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受惠活化工廈政策,不少業主就旗下工廈謀求重建,荃灣理想集團廣場,申請放寬2成地積比率,重建成22層高新型工廈。 項目位於荃灣白田壩街46至48號,現為44年樓齡的物業,佔地約7,767平方呎,業主建...

2020/03/28
荃灣理想集團廣場 申活化重建

受惠活化工廈政策,不少業主就旗下工廈謀求重建,荃灣理想集團廣場,申請放寬2成地積比率,重建成22層高新型工廈。 項目位於荃灣白田壩街46至48號,現為44年樓齡的物業,佔地約7767平方呎,業主建議...

13:05 2020/03/27
理想集團廣場申寬2成地積比 建22層高新工廈

第一集團斥6.4億元購入長沙灣全幢工廈,成交呎價約5,555元,計劃與比鄰地盤合併,興建樓面約26萬平方呎的新工廈。 新購地盤位於長沙灣道916至922號,與發展商早前購入的長沙灣道924至926號...

2020/03/27
第一集團6.4億 購長沙灣全幢工廈

第一集團以 6.4 億元購入長沙灣道 916至922 號全幢工業大廈,地盤面積約 9,600 平方呎,以地積比率 12 倍計算,可建樓面面積約 11.5萬平方呎,以購入價6.4億元計算,平均樓面呎價約...

10:49 2020/03/26
第一集團購長沙灣兩工廈重建 投資額28億

地址:葵涌藍田街30/38號金富工業大廈11樓22室 面積:185平方呎 開價:120萬元 呎價:6,486元 賣點:以確認人身份放售,表明一開即售,售後租回 拍賣行:忠誠物業拍賣行 拍賣...

2020/03/26
葵涌金富工業大廈 叫價120萬一開即售

地址:荃灣楊屋道137至143號永華工業大廈10樓61室 面積:52平方呎 開價:52萬元 呎價:10,000元 賣點:物業坐落於楊屋道,鄰近西鐵荃灣站,周邊配套成熟,現連租約售 拍賣行:世...

2020/03/26
荃灣永華工業大廈 位置便利連租約叫52萬

地址:觀塘鴻圖道72號恒勝中心7樓A室 面積:3,397平方呎 開價:1,490萬元 呎價:4,386元 賣點:單位部分連租約,總租金收入約49,350元,料回報可達4厘 拍賣行:忠誠物業拍...

2020/03/26
觀塘恒勝中心 連租約回報4厘

【本報訊】陸續有公司在本地生產口罩。據地產代理及測量師行透露,近期有不少查詢是物色工廈建口罩廠房,以荃灣、葵涌區為主,但工廈業主擔心疫情過去後,口罩廠會倒閉,要求增加按金至3至4個月。 近年不少本地...

2020/03/26
口罩公司覓廠房 業主要求3至4個月按金

新冠肺炎陰霾未散及環球股市震盪雙重夾擊,經濟下行風險增加,觀塘工廈成交受影響,物業價格微調,更錄得部分業主減價賣樓,套現解燃眉。 萊斯物業高級物業代理葉偉雄表示,近日市場錄得成交位於觀塘開源道54號...

17:20 2020/03/25
觀塘豐利中心低層943萬元成交

新冠肺炎疫情陰霾下及環球股市震盪雙重夾擊,觀塘工廈市場受影響,更錄得業主減價蝕讓,賣樓離場,吸引投資者及用家趁機入市。 萊斯物業物業顧問林嘉欣表示,市場錄得位於觀塘道436至446號官塘工業中心4期...

17:07 2020/03/25
官塘工業中心670萬成交 蝕讓百萬元

新冠肺炎全球爆發,口罩需求緊張,陸續有公司在本地生產口罩。據地產代理及測量師行透露,近期有不少查詢物色工廈建口罩廠房,以荃灣、葵涌區為主,除了租金問題,工廈業主亦擔心疫情過去後,口罩廠會很快倒閉,要求...

13:49 2020/03/25
【口罩供應】本地口罩商設廠房有難度 業主要求額外1至2個月按金

警方毒品調查科根據綫報及深入調查,昨午(24日)在大嶼山芝麻灣一村屋搗破一個大麻種植場,拘捕2名本地男子,檢獲價值1,400萬元大麻植物及製成品。警方指不排除毒犯因政府封關,擴大本地大麻種植,以應需求...

13:48 2020/03/25
警方在大嶼山搗大麻種植場拘2人 檢大麻植物及製成品總值1,400萬元

社會事件及疫情影響工商舖市,銀行近大半年對同類工商舖物業按揭借貸變得審慎。綜合市場消息,工商舖貸款按息在社會事件前夕(2019年6月份)一般介乎2.4厘至3.5厘,個別可低至2.375厘水平﹔惟現時銀...

09:24 2020/03/25
銀行借貸審慎 部分上調工商舖按息 個別只設P按

近年港島東一帶的鰂魚涌、太古,逐漸發展成商業中心區,區內7個重建項目,將提供逾440萬平方呎商業樓面,特別是區內大地主太古地產(01972)區內持有的項目,涉及344萬平方呎樓面。 太古早在逾100...

2020/03/25
太古地產鰂魚涌持4項目 樓面逾344萬呎

受社會事件及疫情肆虐打擊下,影響工商舖市,銀行近大半年對同類工商舖物業按揭借貸變得審慎,部分將按息上調約0.1至0.2厘不等,個別更改為只設P按供款。 以往工商舖按揭按息遜於住宅樓按,但近年兩者息差...

2020/03/25
工商舖發展受窒礙 銀行借貸審慎

近期工廈市場相對穩定,個別工廈造價不俗,由於相對低水,逆充下跌幅較少。 工商舖市場蝕讓增,相比之下,工廈蝕讓個案較少,而個別物業造價佳。如「磁帶大王」陳秉志以8,280萬,沽出黃竹坑合隆工廠大廈1樓...

2020/03/24
工廈低水 價格相對硬淨

新冠肺炎爆發下,重建可獲額外樓面的工廈物業,成為逆市奇葩。投資者蔡經陽以1.18億元,買入黃竹坑道16號勝利工廠大廈的低層全層,至今累積以10.35億元收購,估計已經購入逾8成業。 據土地註冊處資料...

14:12 2020/03/23
【疫市收購】投資者蔡經陽1.18億購黃竹坑工廈全層

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,本月截至3月19日各類非住宅物業錄259宗註冊,較2月同期的320宗減少約19.1%;涉及註冊金額錄約18.37億元,較2月同期約20.48億元減少約...

19:45 2020/03/21
【研究報告】香港置業:本月非住宅物業錄近260宗註冊