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近月投資氣氛仍弱,而近日社會事件惡化,進一步打擊投資氣氛。近期商廈、舖位交投數字持續低,相比之下,工廈錄得數宗大手買賣,亦有工廈獲數據中心大手承租,為多範疇中表現較佳。業內人士指,由於工廈涉及活化或改...

今日
投資氣氛弱 工廈相對受捧

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,今年首10個月各類非住宅物業錄9,389宗註冊,較去年同期的17,203宗減少約45.4%;涉及註冊金額約1,130.40億元,較去年同期約1,411...

16:00 2019/11/16
香港置業:今年首10個月非住宅物業註冊錄逾9300宗

近年,我都盡量幫襯小店,如衣服、食品、食肆、生活用品等,因為這些老闆由選貨到經營都很用心。有心即有靈魂,走入店內已感受到老闆的性格和風格,他們各有故事,當中不乏臥虎藏龍。 像英文書店「清明堂」(Bl...

2019/11/14
臥虎藏龍

屯門工業區租、售價相宜,發展前景備受看好,陸續成為投資者追捧對象,而新近放售的德榮工業大廈,以鄰近西鐵站、交通便利為賣點,中層單位現以1,190萬元放售。 單位實用 鄰近西鐵屯門站 萊斯物業高級客...

2019/11/14
屯門德榮工廈 呎售不足4000

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,11月首12日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄1,812宗,較10月同期1,565宗升約15....

14:00 2019/11/13
美聯:11月首12日整體物業註冊量按月升約15.8%

從事機電的捷和實業或相關人士斥1.5億元,購入粉嶺安樂門街15號全幢工廈,料可受惠於政府推出的活化工廈2.0計劃,申請改裝活化作其他用途,如零售、教育或安老機構及數據中心等用途。 據土地註冊處資料顯...

2019/11/13
捷和1.5億 購粉嶺全幢工廈

近年不少新界工業區逐漸轉型,其中火炭工業區,隨着政府釋出多幅用地改作房屋發展,帶動區內私人工廈業主謀求重建,區內未來至少有近9,000伙住宅新供應。 火炭坳背灣街一帶為新界東重點工業地帶之一,面對社...

2019/11/13
火炭工業區轉發展房屋 料增9000伙

傳統新界工業區的火炭,區內工廈的空置率並不算低,隨着未來多個住宅項目落成,估計未來4至5年將增加逾萬人口,有望為原有工廈帶來商廈,推動轉作多元發展。 根據規劃署《2014年全港工業用地分區研究》,火...

2019/11/13
放寬地積比作全幢活化 以增價值

政府放寬按揭保險,發展商開則減設開放式戶,恒地就大角咀大志工廠大廈,再向城規會提出優化方案,提供636伙,較去年10月舊方案的816伙,減少28%,據呈交圖則顯示,項目一層將以30伙設計,所提供的開放...

17:27 2019/11/12
恒地大角咀工廈申建636伙 1房佔近6成

從事機電的捷和實業或相關人士斥1.5億元,購入粉嶺安樂門街15號全幢工廈,料可受惠於政府推出的活化工廈2.0計劃,申請改裝活化作其他用途,如零售、教育或安老機構及數據中心等用途。 據土地註冊處資料顯...

14:19 2019/11/12
捷和實業1.5億購粉嶺工廈

近期工廈市場錄兩宗大手買賣,分別位於黃竹坑道及葵涌的工廈,由於呎價低水,財團趁市況淡靜吸納。 近月整體成交不算多,較大手成交均來自工廈市場,據土地註冊處資料顯示,黃竹坑道42號利美中心一籃子物業以4...

10:28 2019/11/12
工廈錄大手成交 呎價低水財團趁市淡吸納

近期大手買賣淡靜,相比之下,工廈市場錄兩宗大手買賣,由於呎價低水,財團趁市況淡靜吸納。 近月整體成交不算多,較大手成交均來自工廈市場,據土地註冊處資料顯示,黃竹坑道42號利美中心一籃子物業以4.99...

2019/11/12
工廈呎價低水 財團趁市淡吸納

資訊發達下數據需求強勁,有利數據中心發展,近日有海外數據中心大手租本港物業,作長遠發展。 月租涉約420萬 呎租約22元 消息指,青衣工廈錄得一宗大手租務成交,涉及物業長達路22至28號立信工業大...

2019/11/12
數據中心大手租工廈

受中美貿易糾紛及本港政治衝突所影響,工廈售價輕微回落。美聯工商舖資料研究部資料顯示,10月份整體工廈物業售價按月跌0.8%。該行預期,由於貿易戰持續以及近期的社會爭端仍未解決,市場投資氣氛續差,預計1...

2019/11/12
工廈交投續淡 10月份售價按月跌0.8%

荃灣工廈單位石棺藏屍案,涉案3名無業被告被控謀殺罪,案件今(11日)於高等法院續審。首被告續自辯,次被告代表律師盤問時指,首被告不論於替警方進行錄影會面及於庭上作供時的說法均是謊話連篇,首被告否認說法...

19:08 2019/11/11
【石棺藏屍案】首被告否認謊話連篇 承認藉「呃拐騙」謀生

政府銳意開拓第二核心商業區,觀塘區發展變得多元化,近年續有商廈及商場落成,帶動人流,營商前景備受看好,成為不少投資者及用家的進駐目標,帶動區內工商廈交投活躍,成交日益增加。 萊斯物業客戶經理陳鳳霞表...

16:54 2019/11/11
觀塘世達中心低層990萬連約成交

市區工業舊廈近年成為收購重建目標之一,陞域集團最近就旺角廣東道中華漆廠大廈申請強拍,現持有逾8成業權,物業估值約3.3億元,料重建成商住項目機會較高。 申請文件顯示,強拍申請人為星粵發展有限公司,為...

09:41 2019/11/11
陞域持逾8成中華漆廠大廈業權 申強拍重建

大部分行業因應市況轉弱,均乏信心拓展業務。相比之下,數據中心近年積極擴充,蕭亮輝認為,數據中心承租力強,可吸引業主招攬。 蕭亮輝擁近30年地產經驗,主力處理寫字樓租務、大手買賣等,提起數據中心,原來...

2019/11/11
需求強勁數據中心回報高