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疫情受控,住宅樓市已率先反彈,相比之下,工商舖投資市場仍相對淡靜,更錄蝕讓成交。即使氣氛稍轉好,投資工商舖前也要小心,畢竟商業前景仍值得憂慮。 5月上半月工商舖109宗買賣宗數,與4月同期相若 ...

20:33 2020/05/26
工商舖蝕讓潮未完 投資撈底要小心

受惠於港珠澳發展項目,屯門近年由傳統工業區逐漸轉型,區內行業種類趨多元化,設備變得完善,人流暢旺,升值潛力備受看好,自然吸引中港用家考慮以此區作業務基地,部份業主握緊時機,趁機放租物業。 萊斯物業高...

17:26 2020/05/26
屯門鴻昌工業中心中層6.1萬元放租

葵涌工商配套完善,加上交通便利,往來中港兩地便利,吸引不少投資者及用家進駐發展,市場對區內工廈需求有增無減,有業主睇準時機出撃放售單位。 萊斯物業客戶經理李如意表示,位於葵涌大連排道36至40號貴盛...

17:10 2020/05/26
葵涌貴盛工業大廈1132萬連約放售

市況轉好,財團趁機拆售工廈。現葵涌V Work工作室項目推出,均售價138萬元。 24小時管理 設備齊全 美聯工商助理區域營業董事陳樂民表示,獲業主委託,出售葵涌葵昌路90號美和工業大廈1樓V W...

2020/05/26
葵涌V Work工作室 均售價138萬

萊斯物業物業顧問張三聯表示,觀塘成業街15至17號成運工業大廈,單位面積約617呎,原業主因需現金周轉以345萬蝕讓成交,平均呎價約5,592元,市場呎租17元,回報約3.6厘。原業主於2018年40...

16:57 2020/05/25
【蝕讓成交】觀塘成運工業大廈345萬沽 蝕近100萬

萊斯物業高級客戶董事梁雪芬指,觀塘興業街16至18號美興工業大廈B座,單位面積2,385呎,以1,025萬元成交,平均呎價4,298元,原業主於1993年以170萬元購入,持貨27年,帳面獲利855萬...

16:52 2020/05/25
觀塘美興工業大廈1025萬易手

近 10 年醫學美容療程愈趨普及,不少知名國際品牌會提供體驗館服務,但新冠肺炎疫情大流行令美容院早前停業,現已復業但造成的打擊很難短期回復。不過,有美容中心仍選擇此時擴充開業,做好部署反擊。 香港醫...

19:14 2020/05/23
【疫市營商】無懼逆市創業 棄門市工廈開護膚品體驗館

禹洲地產(01628)旗下土瓜灣旭日街項目,申請重建成住宅,提供208個單位。 土瓜灣旭日街17號項目,擬將現有工廈重建成分層式住宅大廈,提供208個單位。項目地盤面積約1.1萬平方呎,屬住宅(戊類...

2020/05/23
土瓜灣旭日街項目 擬建208伙

新冠肺炎疫情下,市場仍對酒店前景具信心,由「舖王」鄧成波持有的葵涌中央工業大廈,申請重建成酒店,提供近1,200個房間。 鄧成波持有的葵涌打磚坪街57至61號中央工業大廈,申請重建成酒店並放寬地積比...

2020/05/23
葵涌中央工業大廈 申建酒店

新冠肺炎疫情下,市場仍對酒店前景具信心,由「舖王」鄧成波持有的葵涌中央工業大廈,申請重建成酒店,提供近1,200個房間。 鄧成波持有的葵涌打磚坪街57至61號中央工業大廈,現申請重建成酒店並放寬地積...

12:47 2020/05/22
毋懼疫情 「舖王」鄧成波葵涌工廈擬建成酒店提供1200房間

政府早前公布元朗南放寬地積比率後的「增量方案」,將提供約3.29萬伙,當局最新公開有關研究報告,落實期數壓縮至3期,最快第一期2028年入伙。 元朗南發展區位於元朗新市鎮的南面,總面積約224公頃,...

09:54 2020/05/22
元朗南3期發展 涉3.29萬伙 最快2028年入伙

本港疫情受控,而樓市氣氛轉好,業主趁機即推工廈拆售項目,入場銀碼較細,料吸引投資者。 近日市場上出現數個工廈拆售項目,中原(工商舖)工商部分區營業董事何芳表示,由THE BLOCK GROUP持有,...

2020/05/22
投資氣氛略轉好 工廈拆售趁勢推

萊坊早前發表一份報告指,在新冠肺炎擴散下,亞太區經濟在2020年將受到重大的打擊,預計最快要到明年將會部分復甦。 據萊坊日前的《萊坊亞太區市場簡報—新型冠狀病毒對房地產的影響》總結亞太區內主要市場的...

2020/05/21
亞太區受重擊 經濟明年復甦

工廈工作室為近年新興起的項目,發展商重新包裝,提供相應配套,讓租客或買家可以相宜的入場費承租或購置單位,而由於回報吸引,地點優越的工作室更成為投資者羅致的對象。而新近放售的K系列工廈單位,以觀塘K O...

2020/05/21
觀塘K ONE 2工廈工作室 配套齊66.5萬起

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出, 2020年4月份整體工商舖樓宇買賣合約登記錄216宗,跟3月份217宗相若,市況仍然淡靜。金額則錄30.43億元,較3月份的52.27億元下跌41.8%。受肺炎...

17:28 2020/05/20
中原:工商舖樓宇買賣登記4月216宗 低位徘徊

近年葵荃區有不少發展中項目,亦有不少工廈進行翻新,配套完善,工廈升值潛力漸增,前景一片向好,自然吸引不少投資者及用家進駐發展,因而部份業主放盤試溫。 萊斯物業客戶經理藍江表示,位於葵涌大連排道21至...

16:06 2020/05/20
葵涌宏達工業中心900萬放售

荃灣區發展一日千里,有多幢工廈進行翻新、活化,成為市場焦點,加上區內各項配套亦非常完善,前景被受看好,加上周邊交通配套完善,吸引不少投資者及用家目光,部份工廈業主睇準時機出撃放盤。 萊斯物業物業顧問...

16:01 2020/05/20
荃灣榮興工業大廈2600萬放售

葵涌區一帶發展步伐加快,近年有不少新型工商廈相繼落成,亦有不少工廈進行翻新,配套完善,前景一片向好,加上位置優越,交通配套完善,往來中港兩地便利,吸引不少投資者及用家進駐發展,工商投資氣氛漸旺,因而部...

17:52 2020/05/19
葵涌葵德工業中心938萬放售