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近期柴灣工廈有不少大手買賣,其中已故「舖王」鄧成波今年4月便以1.25億元沽出看通中心多層物業,呎價4,545元,持貨兩年平手離場。 看通中心位於柴灣寧富街1號,樓齡53年,據EPRC經濟地產庫資料...

今日
波叔生前沽看通中心 平手離場

受惠於活化工廈政策推動,柴灣工業區轉型加快,有發展商更進駐收購工廈重建,其中興勝創建(00896)購入利眾街兩幢工廈申請放寬地積比重建,涉及樓面約24.7萬平方呎。 柴灣區內工業發展分為兩部分,包括...

今日
柴灣加快轉型 發展商購工廈重建

根據土地註冊處資料,葵涌石蔭梨木道73號工廈海暉中心低層全層,建築面積約6,782平方呎,上月以3,600萬元成交,呎價約5,308元。新買家是力遠投資有限公司,公司董事是老牌家族裕泰興董事總經理羅守...

今日
羅守耀3600萬 購葵涌工廈全層

鄧成波家族續沽貨,萊斯客戶經理葉偉雄表示,觀塘駿業街60號駿運工業大廈全層單位,面積約9,327平方呎,成交價4,800萬,平均呎價約5,146元。 原業主為鄧成波家族,於2012年及2017年分階...

2021/06/22
鄧成波家族 4800萬沽觀塘工廈

工廈市場近期持續暢旺,根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,今年1至5月份工廈買賣註冊錄1,620宗,按年大升1.96倍,註冊金額更錄得161.5億,按年升逾2.3倍。反映指標工廈走勢的美聯...

2021/06/22
住宅銷情暢旺帶動 黃竹坑工商物業造好

工商舖物業的一代「舖王」鄧成波日前與世長辭,旗下工商舖物業分佈各區,其中以觀塘區佔最多,故令整個行業都十分關注其旗下物業去向。 萊斯物業客戶經理葉偉雄表示,近日市場錄得位於觀塘駿業街60號駿運工業大...

16:58 2021/06/21
鄧氏沽觀塘駿運工廈獲利1740萬

房委會擬清拆重建轄下4工廈,包括九龍灣業安、火炭穗輝、長沙灣宏昌和葵涌葵安工廠大廈,受影響租戶昨(20日)到房委會總部請願,要求房委會擱置計劃。 房委會擬清拆重建轄下4座工廠大廈以改建為住宅單位,其...

2021/06/21
4工廈擬清拆重建 租戶促房委會擱置

慕詩國際(00130)公布,以3000萬售出北角柯達大廈2期13樓3號室。物業面積為2,250平方呎,呎價約1.3萬元。據了解,慕詩國際於2014年以2,180萬元購入單位,持貨7年轉手,帳面獲利82...

21:58 2021/06/20
慕詩國際3000萬沽北角柯達大廈單位 呎價1.3萬

本港疫情最近多日「清零」,加上疫苗接種計劃持續進行,工廈售價表現在今年首5個月繼續穩定上揚。美聯工商舖資料研究部顯示,今年首5個月工廈整體售價走勢累升3.3%,跑贏租金的累跌2.5%。 美聯工商舖資...

2021/06/18
工廈價連升5個月 累漲3.3%

疫情緩和、愈來愈多人決定創業引致租金上升,有大受市場歡迎的港產全素辣椒醬品牌,卻因為難以找到租金合宜的新工場,業務在半年來一度停歇。 【財來自有Fund】近百元 1 樽辣椒醬旋即售罄 港產全素調味料...

15:12 2021/06/17
【租金反彈】全素辣椒醬月賣千瓶 因工廈租急升 廠方難求合適新工場要停產

近日車位交投活躍,市場有名人趁機沽貨。據土地註冊處資料,旺角奶路臣街33至37號依利大廈3樓至6樓4層全層車位(連汽車升降機槽等雜項),以1.218億元成交。 原業主是人人汽車有限公司(YAN YA...

13:16 2021/06/17
【名人沽貨】「小巴大王」馬亞木逾1.2億沽旺角依利大廈車位

疫情緩和下,投資氣氛明顯有所轉好,而資深投資者把握機會拆售工商物業,銷售理想,反映市場資金仍多,以及對後市相對樂觀。加上隨著第四波疫情完結,市民亦接種疫苗,投資市場氣氛比去年同期大為改善,令工商物業交...

11:46 2021/06/17
市道好轉 投資者趁機賣貨尾

上周五,一號風球,橫風橫雨,碰啱「為食敢死隊」開餐期,無得縮,點都衝出去! 今次由「律師H」揸fit,搵咗間荔枝角工廠大廈內的私房菜餐廳,無中文名,叫「Number Fifteen」(有啲扮嘢?),...

2021/06/17
身水身汗食大餐

葵涌工業區轉型發展中,新型工貿物業相繼落成,但對於佔盡地利優勢的傳統工廈,依然為市場關注,如現正放售的葵涌安福工業大廈,物業雖逾40年樓,但位處市中心加上鄰近港鐵站,不乏捧場客,現有高層單位連租約以約...

2021/06/17
葵涌安福工廈連租約 每呎叫價4632

踏入5G年代,市場對數據中心的需求大大增加,不少財團積極購入本港工業地發展相關業務。觀乎近年粉嶺安樂村工業區有不少新發展,區內7個工廈興建或活化項目,共提供約114萬平方呎樓面,當中有部分已落實發展為...

2021/06/16
粉嶺安樂村 轉發展數據中心

粉嶺工廈有價有市,於今年上半年,該區不乏全幢工廈成交,並吸引外資在區內「插旗」。 工廈交投加快,粉嶺區不乏全幢工廈買賣,最新有老牌食品進出口及零售批發商有成行辦館的管理層或相關人士,沽出旗下粉嶺工廈...

2021/06/16
全幢工廈罕有 吸外資客入市

中原(工商舖)工商部董事郭楚華表示,由廖偉麟持有的荃灣海盛路9號的有線電視大樓30樓全層正分拆出售,全層樓面共分為14個單位,其中3伙已於早前率先獲預留。今次推售的精選單位面積約1,380至3,418...

16:49 2021/06/15
投資者廖偉麟拆售荃灣有線電視大樓高層單位 入場費約759萬起

【本報訊】美聯工商舖一項研究報告指出,反映指標工廈走勢的美聯工商物業售價指數(MII)連升5個月,上月最新報329.4點,按月升1.2%,首5個月更累升3.3%。租金方面,美聯工商物業租金指數(MIR...

2021/06/15
美聯工商售價指數 連升5月

資料顯示4月工廈買賣382宗,量值均連升兩月,創近兩年新高。 據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,2021年4月份全港共錄得382宗工廈物業買賣登記(數字主要反映2至4星期前工廈市場實際市況),較3月份...

2021/06/15
工廈6月登記 可再回勇

【本報訊】恒地(00012)旗下大埔蕉坑公私營合作項目的申請方案經過多次修訂後,終於獲得城規會通過。 公營屋900伙 私樓1300戶 城規會文件顯示,最新恒地大埔蕉坑的公私營合作項目,計劃興建2,...

2021/06/12
恒地大埔公私營項目 城規通過