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利嘉閣(工商舖)地產-工商部高級營業董事朱亮恒表示,股市近期輾轉回落,令工廈物業買賣亦自高位連月回氣,期望第四季在新項目開售下可重展升勢。根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,2021年八月份全港共錄得3...

今日 17:12
利嘉閣:8月工廈買賣高企334宗 惟連月微跌

土地註冊處資料顯示,葵涌華星街南華泠房大廈地庫、低層地下及3樓平台物業,以1.3億元成交。新買家為騰翠有限公司,公司董事包括陳慧苓及傅金珠,分別為金朝陽(00878)執行董事及集團主席兼執行董事。 ...

2021/09/17
鄧耀昇1.3億 沽葵涌工廈數層

【本報訊】工商舖市況今年向好,麒豐資本旗下首個發展項目,新蒲崗工廈東傲有望下月推出拆售,預計入場費約800萬元。 區內近年首個新工廈 項目位於新蒲崗七寶街1號,屬集團與廣興置業集團合作發展,亦為麒...

2021/09/17
麒豐新蒲崗東傲快推 800萬入場

麒豐資本旗下首個發展項目,新蒲崗東傲有望下月推出拆售,預計入場費約800萬元。 項目位於新蒲崗七寶街1號,屬集團與廣興置業集團合作發展,亦為麒豐資本首個自家發展項目。麒豐資本創辦合夥人暨投資總監洪英...

16:44 2021/09/16
麒豐資本新蒲崗工廈新盤東傲 最快下月推售 入場費料約800萬元起

已故「舖王」鄧成波家族近月頻頻沽貨,其子鄧耀昇,近月以約1.3億元沽出葵涌南華冷房大廈地庫、地下底層等物業予金朝陽。鄧耀昇旗下公司於2018年以1.388億元買入物業,即是次轉手帳面蝕約880萬元。 ...

14:32 2021/09/16
【名人沽貨】鄧成波兒子1.3億沽葵涌工廈予金朝陽 帳面蝕880萬

政府推標準補地價模式,加快工廈重建步伐。地政總署剛公布,3個觀塘工廈重建補地價合共涉及10億元,每呎補地價約3,000多元,包括首宗標準補地價個案。 據地政總署資料顯示,8月份連錄3宗透過活化工廈政...

2021/09/16
首宗標準補地價 涉觀塘工廈重建

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅租金)最新報64.84點,按周跌0.63點。近4周計,CSI(住宅租金)持續企穩於65點,最高65.47點,最低64.82點,上下波幅為0.65點,尚...

18:31 2021/09/15
中原:CSI(住宅租金)升穿去年高位後可能爭持

不少買家有意買入全幢工廈,進行改裝或重建。土地註冊處資料顯示,觀塘高良工業大廈全幢物業,於上月以1.9億元沽出。早前多名業主聯合標售上述物業,當時意向價約2.1億元。其中,地下、3、5至8樓全層由理想...

2021/09/15
觀塘高良工廈全幢 1.9億沽

九龍灣工廈物業近期成交略增,現金國汽車等放售信和工商中心地廠,意向價約5.5億元。 利嘉閣(工商舖)地產聯席董事張致剛表示,獲業主委託放售九龍灣信和工商中心地下5個相連單位及地庫4個貨車位,建築面積...

2021/09/15
金國汽車5.5億 放售九龍灣地廠

九龍灣區內有不少工廈重建計劃,除了轉型作商廈發展外,房委會亦將區內的兩幢業安工廠大廈重建成4座公營房屋,提供2,200伙,預計最快2023年開始重建。 業安工廠大廈 改建4幢公屋 業安工廠大廈位於...

2021/09/15
兩工廈重建 增2200伙住宅

不少買家有意買入全幢工廈,進行改裝或重建。土地註冊處資料顯示,觀塘高良工業大廈全幢物業,於上月以1.9億元沽出。早前多名業主聯合標售上述物業,當時意向價約2.1億元。其中,地下、3、5至8樓全層由理想...

19:37 2021/09/14
觀塘高良工業大廈全幢1.9億沽

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,8月份整體工商舖買賣合約登記錄584宗及120.40億元,較7月份649宗及122.68億元下跌10%及1.9%。雖然宗數輕微跌穿600宗,但金額繼續企穩120億...

17:48 2021/09/14
中原:8月工商舖10宗逾億元登記 工廈佔6宗共46.74億元

由聯僑企業創辦人黃保欣家族持有的觀塘聯僑廣場,近日向城規會申請放寬地積比重建,將會重建成29層高商廈,總樓面約16.2萬平方呎。 聯僑廣場位於勵業街11號,鄰近港鐵牛頭角站,前身為工業大廈,早在20...

13:03 2021/09/14
【工廈活化】黃保欣家族申請重建觀塘聯僑大廈 地積比增2成

工商舖市況好轉,有銀行針對甲級商廈、一綫街舖,推出低至H加1.25厘方案,低於一般H加1.5厘水平,甚至較住宅按揭息率更低,反映銀行按揭戰正向工商舖市蔓延。 政府去年11月為工商舖市場「撤辣」、取消...

2021/09/14
銀行搶按揭 工商舖按息平過住宅

中原地產5年前推出中原經紀人指數(CSI),預視樓市短期走勢,至今漸為市場接納。本月開始中原地產擴大參考指數範疇,推出住宅、工業、寫字樓及商舖4大類物業及新增租金指數,即CSI將會推出8大指數,由經紀...

2021/09/14
中原經紀人指數 增工商舖範疇

中原地產5年前推出中原經理人指數指數(CSI),預視樓市走勢,至今漸漸成為坊間接納,本月開始中原地產擴大參考指數,日內推出住宅、工業、寫字樓及商舖四大類物業的CSI。四大類物業的CSI,又再細分為售價...

15:17 2021/09/13
【樓市數據】中原經理人指數(CSI)擴大成8大指數 覆蓋住宅、工商舖租售價

今年工廈表現一枝獨秀,成投資市場焦點,而上半年獲外資基金追捧,近期仍未停手續掃工廈,相信其呎價便宜回報穩定,成為最吸引之處。 美聯工商舖早前統計今年大額買賣成交涉及物業範疇及買家,而工廈甚為理想,全...

2021/09/13
住宅以外 今年邊類物業好表現?

鄰近前海的洪水橋新發展區,規劃有6,853萬平方呎工商業樓面,將來應該怎樣善用?專家建議以產業園區發展,發展現代物流、服務業,批地不一定高價者得,考慮直接引進跨國企業設區域總部。 根據洪水橋規劃多達...

2021/09/13
洪水橋6853萬呎工商地 倡產業區發展

【本報訊】葵涌最新錄兩宗活化工廈申請,其中由「紡織大王」方鏗家族持有的葵涌葵榮路20至24號華昌工業大廈,再向城規會申請改劃,擬發展為數據中心。 總樓面約19萬呎 上述項目佔地約1.7萬平方呎,目...

2021/09/11
方鏗家族葵涌工廈 申重建數據中心

葵涌最新錄兩宗活化工廈申請,其中由「紡織大王」方鏗方氏家族持有的葵涌葵榮路20至24號華昌工業大廈,再向城規會申請改劃,擬發展為數據中心。 上述項目佔地約1.7萬平方呎,目前坐落於「其他指定用途」註...

18:51 2021/09/10
方氏家族葵涌華昌工業大廈申建數據中心 涉逾19萬呎

【本報訊】有財團就馬頭角木廠街9至17號及宋皇臺道90、92及100號,向城規會申請改建綜合住宅和商業(商店及服務行業)發展,合共可提供746伙,而規劃署表示不反對方案,城規會將於今日進行審議。 上...

2021/09/10
木廠街地盤申建746伙 今審議

警方今日(9日)下午,於紅磡大環道一工業大廈搗破一個本地低息貸款詐騙集團,行動中拘捕7人,包括4男3女,年齡介乎18至36歲。 警方指案件發生於今年8月26日,一名30多歲...

21:05 2021/09/09
【詐騙集團】警方搗破紅磡大環道一工廈本地低息貸款詐騙集團 拘捕4男3女

有財團就馬頭角木廠街9至17號及宋皇臺道90、92及100號,向城規會申請改建綜合住宅和商業(商店及服務行業)發展,合共可提供746伙住宅,而規劃署表示不反對方案。 上述地點現為華大工業大廈等工廈物...

17:47 2021/09/09
馬頭角華大工業大廈等申請改建746伙住宅 規劃署不反對

港人一向對餐飲需求強勁,在疫情期間外賣行業表現突出,當中食品加工場需求增加,生產線營運穩健,對承租工廈物業需求上升。新近中原(工商舖)促成一宗食品加工場單位租賃成交,土瓜灣美華工業中心中層單位,月租5...

16:41 2021/09/09
土瓜灣美華工業中心食品加工場 月租約5.4萬

隨着新型工廈的落成,傳統工廈專有的大面積單位、地廠等供應更見緊絀,而鄰近西鐵屯門站,盡享交通之便的德榮工業大廈地廠,現以意向月租4.7萬元放盤。 備大電 合工程機械行業 萊斯物業高級客戶經理鄭頌弘...

10:44 2021/09/09
德榮工廈地廠4.7萬月租放盤 意向呎租12元

房委會轄下3座工廠大廈,正敲定重建方案,其中九龍灣業安工廈改建規模最大,擬發展4座2,200伙公營房屋。連同火炭穗輝工廈、長沙灣宏昌工廈重建,預計可提供多2,000伙,最快均2023年起重建,2031...

2021/09/09
九龍灣業安工廈 擬建2200伙公營屋

地址:火炭坳背灣街57至59號利達工業中心地下6號單位連平台(天井) 面積:3,335平方呎 開價:4,168萬元 呎價:12,498元 賣點:放售單位包括8個舖位,並連天台(天井),用途多元...

2021/09/09
火炭利達工中地下連平台 叫價4168萬

隨着新型工廈的落成,傳統工廈專有的大面積單位、地廠等供應更見緊絀,而鄰近西鐵屯門站,盡享交通之便的德榮工業大廈地廠,現以意向月租4.7萬元放盤。 備大電 合工程機械行業 萊斯物業高級客戶經理鄭頌弘...

2021/09/09
屯門德榮工廈地廠 每呎叫租12

九龍灣近年有不少跨國大集團在該區設立企業總部,帶動區內物業升值潛力,前景備受看好,自然成為不少投資者及用家的進駐目標。 萊斯物業客戶經理陳鳳霞表示,九龍灣啟祥道9號信和工商中心低層單位,面積約759...

18:15 2021/09/08
信和工商中心低層365萬成交

房委會轄下九龍灣業安工廠大廈,最快2023年開展清拆重建,擬改建成4座2,200伙公營房屋,未敲定作出售居屋抑或出租公屋用途。 房委會早前進行研究,顯示九龍灣業安工廈技術上可作公營房屋發展,今年5月...

14:43 2021/09/08
【工廈重建】九龍灣業安工廈改建4座公營屋 提供2,200伙