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屯門在活化工廈及發展北部都會區政策下,傳統工業樓面日漸減少,近年屯門區內已有不少工廈活化成酒店或商廈,前景被受看好,工業物業投資價值可觀,自然不少用家會考慮在該區作業務,帶動租務市場。新近放租的地舖單...

今日
屯門凱昌工廈地舖 意向呎租42

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報46.52點,較上周的48.18點下跌1.67點,向下迫近45點好淡分界區間下限。美國加息0.75厘後,CSI連續3周於45點至50點之間...

17:11 2022/07/06
中原:CSI(住宅售價)守住45點的下限 預告樓市反覆回軟

甲廈租金仍在下跌,世邦魏理仕指,甲廈空置樓面達980萬平方呎,為歷史新高,預計租售價全年仍跌約5至10%。該行認為,加息未必衝擊投資市場,下半年看好工廈。 世邦魏理仕香港研究部主管陳錦平指,2022...

10:30 2022/07/06
甲廈空置率創歷史新高 涉980萬呎樓面

消息指,新蒲崗五芳街18號立安工業大廈地廠,面積約13,819平方呎,以約7,700萬元成交,呎價約5,572元。物業每月租金收入約27萬元,新買家租金回報約4.1厘。 資料顯示,物業原由資深投資者...

2022/07/06
新蒲崗立安地廠 7700萬成交

甲廈租金仍在下跌,世邦魏理仕指,甲廈空置樓面達980萬平方呎,為歷史新高,預計租售價全年仍跌約5至10%。該行認為,加息未必衝擊投資市場,下半年看好工廈。 世邦魏理仕香港研究部主管陳錦平指,2022...

2022/07/06
甲廈空置樓面達980萬呎 歷史新高

政府於2018年,重啟活化工廈政策2.0,至今(逾3年半)共有66宗申請放寬地積比率的重建個案,預計將帶來1,487.6萬平方呎樓面,相當於7幢國金2期(ifc2)的規模。 過去半年增14宗 樓面多...

10:00 2022/07/05
活化工廈暫錄近70宗申請 涉1488萬呎樓面

政府於2018年,重啟活化工廈政策2.0,至今(逾3年半)共有66宗申請放寬地積比率的重建個案,預計將帶來1,487.6萬平方呎樓面,相當於7幢國金2期(ifc2)的規模。 過去半年增14宗 樓面多...

2022/07/05
活化工廈暫66申請 樓面涉1488萬呎

市區物業具投資價值,何文田文福道國際學校地皮,以13.4億元易手,該校持貨6年轉手,升值1倍,如今售後租回物業。據了解,新買家為本地投資者,作收租之用。 土地註冊處資料顯示,何文田文福道25號,以1...

2022/07/05
何文田國際學校地皮 13.4億易手

投資市場受預期加息影響,麒豐資本認為,息口並非主要影響樓市因素,關鍵還是環球經濟,故該基金仍會積極進行投資。 美國加息步伐甚急,普遍業界人士相信香港亦會加息,故樓市前景仍有少許不確定因素。麒豐資本創...

2022/07/05
樓市關鍵看環球經濟 麒豐資本續積極投資

疫情令辦公模式轉變,萊坊指,現時在家辦公概念漸興起,機構搬遷後,可採混合辦公模式,並趁租金便宜,搬遷至九龍優質辦公室。 萊坊指出,隨着第5波疫情得到控制,九龍區寫字樓市場的租賃活動重拾勢頭,5月份面...

2022/07/05
辦公模式變 機構搬遷租賃轉好

長沙灣區由傳統工業區一直不斷轉型,逐步成為九龍區的中轉中心,該區配套非常完善,各大銀行林立,商業氣氛日趨濃厚,受不少投資者及企業熱愛捧,購入區內物業作長線投資。 萊斯物業物業顧問蘇偉傑表示,剛促成位...

18:59 2022/07/04
長沙灣源盛工業大廈中層515萬沽

「起動九龍東」推行多年,觀塘區工廈活化重建申請頻仍,區內工廈重建潛力優厚,前景備受看好,加上區內工商市場投資氣氛熾熱,自然吸引不少投資者及用家進駐,帶動整區工廈買賣市場。 萊斯物業高級客戶董事古海梅...

18:48 2022/07/04
觀塘華寶中心中層戶415萬成交

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年上半年整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄32,822宗及2,988.4億元,較2021年下半年的45,797宗及4,434.0億元,分...

17:49 2022/07/04
中原:上半年樓宇買賣登記3.28萬宗及2988億元 齊創4個半年度新低

大額物業投資市場第2季回穩,凱龍瑞中國香港首席執行官何震東指,從多個基金近一年積極在港入市,反映香港是資金避風港,屬投資首選之地,相信投資市場向好,而息口加幅料溫和,不會造成衝擊。 上半年本港投資...

08:30 2022/07/04
【投資攻略】凱龍瑞何震東︰香港是避風港 基金積極入市

大額物業投資市場第2季回穩,凱龍瑞中國香港首席執行官何震東指,從多個基金近一年積極在港入市,反映香港是資金避風港,屬投資首選之地,相信投資市場向好,而息口加幅料溫和,不會造成衝擊。 上半年本港投資市...

2022/07/04
基金積極入市 香港是避風港

灣仔商廈新盤錄大手成交,金源米業(00677)以近1.6億元,購入灣仔Novo Jaffe 3層樓面,並獲大廈命名權,最高呎價達2.5萬元,屬項目新高。 金源米業宣布,以1.594億元購入灣仔謝斐道...

22:08 2022/07/01
【米業大王】金源米業近1.6億買灣仔商廈3層 擁有「金象」、「袋鼠」等品牌

地址:觀塘巧明街106號冠力工業大廈10樓6號工場 面積:1,304平方呎 開價:750萬元 呎價:5,752元 賣點:單位交吉出售,內籠間隔四正,備有茶水間、洗手間等 拍賣行:環亞物業拍賣...

2022/06/30
觀塘冠力工業工場 備裝修開價750萬

觀塘作為第二核心商業區,吸引不少中小企業進駐,甚至有大型集團於區內設立總部,令區內工商廈市值上升,自然受投資者及用家市場熱捧,有業主看準時機,推出連天台單位,意向價約735萬元。 樓底高 設貨倉裝修...

2022/06/30
觀塘成業工廈連天台 每呎叫價7000

據資料顯示,元朗晉美工業大廈全幢早前以2.6億元易手,新買家為冠華鏡廠相關人士,呎價約6,549元。 晉美工業大廈全幢總樓面約3.97萬平方呎,以成交價2.6億元計算,呎價約6,549元。原業主在1...

2022/06/30
冠華鏡廠2.6億 購元朗工廈

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報48.18點,較上周的48.15點微升0.04點,是美國加息0.75厘後第二周的市況。上周CSI跌穿50點好淡分界綫,但今周CSI止跌,沒...

16:27 2022/06/29
中原:CSI(住宅售價)於50點好淡分界綫爭持 樓市調整威脅未解除

利嘉閣(工商舖)地產-商業、商舖及投資部營業董事徐康達表示,商廈買賣登記迭創年內新高,料隨着早前銷售的新項目相繼登記後,六月可再試逾百宗高位。綜合土地註冊處數據,2022年五月份全港共錄99宗商廈買賣...

16:08 2022/06/29
利嘉閣:5月商廈買賣登記99宗 近半年最多

在起動九龍東計劃下,新蒲崗工業區逐步轉型成為商貿區,目前區內6個重建項目預計能提供約110萬平方呎樓面,包括新世界 (00017) 區內兩幢新式工廈接力登場。 新蒲崗工...

10:32 2022/06/29
新蒲崗工業區轉型為商貿區 6項目重建提供約110萬呎樓面

【本報訊】外資基金續吸納工廈,SilkRoad基金以約1.2億元,購入葵涌工廈全層單位。 葵涌貨櫃碼頭路51至63號葵順工業中心錄成交,涉及物業10樓全層,面積約3.6萬平方呎,以約1.195億元成...

2022/06/29
基金1.2億 購葵順工業中心全層

在起動九龍東計劃下,新蒲崗工業區逐步轉型成為商貿區,目前區內6個重建項目預計能提供約110萬平方呎樓面,包括新世界(00017)區內兩幢新式工廈接力登場。 新蒲崗工業區佔地約118萬平方呎,現時規劃...

2022/06/29
新蒲崗改劃商貿區 6項目重建

麒豐資本推出的新蒲崗工廈樓花東傲,去年底開始推售銷情不俗,最新銷售呎價約1萬元。 投資者斥7億購6層樓面 該項目樓高24層,可銷售面積約28萬平方呎,涉及約193伙,每層樓面由1萬至1.5萬平方呎...

2022/06/29
東傲銷情佳 呎價約1萬

鷹君去年從高銀金融(00530)主席潘蘇通手上接手港鐵(00066)何文田站上蓋一期項目,早前批出34億元建造合約予金門建築負責興建,預計2024年竣工,提供約990伙。 據金門建築宣布,獲鷹君集團...

18:44 2022/06/28
鷹君何文田站1期34億元建造合約由金門建築負責 提供990伙將於2024年竣工

東九龍發展多年,各發展商積極進行活化規劃,漸轉型為工商綜合區,商業氣氛日漸濃厚,加上兩年來的疫情影響下,區內銀主盤湧現,吸引投資者及用家趁機吸納。 萊斯物業高級物業顧問歐陽富荣表示,市場近月在短短7...

17:54 2022/06/28
銀主1周連沽4工廈盤 市值6550萬

投資者林子峰剛沽出商場大賺一筆,他認為加息對投資市場有壓力,套現後留備資金,正物色工業項目。 沽大埔運頭塘商場 賺逾5億 林子峰投資向來有一手,他近日以13.6億元沽出大埔運頭塘商場予華創,持貨6...

2022/06/28
林子峰沽商場大賺 物色工業項目入市

屯門在活化工廈及發展北部都會區政策下,傳統工業樓面日漸減少,近年屯門區內已有不少工廈活化成酒店或商廈,前景被受看好,工業物業投資價值可觀,自然不少用家會考慮在該區作業務,帶動租務市場。 萊斯物業高級...

18:05 2022/06/27
屯門凱昌工廈地舖10.8萬放租

利嘉閣(工商舖)地產一項研究報告指出,5月共錄454宗工商舖物業買賣登記,較4月的370宗上升23%,連升兩個月,並創近4個月最多。至於月內買賣合約總值錄得165.97億元,按月急升逾1.9倍。 商...

10:41 2022/06/27
工商舖5月454買賣 按月增23%連升兩月