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利嘉閣(工商舖)地產-商業、商舖及投資部營業董事徐康達表示,受疫情及加息困擾,整體經濟表現乏善可陳,商廈買賣登記量除因偶有新項目銷售而刺激登記量上升外,短期表現料仍維持低位震盪。綜合土地註冊處數據,2...

今日 17:16
利嘉閣:新盤銷售帶動 10月商廈買賣增至64宗

工商舖銀主盤增,原由資深投資者羅珠雄持有多個工廈,淪為銀主盤放售,市值約1.58億元。 中原(工商舖)工商部高級區域營業董事劉重興表示,獲委託放售觀塘一籃子工廈物業,涉及4組物業,總值約1.58億元...

2022/11/25
投資者多個工廈 淪銀主盤放售

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,11月首23日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄2,825宗,較10月同期3,222宗按月減少約1...

19:04 2022/11/24
美聯:11月整體物業註冊量 料將繼3月後再次跌穿4000宗

利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示,利好消息陸續浮現,市場氣氛有所改善,料年底前工商舖可在低位整固回升。根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,2022年十月全港共錄302宗工商舖物業買賣登記﹙數字主要反映...

17:03 2022/11/24
利嘉閣:工商舖10月登記險守300宗 本月續受壓

中資武夷集團積極於黃大仙併購舊樓,消息指該集團剛以約3.2億元,購入黃大仙鳴鳳街43至53號地盤,樓面呎價約8,080元,屬於市價水平。 土地註冊處資料顯示,黃大仙鳴鳳街永華樓昨日錄得14個住宅及3...

10:43 2022/11/24
中資3.2億 購黃大仙鳴鳳街地盤

在活化工廈政策推動下,觀塘有不少工業大廈改裝作辦公室及商舖等用途,其中由大鴻輝集團發展的觀塘道398號EASTCORE租務情況最為理想,在疫情期間,出租率近9成,平均呎租亦見16至17元。現時尚有9個...

2022/11/24
活化工廈EASTCORE 每呎叫租17元起

活化工廈政策下,大面積工廈單位更為渴市,而現正放售的油塘高輝工業大廈高層單位,不僅面積近萬呎,而且附連生財工具、中央廚房牌照,可為相關行業的買家減省時間、金錢。 利嘉閣(工商舖)高級聯席市務董事(工...

2022/11/24
油塘高輝工廈高層 4000萬放售

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報32.43點,較上周的31.22點上升1.22點。近2周CSI企穩30點水平,暫時走勢未有繼續向下。顯示樓市氣氛淡靜,部份業主願意減價沽貨...

16:34 2022/11/23
中原:經紀人指數CSI(住宅售價)於30點水平暫時企穩

【本報訊】政府透過多層工廈重置新界區棕地,立法會發展事務委員會昨日舉行會議討論,發展局局長甯漢豪表示,因部分經營者有大型機器難入工廈,無法為原本在土地上的產業進行「一換一」的調遷安排。 根據發展局建...

2022/11/23
發展局指大型機器難入工廈 棕地難一換一

工商舖銀主盤增,原由資深投資者羅珠雄持有多個工廈,淪為銀主盤放售,市值約1.58億元。 中原(工商舖)工商部高級區域營業董事劉重興表示,獲委託放售觀塘一籃子工廈物業,涉及4組物業,總值約1.58億元...

2022/11/23
投資者工廈淪銀主盤 市值1.58億

隨着港鐵南港島綫通車,鴨脷洲的交通變得更為便利,近年相繼吸引中小型發展商在區內插旗發展住宅項目,當中又以宏安最為積極,接連為區內舊樓申請強拍。 3項目 重建樓面6.3萬呎 在南港島綫落成後,鴨脷洲...

2022/11/23
宏安積極申強拍鴨脷州舊樓 待重建

政府透過多層工廈重置新界區棕地,立法會發展事務委員會今日(22日)舉行會議,發展局局長甯漢豪表示,因部分經營者有大型機器難入工廈,無法為原本在土地上的產業進行「一換一」調遷安排。 立法會議員劉國勳在...

18:13 2022/11/22
劉國勳促訂多層工廈重置棕地的分配機制 發展局甯漢豪:按作業類別等分配

經濟及股市表現疲弱,美國再度加息,本港銀行亦宣布上調最優惠利率0.25厘,種種不利消息影響下買家入市態度較審慎,市場上若有優質罕有放盤,亦會吸引買家承接。中原陳偉豪逆市下成功開單,促成成交單位為柴灣工...

2022/11/22
前港足隊長陳偉豪 跨界促成工廈成交

擁有多間分店的凱施餅店,其位於屯門大興商場、筲箕灣興東邨及黃大仙竹園廣場的3間分店,日前分別遭領展入禀高等法院,指凱施餅店於租約期滿後沒有遷出,要求其經營公司及董事支付逾8萬元租金及雜費,並須交吉舖位...

13:58 2022/11/21
【再被追租】被指拖欠3舖租金 凱施餅店經營公司被入稟追租及要求交吉

【本報訊】發展局計劃於洪水橋/厦村及元朗工業村撥出5幅多層工廈用地,以安置棕地作業。立法會發展事務委員會副主席劉國勳稱,未來政府收回棕地數目眾多,若果今次推地反應理想,希望政府盡快推出其他用地,讓棕地...

2022/11/19
議員冀多撥工廈地 讓棕地作業「無縫交接」

發展局計劃於洪水橋/厦村及元朗工業村撥出5幅多層工廈用地,以安置棕地作業。立法會發展事務委員會副主席﹑民建聯發展事務發言人劉國勳稱,未來政府收回棕地數目眾多,若果今次推地反應理想,希望政府盡快推出其他...

15:04 2022/11/18
政府推5幅多層工廈用地安置棕地作業 民建聯劉國勳:只能安置部分作業

近期樓市交投淡靜,銀主盤積壓量急升,而且蔓延至工商舖市場。市場連錄多宗甲廈銀主放盤,例如原由內企持有的金鐘美國銀行中心全層,由銀主以5億元放售,已較購入價低3成。業界人士指出,工商舖銀主盤潮剛剛出現,...

10:30 2022/11/18
銀主盤延至工商舖 甲廈連錄放盤

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,11月首16日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄1,935宗,較10月同期2,055宗按月減少約5...

19:16 2022/11/17
美聯:11月首16日整體物業註冊量按月減少5.8%

發展局公布修訂舊樓強拍門檻細節,包括將70年樓齡舊樓門檻降低至6成,容許發展商合併地盤申請強拍,惟每個地段須不少於6成業權等,政府將於明年下半年提交修例草案。 根據發展局文件指,本港過去10年重建約...

2022/11/17
強拍降門檻 合併地盤須各達6成業權

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本年至今(截至11月15日)整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)錄54,084宗註冊,較21年全年的96,133宗減少約43.7...

19:37 2022/11/16
香港置業:本年整體物業暫錄約5.4萬宗註冊 較去年全年低4成

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報31.22點,較上周的28.53點上升2.69點。雖然CSI單周回穩,終止4周連跌,暫時守住30點以上水平,尚未解除再跌的危險。反映11月...

17:23 2022/11/16
中原:經紀人指數CSI(住宅售價)短期於30點水平爭持

市場消息指,青衣長達路偉力工業大廈地廠易手,物業面積約14,670方呎,以約7,500萬元成交,呎價約5,112元。 據了解,物業原由鄧成波家族持有,翻查資料,2017年以8,700萬元購入地廠,其...

08:41 2022/11/16
鄧成波家族再沽貨 7500萬沽青衣工廈 蝕讓達1200萬元

【本報訊】理想集團去年以1.9億元沽出的觀塘高良工業大廈,最新申請放寬地積比率2成,以興建28層高商廈,總樓面近6萬平方呎。 總樓面增至6萬呎 位於大業街25號的高良工業大廈,佔地僅4165平方呎...

2022/11/16
觀塘高良工廈 申放寬建28層商廈

市場消息指,青衣長達路偉力工業大廈地廠易手,物業面積約14,670方呎,以約7,500萬元成交,呎價約5,112元。 據了解,物業原由鄧成波家族持有,翻查資料,2017年以8,700萬元購入地廠,其...

2022/11/16
鄧成波家族7500萬沽工廈 蝕1200萬

投資市場上,韋堅信測量師行物業發展投資部副董事總經理許偉國認為,若中港日後通關,率先反彈為商舖,而商廈則受累供應過剩,需時復甦。 息口向上等影響下,第三季大額投資顯著減少,投資者取態審慎。許偉國認為...

2022/11/14
中港倘通關 商舖先反彈

【本報訊】美聯工商舖顯示,10月工廈買賣金額及宗數齊下跌,而金額按月減少約27%。 美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,10月工廈註冊量只錄得145宗,按月跌16.2%,而註冊金額則錄12....

2022/11/14
工廈10月買賣 價量齊跌

投資氣氛持續低迷,近期大額投資物業上,僅工廈獨撑市場。只要根據工廈與商廈、舖位多項數據作比較,便一目了然,解釋為何工廈仍是一枝獨秀。 今年第三季,投資氣氛明顯放緩,主要受美國加息步伐轉急所致,與供樓...

2022/11/14
大額投資市場 工廈獨撑

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至11月9日,2022年11月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄1,108宗及88.3億元。預計全月錄3,800宗及300億元,將較10...

16:04 2022/11/13
中原:估計11月整體買賣3800宗 將創34個月新低

警方過去2日在全港多區拘捕6名男子,年齡介乎20至59歲,涉嫌販毒,檢獲逾200公斤可卡因、大麻及冰毒等毒品,黑市值約8,000萬元。周一在沙田裁判法院提堂。 毒品調查科人員根據線報及經深入調查後,...

14:46 2022/11/12
【打擊販毒】警2日內拘6男 檢逾200公斤毒品市值8,000萬元

第一集團旗下長沙灣道天麗工業大廈及利洋中心兩個工廈重建地盤,再提新方案。最新提出分別興建兩幢商廈,總樓面合共約31.1萬平方呎,較舊方案樓面多1萬平方呎。 第一集團在2020年連環購入長沙灣道924...

2022/11/12
長沙灣兩工廈 提重建新方案