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世邦魏理仕(CBRE)今年成績優異,特別工廈範疇確有一手,該行今年多番促成基金大手購本地工廈,近日又促成大刁。據了解,太古集團以約11億元沽出青衣全幢工廈項目,並由新加坡基金承接,據悉由CBRE促成,...

今日
CBRE多番促成工廈大刁

這數星期無論是見客或是朋友聚會,話題都離不開「加息」。這次加息的影響之廣、速度之急及升幅之大,都是大家始料不及的,整個房地產市場好像突然翻天覆地般,無論工業、商業、還是住宅物業都無一倖免,全被「息魔」...

今日
加息環境下 另類投資筍貨

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年9月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄4,823宗及351.0億元,較8月份5,238宗及916.0億元,分別下跌7.9%及61.7...

17:15 2022/10/03
中原:第3季整體買賣錄15058宗 按季跌21%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至9月28日,2022年第三季整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄14,702宗及1,655.7億元。預計整個第三季約15,000宗及1,6...

15:25 2022/10/02
中原:料第3季整體樓宇買賣1.5萬宗 按季跌21.4%

利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示,今年以來店舖市道表現反覆,幾經升跌後,第四季料隨好消息陸續出台可望重拾升軌,後市不用太悲觀。本行綜合土地註冊處資料,2022年八月份全港...

15:18 2022/10/02
利嘉閣:第3季店舖買賣登記回軟 料挫逾2成

油塘榮山工業大廈最新向城規會申請將用地由「綜合發展區」地帶改劃為「商業(1)」地帶,並以地積比率約11倍重建1幢29層高(另設5層地庫)的甲級商廈,總樓面約54.5萬平方呎。 申請人指,包括上述項目...

2022/10/01
油塘榮山工廈 申建29層甲廈

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,9月首29日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量暫錄4,629宗,料9月全月約4,900宗水平,屆時將較...

19:51 2022/09/30
美聯:9月整體物業註冊量料4900宗 繼7月後再次跌穿5000宗

利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示,第三季工商舖買賣登記量料守於一千宗邊緣,屬年內表現最淡的一季,期望好消息在第四季出現,刺激交投自低位回升。根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,2022年八月全港共錄3...

17:37 2022/09/30
利嘉閣:工商舖第3季登記守千宗水平 寄望末季回升

利嘉閣(工商舖)地產-工商部高級營業董事朱亮恒表示,八、九月份工廈買賣登記料處低位徘徊,故預期第三季跌勢難改,惟市場端視第四季有好消息冀成轉捩點。根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,2022年八月份全港...

18:29 2022/09/29
利嘉閣:8月工廈買賣198宗 微升5% 料9月仍淡

中原(工商舖)工商部副區域營業董事陳樂瑤表示,長沙灣長沙灣道883號億利工業中心地下1及2室,地下1室約6,675平方呎,2室約2,900平方呎,總建築面積約9,575平方呎,市場估值約1.63億元,...

16:44 2022/09/29
長沙灣億利工業中心地廠 1.63億放售

利嘉閣(工商舖)地產-聯席董事葉斐明表示,近日獲業主委託放售荃灣半山街10-16號富華工業大廈地下全層,建築面積約17,000方呎,業主意向售價1.2億,平均呎價約7,059元,物業同時放租,租金每月...

12:05 2022/09/29
荃灣半山街罕有地廠連車位租售 意向售價1.2億 月租28萬

民生區商舖在疫情下成為追捧對象,而新近放售的深水埗青山道2相鄰舖位,連租約分別以約1,600萬及1,680萬元放售。 回報近2厘 交通配套便捷 利嘉閣(工商舖)商業部/商舖部及投資部2組高級聯席董...

10:25 2022/09/29
深水埗2相鄰舖 叫價1600萬起

近年不少發展商積極進駐荃灣區內核心地段,目前已有多個興建中項目進行得如火如荼,有業主看準市場需求,將持有的優質工商地盤推出市場放售,包括灰窰角街46至48號地盤,估值約3.3億元。 中原(工商舖)工...

2022/09/29
荃灣灰窰角街工業地放售 估值3.3億

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報32.79點,較上周的33.52點下跌0.73點。上周五(9月23日)金管局宣佈放寬壓力測試,消息利好市場情緒,CSI單周跌幅明顯收窄,上...

17:22 2022/09/28
中原:金管局放寬壓測 CSI(住宅售價)單周跌幅收窄

長實(01113)旗下長江集團中心二期公布更多建築細節,項目樓高41層,總建築面積達55萬平方呎,標準辦公室樓層建築面積約17,300平方呎,樓層採用方正及無中柱式設計,而且所有辦公樓層選用寬度約2....

16:08 2022/09/28
【長實1113】長江集團中心二期採雙電梯大堂設計、分東西兩座 不論任何面積租戶均可享有維港景致(附圖)

太古集團積極沽售非核心物業,消息指,該集團剛以近11億元,沽出青衣清甜街工廈,料由外資基金承接。 市場人士指,青衣錄得一宗大額工廈成交。涉及物業位於青衣清甜街8至12號,該地段稍偏遠,附近主要為船廠...

2022/09/28
太古近11億 沽出青衣全幢工廈

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,第三季(截至9月26日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄14,329宗,按目前推算,本季最終達1...

18:48 2022/09/27
美聯:疫情+加息 料第3季整體物業註冊量錄1.5萬宗

本年度上半年賣地收入僅95億元,較去年同期減7成。發展局即將公布下季(10至12月)賣地計劃,市場估計有機會推出賣地表上赤柱、啟德等貴重地皮,以增加賣地收益,連同其他地皮及港鐵 (00066) 小蠔灣...

10:35 2022/09/27
兩季賣地僅收95億 來季料推貴重地

香港正式加息,而基金仍積極掃工廈,相信因工廈呎價較便宜,兼回報相對高,可望抵銷加息影響,工廈仍具投資價值。 近日投資市場整體平穩,基金仍積極入市,更主力投資工廈,今年密密吸納分層工廈的嘉民亞洲再入市...

2022/09/27
基金積極掃工廈 望抵銷加息影響

工廈具重建價值,現新蒲崗立安工業大廈逾8成業權,以7.8億元放售。 第一太平戴維斯副董事總經理暨九龍銷售部主管蕭兆新先生表示,獲多名業主委託,標售新蒲崗立安工業大廈逾8成的物業業權。 出售建築面積...

2022/09/27
新蒲崗工廈逾8成業權 7.8億放售

香港正式加息,投資物業計算更小心。外資基金近日連環購工廈,反映工廈回報較高,可抵銷加息衝擊,加上工廈可更改用途,故仍成為投資熱選。隨著美國聯儲局宣布加息0.75厘,本港銀行亦上調最優惠利率0.125厘...

20:14 2022/09/26
外資基金大手吸納工廈怎計數?

在「起動九龍東」發展推動計劃推行10年間,觀塘區成為本港第二核心商業區,商業元素加強,交通配套完善及人流集中,工廈身價穩步上揚,吸引個別實力投資者及用家覓入市良機。 萊斯物業物業顧問吳君彥表示,市場...

17:43 2022/09/26
官塘工中3期單位610萬成交

舊式工廈積極申請重建,葵涌永建路7至11號合豐貨倉及毗連政府土地,最新向城規會申請放寬地積比率及高限,以發展1幢貨倉。 項目佔地約10,379平方呎,目前坐落於劃為「工業」的用地之上,擬將地積比率放...

2022/09/24
葵涌合豐貨倉 申放寬地積比

房委會正式就黃大仙聯合道與竹園道交界的用地,向城規會提出放寬其建築物高度限制,以發展1幢提供約200伙的公營房屋,料於2028或2029年落成。 上述用地位於富強苑旁邊...

13:50 2022/09/23
【黃大仙規劃】富強苑旁用地擬放寬高限建「插針」公屋 提供約208伙 最快2028年落成

舊式工廈積極申請重建,葵涌永建路7至11號合豐貨倉及毗連政府土地,最新向城規會申請放寬地積比率及高度限制,以發展1幢貨倉。 項目佔地約10379平方呎,目前坐落於劃為「工業」的用地之上,而申請人現擬...

13:01 2022/09/23
【葵涌規劃】合豐貨倉申建1幢19層高貨倉 總樓面約11.8萬呎

【本報訊】加息無阻外資基金掃工廈,大鴻輝以3.68億沽三湘九龍灣貨櫃中心全層,買家為澳洲基金嘉民亞洲,該基金一年斥13億元多次購該廈樓面。 持貨8年 轉手賺1.47億 分層工廈承接力仍不俗,消息指...

2022/09/23
大鴻輝3.68億沽全層工廈 外資基金1年13億買同廈

第一太平戴維斯副董事總經理暨九龍銷售部主管蕭兆新表示,獲委託放售新蒲崗立安工業大廈逾八成的物業業權。立安工業大廈位於新蒲崗五芳街18號,現時為一幢13層高並建於1965年的工業大廈,地盤面積約14,9...

16:36 2022/09/22
新蒲崗立安工廈逾8成業權 7.8億放售

分層工廈承接力仍不俗,消息指,九龍灣大業街59號三湘九龍灣貨運中心1樓全層,面積約6.97萬平方呎,以約3.68億元成交,呎價約5,279元。據了解,該層樓面原由大鴻輝持有。 據了解,新買家為澳洲基...

16:26 2022/09/22
大鴻輝3.68億沽九龍灣三湘中心全層 嘉民亞洲基金接貨 一年13億增持樓面

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報33.52點,較上周的35.46點下跌1.93點。美國議息前夕,CSI上周止跌後再回軟,顯示市場情緒仍然趨向觀望,但跌幅溫和。明天(9月2...

16:57 2022/09/21
中原:美議息前夕 經紀人指數CSI(住宅租售)回軟

資料顯示,柴灣利眾街26號柴灣工業大廈4樓A及B室,以5,500萬元易手,據悉,兩單位面積約1萬平方呎,呎價約5,500元。 據悉,新買家為加拿大基金Brookfield,估計購入單位,將改裝成迷你...

16:47 2022/09/21
加拿大基金5500萬購柴灣工廈 拓迷你倉業務