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香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至9月19日)各類非住宅物業錄266宗註冊 (見圖),較8月同期的547宗減少約51.4%;涉及註冊金額約22.22億元,較8月同期約29...

12:35 2019/09/21
港置:本月至今非住宅物業註冊量僅錄266宗 按月同期跌5成

政府重啟活化工廈2.0,永泰(00369)最近就九龍灣瑞興中心向城規會申請放寬2成密度及建築物高限,重建為1幢34層高商廈。 該工廈位於九龍灣常悅道13號瑞興中心,鄰近國際交易中心,地盤面積約1.8...

2019/09/21
永泰九龍灣瑞興中心 申寬密度

政府重啟活化工廈2.0,永泰最近就九龍灣瑞興中心向城規會申請放寬2成密度及建築物高限,重建為1幢34層高商廈。 該工廈位於九龍灣常悅道13號瑞興中心,鄰近國際交易中心,地盤面積約1.83萬平方呎,現...

13:23 2019/09/20
永泰九龍灣瑞興中心申寬密度 重建34層高商廈

投資市場淡靜,亦有個別業主減價放盤,財團趁機吸納,加快併購行動。 最近大額買賣市場淡靜,近日所錄得零星成交,均屬於業主減價,以及併購。例如爪哇控股(00251)日前斥7.8億元,購入中環華威商業大廈...

2019/09/20
市況淡靜 財團趁降價加快併購

香港房屋委員會轄下商業樓宇小組委員會今日(19日)通過,向房委會轄下零售和工廠大廈單位租戶提供50%租金減免,10月1日起實施,為期6個月,與政府為轄下非住宅租戶提供的租金減免措施同期執行,料有關措施...

17:30 2019/09/19
房委會及房協零售和工廈單位租戶 十月起免租一半為期半年

觀塘區工廈不乏近萬平方呎大單位供應,惟業主甚為惜售,放盤不多,而目前放售的永泰中心低層戶,屬市場上少數肯割愛的大單位,逾9,000餘平方呎,意向價約6,000萬元。 實用率高 可入40呎貨櫃 萊斯...

2019/09/19
觀塘永泰中心低層 逾9千呎叫6千萬

伯恩光學楊建文家族去年就觀塘業發工業大廈第一期申請強拍,本月初以4,980萬元增購1伙,較兩個多月前提價2成,收購接近尾聲。 土地註冊處資料顯示,大業主近期購入該工廈一個4樓單位連兩車位,成交價為4...

2019/09/19
伯恩光學提價2成 增購業發1伙

伯恩光學楊建文家族去年就觀塘業發工業大廈第一期申請強拍,本月初以4980萬元增購1伙,較2個多月前提價2成,收購接近尾聲。 據土地註冊處資料顯示, 發展商近期購入該工廈一個4樓單位連兩車位,成交價為...

16:46 2019/09/18
伯恩光學楊氏家族 提價2成購觀塘工廈一伙

政府研究新界北發展,其中粉嶺安樂村安全街工業地去年以高價批出,獲批興建約30萬平方呎的新型工廈,配合該區工業地帶已加入放寬發展條款措施,可望提升區內工業氣氛及重建價值。 安樂村工業區位於粉嶺以東,鄰...

2019/09/18
粉嶺安樂村工業區 放寬發展價值增

隨著觀塘商貿發展成熟,毗鄰之九龍灣營商環境亦陸續起動,而且區內有基建項目如環保連接系統的單軌鐵路進行中,未來整體交通網絡會更為完善,加上啟德區持續發展,帶動九龍灣工商物業投資價值備受關注。 萊斯物業...

17:19 2019/09/17
九龍灣寶隆中心低層2000萬成交

基金麒豐資本購入觀塘鴻圖道33號王氏大廈4層樓層,總樓面3萬平方呎,涉資3.3億元。 該基金表示,聯同部分業主合組公司,合共已集合該大廈90%業權。物業地盤面積10,000呎,根據城規會規定最高可建...

14:04 2019/09/17
麒豐資本3.3億購觀塘王氏大廈4層樓面

投資氣氛弱,個別業主寧把物業放租,如創匯廣場頂層工作室現招租,意向呎租約20元起。 中原(工商舖)工商部高級分區營業董事李文光表示,獲委託放租觀塘駿業街45號創匯廣場16樓全層,總面積約8,800平...

2019/09/17
創匯廣場招租 每呎20元起

在中美貿易戰及香港內部爭拗不斷下,香港樓市及經濟前景備受市場憂慮,筆者覺得樓市有高有低實屬必然,重大危機往往伴着是破舊立新的轉變,就算樓市不明朗,投資者及發展商只要看準新趨勢,也能獲得「萬綠叢中一點紅...

2019/09/17
從社會變化 看投資物業新出路

受中美貿易戰及本港政治事件所影響,工廈售價輕微回落。美聯工商舖資料研究部資料顯示,8月份整體工廈物業售價按月轉跌0.5%。該行預期,由於貿易戰反覆無常以及近期的社會爭端未有平息迹象,令市場投資氣氛轉淡...

2019/09/17
投資氣氛轉差 8月工廈售價按月轉跌0.5%

第一集團早前就荃灣柴灣角街工業地盤,向城規會申請放寬密度重建新型工貿大廈,涉樓面約12.9萬平方呎,發展商日前撤回相關申請。 該地位於柴灣角街71至75號工業地盤,發展商原計劃透過補地價改建商廈,但...

2019/09/13
荃灣工地申建工廈 第一集團撤回

第一集團早前就荃灣柴灣角街工業地盤,向城規會申請放寬密度重建新型工貿大廈,涉樓面約12.9萬平方呎,發展商日前撤回相關申請。 該地位於柴灣角街71至75號工業地盤,發展商原計劃透過補地價改建商廈,但...

18:08 2019/09/12
荃灣工業地擬重建工廈 第一集團撤回申請

投資者趁淡市撈貨,資深投資者、美聯(01200)前執行董事郭應龍斥4,500萬元,購入尖沙咀世紀商業大廈4樓一個單位。 該單位由富念有限公司,註冊董事為郭應龍。郭應龍近期有不少買賣,包括今年4月以3...

2019/09/12
投資者趁淡市 紛入市吸商廈

投資者趁淡市撈貨,資深投資者、美聯前執行董事郭應龍斥4,500萬元,購入尖沙咀世紀商業大廈低層,呎價約1.9萬元,而小型發展商裕達隆則購入中環中晶商業大廈全層。 該單位為世紀商業大廈低層全層,據EP...

14:40 2019/09/11
美聯前執董郭應龍 4500萬購尖沙咀商廈