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據差餉物業估價署的《香港物業報告》,私人分層工廠大廈在2020年底的空置量達1,037,600平方米,相當於總存量的6.4%,逾半空置面積位於觀塘、葵青和荃灣。另一方面,政府的活化工廈政策令區內工廈租...

2021/05/15
騰籠換鳥 善用工業樓宇資源

位於葵涌及荃灣的工廈活化申請,昨日獲城規劃在有附帶條件下批准。美聯工商舖(00459)與德永佳集團(00321)日前就葵涌葵定路10至16號羅氏美光發展大廈,向城規會申請放寬地積比率11.75倍兩成至...

2021/05/15
荃灣葵涌兩項目 批建新式工廈

【本報訊】舖市投資氣氛升溫,出現短綫大幅獲利個案。太子聯合廣場一地舖,以2,780萬元成交,原業主持貨一個月摸出,極速獲利780萬元。 資料顯示,太子彌敦道760號聯合廣場地下6號舖,4月中以2,7...

2021/05/14
太子地舖2780萬成交 1個月賺780萬

去年疫情嚴重衝擊投資市場,成交宗數及金額均創多年新低。隨着疫情緩和,投資氣氛轉好,最近工商物業大手買賣亦轉旺。 據第一太平戴維斯數字顯示,今年首季物業投資市場,每宗成交額達1億元或以上物業買賣,總成...

2021/05/14
大手買賣旺 逾億元成交首季升1.2倍

政府重啟工廈活化後,工廈業主積極改裝工廈物業,今日城規會將會審議兩項有關工廈的同類申請,而規劃署均表示不反對相關申請,故料方案可獲通過。 城規會文件顯示,美聯工商舖(00459)與德永佳集團(003...

2021/05/14
羅氏美光發展大廈活化 今審議

土地註冊處資料顯示,葵涌青山公路IPLACE(工廈)低層12室,實用面積475平方呎,剛以約265萬元易手,呎價5,579元。原業主於2015年以約315萬元購入,持貨約6年帳面蝕讓約50萬元離場。 ...

2021/05/14
葵涌工廈IPLACE低層 6年蝕50萬

政府重啟工廈活化後,工廈業主積極改裝工廈物業,今日城規會將會審議兩項有關工廈的同類申請,而規劃署均表示不反對相關申請,故料方案可獲通過。 城規會文件顯示,美聯工商舖與德永佳集團日前就葵涌葵定路10至...

16:40 2021/05/13
葵涌及荃灣兩工廈活化申請 規劃署不反對

警務處國家安全處處長、警務處高級助理處長蔡展鵬,涉光顧無牌按摩店,正休假一個月受查。立法會保安事務委員會委員、執業律師謝偉俊今(13日)在一個電台節目表示,事件影響警隊形象,市民感到緊張屬正常及理解,...

12:04 2021/05/13
【警隊高層醜聞】謝偉俊:光顧無牌按摩店不屬違法 不能假設他在店內進行犯法行為

地址:觀塘興業街16至18號美興工業大廈B座13樓B-7單位 面積:1,195平方呎 開價:592萬元 呎價:4,954元 賣點:上址連天台,面積約605平方呎,並連租約售,租期至2022年3...

2021/05/13
觀塘美興工廈連天台 開價592連租約售

屯門工業區近年亦積極轉型,加上交通配套愈趨成熟,而工廈呎價低水,引起用家及投資者青睞,而鄰近西鐵屯門站的新興工業大廈地廠單位,現以呎價不足6,000元放售。 門面特闊 樓底逾12呎高 萊斯物業客戶...

2021/05/13
屯門新興工廈地廠 每呎叫價5971

起動九龍東以來,觀塘區商易發展乘勢加快,而疫情漸趨平穩下,工商舖市場交投亦重回正軌,大額成交紛見,同時吸引業主伺機割愛換貨,而現放售的觀塘開聯工業中心地廠單位,業主以約1.38億元連租約放盤。 食堂...

2021/05/13
觀塘開聯工中逾萬呎地廠 開價1.38億

長沙灣加快重建步伐,目前區內至少有9個工、商廈項目正在重建,帶來逾293萬平方呎樓面新供應。其中凱龍瑞基金以約11億元購入恆發工業大廈,亦申請將重建,將提供逾22.8萬平方呎樓面。 過往以輕工業、製...

10:42 2021/05/12
長沙灣重建步伐加快 區內9重建項目 增逾293萬呎樓面供應

建華集團凌偉業近期連環入市,資料顯示,大埔汀角路51號太平工業園A座6樓全層,面積13,972平方呎,早前以4,600萬元易手,呎價約3,292元。據悉,買家註冊董事為本港豬肉零售商建華集團的行政總裁...

2021/05/12
建華凌偉業 買太平工業園6樓

長沙灣重建步伐加快,區內目前至少有9個工、商廈項目正在重建,帶來逾293萬平方呎樓面新供應,而今年初凱龍瑞基金亦申請將恆發工業大廈重建,將提供逾22.8萬平方呎樓面。 過往以輕工業、製衣廠為主的長沙...

2021/05/12
長沙灣9重建項目 增逾293萬呎商貿樓面

最近黃竹坑住宅新盤成焦點,在黃竹區發展多時的偉華置業認為,該區未來配套更齊全,前景更佳。 近日樓市熱話必落在黃竹坑新盤「晉環」上,上月尾開盤引來搶購,在短短兩星期內售出逾400伙,價量理想。該樓盤的...

2021/05/11
黃竹坑前景更佳 偉華蔡敬業續覓商機

工廈成投資焦點,現葵涌正興工業大廈67%業權,以4.2億元放售。 出售面積約11萬呎 世邦魏理仕香港資本市場部董事袁曦明表示,獲委託放售葵涌傅屋路19至25號正興工業大廈一籃子物業共約67%業權,...

2021/05/11
葵涌正興工廈67%業權 4.2億放售

疫情緩和下,工商舖買賣平穩向好,金額亦上升。代理行統計顯示,4月份工商舖買賣平穩,特別以舖位交投較佳,預期本月持續理想。 近兩個月工商舖買賣穩定,中原(工商舖)資料顯示,4月份市場錄約645宗工商舖...

2021/05/11
工商舖4月買賣平穩向好 舖較佳

投資市場今年轉好,麒豐資本認為,在眾多物業範疇中,今年以最低水的工廈呎價走勢較佳,而該基金今年將推售首個項目,同時開始物色舖位及超級豪宅,迎接市況全面復甦。 疫下去年投資市場表現淡靜,而今年情況大為...

08:00 2021/05/10
【投資攻略】麒豐資本︰住宅新盤呎價3萬 新式工廈呎價約1萬水平吸引投資

投資市場今年轉好,麒豐資本認為,在眾多物業範疇中,今年以最低水的工廈呎價走勢較佳,而該基金今年將推售首個項目,同時開始物色舖位及超級豪宅,迎接市況全面復甦。 疫下去年投資市場表現淡靜,而今年情況大為...

2021/05/10
麒豐資本:物色舖位超豪宅 迎復甦

市場上投資基金多,麒豐資本認為,該基金勝在年輕而具經驗,着重防守性,業務上亦多元化,可給予投資者信心。 麒豐資本成立3年,主力投資地產,而創辦人均為年輕人,他們亦於地產不同範疇工作過,結合活力及經驗...

2021/05/10
業務多元化 着重防守