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港府撤銷非住宅「辣招」後,券商普遍認為政策對商用物業市場有正面作用。日資券商大和認為,港府有充分的理由放鬆這些措施,並看到政府宣布移除非住宅物業雙重印花稅是合乎邏輯。 香港地產股估值已殘 待資金流入...

17:33 2020/11/26
【非住宅撤辣】恒地3路翻身迎復甦(第四版)

施政報告提出多項重建措施,其中包括「重建房委會工廠大廈」和「重建石籬中轉屋」,兩個計劃合共可提供約4,600個公營房屋單位。 現時房委會旗下有6個工廠大廈,分別位於屯門、沙田、葵涌、觀塘和深水埗。施...

2020/11/26
重建工廈中轉屋 料建4600伙公營屋

低息環境持下,呎價相宜的工廈市場對用家及投資者仍具吸引力,而屬傳統工業區的葵涌,其中樓齡逾40年的金威工業大廈單位,近4,000平方呎,意向價不足1,000萬元。 備基本裝修 間隔實用 萊斯物業客...

2020/11/26
葵涌金威工廈近4千呎 叫價980萬

長沙灣工業區正轉型成商貿發展,加上多個發展商及財團積極於區內開拓商貿市場,令區內的前景被看高一綫,而近年罕有業主割愛的偉基大廈,現有複式單位以意向價約6,830萬元放售。 屬入則樓梯 私隱度大增 ...

2020/11/26
長沙灣偉基大廈複式戶 呎價不足7千

為加快活化工廈進程,施政報告提到將推出「標準金額」徵收補價的先導計劃,計劃於明年初推出。 有機會擴至農地改劃項目 政府在兩年前施政報告公布多項活化工廈措施,計劃受到業界歡迎,城規會至今已收到約50...

2020/11/26
活化工廈設「標準金額」 加快補價

疫情衝擊工商舖市場,政府於施政報告宣布,撤銷實施達7年的非住宅物業雙倍印花稅,今(26日)起生效,消息令個別中細價舖位反價達1成。業界預計,短期有助推動成交量,尤其2,000萬元或以下細價工商舖物業。...

2020/11/26
工商舖撤辣 舖位即反價最多1成

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,行政長官林鄭月娥今日發表的任內第四份《施政報告》,有針對樓市實際情況進行減辣,主要是撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅;而住宅市場方面,未來續集中力量推進公營房屋,私宅市場暫未有增...

16:35 2020/11/25
【施政報告2020】利嘉閣:樓價平穩 住宅減辣料留後著

為加快活化工廈進程,施政報告提到將推出「標準金額」徵收補價的先導計劃,計劃於明年年初推出。 政府在兩年前施政報告公布多項活化工廈措施,計劃受到業界歡迎,至今已收到約50宗申請,並已批出逾30項重建項...

14:59 2020/11/25
【施政報告2020】活化工廈引入「標準地價」 加快補地價進程

工商新盤錄大手買賣,觀塘駿業街46號兩層連天台,獲投資者以1.16億元承接。 利嘉閣工商舖高級營業董事朱亮恒表示,由豐展資產位於觀塘駿業街46號,自上月開售至今錄得多宗成交,是次售出的單位包括15樓...

2020/11/25
觀塘駿業街46號兩層 1.16億售

工廈市場方面,近日不少新式工廈錄得成交,包括荃灣DAN6及大角咀宏創方,多為蝕讓個案。 637呎385萬沽 蝕53萬 資料顯示,荃灣DAN6錄得兩買賣,其中19樓A室,面積約637平方呎,以385...

2020/11/24
荃灣DAN6 錄連環蝕讓個案

工商舖或會減辣,正八集團廖偉麟(Jeffrey)認為,若落實印花稅減辣,可帶動交投量上升,價格亦有望反彈。 近星期傳出減辣消息,令市場已有正面氣氛,交投從低位反彈。今年不時入市的Jeffrey相信,...

2020/11/24
減辣倘落實 廖偉麟:工商價量齊升

11月上半月投資市場明顯好轉,而理想集團委託第一太平戴維斯,出售多項物業包括工廈、地盤及酒店,而一太亦不負所托,在短短一星期內,先後協助理想集團售出粉嶺地盤(1.4億元),以及荃灣全幢工廈(3.1億元...

2020/11/24
一太助理想集團 1周內連環沽貨

觀塘工廈新盤駿業街46號上星期沽出5伙單位,呎價約9,500元。 豐展資產旗下觀塘駿業街46號本月開售,據悉上星期沽出5伙,包括501室,面積約768平方呎,以約729.4萬元沽出,呎價約9,498...

2020/11/24
觀塘工廈駿業街46號 上周沽5伙

香港居住空間狹窄,為了提升居住質素,有人會租用迷你倉作額外儲物。有公司看好本地迷你倉需求,特別加入智能機械人,在荃灣開設逾萬呎的全自動化機械人智能倉;更計劃明年再增添兩個據點。 創科企業iStora...

2020/11/20
機械人智能倉 「人倉分隔」全天候運作

城規會將於今天審議3項工廈活化申請,規劃署均不予反對,相信可獲通過。 包括第一集團長沙灣兩幢工廈,分別位於長沙灣道916至922號工廈,佔地約9,600平方呎,將重建1幢27層高全新工廈,總樓面約1...

2020/11/20
3項工廈活化申請 今闖關

疫情打擊工商市道,惟無阻名人入市,位於葵涌和宜合道167至175號的工業大廈,獲「舖王」鄧成波的兒子承接。 根據土地註冊處資料顯示,葵涌金威工業大廈2期地下E及F號廠房,面積約9,952平方呎,以2...

07:45 2020/11/19
鄧成波兒子2988萬 購葵涌工廈地廠

觀塘區近年發展速度,不乏全新工、商物業落成,但無損區內固有工廈的叫座力,尤其是罕有的全層單位,更備受用家歡迎,而現正放售的觀塘利寶時中心中層全層單位,附連逾3厘租金回報,加上業主調低叫價逾6%,可望吸...

2020/11/19
觀塘利寶時中心全層 意向呎售7500