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香港物流業連年面對外來劇烈的競爭,加上近來中美貿易戰埋下了經濟下行的風險,足令行業發展雪上加霜。可惜的是,政府對物流業長期支援不足,業界感到非常無奈。 作為航運交通界的代表,我想談談行業現時所面對的...

今日
救香港物流業 政府要及早出手

政府研究新界北發展,其中粉嶺安樂村安全街工業地去年以高價批出,獲批興建約30萬平方呎的新型工廈,配合該區工業地帶已加入放寬發展條款措施,可望提升區內工業氣氛及重建價值。 安樂村工業區位於粉嶺以東,鄰...

今日
粉嶺安樂村工業區 放寬發展價值增

隨著觀塘商貿發展成熟,毗鄰之九龍灣營商環境亦陸續起動,而且區內有基建項目如環保連接系統的單軌鐵路進行中,未來整體交通網絡會更為完善,加上啟德區持續發展,帶動九龍灣工商物業投資價值備受關注。 萊斯物業...

17:19 2019/09/17
九龍灣寶隆中心低層2000萬成交

基金麒豐資本購入觀塘鴻圖道33號王氏大廈4層樓層,總樓面3萬平方呎,涉資3.3億元。 該基金表示,聯同部分業主合組公司,合共已集合該大廈90%業權。物業地盤面積10,000呎,根據城規會規定最高可建...

14:04 2019/09/17
麒豐資本3.3億購觀塘王氏大廈4層樓面

投資氣氛弱,個別業主寧把物業放租,如創匯廣場頂層工作室現招租,意向呎租約20元起。 中原(工商舖)工商部高級分區營業董事李文光表示,獲委託放租觀塘駿業街45號創匯廣場16樓全層,總面積約8,800平...

2019/09/17
創匯廣場招租 每呎20元起

在中美貿易戰及香港內部爭拗不斷下,香港樓市及經濟前景備受市場憂慮,筆者覺得樓市有高有低實屬必然,重大危機往往伴着是破舊立新的轉變,就算樓市不明朗,投資者及發展商只要看準新趨勢,也能獲得「萬綠叢中一點紅...

2019/09/17
從社會變化 看投資物業新出路

受中美貿易戰及本港政治事件所影響,工廈售價輕微回落。美聯工商舖資料研究部資料顯示,8月份整體工廈物業售價按月轉跌0.5%。該行預期,由於貿易戰反覆無常以及近期的社會爭端未有平息迹象,令市場投資氣氛轉淡...

2019/09/17
投資氣氛轉差 8月工廈售價按月轉跌0.5%

第一集團早前就荃灣柴灣角街工業地盤,向城規會申請放寬密度重建新型工貿大廈,涉樓面約12.9萬平方呎,發展商日前撤回相關申請。 該地位於柴灣角街71至75號工業地盤,發展商原計劃透過補地價改建商廈,但...

2019/09/13
荃灣工地申建工廈 第一集團撤回

第一集團早前就荃灣柴灣角街工業地盤,向城規會申請放寬密度重建新型工貿大廈,涉樓面約12.9萬平方呎,發展商日前撤回相關申請。 該地位於柴灣角街71至75號工業地盤,發展商原計劃透過補地價改建商廈,但...

18:08 2019/09/12
荃灣工業地擬重建工廈 第一集團撤回申請

投資者趁淡市撈貨,資深投資者、美聯(01200)前執行董事郭應龍斥4,500萬元,購入尖沙咀世紀商業大廈4樓一個單位。 該單位由富念有限公司,註冊董事為郭應龍。郭應龍近期有不少買賣,包括今年4月以3...

2019/09/12
投資者趁淡市 紛入市吸商廈

投資者趁淡市撈貨,資深投資者、美聯前執行董事郭應龍斥4,500萬元,購入尖沙咀世紀商業大廈低層,呎價約1.9萬元,而小型發展商裕達隆則購入中環中晶商業大廈全層。 該單位為世紀商業大廈低層全層,據EP...

14:40 2019/09/11
美聯前執董郭應龍 4500萬購尖沙咀商廈

過度借貸而被迫蝕讓個案,蔓延至工商舖市場,土地註冊處資料顯示,長沙灣GLOBAL GATEWAY TOWER高層單位,大幅蝕讓逾480萬元離場。 涉及單位為GLOBAL GATEWAY TOWER高...

09:48 2019/09/11
長沙灣工廈 過度借貸蝕逾480萬離場

有「舖王」之稱的波叔鄧成波,近年購入西貢康定路工業區多幢工廈,近期更提出重建5幢工廈作為安老院舍以及私人住宅用途,合共提供約35萬平方呎樓面,將提供約1,403個床位,以及99伙住宅。 該康定路工業...

2019/09/11
西貢康定路5工廈 轉建住宅安老院

【本報訊】過度借貸而被迫蝕讓個案,蔓延至工商舖市場,土地註冊處資料顯示,長沙灣GLOBAL GATEWAY TOWER高層單位,大幅蝕讓逾480萬元離場。 土地註冊處資料顯示,GLOBAL GATE...

2019/09/11
長沙灣工廈蝕逾480萬

觀塘工商發展一日千里,受多項發展計劃帶動,商業氣氛日漸濃厚,觀塘區發展前景全面看好,區內物業身價提升,成為不少投資者及用家的進駐目標,帶動整區工廈買賣市場。 萊斯物業高級客戶經理劉曉華表示,市場錄得...

16:38 2019/09/09
觀塘華鴻工貿中心1438萬成交

土地註冊處顯示,葵涌瑞森工業大廈2樓以4,330萬元售出。 交易登記買家為卓越餐飲及食品管理服務有限公司,公司董事包括馬介欽、梁百忍等人,為佳寧娜(00126)的董事局成員。單位於1987年9月以5...

13:15 2019/09/09
葵涌工廈4330萬元售出

房地產信託投資基金(簡稱REITs或房託)向來為派息穩步的高息股投資之選,4隻房託:開元(01275) 、越秀(00405) 、陽光(00435)和冠君(02778)快除淨,考慮買入作長綫收息投資前要...

07:00 2019/09/09
【高息股攻略】4隻房託基金快除淨 專家教路揀穩陣之選

【本報訊】市區項目具重建價值,高山企業(00616)就長沙灣豐華工業大廈申請強拍,發展商現持有項目90.83%業權,估價接近4.15億元,估計統一後可重建新工商物業。 土地審裁處接今年第29宗強拍申...

2019/09/07
長沙灣豐華工廈申強拍