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豪宅交投氣氛旺,剛有大手客連掃2伙超級豪宅。根據成交紀錄冊,半山區西部波老道21號豪宅新盤21 BORRETT ROAD,今日以招標形式沽出兩伙,單位分別為第1期1樓7號室及16樓7室,實用面積分別約...

今日 15:16
大手客斥近3.3億掃21 BORRETT ROAD 2伙

上期提及今年車位熱賣原因,本文再談及有關車位按揭事宜。 車位按揭貸款分兩類,一類是獨立車位按揭,另一類是與住宅連契的車位按揭;兩者息率及條件相差頗大。獨立車位屬於非住宅類別,按揭息率遜於一般住宅按揭...

09:00 2021/09/18
獨立車位VS連契車位 按揭大不同

中原楊振星表示,北角半山珊瑚閣A座中層4室,實用面積1,173呎,建築面積1,382呎,3房(連套房)間隔,望海景,附有品味裝修,業主叫價$2,600萬,多番議價後以$2,580萬連車位易手,實用呎價...

2021/09/18
珊瑚閣1,173呎 連車位$2,580萬成交

世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得火炭半山碧霞花園萊茵閣4座中層B室成交,實用面積1,296平方呎,向東南,室內裝修企理,放盤4個月,原叫價1,780萬元,最終獲買...

18:42 2021/09/17
火炭半山碧霞花園中層戶連車位1720萬沽

已故「舖王」鄧成波家族近月頻頻沽貨,其子鄧耀昇,近月以約1.3億元沽出葵涌南華冷房大廈地庫、地下底層等物業予金朝陽。鄧耀昇旗下公司於2018年以1.388億元買入物業,即是次轉手帳面蝕約880萬元。 ...

14:32 2021/09/16
【名人沽貨】鄧成波兒子1.3億沽葵涌工廈予金朝陽 帳面蝕880萬

政府積極推動東九龍發展,而觀塘市中心千億重建項目正進行得如火如荼,帶動區內優質物業獲市場青睞,同時亦刺激業主放盤意慾,而新近放售的觀塘東瀛遊廣場高層全層單位,連3個車位,以意向月租約25萬元放租。 ...

2021/09/16
觀塘東瀛遊廣場連車位 意向月租25萬

忠誠拍賣行昨日推出16項物業拍賣,並沽出其中2項。包括旺角新興大廈中層15室,實用面積457平方呎,原開價350萬元,每口叫價5萬元,獲2枱客爭購,最終搶至400萬元沽出,呎價約8,753元。而買家預...

2021/09/16
旺角新興大廈中層 400萬拍出

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本年至今(截至9月14日)整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)錄71,302宗註冊,較20年全年的73,322宗低約2.8%;不...

19:35 2021/09/15
香港置業:今年整體物業註冊金額逾6600億元 已超去年水平

忠誠拍賣行今日推出16項物業拍賣,並沽出其中兩項。今日拍出的單位包括旺角新興大廈中層15室,屬於銀主物業,實用面積457平方呎,原開價350萬元,每口叫價5萬元,獲2檯客爭購,最終搶至400萬元沽出,...

16:43 2021/09/15
【拍賣成交】2組客爭購旺角新興大廈銀主盤 搶至400萬沽

本港樓價冠絕全球,買樓及車位或是不少港人遙不可及的夢想。消費者委員會比較18間銀行共78個按揭計劃,發現各計劃總利息支出可相差近一倍,以上月16日的相關利率計算,一個售價800萬的單位,按揭年期為25...

12:45 2021/09/15
【消委會】買樓按揭P按及H按利率可差9成 「呼吸plan」貴銀行按揭達3倍

利嘉閣(工商舖)地產聯席董事張致剛表示,九龍灣信和工商中心地下5個相連單位及地庫4個貨車位,建築面積合共約40,423平方呎,現出售意向價為5.5億元,適合不同行業用家及投資者需要。 信和工商中心位...

17:20 2021/09/14
信和工商中心地下5相連單位及4貨車位 意向價5.5億元

豪宅交投氣氛向好,有名人亦買入位於中半山的豪宅。土地註冊處資料顯示,中半山嘉慧園C座2樓,實用面積3335平方呎,近日連1個車位以1.6億元成交,呎價約47976元。新買家是前特首董建華(TUNG C...

16:16 2021/09/14
【名人入市】董建華當年唔住禮賓府租嘉慧園 今以1.6億購入單位自用

商廈市場交投氣氛好轉,有名人沽出旗下「三按盤」商廈物業。土地註冊處資料顯示,黃竹坑環匯廣場高層,建築面積9820平方呎,近日連2個車位以1.45億元沽出,呎價約14766元。據市場消息透露,目前該廈1...

15:12 2021/09/14
【名人沽貨】邱德根媳婦1.45億沽黃竹坑環匯廣場「三按盤」

中原豪宅天后柏傲山分行分區營業經理楊振星表示,北角半山珊瑚閣A座中層4室,實用面積1173平方呎,建築面積1382平方呎,3房套間隔,望海景,附有品味裝修。業主叫價2600萬元,多番議價後最終以258...

08:15 2021/09/14
北角半山珊瑚閣3房套 2580萬連車位獲承接

周末新盤成交熾熱,天水圍Wetland Seasons Bay第1期周六再沽約216伙,帶動整體一手交投;周日未有大型新盤開售,全日售約21伙新盤單位,其中半山區西部波老道21號超級豪宅21 BORR...

23:54 2021/09/12
新盤周日售約21伙 超級豪宅21 BORRETT ROAD 1.593億元成交

香港置業研究部董事王品弟表示,受車位拆售個案帶動,8月純車位註冊量造好。據土地註冊處資料顯示,8月錄1,056宗純車位註冊,較7月的754宗增加約40.1%,創逾3年新高(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞...

13:02 2021/09/11
香港置業:8月純車位錄逾1,050宗註冊 按月增約4成創逾3年新高

今年車位買賣活躍,去年每月平均472宗車位買賣登記,今年每月平均則達840宗車位買賣登記,當中二手車位成交已連續6個月超逾500宗高水平,這是自1995年有紀錄以來首次出現,可見近月車位相當受市場追捧...

09:00 2021/09/11
拆解今年車位熱賣原因

內地持續打擊房價上漲後,消費者轉而觀望,導致業者紛紛降價拋售。內媒報導,多地近期反向祭出房價「限跌令」,嚴禁低價傾銷、打價格戰,避免樓市崩盤。 綜合時代周報、證券日報報道,內地官方持續調控打房後,樓...

18:17 2021/09/10
【中國樓市】昔日怕升今日怕跌 多地祭樓價「限跌令」

地區:西貢 放盤單位:西沙小築 實用面積:1,497平方呎 間隔:2房 叫價:3,180萬元(呎價:21,242元) 備註:盡覽海景,三層住宅,特高樓底,罕見型格工業風裝修,開揚景觀,有露台...

12:00 2021/09/10
西沙小築2房│1,497呎│叫價3,180萬元

「真係估唔到明知犯法嘅代客入錶,都竟然可以代代相傳,變成一門家族生意。」好事之徒在警方拘捕一個代客入錶的犯罪集團時,發現其中竟然有門做了幾十年的家族生意。 我相信香港不少駕駛人士,都一定試過因為停車...

2021/09/09
代客入錶

【本報訊】豪宅租務受支持,大埔比華利山別墅雙號屋連雙車位以4.5萬元租出;另西半山巴丙頓山2房市景單位2.9萬元租出,回報2.1厘。 巴丙頓山2房 呎租58元 美聯物業分行市務經理黃國清表示,大埔...

2021/09/09
比華利山別墅雙號屋 連雙車位4.5萬租

火炭晉名峰低座物業中,僅有8戶為複式戶型,是次介紹的屬上複式放盤,廳堂樓底特高之餘,上連超闊落天台,3層設計,儼如進駐獨立屋。 晉名峰由高座及低座組成,低座一律為4房雙套特色大戶,全數16伙。當中8...

2021/09/08
晉名峰複式連天台 高樓底顯大宅氣派

將軍澳日出康城晉海車位213.8萬元易手,持貨8個月賺約15萬元。 利嘉閣地產首席聯席董事蔡庭勇指,晉海B1層單號車位原開價220萬元,經議價後減價6.2萬元或2.8%,現以213.8萬元易手。原業...

2021/09/08
將軍澳晉海車位 8個月賺15萬

【本報訊】近日南區樓市成交熾熱,帶動港島區二手豪宅交投。 中原山頂南區高級區域營業董事李卓雄表示,深水灣道48號文禮苑單號屋,實用面積3,160平方呎,屬於4房間,可望海景。業主以1.8億元將單位易...

2021/09/08
南區文禮苑4房1.8億售 34年升值38倍

【本報訊】浸會醫院近1年密密沽售旗下物業,最新又沽出葵涌工廈,轉手賺逾3,000萬元。 據土地註冊處資料顯示,葵涌葵豐街28至36號業豐工業大廈A及B座3樓4個單位,合共建築面積約9,233平方呎,...

2021/09/08
浸會醫院逾3400萬沽工廈

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,8月份整體住宅車位錄1,019宗及24.7億元,較7月份707宗及14.01億元上升44.1%%及76.3%,是今年內第二次達1,000宗水平以上。當中一手住宅車...

18:25 2021/09/07
中原:二手住宅車位連續6個月達500宗以上 歷史上首次出現

中原地產新界東豪宅御龍山第一分行副分區營業經理周家傑表示,近日二手交投減慢,玖瓏山最新錄天瓏閣中層A室成交,實用面積1538平方呎,3房連套房及工人套房間隔,連車位以2640萬元獲承接,實用平均呎價1...

16:34 2021/09/07
【蝕讓成交】6年跌價240萬!玖瓏山套3房連車位2640萬易手

浸會醫院近1年密密沽售旗下物業,最新又沽出葵涌工廈,轉手賺逾3000萬元。據土地註冊處資料顯示,葵涌葵豐街28至36號業豐工業大廈A及B座3樓4個單位,合共建築面積約9233平方呎,連1個車位,於6月...

13:23 2021/09/07
【名人沽貨】浸會醫院又沽貨 逾3400萬出售葵涌工廈 近1年套現約5.6億

世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田碧濤花園翠柏閣高層E室成交,實用面積773平方呎,屬3房套房間隔,向東南,望山景,放盤近一年,原開價960萬元連車位,減價30...

09:17 2021/09/07
沙田碧濤花園東南套3房930萬沽

世紀21柏宇地產營業董事黃學宇表示,該行新近促成大埔新峰花園26座低層D室成交,實用面積647平方呎,2房套房間隔,以750萬元連一個車位易手,實用面積呎價11,592元。原業主於1998年1月連車位...

16:13 2021/09/06
大埔新峰花園套2房連車位750萬成交 98年持貨至今升值88%