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觀塘作為第二核心商業區,區內不少工廈已逐漸活化成商貿項目,帶動周邊工廈物業身價提升,投資潛力被受看好,受到不少外區投資者及用家熱烈歡迎,相信觀塘區內成交氣氛持續升溫。萊斯物業高級物業顧問梁雪芬表示,接...
【本報訊】美聯工商舖數據顯示,上月工廈註冊成交金額錄得15.4億元,按月急升6成,包括錄得粉嶺安居街全幢工廈1.5億易手。據該行美聯工商物業售價指數(MII)則顯示,工廈樓價按月微跌0.6%。 美聯工...
美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》指出,2月份工廈註冊成交量則錄得約117宗,按月下跌約1.7%,註冊金額則錄得約15.4億元,按月上升約60.6%。租賃市況表現回軟,2月份工廈租務成交量錄得...
市建局今早(15日)宣布啟動「洗衣街/花墟道重建計劃」,包括花墟一帶,其中獲納入收購範圍的園藝街1至3號小業主大有來頭,「發哥」周潤發的太太陳薈蓮多年前透過公司名以1280萬元購入3伙,現時料可獲得市...
樓市撤辣後,一、二手樓市急速升溫,不少投資者重投市場。不過,準備入市的準買家須留意,踏入3月份,包括中銀、恒生、滙豐等大型銀行,正逐步削減按揭優惠,以中銀為例,近日通知前綫地產代理,周五(3月15日)...
世邦魏理仕指,北部都會區發展需要收回棕地,現時棕地作業者產生大量搬遷需求,建議工廈業主需優化其建築規格吸引搬遷。世邦魏理仕港研究部執行董事兼主管陳錦平表示,發展北部都會區計劃將要求現有棕地作業者搬遷重...
【本報訊】世邦魏理仕指,北部都會區發展需要收回棕地,現時棕地作業者產生大量搬遷需求,建議工廈業主需優化其建築規格吸引搬遷。 世邦魏理仕港研究部執行董事兼主管陳錦平表示,發展北部都會區計劃將要求現有棕地...
長沙灣屬西九龍主要工業區,近年隨着政府的活化工廈政策推動下,已蛻變成新的工商核心區CBD3,不斷吸引大量投資者及各個行業的用家進駐,同時亦吸引業主放盤,新近放租的長沙灣廣場1期地舖,坐擁區內最旺地段,...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報62.43點,較上周的62.04點上升0.39點,連升4周共26.05點。CSI上周急升逾20點後,今周升幅收窄,指數仍然企穩60點以上。...
近年葵涌區有不少發展中項目,亦有不少工廈進行翻新,工商配套完善,加上交通便利,往來中港兩地便利,吸引用家及投資者青睞,業主們也看準時機,出撃放售單位,帶動整區工廈買賣市場。萊斯物業客戶經理徐啟琛表示,...
去年10月施政報告公布減辣的措施後,地產界仍一直要求全面撤辣。在2月底發布的財政預算案中終於宣布全面撤辣,實施超過13年的樓市辣招即日撤銷,所有住宅物業交易毋須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花...
內房續放售物業,中國奧園(03883)放售葵涌全幢商廈,市值約4億元。 業主6年前 9.5億購入 世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示,獲委託標售葵涌國瑞路57至59號項目,截標日期為20...
【本報訊】統計指,2月份工商舖買賣成交金額錄89.5億元,按月增3.8倍。 據中原(工商舖)統計,2月份市場錄得約181宗工商舖買賣成交,涉及總金額約89.5億元,按月分別下跌約3.7%及增加約3.8...
紅磡昨(7日)午發生搶劫案,一名內地男子聲稱受老闆指派,到紅磡鶴園街一工業大廈單位交收虛擬貨幣,後遭5名大漢持刀搶劫,搶去他身上100萬元現金。警方重案組接手調查後,昨於紅磡區拘捕一名56歲本地男子,...
【本報訊】受資金鏈斷裂影響,凱施餅店或相關人士旗下物業,多淪為銀主盤,現銀主委託測量師行,出售觀塘工廈廠房,意向價約5.1億元,較年半前減價近4成。 第一太平戴維斯投資部首席資深董事温武忠指,獲銀主及...
美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,2月份工商舖註冊量共錄243宗(主要反映1月份市況),按月上升約7.5%,而註冊金額則錄25.76億元,按月增加約4.8%。 當中工商舖三板塊的註冊宗數個別...
紅磡發生搶劫案。今日(7日)下午5時許,警方接獲一名男子報案,指自己按老闆指示,攜同現金前往鶴園街2G號恆豐工業大廈9樓交易虛擬貨幣,詎料遭5人攔途截劫,當中有人亮刀指嚇,並搶走他身上的現金。警方初步...
利嘉閣(工商舖)地產聯席董事林淑怡表示,承業主委託代理葵涌葵昌路58至70號永祥工業大廈高層B室放租事宜,建築面積約8,000平方呎,業主意向月租12.8萬元,折合平均呎租約16元,物業現已交吉。林氏...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報62.04點,較上周39.17點,急升22.87點,是財政預算案後首周市況。CSI單周反彈22點,不單止升穿45 點好淡分界區間下限及50...
下財政年度(2024/25年度)市建局將有3個項目準備登場,當中旺角山東街/地士道街項目規模相對較細,但有鄰近港鐵站及區內大型商場等優勢,料仍吸引大中小型發展商角逐,市場對項目估值約11.3億至12....
「新資本投資者入境計劃」已於本月1日起接受申請,預期未來將有更多國內資金來港投資,帶動工商舖物業需求。利嘉閣地產西九龍-工商部3組分區董事文啟軒指,其中,觀塘鴻圖道35號天星中心中層全層樓面,建築面積...
香港土地寸金呎土,居住空間不大,雜物惟有寄居迷你倉。本地迷你倉需求大,吸引外資基金投資,與本地營運商合作,此趨勢在疫情開始尤其明顯。 外資基金 疫情起頻入市 放眼現時迷你倉業界,主要由數間外資基金主導...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年2月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄3,189宗,總值225.79億元,較1月的4,401宗及336.69億元,分別下跌27.5%...
香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,2月住宅物業(包括一手私宅,二手私宅及二手公營房屋)錄2,576宗註冊,較1月的3,702宗減少約30.4%,創4個月新低(見圖)。鑑於簽署買賣...
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄3,177宗,較1月4,401宗按月下跌約27.8%。美聯物業首席分析...
財政預算案及金管局最新措施公佈後,市場投資氣氛持續升溫,新世界先拔頭籌率先於今日公佈成功出售非核心物業,向華懋集團售出荃灣愉景新城商場及停車場全部權益,作價為40.2億元。中原(工商舖)董事總經理潘志...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年2月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄3,182宗,總值232.50億元,較1月的4,401宗及336.69億元,分別下跌27.7%...
去年撤銷所有防疫措施、通關,各行各業都憧憬經濟會復甦,可惜卻不見很大起色。而年初政府公布香港將在今年上半年推出超過80項大型活動及盛事,藉以振興經濟,為香港帶來有形及無形的收入。自此多位官員在不同場合...
政府撤辣同時,金管局宣布,非住宅物業(包括寫字樓、商舖及工廈等)的按揭成數上限由6成提升至7成,業界人士對措施感正面。資本策略(00497)主席鍾楚義料帶動投資,工商舖價格可喘定;而投資者馬僑生認為可...
長沙灣區向來是香港傳統核心工業地帶,交通網絡完備,一直是西九龍的工商樞紐。而受惠於活化工廈政策,多個發展商均有新項目於今年內相繼入伙,各行業中小企或創科藝術用家、投資者、大集團設立總部,均選擇進註此區...