑、商場項目落成啟用,而且由荃灣海濱商貿區海盛路、柴灣角街至沙咀道一帶工商活化重建項目林立,商貿區概念逐漸形成,帶動荃灣成為新界核心商貿區,區內物業投資價值看高一線,不論...

18:18 2024/02/15
荃灣安泰國際中心全層1700萬成交

隨着政府將於今年中推出「新資本投資者入境計劃」,容許申請者在港投資非住宅物業,優質工、商廈將備受關注,並吸引長綫收租客乘時放售單位,其中位處新蒲崗福和工業大廈,罕有全層,叫價約1,690萬元。 罕有全...

2024/02/15
福和工廈全層 意向價1690萬

近期不少財團推出工商物業放售,現英皇集團放售旗下10多項非核心物業,涉及商場、工廈及商廈等,總值逾20億元。市場消息稱,英皇集團近期部署放售旗下一批物業,涉及約13項物業,包括商場、全幢工廈、分層工廈...

10:28 2024/02/14
英皇集團放售10多項非核心物業 涉資逾20億

龍年港產賀歲片《飯戲攻心2》票房連日報捷,開畫首日已衝破「兩球」。今集拍攝地點有別於上集,主要圍繞婚宴場地,而非上集6名故事主人翁聚首一堂的「陳家工廈大宅」。上集飯戲攻心,主要以「陳家工廈大宅」作為劇...

22:26 2024/02/13
賀歲片飯戲攻心2票房報捷 「陳家工廈大宅」市值有數得計

由長實發展,位於位於元朗洪水橋的#LYOS近日陸續開始交樓,早前記者偕同驗樓師鍾智剛(鍾sir),一同驗收其中一個282平方呎1房單位。經過檢驗後,鍾sir發現單位有2個主要問題,分別為窗戶漏風以及浴...

16:51 2024/02/09
【驗樓】元朗洪水橋LYOS 玻璃窗不貼框引漏風問題 瓷磚空鼓 成關鍵失位分 !

美聯工商舖統計指,2024年1月份工商舖註冊量共錄226宗,按月下跌約18.4%。 1月份整體註冊宗數最新報226宗(主要反映2023年12月份市況),按月減少約18.4%,註冊金額則錄24.57億元...

2024/02/09
1月工商舖226宗註冊 按月跌18%

零售業約佔香港GDP的4%,本港市民或遊客可購買各式各樣不同的商品,各取所需。香港人不愛留在家中,喜在假日工餘時逛街購物,所以零售業向來興旺。但自從受到疫情的打擊之後,零售業便元氣大傷,就在上月中更有...

21:25 2024/02/08
【工商舖透視鏡】競爭加劇 零售業須更重視體驗與服務

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,1月二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄2,712宗註冊,較去年12月的2,154宗增加約25.9%,當中逾1,000萬元二手住宅錄345宗...

17:35 2024/02/08
香港置業:1月逾千萬元二手住宅註冊量升至345宗 仍較去年平均低16%

近期政府大力推動夜經濟,大大提升業界信心,連掉空多年的大富豪夜總會前舖址,早前亦獲財團承租,將打造成一個綜合娛樂場地。區內代理透露,近期尖東一帶娛樂場所開始復甦,例如尖沙咀柯士甸路7至9號煥利商業大廈...

15:19 2024/02/08
尖東夜繽紛│繼「大富豪」重現後 卡拉OK月租10萬進駐尖東商廈

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報36.38點,較上周的37.33下跌0.95點。臨近農曆新年,交投氣氛明顯降溫,CSI再度回軟。自2023年6月底開始,CSI長期處於45...

16:25 2024/02/07
中原:美加息周期結束 經理人指數CSI暫未突破睇淡區間

北上熱潮帶旺,專營俗稱「金巴」、跨境客運的港珠澳大橋穿梭巴士公司亦斥逾8900萬元購入,荃灣新建商廈國際企業中心3期多個單位,呎價約1.1萬元。國際企業中心三期位置在大涌道18號,發展商為第一集團,利...

15:29 2024/02/07
名人入市│北上消費熱潮贏家 「金巴」8900萬購荃灣商廈作自用

工廈銀主盤錄低價成交,黃開基拍賣行今日舉行拍賣會,並沽出2間銀主盤,成交單位分別位於黃竹坑金來工業大廈1座及2座,前者位於1座高層O室,建築面積409平方呎,連155平方呎平台,開價160萬元,最後以...

17:55 2024/02/06
拍賣成交│黃竹坑2工廈銀主單位沽出 低市價逾2成

近期城中熱議的是環保議題,個人的垃圾徵費在反對聲中決定延期,而禁售或提供即棄塑膠餐具及製品則將於4月開始實行。其實環保的概念及推廣已有多年,在地產界的綠色建築亦已發展多年,不少發展商重視旗下物業,特別...

17:08 2024/02/05
【工商舖透視鏡】禁膠事在必行 食肆須另謀對策

據土地註冊處資料顯示,今年1月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄4,401宗,較去年12月3,764宗上升約16.9%,並創5個月新高,然而,宗數較去...

21:11 2024/02/02
美聯:1月整體物業註冊量升至4401宗 5個月新高

香港置業研究部董事王品弟表示,根據房屋局今日最新公布的「私人住宅一手市場供應統計數字」顯示,未來三至四年潛在新供應單位數目(包括已批出土地可隨時動工項目的單位數目、建築中未售出單位數目及已落成未售出單...

20:10 2024/02/02
香港置業:2023年第4季一手供應約10.9萬伙 創紀錄新高