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股市回調,影響投資市場,利嘉閣工商舖統計指,工商舖8月買賣挫1成,跌破600宗。 利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示,股市表現不濟,工商舖買賣登記隨之受壓,除單月跌10%外,料第三季按季登記量亦將少...

今日
工商舖8月買賣 582宗挫1成

近月全幢工廈買賣旺,業主趁勢放售。現觀塘嘉靈大廈全幢,以4億元標售。 世邦魏理仕香港資本市場執行董事及主管甄浚岷表示,觀塘偉業街嘉靈大廈全幢工廈,以招標方式出售,意向價約4億元,將於11月18日截標...

今日
觀塘嘉靈大廈全幢 4億標售

政府推動新界農地發展,除了規劃增加彈性外,補地價亦是重要關卡,過往拖延數以年計的時間,現時政府在工廈活化上正試行「標準金額」補地價制度,漸見成效,長遠應考慮擴大至農地補地價上。 新界北部有大量農地,...

今日
工廈標準補價制見效 農地可試行

受惠政府銳意推動,觀塘作為第二核心商業區已全面轉型,吸引不少企業進駐,帶動觀塘區內工商物業造價穩健,加上工商舖物業獲政府「減辣」降低入市成本,自然吸引不少投資者及用家進駐,工商舖市場轉旺,成交日益增加...

16:36 2021/09/27
觀塘豐利中心1540萬沽 持貨25年升值3倍

【本報訊】工廈重建速度加快,Fung Properties(HKS)Limited持有的荔枝角長沙灣道868至888號利豐大廈,及比鄰香港紗廠等商廈均提出重建,將會興建2至3幢的商廈或新式工廈,涉及多...

2021/09/25
長沙灣道多幢工廈申重建 涉130萬呎

工廈重建速度加快,Fung Properties (HKS) Limited持有的荔枝角長沙灣道868至888號利豐大廈,及比鄰香港紗廠等商廈均提出重建,將會興建2至3幢的商廈或新式工廈,涉及多達逾1...

19:42 2021/09/24
【長沙灣規劃】長沙灣道利豐大廈、香港紗廠等申重建 涉逾130萬呎樓面

工廈成投資熱選,疫情下,涉及工廈用途需求上升,出租率穩定而回報率高,價格方面亦是最低水,加上可更改用途,短中長綫均有投資價值。 疫下數據中心、網購需求增 工廈出租率佳,回報率多逾3 市場受惠...

14:00 2021/09/24
工廈旺市 原來關疫情事!?

政府推出活化工廈政策,吸引投資者入市。消息指,屯門恒威工業中心大部分業權,以約11億元成交,呎價約3,461餘元。買家為外資基金silkroad,作中長綫投資。累計今年共17宗全幢工廈成交,較去年急升...

10:32 2021/09/24
今年累錄17宗全幢工廈成交 外資基金斥11億購屯門工廈9成業權

為鼓勵工廈重建,釋出舊工廈的潛力,政府多年來就工廈活化推出多項政策,而隨着措施逐漸「加碼」或完善,獲批之工廈重建申請數字增加,反映成效逐漸彰顯。 政府早在2010年4月1日至2016年3月31日,實...

2021/09/24
活化工廈2.0見效 重建數字增

今年工廈市場大手成交,外資基金成為主要買家,除了大手吸納分層樓面外,個別基金亦購全幢,部署更改用途。 工廈市場今年交投暢旺,當中以外資基金承接為主,特別大額分層工廈成交,最大定為施羅德資本房地產與B...

2021/09/24
基金今年活躍 頻吸物業改用途

政府推出活化工廈政策,吸引投資者入市。消息指,屯門恒威工業中心大部分業權,以約11億元成交,呎價約3,461餘元。買家為外資基金silkroad,作中長綫投資。累計今年共17宗全幢工廈成交,較去年急升...

2021/09/24
外資基金11億 購屯門工廈9成業權

【本報訊】城規會今日審議一批申請,其中遠展(00035)就屯門藍地一幅詠柏苑以南的棕地,早前申建9座8層高分層住,並作中密度住宅發展,提供307伙。規劃署昨指,原則上不反對,料今日有機會獲城規會「開綠...

2021/09/24
遠展屯門棕地申建屋 城規料「開綠燈」

工廈成投資熱選,疫情下,涉及工廈用途需求上升,出租率穩定而回報率高,價格方面亦是最低水,加上可更改用途,短中長綫均有投資價值。 疫情下,去年整體投資市場淡靜,而今年本港疫情緩和,市場資金多,工商舖買...

2021/09/24
工廈成疫市奇葩 解構受捧之謎

位於長沙灣道750號的廣大工廠大廈,早前申請略為放寬地積比率兩成至14.4倍,以作准許的非污染工業用途(不包括涉及使用/貯存危險品的工業經營),並興建1座27層高的工廈。而規劃署表示不反對申請,故料今...

18:32 2021/09/23
長沙灣廣大工廠大廈申建工廈 規劃署不反對

利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示,股市表現不濟,工商舖買賣登記隨之受壓,除單月跌10%外,料第三季按季登記量亦將少逾一成。根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,2021年八月全港共錄得582宗工商舖物業...

17:40 2021/09/23
利嘉閣(工商舖):工商舖8月買賣挫一成 跌破600宗

世邦魏理仕香港資本市場執行董事及主管甄浚岷表示,觀塘偉業街嘉靈大廈全幢工廈,以招標方式出售,意向價約4億元,11月18日截標。 嘉靈大廈於1979年落成,地盤面積約6,420平方呎,批則面積約60,...

2021/09/23
觀塘嘉靈工廈全幢 意向價4億

地址:火炭坳背灣街26至28號富騰工業中心15樓1室 面積:2,351平方呎 開價:1,000萬元 呎價:4,254元 賣點:物業位處火炭工業區,鄰近港鐵火炭站,交通便利 拍賣行:忠誠物業拍...

2021/09/23
火炭富騰工業中心 2351呎叫價1千萬

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報62.52點,受股市波動影響,指數較上周的67.00點下跌4.48點,但未有跌穿60點水平。未來數周CSI走勢,值得關注。早...

18:11 2021/09/22
中原:CSI八大指數齊按周回軟

活化工廈政策2.0推出接近3年,城規會合共接獲58宗放寬地積比率的重建申請,其中52宗獲批准,相較活化工廈1.0時期6年只有14宗申請獲批,數目大增2.7倍,涉及多達1,167萬平方呎樓面,一半屬於新...

2021/09/22
活化工廈2.0效應 城規3年批52宗

受惠於九龍東計劃,該區正轉型為香港第二個核心商業區,而在標準補地價計劃推動下,工廈重建的步伐有所加快,最新觀塘區有3座工廈申請補地價,為該區新增約30萬平方呎商業樓面。 3廈增30萬呎商業樓面 近...

2021/09/22
標準補地價 觀塘3工廈轉型

【本報訊】工廈重建活躍,由伯恩光學創辦人楊建文收購觀塘業發工業大廈,及年運工業大廈,申請合併地盤並放寬地積比率進行重建,將會興建1幢39層高商廈,當中基座11層屬零售餐飲,總樓面達72萬平方呎,意味觀...

2021/09/22
觀塘2工廈申重建 區內再添大型商場

活化工廈政策2.0推出接近3年,城規會合共接獲58宗放寬地積比率的重建申請,其中52宗獲批准,相較活化工廈1.0時期6年只有14宗申請獲批,數目大增2.7倍,涉及多達1167萬平方呎樓面,一半屬於新式...

18:42 2021/09/21
【工廈活化】城規會3年批出52宗工廈重建申請 涉1167萬呎樓面 一半重建成工業

受惠活化工廈政策,不少財團或業主就旗下工廈物業申請改劃,將發展方案變陣,繼而為物業增值。 工廈業主積極申請重建成商廈、數據中心等 「標準金額」補地價加快工廈重建 今年首8個月工廈買賣2,69...

12:42 2021/09/21
活化工廈政策+標準金額補地價提升工廈價值

【本報訊】鄧成波家族繼早前沽出大批物業後,新近再推售一批工商物業,涉及約30多項,市值約47億元。 近日市場流傳一份舖王鄧成波家族物業放售名單,涉及32項,主要為工廈、商舖等。本報就有關消息向陞域集...

2021/09/21
鄧成波家族放售32物業 市值合共約47億

全幢工廈仍是市場最熾熱投資項目,早前理想集團等委託第一太平戴維斯,出售觀塘高良工業大廈全幢,結果一太不負所託,成功以1.9億元把物業售出。一太今年在工廈市場表現非常出色,已先後促成多宗全幢工廈買賣,如...

2021/09/21
一太再下一城 工廈市場表現佳

東九龍前景仍理想,區內分層及全幢工廈,近期成交稍轉旺,既有投資價值,亦可部署日後作重建。 東九龍包括觀塘及九龍灣等,為傳統工業區,多年前區內已轉型,商業氣氛提升,新式甲廈重建項目多。舊式工廈成為財團...

2021/09/21
前景理想 東九龍工廈成交轉旺

東九龍工廈新盤具吸引力,麒豐資本旗下首個發展項目,新蒲崗工廈東傲有望下月推出拆售,預計入場費約800萬元。 項目位於新蒲崗七寶街1號,屬集團與廣興置業集團合作發展。項目樓高24層,可銷售面積約28萬...

2021/09/21
麒豐資本新蒲崗工廈 料下月拆售

美聯工商舖數據指,工廈首8月註冊金額共錄318.2億元,按年升2.1倍。 本港經濟多月以來逐漸向好,市場氣氛逐漸明朗,支撑工廈註冊成交量及售價。美聯工商舖資料研究部資料顯示,今年首8個月工廈買賣註冊...

2021/09/21
工廈首8月成交額318億 年升2.1倍

利嘉閣(工商舖)地產首席聯席董事文啟軒表示,葵涌大連排道21至33號宏達工業中心低層特式高樓底單位頂讓,吸引凍肉加工企業進駐。是次成交的葵涌宏達工廈低層單位,建築面積約6,000平方呎*,除擁有約14...

17:55 2021/09/20
葵涌宏達工業中心低層呎租15元 凍肉加工企業承租