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戴德梁行報告指,去年第4季逾億元成交達27宗,總金額與第三季相若達130億,按季輕微下跌4.4%。 去年錄數宗整幢酒店成交 相關交易活動仍以工廈項目最為活躍,佔超過第4季度總交易金額的一半,當中最...

今日
上季逾億成交27宗 工廈最活躍

發展商積極補地價,今個年度首三季已達1.2萬伙。地政總署署長黎志華形容是「大豐收」,並預計補地價仍會保持活躍,並透露古洞北/粉嶺北已有12個項目率先申請補地價。 黎志華接受訪問時指出,今年度補地價屬...

2022/01/17
補地價「大豐收」 再接古洞北12宗申請

市區工廈地皮可改作住宅,吸引發展商承接。油塘工業大廈第4座逾8成業權,以5.8億元售出。據了解買家為宏安 (01222) ,集團早年於區內發展油塘曦臺,比鄰正是是次易手地盤。 戴德梁行表示,獲業主委...

10:24 2022/01/14
宏安斥5.8億收購油塘工廈逾8成業權 每呎收購價達4100元

市區工廈地皮可改作住宅,吸引發展商承接。油塘工業大廈第4座逾8成業權,以5.8億元售出。據了解買家為宏安(01222),集團早年於區內發展油塘曦臺,比鄰正是是次易手地盤。 戴德梁行表示,獲業主委託,...

2022/01/14
宏安5.8億 購油塘工廈逾8成業權

受惠活化工廈措施,3宗相關申請今日會在城規會審議,而規劃署對全數申請不予反對,料有望獲城規會通過。當中,由聯僑企業創辦人黃保欣家族持有的觀塘勵業街11號聯僑廣場,早前向城規會申請放寬地積比率至14.4...

2022/01/14
3宗活化工廈改商廈 今審議

【本報訊】工廈重建活躍,據屋宇署最新資料顯示,去年11月共批出9項工廈建築圖則,當中樂風集團夥拍美資私募基金重建的大角咀必發道項目,獲准建新式工廈,涉4.78萬平方呎。 長沙灣恒發工業大廈 規模較大...

2022/01/14
工廈重建活躍 去年11月批9項目圖則

位於粉嶺安居街工業用地將於本周五(1月14日)截標,美聯測量師行董事林子彬表示,過去政府推出的工業用地不乏發展商垂青,2018年及去年初同區共有兩幅工業地皮招標,入標反應理想,而是次項目發展規模及投資...

19:17 2022/01/13
美聯測量:粉嶺工業地周五截標 估值約3.07億元

受惠活化工廈措施,相關的重建申請活躍,並有3宗有關重建為商廈的申請,明日會在城規會審議,而規劃署對全數申請不予反對,料有望獲城規會通過。當中,由聯僑企業創辦人黃保欣家族持有的觀塘勵業街11號聯僑廣場,...

19:14 2022/01/13
九龍東及新界3工廈申重建商廈 規劃署不反對

地址:荃灣楊屋道137至143號永華工業大廈10樓33室 實用面積:50平方呎 開價:38萬元 實用呎價:7,600元 賣點:單位交吉放售,已有基本裝修及配套,物業坐落楊屋道,交通方便 拍賣...

2022/01/13
荃灣永華工廈交吉放售 實用呎價7600

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報48.51點,較上周的52.99點下跌4.48點。4周前美國聯儲局預告加息,CSI(住宅售價)隨即跌穿55點,進入好淡分界區間。其後本港出...

16:40 2022/01/12
中原:CSI(住宅售價)跌穿50點 租金走勢持續回軟

去年投資市場旺,不少測量師行交出好成績。世邦魏理仕回顧2021年的業績,該行香港資本市場部於過去一年共促成了41宗大額買賣交易,總成交額超過200億元,成績彪炳,包括協助領展購入兩項工廈,涉逾58億元...

2022/01/11
CBRE去年成績彪炳 冀今年再創高峰

【本報訊】市建局推出的長沙灣汝州西街工廈重建先導計劃,因收購率低轉為「局部改裝」,市建局行政總監韋志誠網誌指,希望能為工廈改裝起牽頭作用,並希望政府為工廈改裝提供彈性或寬免,以降低成本。 市建局首幢...

2022/01/10
市局冀政府 工廈改裝提供寬免

疫情下工商舖市場所受衝擊,明顯較住宅市道為大,萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒認為,在非住物業之中較看好工廈前景,因受惠於政策因素,吸引投資者進入工廈市場。 王兆麒認為,受惠於非住宅雙倍印花...

2022/01/10
受惠政策 看好工廈前景

樓齡近60年的汝州西街永康工廠大廈,2013年市建局一度宣布啟動重建,但2018年因收購率低而中止重建計劃,改為提出「局部改造」方案,市建局針對工廈公用地方,統籌各項設備改建和優化工程,並全數支付工程...

15:43 2022/01/09
【工廈改造】市建局引入新模式改造工廈 估算每伙單位價值增加2,000萬元

新冠肺炎疫情反彈,無損買家入市熱情,工商市場交投氣氛良好,並無損買家入市意慾。由莎莎(00178)太子爺郭浩泉等人組成的房地產基金麒豐資本,旗下新蒲崗全新活化工廈東傲,單日連錄8宗成交,套現7,928...

2022/01/08
新蒲崗工廈東傲 單日錄8成交

【本報訊】在活化工廈政策推動下,工廈重建個案活躍,當中長沙灣永新工業大廈近日向城規會申請放寬地積比率,以發展1幢商廈。 是次申請地點涉及長沙灣荔枝角道850至870號的永新工業大廈,及比鄰政府土地,...

2022/01/08
長沙灣永新工廈 申建商廈

在活化工廈政策推動下,工廈重建個案活躍,當中長沙灣永新工業大廈近日向城規會申請放寬地積比率,以發展1幢商廈。 是次申請地點涉及九龍長沙灣荔枝角道850至870號的永新工業大廈及毗鄰政府土地,佔地約1...

13:05 2022/01/07
【長沙灣規劃】永新工業大廈申建1幢商廈 總樓面涉21.5萬呎

工商新盤銷情不俗,麒豐資本旗下新蒲崗東傲累沽逾百伙,發展商現加價3至5%推售單位。 19樓全層 1.4億沽 其中麒豐資本旗下首個發展項目新蒲崗東傲,上月初正式登場。項目樓高24層,可銷售面積約28...

2022/01/07
新蒲崗東傲銷情佳 暫套現15億

去年工商舖市道反彈,踏入2022年,預計多個工商新盤將發售,有望帶動市況進一步向好。 美聯工商舖指,受2020年整體交投低基數效應,政府在2020年底取消非住宅物業雙倍印花稅,2021年疫情放緩,工...

2022/01/07
工商舖市況向好 多個新盤料登場

關於80後年輕木匠翁泳恩(Yan)的故事,傳媒應還定位於她「善用颱風山竹過後的香港樹木」這件事上。事隔3年多,她創立的「草途木研社」都搬了新址,目前full team的同事已達10人,儼如一間中型的木...

15:25 2022/01/06
【揚眉女子】法國留學女生不做廣告做木匠 翁泳恩培訓新力軍重拾香港木藝匠人魂

去年工商舖有所反彈,今年投資市場還看通關及息口兩大因素,若變種病毒得以控制,首季順利通關,相信必有利核心區商舖買賣及租務。 2021年工商舖交投逾7000宗,按年升8成 成交金額及交投量均近3...

11:00 2022/01/06
新冠疫情持續困擾投資市場

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報52.99點,較上周的54.20點下跌1.21點。本港出現新冠變種病毒傳播群組,市場憂慮社區爆發,CSI(住宅售價)回軟,連續3周處於50...

17:52 2022/01/05
中原:CSI(住宅售價)連續3周處於50點到55點

工廈新盤銷情不俗,麒豐資本旗下新蒲崗東傲累沽逾百伙,發展商現加價3至5%推售單位。 麒豐資本創辦合夥人暨投資總監洪英偉指表示,東傲暫沽逾100伙,涉及逾5成單位,套現逾15億元。新近更錄全層成交,涉...

2022/01/05
新蒲崗工廈東傲 加價推售

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,變種病毒來勢洶洶,通關憧憬轉淡,買家態度顯得審慎,入市進度轉慢料進一步窒礙整體樓宇買賣登記量。根據土地註冊處數據所得,2021年十二月全港共錄7,061宗樓宇買賣登記(...

18:36 2022/01/04
利嘉閣:一手回氣 12月整體樓宇登記險守7000宗

麒豐資本旗下新蒲崗東傲銷情不俗,麒豐資本創辦合夥人暨投資總監洪英偉指表示,項目暫沽逾100伙,涉及逾5成單位,套現逾15億元。他指,有見銷情理想,現加價3至5%推售單位。若項目全數售出,可套現約30億...

15:53 2022/01/04
新蒲崗工廈新盤累售百伙 提價3至5%

移民潮下,其實除了貓狗多人棄養,原來巴西龜及一眾爬蟲類動物都是「重災區」。香港兩棲及爬蟲協會領養部幹事Victor表示,由去年至今,已接收逾200個棄養個案,最嚴重一星期已接收近20隻棄養龜,當中大多...

12:13 2022/01/04
【移民潮】棄龜個案急升 香港兩棲及爬蟲協會幹事:10元巴西龜也是生命

一太表示,工業樓宇租賃市場在本季度保持活躍,而供應量下跌,業主勢將進一步調高租金。 一太剛發表2021年第四季工業樓宇銷售及租賃報告指出,目前本港物業投資市場中,仍以工業物業的回報表現最好,因此工業...

2022/01/04
一太:工業樓租賃今季保活躍

2021年投資市場反彈,全幢工廈一枝獨秀,2022年投資市場基本因素似乎仍不差,相信工廈仍是投資熱選之一,而通關後,酒店及商舖料現反彈。 本地疫情緩和,加上環球持續低息因素,2021年大額物業買賣市...

2022/01/04
延續旺勢 2022年熱選工廈

【本報訊】甲廈連錄成交,上環信德中心單位,以3,000萬易手,據悉買家為中聯辦或有關人士。 上環信德中心西翼高層02室,面積約1,400平方呎,單位以3,000萬元成交,呎價約2.14萬。 業界人...

2022/01/04
中聯辦3000萬 購信德中心高層戶

舊樓重建是不少本港發展商增加土地儲備的主要途徑,金朝陽集團(00878)物業投資部董事林紀新表示,會繼續集中在市區併購適合的項目,並同步為工廈申請改劃及發展迷你倉業務。 林紀新指,港島區方面,銅鑼灣...

2021/12/31
金朝陽續市區覓併購 林紀新倡兩級制寬強拍