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警方今日(6日)表示,拘捕2人,涉藏有違禁武器及攻擊性武器。 觀塘警區反三合會行動組主管高級督察劉思齊指,根據線報及深入調查後,於今日早上7時展開行動,突擊搜查觀塘成業街30號一個工廈單位,經過搜查...

今日 10:33
【打擊犯罪】觀塘涉藏匕首杖劍等違禁武器 2男女被捕

過去5年,數據中心的租金或服務費累積增長20至30%;不過,香港數據中心協會會長李松德透露,未來5年數據中心樓面供應將增加50%或400萬平方呎,服務費價格將趨向平穩,科學園不應再低價批地建數據中心。...

今日 10:15
數據中心租金 過去5年累升逾2成 香港數據中心李松德︰未來5年樓面增50%

過去5年,數據中心的租金或服務費累積增長20至30%;不過,香港數據中心協會會長李松德透露,未來5年數據中心樓面供應將增加50%或400萬平方呎,服務費價格將趨向平穩,科學園不應再低價批地建數據中心。...

今日
數據中心租金 過去5年累升逾2成

警方今日(5日)表示,在新蒲崗五芳街檢獲36.2公斤海洛英,拘捕一名42歲男子,毒品市值4,700萬元。 毒品調查科高級督察廖秉科指,警方經過情報分析深入調查後,發現有人以...

15:10 2021/12/05
【打擊毒品】新蒲崗檢4700萬海洛英毒品 拘捕42歲男子

綜合土地註冊處資料顯示,11月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊「額量」已止跌回升,終止連續三個月跌勢。若以今年首11個月合計,整體物業註冊宗數合共錄89,0...

19:50 2021/12/02
美聯:首11個月整體物業註冊金額累錄8300億 全年料突破97年高位 創史上最高

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,新盤推售空檔回氣,加上變種病毒陰霾纏繞,料整體樓宇買賣登記在十一月衝高後,本月有機會再次回軟,或創16個月以來新低。根據土地註冊處數據所得,2021年十一月全港共錄7,...

18:20 2021/12/02
利嘉閣:一手帶動 11月整體樓宇登記重越七千宗

受惠於活化工廈2.0下,不少工廈叫座力因而上升,加上活化政策令工業物業用途更加廣泛,投資價值受到不少投資者追捧。其中荃灣一帶的工廈林立,預計區內的物業潛力會有所提升,其中位於荃灣甲級工廈有線電視大樓高...

10:35 2021/12/02
荃灣有線電視大樓 高層單位現正放售 叫價944萬

上環甲廈錄蝕讓,結好控股(00064)以4.2億元沽出上環中遠大廈10樓全層,該物業面積19,745平方呎,成交呎價約21,271元。今次所出售物業帳面蝕讓約2,620萬元。資料顯示,買家為一間本港註...

2021/12/02
中遠大廈全層4.2億沽 蝕2620萬

受惠於活化工廈2.0下,不少工廈叫座力因而上升,加上活化政策令工業物業用途更加廣泛,投資價值受到不少投資者追捧。其中荃灣一帶的工廈林立,預計區內的物業潛力會有所提升,其中位於荃灣甲級工廈有線電視大樓高...

2021/12/02
荃灣有線電視大樓高層 叫價944萬

地址:九龍九龍灣啟興道2號太平洋貿易中心12字樓39號單位 面積:1,804平方呎 開價:695萬元 呎價:3,853元 賣點:內有獨立洗手間,開揚景靚,寫字樓裝修 拍賣行:環亞物業拍賣行 ...

2021/12/02
九龍灣太平洋貿易中心 連裝修叫價695萬

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,11月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量突破7,000宗水平,共錄7,222宗,較10月6,250宗增...

18:32 2021/12/01
美聯:11月整體物業重上7000宗水平 終止3個月跌勢

荃灣區發展一日千里,漸發展成新界核心商貿區,刺激區內工商舖物業投資價值受肯定,加上周邊配套愈漸完善,區內商場及食肆一應俱全,更備有港鐵及西鐵線,呎價亦相對低水,自然吸引不少買家到該區尋寶。 萊斯物業...

17:18 2021/12/01
荃灣萬達來工業中心單位950萬成交

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,上周本港發現Omicron新冠變種病毒輸入個案,市場情緒趨向觀望,拖累今周CSI八大指數齊回軟,但跌幅溫和。本周指數尚未完全反映新變種病毒對本地樓市的影響,以及1...

17:04 2021/12/01
中原:經紀人指數CSI八大指數齊回軟

住宅供應緊張,政府積極就工業用地進行檢討,而近日規劃署建議就沙田小瀝源、涉約80.5萬平方呎的工業地改劃為住宅。同時,近年沙田石門積極轉型為新興商貿區,區內數個商廈及酒店已經相繼落成及提供服務。 政...

2021/12/01
沙田小瀝源轉型住宅 區內將變天

市區重建為施政報告中的重點,當局提到會按完成的「油旺地區規劃研究」,在油麻地和旺角加快市區更新,筆者認為這項政策長遠改善舊區狀況,相信區內落後樓價物業,將有望追回失地。 傳統工業區將持續變天 在加...

2021/11/30
完善土地規劃 商廈行情看俏

東九龍工商新盤多,麒豐資本旗下新蒲崗七寶街東傲(工廈樓花)短期內開售,據悉有全層單位已獲準買家預留。 消息指,新蒲崗全新工廈項目快開售,個別樓層已獲預留,其中較大手為3樓全層約7,912平方呎,預計...

2021/11/30
新蒲崗工廈東傲快售 全層獲預留

本欄分別提及了工商舖的按揭息率、按揭成數及年期、評估還款能力的方式、物業估值等,本文再從兩個個案分析如何拆解當中按揭疑難。 翻新工廈樓齡仍以落成日期計 位於九龍觀塘一個翻新工廈項目於2017年第3季...

09:00 2021/11/27
工商舖按揭5 – 按揭疑難個案拆解

利嘉閤工商舖統計顯示,10月市場錄482宗工商舖買賣,按月跌約5%。 利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示,工商舖經數月回吐後,跌幅顯著收窄,料後市在通關憧憬下可望有較像樣的反彈。根據利嘉閣(工商舖)...

2021/11/26
工商舖10月買賣 482宗按月跌5%

今年工商舖市場氣氛良好,工商物業成交量穩步上揚,美聯工商捉緊時機,策略性開設東九龍全新地舖,位於觀塘觀點中心地下新店日前正式開幕。 當日多位嘉賓到場,包括第一集團營業及市場部助理總經理郭照華、星星地...

2021/11/26
看好工商市道 美聯工商擴充網絡

年頭旺到年尾的工廈市場,近日再錄一宗近60億元買賣,令全年涉及工廈金額進一步提升,反映工廈從收租回報及更改用途上,均能滿足基金投資者。 成交額暫213億 超去年1.8倍 據高力國際資料顯示,今年逾...

2021/11/26
逾億成交 工廈跑出

葵荃區近數年間由工業區蛻變成工商綜合地段,舊式工廈遂漸翻新活化重建,人流不斷增加,區內工廈造價穩步上揚,加上交通配套完善,位置鄰近邊境口岸及機場,受投資者及用家追捧,不少業主握緊時機,趁機放售物業,如...

2021/11/25
葵涌鍾意恆勝中心 逾3000呎叫價1390萬

在起動九龍東推動下,觀塘搖身一變已成為香港第二核心商業區,商住重建發展項目不斷,加上活化政策釋放工業物業潛力,用途更見廣泛,不少新型工廈項目質素更可媲美傳統甲級寫字樓,成為市場新寵兒。 萊斯物業高級...

18:28 2021/11/24
觀塘成運工廈單位540萬元成交 持貨4年賺5萬元離場

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報58.10點,較上周的58.62點下跌0.52點。指數連續9周窄幅企穩,最高59.14點,最低57.24點,上下波幅為1.90點。指數略低...

18:10 2021/11/24
中原:CSI(住宅售價)連續9周窄幅企穩 預示樓價高位徘徊

舊式工廈具重建價值,業主或財團紛看準商機為工廈改裝及重建。隨著時代進步、科技興起,越來越多工廈申請改建作數據中心。 據規劃署最新的調查顯示,數據中心及研究和設計中心所佔用的總樓面,分別由2014年約...

17:01 2021/11/24
數據中心成為工廈新出路?

葵涌成為數據中心集中地,早前以18億元購入葵涌光輝凍倉全幢的外資基金ESR,最新向城規會申請將工廈全幢改裝成為數據中心,連同近年其他申請個案,葵涌區內至少有7個數據中心的發展申請,涉及多達179萬平方...

09:04 2021/11/24
外資葵涌工廈申改數據中心 涉35萬呎樓面

政府積極覓地建屋,南豐率先就大埔兩地申請首幅土地共享計劃,該集團發展董事及銷售部副董事長麥一擎指,繼大埔後會再積極考慮其他項目,並建議政府簡化更改土地用途審批程序,加快建屋進度。 政府銳意開拓新界土...

07:00 2021/11/24
【發展商專訪】南豐促簡化批地建屋程序 麥一擎:樓市穩中向好

葵涌成為數據中心集中地,早前以18億元購入葵涌光輝凍倉全幢的外資基金ESR,最新向城規會申請將工廈全幢改裝成為數據中心,連同近年其他申請個案,葵涌區內至少有7個數據中心的發展申請,涉及多達179萬平方...

2021/11/24
外資葵涌工廈 申改裝數據中心

火炭屬於傳統工業區,近年在政府加快改劃區內工業地作公營房屋下,亦吸引私人發展商參與重建,長實(01113)日前則申請重建區內逾20幢工廈成大型住宅區,涉及約4,700伙,連同區內其他項目將提供逾7,4...

2021/11/24
火炭工業轉住宅 料增7400伙

火炭區工廈相對低水,普遍呎價大約徘徊每平方呎3,000至4,000餘元左右,當中富騰工業中心中層1室,日前有單位以約922萬元售出,呎價約3,902元。 富騰工業中心 9年升值逾6成 該單位為坳背...

2021/11/24
火炭工廈租售門檻相宜

葵涌成為數據中心集中地,早前以18億元購入葵涌光輝凍倉全幢的外資基金ESR,最新向城規會申請將工廈全幢改裝成為數據中心,涉及35萬平方呎,連同近年其他申請個案,葵涌區內至少有7個數據中心發展申請,涉及...

12:19 2021/11/23
【葵涌規劃】外資基金ESR擬葵涌光輝凍倉變數據中心 近年區內累計7宗申請